Dieses Projekt in Jávea, Provinz Alicante, repräsentiert eine großzügige Baufläche von 8.000 m², aufgeteilt auf drei Parzellen, mit einer genehmigten bebaubaren Fläche von 800 m². Die Immobilie ist fertiggestellt und bietet damit sofortige Entwicklungsmöglichkeiten in einem stetig wachsenden Sektor der Costa Blanca. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, die Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Stränden ermöglicht. Die Lage profitiert von der Beliebtheit Jáveas als attraktives Touristenziel.
Im Vergleich zu den angebotenen Apartments in Torrevieja (z.B. APARTMENTS PALANGRE BEACH ab 160.000 €) und anderen Projekten an der Südküste der Costa Blanca, wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab 227.000 €), positioniert sich dieses Projekt in Jávea deutlich anders. Während die genannten Beispiele sich auf den Verkauf von Wohneinheiten konzentrieren, handelt es sich hier um eine Entwicklungsfläche mit erheblichem Potenzial für Großprojekte. Die Preisvorstellung von 1.050.000 € spiegelt dies wider und zielt auf Investoren ab, die eine umfassendere Entwicklung planen. Jávea selbst unterscheidet sich von Orten wie Torrevieja durch seine natürliche Umgebung, die durch das Montgó-Massiv geprägt ist, und eine etwas exklusivere Klientel. Die Strände hier sind oft felsiger oder kleinere Buchten, im Gegensatz zu den ausgedehnten Sandstränden im Süden. Die Entfernung zu den Flughäfen ist für beide Regionen vergleichbar, wobei Jávea tendenziell näher an Valencia und Alicante liegt, während Torrevieja näher an Alicante-Elche ist. Die städtische Dichte und das Angebot an Dienstleistungen in Jávea sind ebenfalls hoch, jedoch oft mit einem stärkeren Fokus auf Tourismus und Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität für Investoren im Hotel- oder Gastgewerbesektor erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Jávea, nahe dem Mittelmeer, ist durch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Stränden charakterisiert. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und dem pulsierenden Gemeindeleben unterstreicht die praktische Anbindung des Standortes. Dies ermöglicht eine nahtlose Integration in das lokale Geschehen.
Das Projekt richtet sich an Entwickler oder Investoren, die auf großflächige Projekte abzielen. Mit der Möglichkeit, eine beträchtliche bebaubare Fläche von 800 m² zu realisieren, sind die Anwendungsbereiche vielfältig. Ob für touristische Zwecke, Wohnraum oder eine Kombination, das Projekt erlaubt die Umsetzung ambitionierter Vorhaben.
Der Baufortschritt dieses Projekts ist abgeschlossen. Die Immobilie steht zur sofortigen Nutzung oder Weiterentwicklung bereit. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine zeitnahe Realisierung von Plänen, was besonders für Investoren mit kurzfristigen Zielen von Bedeutung ist.
Das Projekt ist keine schlüsselfertige Wohnimmobilie, sondern eine bebaubare Fläche mit genehmigter Nutzfläche. Es fehlen spezifische Informationen zu Energieeffizienzlabels oder detaillierten Ausstattungsmerkmalen, wie sie bei Wohnungen üblich wären. Die angegebene Entfernung zum Flughafen von 999 km ist nicht die geografisch korrekte Distanz.
Dieses Projekt eignet sich für Investoren oder Entwickler, die ein Vorhaben im großflächigen Segment anstreben. Die Option, auf 800 m² bebaubarer Fläche zu entwickeln, ist attraktiv für die Errichtung von beispielsweise einem Boutique-Hotel, einem exklusiven Rückzugsort, einer Veranstaltungsstätte oder mehrheitlich gewerblich genutzten Immobilien. Die Lage in Jávea, einer Region mit hoher Anziehungskraft für internationale Touristen und Residenten, bietet eine solide Basis für solche Unternehmungen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten unterstützt die Schaffung eines lebendigen Umfelds. Die Option auf drei Parzellen erlaubt zudem eine flexible Gestaltung des Gesamtprojekts. Wer Wert auf eine bestehende Infrastruktur legt und die Möglichkeit sucht, eine größere Vision in einer etablierten touristischen Destination umzusetzen, findet hier eine passende Grundlage. Die Nähe zu Erholungsangeboten wie Golfplätzen (ab 4,2 km) und Sportzentren (ab 1 km) ergänzt das Potenzial für eine attraktive Nutzung.
Da es sich bei diesem Objekt um eine bebaubare Fläche mit genehmigter Nutzfläche und nicht um eine schlüsselfertige Wohneinheit handelt, sind detaillierte Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu spezifischen Materialien nicht verfügbar. Die Beschreibung konzentriert sich auf das Potenzial der Entwicklung auf 800 m² bebaubarer Fläche auf drei Parzellen. Für die tatsächliche Ausführung von Gebäuden wären separate Planungs- und Baudokumentationen erforderlich, die spezifische Anforderungen an Materialien, Techniken und Standards definieren. Energieeffizienzlabel oder technische Spezifikationen sind in diesem Stadium nicht Teil der Projektbeschreibung. Der Fokus liegt auf der infrastrukturellen Voraussetzung für zukünftige Bauvorhaben.
Die angegebene Investitionssumme für dieses Projekt beträgt 1.050.000 €. Dies bezieht sich auf die Gesamtfläche und die Entwicklungsmöglichkeiten, die durch die 800 m² bebaubare Fläche auf drei Parzellen entstehen. Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Bauphase anfallen. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in Jávea und das Potenzial für umfangreiche Bebauung wider. Im Vergleich zu kleineren Wohneinheiten, wie den gelisteten Apartments in Torrevieja ab 160.000 €, positioniert sich dieses Projekt im oberen Segment für Entwicklungsland oder Großprojekte in attraktiven Küstenlagen.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, präsentiert sich als eine Küstenstadt, die sich an die Hänge des Montgó-Massivs schmiegt. Diese Lage schützt und verbirgt die Stadt hinter einer breiten Bucht, die von felsigen Landzungen eingerahmt wird. Dies hat Jávea zu einem beliebten Ferienort und Marktzentrum gemacht, das besonders bei internationalen Besuchern Anklang findet. Die angebotene Fläche liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (218 m) oder Apothekenbesuche (339 m) zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Restaurants (78 im 2 km Radius) und Cafés (14 im 2 km Radius) fördert ein aktives soziales Leben. Das Projekt selbst, mit 800 m² bebaubarer Fläche auf einem 8.000 m² großen Grundstück, bietet Raum für groß angelegte Projekte, die sowohl die natürliche Umgebung als auch die städtische Infrastruktur nutzen können. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien.
Jávea, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een levensstil, die de nabijheid van de Middellandse Zee combineert met de voorzieningen van een levendige stad. De locatie is ideaal voor wie zowel rust als activiteit zoekt, met stranden op korte afstand en een breed scala aan restaurants en winkels. De urbanisatie kenmerkt zich door een hoge concentratie aan residentiële en commerciële gebouwen, wat zorgt voor een dynamische omgeving. Dagelijkse behoeften, zoals boodschappen (supermarkt op 218 m) en farmaceutische producten (apotheek op 339 m), zijn te voet bereikbaar. De aanwezigheid van 78 restaurants en 14 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een bloeiende gastronomische scene. De gemiddelde hoogte van 8 meter boven zeeniveau garandeert een vlak terrein in de directe omgeving, wat bijdraagt aan het gemak van mobiliteit. Het zachte klimaat met gemiddeld 18,4 °C en meer dan 3.800 zonuren per jaar bevordert buitenactiviteiten het hele jaar door.
Die Darstellung zeigt die Lage des Projekts in Jávea, Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Hervorgehoben sind die Nähe zur Küste, die urbane Struktur sowie die Erreichbarkeit von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Karte visualisiert die praktische Einbettung des Standorts in das lokale Leben und die Infrastruktur der Region.
Jávea befindet sich an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante und bildet einen wichtigen Punkt an der Costa Blanca. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Metropolen Valencia (89 km) und Alicante (75 km). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Infrastrukturen als auch die Nutzung der spezifischen Reize der Marina Alta Region. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa Blanca, wie beispielsweise Torrevieja, das weiter südlich liegt, bietet Jávea eine engere Anbindung an das bergige Hinterland des Montgó und eine ausgeprägtere Mischung aus touristischem Flair und lokaler Kultur. Die Küstenlinie ist hier durch Buchten und Felsformationen geprägt, was einen anderen Charakter als die langen Sandstrände im Süden der Costa Blanca erzeugt.
Die strategische Lage des Projekts in Jávea, Alicante, bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist 1,4 km entfernt, während andere Strände wie Platja de la Grava in 2,1 km und Platgeta del Pope in 2,3 km erreichbar sind. Die flache Neigung zum Strand (0,4 %) erleichtert den Zugang. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in 218 m Entfernung und eine Apotheke in 339 m Entfernung gut abgedeckt. Größere medizinische Versorgung ist im Krankenhaus Denia (7,5 km) gegeben. Für Golfliebhaber sind die Golfplätze Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) und Gregal (8,7 km) erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 84 km und Valencia (VLC) in ca. 97 km Luftlinie. Zugverbindungen bestehen über die Bahnhöfe Gata (7,5 km), Teulada (8,5 km) und Dénia (8,7 km).
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt befindet sich in einer Region, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,4°C. Die Gegend profitiert von bemerkenswerten 3.802 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Outdoor-Saisons ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 8 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum nächstgelegenen Strand (0,4 %) deuten auf eine flache Topographie hin, die den Zugang zum Meer erleichtert und das Risiko von extremen Wetterbedingungen wie Starkregen oder Sturzfluten reduziert. Die umliegende Natur, geschützt durch das Montgó-Massiv, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft, die von Küstenabschnitten bis zu hügeligem Gelände reicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Jávea zeichnet sich durch eine Küstenlinie mit mehreren attraktiven Stränden aus. Zwei davon, Granadella und La Grava, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Der nächstgelegene Strand ist Cala del Ministre (1,4 km), gefolgt von Platja de la Grava (2,1 km) und Platgeta del Pope (2,3 km). Über die Strände hinaus bietet die Region eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 78 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km, die kulinarische Erlebnisse versprechen. Für sportlich Aktive sind mehrere Sportzentren vorhanden, darunter das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und das Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). Die nächstgelegenen Golfplätze sind der Club de Golf Jávea (5,1 km) und Llebeig (8,5 km). Auch Wassersport wird durch Marinas wie den Club Náutico de Jávea (2,4 km) gefördert.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante und bildet einen wichtigen Punkt an der Costa Blanca. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Metropolen Valencia (89 km) und Alicante (75 km). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Infrastrukturen als auch die Nutzung der spezifischen Reize der Marina Alta Region. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa Blanca, wie beispielsweise Torrevieja, das weiter südlich liegt, bietet Jávea eine engere Anbindung an das bergige Hinterland des Montgó und eine ausgeprägtere Mischung aus touristischem Flair und lokaler Kultur. Die Küstenlinie ist hier durch Buchten und Felsformationen geprägt, was einen anderen Charakter als die langen Sandstrände im Süden der Costa Blanca erzeugt.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL571643
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
