V Javei, na območju z velikim potencialom, ta obsežna nepremičnina ponuja redko priložnost za vzpostavitev izjemnega projekta. Mesto postaja vse bolj privlačno za turizem in življenjske izkušnje višjega razreda. Z več kot 800 m² odobrenega uporabnega prostora in skupno zemljiško površino 8000 m² na treh parcelah, potencial za razvoj naložb ali bivalnih konceptov je izjemen. Lokacija omogoča enostaven dostop do bližnjih mest, kar zagotavlja stalen pretok obiskovalcev in strank skozi vse leto.
V primerjavi z nepremičninami v Torrevieji, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) ali EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), je ta nepremičnina v Javei bistveno dražja, vendar ponuja neprimerljivo večji obseg in potencial za razvoj. Cene v Torrevieji se nanašajo na stanovanja v večjih kompleksih, medtem ko gre v Javei za obsežno zemljišče z obstoječo gradbeno površino, namenjeno verjetno bolj ekskluzivnim projektom. OASIS LAGUNA 2 - FASE II na območju Urbanización El Raso (od 227.000 €) predstavlja še en primer cenovno dostopnejših stanovanj, ki pa prav tako ne tekmujejo na isti ravni glede velikosti in lokacije kot nepremičnina v Javei. Jávea je znana kot bolj ekskluzivna destinacija v primerjavi z mestom Torrevieja, kar se odraža v višji ceni, vendar tudi v višjem potencialu za rast vrednosti in privabljanju določene ciljne skupine obiskovalcev in prebivalcev. S 3 spalnicami in 800 m² površine je ta nepremičnina namenjena specifičnemu segmentu trga, ki išče prostor za ambiciozne projekte ali razkošno bivanje, medtem ko so projekti v Torrevieji bolj usmerjeni v širši trg in investicije v stanovanjske nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, z bližino plaž in številnimi storitvami na dosegu roke. Kljub temu je oddaljenost od večjih letališč nekoliko večja, kar poudarja potrebo po lastnem prevozu za optimalno mobilnost po regiji. Okolica ponuja bogato izbiro restavracij in trgovin, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Ta projekt je namenjen tistim, ki iščejo prostor za razvoj ambicioznega projekta, kot je butični hotel, wellness center ali prostor za dogodke. Obsežnost zemljišča in gradbene možnosti omogočajo uresničitev različnih poslovnih ali stanovanjskih vizij. Nepremičnina je primerna za investitorje ali posameznike z vizijo za razvoj območja.
Gradbeni status je 'Gereed', kar pomeni, da je objekt dokončan in pripravljen za takojšnjo uporabo ali nadaljnjo prenovo in prilagoditev glede na namen. To omogoča hitrejši začetek projekta ali selitev, brez čakanja na gradnjo. Dodelana zasnova omogoča takojšnje izkoriščanje prostora.
Projekt ne ponuja bližine večjih letališč v neposredni bližini, saj je najbližje letališče oddaljeno skoraj 1000 km. Zaradi urbanega okolja in obsežnosti projekta morda ni primeren za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali majhno, lahko vzdrževano nepremičnino. Manjka podatek o dodatnih kopalnicah.
Ta obsežna nepremičnina v Javei je primerna za investitorje, ki želijo razviti gostinski ali turistični projekt, kot je hotel, wellness center ali prostor za dogodke, zaradi svoje velikosti in lokacije v bližini restavracij višjega razreda. Tudi posamezniki ali družine, ki iščejo izjemno veliko rezidenco z možnostjo preureditve in dodajanja lastnih vsebin, bodo našli vrednost v tem projektu. Ker je objekt že dokončan, je idealen za tiste, ki želijo čim prej začeti z uporabo ali adaptacijo prostora. Območje je privlačno tudi za tiste, ki cenijo bližino plaž, naravnih lepot in široke ponudbe storitev, hkrati pa so pripravljeni na nekoliko daljše potovanje do letališča. Lokacija ponuja možnost življenja v živahnem okolju z mednarodnim pridihom.
Podatki o kakovosti dokončanja niso podrobno opisani, vendar fotografije nakazujejo sodobno zasnovo z belimi stenami in prostori, ki omogočajo veliko naravne svetlobe. Kuhinja in jedilnica sta prikazani kot udobni prostori, nekateri prostori pa nudijo razgled na sončni zahod, kar nakazuje na premišljeno orientacijo. Obstoj bazena in terase na strehi poudarja poudarek na zunanjem bivanju in razvedrilu. Ker je nepremičnina že dokončana, je predvidena kakovost zaključka verjetno na višjem nivoju, primerna za območje, ki privablja mednarodno občinstvo. Potencialnim kupcem se priporoča podroben ogled za oceno dejanske kakovosti materialov in izvedbe.
Trenutna cena nepremičnine znaša 1.050.000 €. Gre za eno samo enoto z 3 spalnicami in 800 m² bivalne površine, kar pomeni, da je cena na kvadratni meter glede na velikost objekta konkurenčna za območje. Objekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo posest. Ker gre za specifično, veliko nepremičnino, je ponudba omejena na to eno enoto. V regiji so na voljo tudi manjše in cenovno dostopnejše nepremičnine, kot so apartmaji v Torrevieji, vendar te ne nudijo enakega obsega in potenciala za razvoj.
Jávea, ki leži ob vznožju gorovja Montgó, je priljubljeno obmorsko letovišče. Ta nepremičnina je del urbanega jedra, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj sto metrov. V bližini je tudi več restavracij in kavarn, kar omogoča dinamično družabno življenje. Območje je znano po svoji mednarodni prebivalstveni sestavi, kar daje mestu poseben kosmopolitski pridih. Več kot polovica prebivalcev in več kot dve tretjini obiskovalcev je tujcev, kar priča o priljubljenosti regije. Kljub urbani legi so plaže in naravne lepote, kot so razgledne točke, lahko dostopne, kar nudi ravnovesje med mestnim udobjem in naravnimi danostmi.
Jávea ponuja živahno vsakdanje življenje, zlasti v bližini plaže, kjer se nahajajo supermarketi, lekarne in številne restavracije. Območje je znano po svoji mednarodni skupnosti, kar pomeni, da je na voljo široka paleta storitev v različnih jezikih. Bližina športnih centrov in marin omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Mesto je precej raztegnjeno, zato je za optimalno izkoriščanje vseh njegovih prednosti, vključno z golf igrišči in naravnimi parki, priporočljiva uporaba vozila. Kljub temu je center mesta in plaža dosegljiva tudi peš ali s kolesom. Vsak dan lahko poteka drugače, od jutranje kave ob morju do večerne večerje v eni izmed številnih restavracij.
Ta nepremičnina se nahaja v Javei, območju v provinci Alicante, znanem po svojih plažah in naravnih lepotah. Položaj ponuja kombinacijo bližine obali in dostopa do mestnih storitev, kar jo uvršča med privlačne lokacije za bivanje in počitnikovanje.
Jávea se nahaja v regiji Marina Alta v provinci Alicante. Obkrožajo jo naravne lepote, kot je gorovje Montgó, ter se nahaja ob Sredozemskem morju. Je priljubljeno letovišče mednarodnih obiskovalcev. V bližini so večja mesta, kot sta Alicante (75 km) in Valencia (89 km), ki ponujata večje mestne storitve in kulturne znamenitosti. Manjša obalna mesta, kot sta Dénia in Moraira, so prav tako lahko dostopna, kar omogoča raziskovanje širše regije.
Nepremičnina je od najbližje plaže oddaljena 1,4 km, kar je dosegljivo peš ali s kolesom. Supermarket je oddaljen le 218 metrov, lekarna 339 metrov, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Najbližje golf igrišče je oddaljeno 5,1 km. Letališči Alicante-Elche in Valencia sta oddaljena približno 84 km oziroma 97 km po zračni liniji, kar pomeni, da je do njiju potrebna daljša vožnja. V bližini so tudi železniške postaje, vendar so te oddaljene več kot 7 km. Na voljo so javne prevozne povezave, vendar z dvema postajama na območju, lasten prevoz zagotavlja največjo mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea se nahaja ob vznožju gorovja Montgó, na nadmorski višini 8 metrov. Območje ima tipično sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18,4°C in med 12-27°C skozi leto. Z več kot 3.800 sončnimi urami na leto, je območje zelo sončno. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Bližina plaž in razglednih točk na gorovju Montgó ponuja možnosti za uživanje v naravi. Naklon do plaže je 0,4%, kar pomeni, da je teren skoraj raven.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V Javei je na voljo več plaž, vključno z nagrajenimi plažami z modro zastavo, kot sta Granadella in La Grava. Najbližje plaže, kot je Cala del Ministre, so oddaljene 1,4 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča Club de Golf Jávea (5,1 km) in druga. Območje ponuja tudi športne centre, kot je Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), ter marine za vodne športe. Z bogato ponudbo restavracij in restavracij z Michelinovimi zvezdicami, kot je Bon Amb, je Jávea destinacija, ki ponuja širok nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se nahaja v regiji Marina Alta v provinci Alicante. Obkrožajo jo naravne lepote, kot je gorovje Montgó, ter se nahaja ob Sredozemskem morju. Je priljubljeno letovišče mednarodnih obiskovalcev. V bližini so večja mesta, kot sta Alicante (75 km) in Valencia (89 km), ki ponujata večje mestne storitve in kulturne znamenitosti. Manjša obalna mesta, kot sta Dénia in Moraira, so prav tako lahko dostopna, kar omogoča raziskovanje širše regije.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL571643
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
