Jávea（ハベア）は、アリカンテ県沿岸部において、その自然の美しさと洗練された雰囲気で知られています。この物件は、大規模な開発ポテンシャルを持つ点で、近隣のTorreviejaやUrbanización El Rasoのプロジェクトとは一線を画します。Torreviejaのプロジェクト（APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY）は、比較的手頃な価格帯（160,000〜169,000ユーロ）で、よりコンパクトなアパートメントを提供しており、主にリタイア層や短期滞在者をターゲットとしています。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロ〜）も、アパートメント中心で、Jáveaのこの物件のような広大な土地や、商業開発の可能性は提供していません。Jáveaの物件は、その規模と立地から、より高額な投資を必要としますが、ホテル、ウェルネスセンター、または大規模なレジデンスといった、より野心的なプロジェクトの実現を可能にします。周辺の高級レストランや、ブルーフラッグ認証ビーチへの近接性は、Jáveaのユニークなライフスタイルを反映しており、他の沿岸地域にはない魅力となっています。この物件は、単なる住宅ではなく、Jáveaの高級リゾートとしての地位をさらに高める可能性を秘めた、戦略的な投資機会と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、Jávea（ハベア）の都市環境内に位置し、ビーチや多様なアメニティが徒歩圏内にあります。周辺には、高級ダイニング、レジャー施設、そして多様な文化施設が点在しており、利便性と活動的なライフスタイルを両立させたい居住者にとって、戦略的な立地と言えます。
800平方メートルを超える広大な有効スペースは、ホテル、ウェルネスリトリート、イベント会場など、多目的な利用が可能です。広大な土地面積は、大規模なプロジェクトや、居住空間と事業スペースを融合させたユニークなライフスタイルの実現を可能にします。多様なニーズに応える柔軟性を持つ物件です。
この物件は「Gereed（完成済み）」と分類されています。これは、購入後すぐに利用または開発に着手できる状態であることを示唆しています。新規開発プロジェクトとは異なり、建築プロセスや待機期間は発生しません。建物の状況やインフラは、即時の活用を前提としています。
この物件は、都市環境に近接しているため、周辺の騒音レベルやプライバシーに関する制約が生じる可能性があります。また、広大な敷地面積は、管理や維持に相応の労力と費用を要する可能性があります。近隣のインフラや公共サービスへの依存度も考慮する必要があります。
この物件は、Jávea（ハベア）で大規模な事業展開を計画している投資家や企業家にとって、魅力的な選択肢となります。例えば、高級ホテル、ウェルネスリトリート、イベント会場、あるいはそれらを組み合わせた複合施設などの設立を検討している場合に最適です。また、広大な敷地は、プライベートなレジデンスと、商業的な目的を両立させたいと考える方にも適しています。周辺の高級ダイニングやレジャー施設への近さは、ターゲット顧客層へのアクセスを容易にし、事業の成功を後押しするでしょう。Jávea（ハベア）は、国際的な観光客に人気のデスティネーションであり、年間を通じて安定した需要が見込めるため、長期的な視点での投資としても考慮に値します。都市部へのアクセスの良さも、従業員や顧客の移動を容易にします。
この物件は「Gereed（完成済み）」ですが、具体的な内装や建材に関する詳細情報は提供されていません。しかし、Jávea（ハベア）のこのエリアは、高級志向の観光客や居住者を惹きつける地域として知られており、一般的に高い水準の建築品質と洗練されたデザインが期待されます。広大な800平方メートルの有効スペースは、最新の建築基準に沿って設計されている可能性が高く、断熱性能やエネルギー効率に関する配慮もなされていると推測されます。将来的な改修や内装のカスタマイズは、購入者のビジョンに合わせて柔軟に行うことが可能でしょう。外観については、写真から白い壁とヤシの木が特徴的な、地中海らしい建築様式がうかがえます。
この物件は、1,050,000ユーロからという価格設定で提供されています。この価格は、Jávea（ハベア）における広大な敷地面積と、商業利用の可能性を考慮すると、そのポテンシャルに見合ったものと考えられます。物件は「Gereed（完成済み）」のため、購入後すぐに利用開始が可能です。3つのベッドルームと、広大な800平方メートルの有効スペースを備えています。しかし、この物件の真価は、8000平方メートルという広大な土地面積にあり、さらなる開発や拡張の可能性を秘めています。この広大な土地は、将来的な価値向上や、多様な事業展開の基盤となるでしょう。
Jávea（ハベア）に位置するこの物件は、活気ある都市環境と地中海のライフスタイルが融合するユニークな場所です。徒歩圏内には、ビーチ、レストラン、カフェ、薬局、銀行などが集まっており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。近隣には、スポーツセンターや文化施設も複数存在し、日々の生活に多様なアクティビティをもたらします。夜には、数多くのレストランで地元の味覚を楽しんだり、静かな散歩をしたりと、落ち着いた時間も過ごせるでしょう。年間を通じて3,802時間もの日照時間を誇るこの地域は、屋外での活動を存分に楽しむのに適しています。夏には4ヶ月間、水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動も満喫できます。
Jávea（ハベア）のこのエリアは、利便性とレジャーが調和した環境を提供します。物件からわずか218メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。薬局も339メートルと近くに位置しています。さらに、78軒のレストラン、14軒のカフェ、12軒の薬局、9軒の銀行が2km圏内に集中しており、多様な選択肢があります。医療面では、7.5km先に病院があり、緊急時にも対応可能です。自転車や徒歩での移動も容易なため、近隣の施設へのアクセスは良好です。この地域は、年間を通じて多くの住民と観光客で賑わっており、活気のある雰囲気の中で生活することができます。
この地図は、Jávea（ハベア）の地理的な位置と、周辺の主要なアメニティや交通網を示しています。物件の立地は、都市中心部、ビーチ、および主要なレクリエーション施設との近接性を強調しています。また、近隣の主要都市や空港への距離も示されており、広域的な移動の計画に役立ちます。
Jávea（ハベア）は、バレンシア州アリカンテ県に位置し、Marina Alta郡の中心的な町です。地中海に面し、Montgó山塊の側面に広がっています。この地域は、アリカンテ市（約75km）、バレンシア市（約89km）、エルチェ市（約95km）といった主要都市へのアクセスも比較的良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、経済、インフラを提供しており、Jávea（ハベア）の居住者は、これらの都市への日帰り旅行や、より広範なサービスへのアクセスも可能です。Jávea（ハベア）自体は、静かな海辺のリゾート地および市場町として発展しており、国際的な住民や訪問者に人気があります。
この物件は、Jávea（ハベア）の中心部に位置し、主要なビーチや施設へのアクセスが良好です。Platja de la Gravaビーチまで1.4km、Platgeta del Popeビーチまで2.3kmと、散歩やサイクリングで気軽に訪れることができます。スーパーマーケットは218m、薬局は339mの距離にあります。ゴルフを楽しむ方には、Club de Golf Jáveaまで5.1km、Llebeigまで8.5kmです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約84km、バレンシア空港まで約97kmと、やや距離があります。公共交通機関については、2つのバス停が利用可能です。EV充電ステーションも887mの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea（ハベア）は、地中海沿岸に位置し、温暖な気候が特徴です。年間平均気温は18.4℃で、冬は穏やかで夏は暑すぎず、過ごしやすい気候です。年間約3,802時間の日照時間があり、年間を通じて多くの時間を屋外で活動して過ごすことができます。物件は海抜8メートルに位置し、ビーチへの傾斜も0.4%と非常に平坦なため、アクセスは容易です。夏は4ヶ月間、水温が20℃以上を保つため、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適しています。Montgó山塊の麓に位置し、自然の景観にも恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Jávea（ハベア）周辺には、美しいビーチと多様なレクリエーション施設が充実しています。物件から最も近いCala del Ministreビーチまで1.4km、Platja de l'Arenalビーチまで1.5km、Platja de la Gravaビーチまで2.1kmです。特に、GranadellaビーチとLa Gravaビーチは、ブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備の良さが保証されています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Jávea（5.1km）やLlebeig（8.5km）などのゴルフコースがあります。また、Poliesportiu de Xàbia（1.0km）やPalau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.7km）といったスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツを楽しむことができます。マリーナも近隣に複数あり、マリンアクティビティの拠点としても便利です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea（ハベア）は、バレンシア州アリカンテ県に位置し、Marina Alta郡の中心的な町です。地中海に面し、Montgó山塊の側面に広がっています。この地域は、アリカンテ市（約75km）、バレンシア市（約89km）、エルチェ市（約95km）といった主要都市へのアクセスも比較的良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、経済、インフラを提供しており、Jávea（ハベア）の居住者は、これらの都市への日帰り旅行や、より広範なサービスへのアクセスも可能です。Jávea（ハベア）自体は、静かな海辺のリゾート地および市場町として発展しており、国際的な住民や訪問者に人気があります。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL571643
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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