Цей об'єкт розташований у Жавеа, Аліканте, і пропонує значний потенціал завдяки своїй просторій площі 800 м² на ділянці 8000 м². Розташований у районі, що швидко розвивається, він оточений відомими закладами харчування та перебуває в центрі жвавого центру гостинності та дозвілля. Проект готовий до будівництва, що дозволяє втілити різноманітні концепції, від бутик-готелю до оздоровчого центру або закладу для проведення заходів.
Жавеа, де розташований цей об'єкт, вирізняється серед інших населених пунктів узбережжя Коста-Бланка своєю космополітичною атмосферою та високою часткою іноземного населення, що становить понад половину мешканців. Це відрізняє її від таких міст, як Торрев'єха, де ціни на нерухомість, як правило, нижчі, а ринок представлений переважно апартаментами (наприклад, APARTMENTS PALANGRE BEACH від €160,000, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY від €169,000). OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (€227,000) також пропонує інший тип нерухомості, орієнтований на більш доступний сегмент. Жавеа, навпаки, приваблює інвесторів, зацікавлених у масштабних проектах та преміальному сегменті. Відсутність конкретних об'єктів, подібних за масштабом та призначенням, у найближчих порівняннях свідчить про унікальність пропозиції. Висока концентрація ресторанів (78), кафе (14) та близькість до визначних пам'яток, таких як оглядові майданчики, підкреслюють фокус регіону на якісному відпочинку та способі життя, що відрізняє його від міст, більш орієнтованих на масовий туризм.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міському середовищі Жавеа, що забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей. Близькість до пляжів та ресторанів, а також легка доступність з сусідніх міст, таких як Денія та Моріра, роблять це місце стратегічно вигідним для цілорічного потоку відвідувачів.
Цей об'єкт підходить для тих, хто прагне реалізувати масштабні проекти, такі як готель, оздоровчий центр, центр для заходів або концепцію, що поєднує гастрономію та культуру. Розглядався як можливість для створення унікального бізнесу в популярному туристичному напрямку.
Проект завершено і готовий до будівництва. Має 800 м² затвердженої корисної площі та розташований на трьох ділянках загальною площею 8000 м². Це забезпечує значну гнучкість для реалізації різноманітних архітектурних та функціональних рішень.
Наявні дані не вказують на конкретні обмеження щодо функціоналу чи забудови, окрім тих, що пов'язані з категорією 'Other' (Інше), яка може передбачати специфічні регуляторні вимоги. Об'єкт розташований у межах міської зони, що може означати певні містобудівні обмеження.
Цей об'єкт ідеально підходить для інвесторів або девелоперів, які шукають можливість для створення унікального бізнес-проекту в привабливому туристичному регіоні. Це може бути проект, спрямований на висококласний туризм, оздоровчий відпочинок, організацію заходів або поєднання гастрономії та культури. Завершений стан проекту дозволяє розпочати будівництво та реалізацію ідеї в найкоротші терміни. Розташування в районі з високою концентрацією іноземних відвідувачів та розвиненою інфраструктурою забезпечує стабільний попит.
Оскільки проект перебуває на стадії 'Готовий' (Gereed), це означає, що земля підготовлена, і всі дозвільні документи для будівництва затверджені. Масштаб об'єкта (800 м² забудови на 8000 м² землі) дозволяє реалізувати проекти високого класу. Деталі щодо якості матеріалів та технічних рішень будуть залежати від конкретного проекту забудови, який буде реалізовано на цій ділянці. Попередній аналіз зображень свідчить про потенціал для створення сучасних та естетично привабливих просторів, як-от тераси на даху, зони для відпочинку біля басейну та затишні їдальні з панорамними видами.
Об'єкт представлений за ціною від €1,050,000. Ця ціна стосується великої ділянки площею 8000 м² з 800 м² затвердженої площі для будівництва. Наявність трьох окремих ділянок надає потенціал для поетапної забудови або диверсифікації проекту. Близькість до популярних туристичних напрямків та розвинена інфраструктура можуть впливати на потенційну вартість подальшого розвитку та експлуатації.
Жавеа, розташована на узбережжі Середземного моря в провінції Аліканте, є популярним прибережним містом і курортом. Частка іноземного населення та відвідувачів тут значна. Місцевість характеризується поєднанням міського життя з близькістю до природних ландшафтів, таких як масив Монтго. Розташування в оточенні відомих закладів харчування створює атмосферу вишуканості та активного соціального життя. Інфраструктура міста забезпечує зручний доступ до магазинів, аптек, банків та медичних закладів.
Життя в Жавеа передбачає доступ до різноманітних зручностей та активностей. Наявність 78 ресторанів, 12 аптек, 9 банків та 14 кафе в радіусі 2 км свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. Близькість до поліспортів та спортивних комплексів (1-1.7 км) сприяє активному способу життя. Крім того, місто пропонує численні мальовничі оглядові майданчики, що робить його привабливим для тих, хто цінує красу природи та спокійні прогулянки.
Карта демонструє розташування об'єкта в Жавеа, Аліканте. Вона показує близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та відносну віддаленість від великих міст, що підкреслює привабливість цього місця як для проживання, так і для туристичного бізнесу.
Жавеа розташована на узбережжі Коста-Бланка, що є частиною провінції Аліканте. Вона знаходиться між великими містами Аліканте (75 км) та Валенсія (89 км). Це забезпечує зручний доступ до великих міських центрів з їхніми аеропортами, культурними та комерційними можливостями, зберігаючи при цьому спокій і природну красу прибережного курорту.
Об'єкт розташований за 1.4 км від найближчого пляжу Cala del Ministre, з рівним рельєфом (0.4% нахилу), що робить його доступним. Відстань до супермаркету становить 218 м, до аптеки - 339 м, що забезпечує зручність повсякденного життя. Найближчі великі міста, Аліканте та Валенсія, розташовані на відстані 75 км та 89 км відповідно. Найближчі аеропорти – Аліканте-Ельче (ALC) приблизно за 84 км та Валенсія (VLC) за 97 км. Найближчі поля для гольфу знаходяться на відстані 4.2 км (Club de Golf Jávea).
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Жавеа має приємний середземноморський клімат із середньою температурою 18.4°C та коливаннями від 12°C до 27°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3,802 на рік, що створює ідеальні умови для тривалого сезону пляжного відпочинку, який триває близько 4 місяців (коли температура води перевищує 20°C). Висота над рівнем моря становить 8 метрів, що забезпечує близькість до моря та комфортний мікроклімат. Місцевість оточена природним ландшафтом масиву Монтго.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У межах 2.5 км від об'єкта розташовані кілька пляжів, зокрема Cala del Ministre (1.4 км), Platja de l'Arenal (1.5 км) та Platja de la Grava (2.1 км). Жавеа також має два пляжі з Блакитним прапором: Granadella та La Grava. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf Jávea (5.1 км), Llebeig (8.5 км) та Gregal (8.7 км). У районі також є спортивні центри та яхт-клуби.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Жавеа розташована на узбережжі Коста-Бланка, що є частиною провінції Аліканте. Вона знаходиться між великими містами Аліканте (75 км) та Валенсія (89 км). Це забезпечує зручний доступ до великих міських центрів з їхніми аеропортами, культурними та комерційними можливостями, зберігаючи при цьому спокій і природну красу прибережного курорту.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 41 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.9°C | 21 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.7°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 87 mm |
| Листопад | 15.9°C | 76 mm |
| Грудень | 12.5°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL571643
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
