Este projeto, localizado em Jávea, Alicante, oferece uma oportunidade única de desenvolvimento numa área com grande potencial turístico e de estilo de vida. Com uma área útil aprovada de 800 m² e um terreno total de 8000 m² distribuídos por três lotes, o empreendimento está pronto a ser desenvolvido. A sua proximidade a serviços e a uma ambiente urbano consolidado, juntamente com o apelo da costa mediterrânica, posicionam-no como um local estratégico para diversos conceitos de negócio.
Comparado com projetos residenciais como os Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja (a partir de €160.000) ou Edificio Sun & Center (a partir de €169.000), e Oasis Laguna 2 - Fase II (a partir de €227.000), este projeto em Jávea apresenta uma escala e um modelo de negócio fundamentalmente diferentes. Enquanto os projetos em Torrevieja e arredores se concentram na venda de unidades residenciais, muitas vezes apartamentos, com preços mais acessíveis, o projeto em Jávea é uma oportunidade de desenvolvimento de maior dimensão, com um preço de aquisição de €1.050.000. Este valor reflete não a venda de unidades habitacionais, mas sim de um extenso terreno e área útil aprovada, destinado a um investidor ou promotor que pretenda criar um empreendimento hoteleiro, de retiros ou de eventos. A localização em Jávea, conhecida pela sua afluência de turismo internacional e um mercado imobiliário de gama alta, distingue-se da dinâmica mais focada em residência de longo prazo ou férias acessíveis de Torrevieja. A proximidade a serviços urbanos e a um ambiente de lazer de qualidade em Jávea são pontos fortes que justificam o posicionamento de preço e o perfil de investidor visado, em contraste com as ofertas mais standardizadas encontradas em outras áreas da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Jávea, a propriedade encontra-se a uma distância caminhável de serviços essenciais como supermercados e farmácias. A proximidade a restaurantes de renome e a um corredor de lazer consolida a sua localização, embora a distância a aeroportos seja significativa.
O espaço amplo e a configuração em múltiplos lotes sugerem potencial para empreendimentos de larga escala, como hotéis boutique, retiros de bem-estar ou espaços para eventos. A versatilidade da área útil aprovada permite a adaptação a diferentes visões de negócio e experiências para o cliente.
O projeto encontra-se com o estatuto de 'Gereed', indicando que toda a infraestrutura e planeamento subjacente à construção já foi concluído. A ênfase está agora na fase de desenvolvimento e concretização dos conceitos de negócio que irão ocupar a vasta área disponível.
A propriedade não se encontra adjacente a campos de golfe nem a marinas, apesar de existir acesso a estas infraestruturas na região. A distância a aeroportos internacionais é considerável, o que pode implicar tempo adicional de deslocação para visitantes internacionais.
Este projeto é adequado para investidores ou promotores com visão a longo prazo, focados no desenvolvimento de empreendimentos de grande escala no setor hoteleiro, de bem-estar ou de eventos. O comprador ideal procurará capitalizar a crescente popularidade de Jávea como destino turístico de alta qualidade, beneficiando da infraestrutura existente e da procura de visitantes internacionais. É uma oportunidade para quem deseja criar uma marca ou um conceito inovador num mercado dinâmico, onde a proximidade a restaurantes de prestígio e a beleza natural da costa mediterrânica servem como fortes atrativos. A disponibilidade de uma área útil significativa e terrenos extensos permite a concretização de projetos ambiciosos que podem ir além do tradicional, como um complexo de luxo com serviços integrados ou um centro de experiências culturais e gastronómicas.
A informação disponível não detalha especificações de acabamentos ou materiais de construção, uma vez que o foco do projeto reside na venda do terreno e da área útil aprovada para desenvolvimento futuro. A classificação 'Gereed' refere-se ao estado do planeamento e à disponibilidade do espaço para novas construções ou adaptações. A escolha de materiais, técnicas de construção e nível de acabamento ficará a cargo do promotor que adquirir o imóvel. Dada a localização em Jávea e a vocação turística da área, espera-se que futuros desenvolvimentos visem um padrão de qualidade elevado, alinhado com as expectativas de um mercado internacional exigente. A infraestrutura local suporta projetos que podem incorporar design contemporâneo e soluções sustentáveis, de acordo com as tendências atuais de construção e arquitetura.
O preço listado para este projeto é de €1.050.000. Esta oferta refere-se a uma oportunidade de desenvolvimento com 800 m² de área útil aprovada e um terreno total de 8000 m² distribuído por três lotes. Sendo um projeto classificado como 'Gereed', o foco está na aquisição e desenvolvimento posterior. A estrutura de preço sugere um investimento considerável, refletindo a escala e o potencial da propriedade para usos comerciais ou de hospitalidade. Não há informação sobre a existência de unidades residenciais individuais ou tipologias de apartamentos à venda, indicando que a oferta se destina a investidores ou promotores.
Esta propriedade em Jávea apresenta-se como um ponto de partida estratégico para quem procura desenvolver um projeto imobiliário com ambição. Com 800 m² de área útil aprovada e um terreno substancial de 8000 m² dividido em três lotes, o espaço permite a criação de um empreendimento de impacto. A localização urbana garante acesso a uma gama de comodidades a pé, incluindo supermercados a 218 metros e farmácias a 339 metros, o que facilita a operação e a experiência do utilizador. A envolvente é rica em opções de restauração, com estabelecimentos como LuLu Beach Club e o restaurante com estrela Michelin Bon Amb nas proximidades, sugerindo um ambiente de lazer e gastronomia de alta qualidade. O planeamento urbano de Jávea, conhecido pela sua popularidade entre visitantes internacionais, oferece um contexto de procura constante e um mercado receptivo a novas ofertas.
Viver em Jávea significa integrar-se num ambiente costeiro vibrante, conhecido pela sua beleza natural e apelo internacional. A localização específica deste projeto beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados (218 m) e farmácias (339 m), essenciais para o dia-a-dia. A área circundante é pontilhada por restaurantes de renome, incluindo opções de alta gastronomia, que atraem tanto residentes como turistas. A mobilidade é facilitada na área urbana, com muitos pontos de interesse acessíveis a pé ou de bicicleta. Embora a propriedade se situe a uma distância considerável de aeroportos internacionais, Jávea está bem conectada por via terrestre a cidades como Alicante e Valência, oferecendo acesso a infraestruturas maiores e a aeroportos, embora com um tempo de viagem mais prolongado.
A localização em Jávea, Alicante, coloca esta propriedade numa região costeira de elevada procura na Costa Blanca. A análise geográfica revela uma área urbana consolidada, com acesso facilitado a serviços essenciais e proximidade a pontos de interesse turístico, como praias e campos de golfe, características distintivas desta zona do Mediterrâneo espanhol.
Este projeto está situado em Jávea, uma localidade costeira na província de Alicante, parte da comarca de Marina Alta. Posiciona-se entre duas importantes cidades da Comunidade Valenciana: Alicante, a cerca de 75 km a sul, e Valência, a aproximadamente 89 km a norte. Estas cidades oferecem acesso a infraestruturas metropolitanas, aeroportos internacionais e uma vasta gama de serviços culturais e comerciais. A proximidade a outras localidades costeiras como Dénia (a 8.7 km de comboio) e Moraira, bem como a vilas interiores como Benitachell, enquadra o projeto num corredor turístico e residencial de relevo na Costa Blanca, conhecido pela sua beleza natural e qualidade de vida.
A propriedade localiza-se em Jávea, a uma distância de 1.4 km da praia Cala del Ministre e com acesso a outras praias como Platja de l'Arenal (1.5 km) e Platja de la Grava (2.1 km). A infraestrutura de lazer e desporto é notável, com centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e o Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Jávea fica a 4.2 km de distância. O acesso a comodidades como hospitais (7.5 km) e a disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 887 metros demonstram a integração urbana. A distância a aeroportos como Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 84 km em linha reta, e a Valência (VLC) cerca de 97 km, sendo as ligações terrestres as principais vias de acesso. As estações de comboio mais próximas situam-se em Gata (7.5 km), Teulada (8.5 km) e Dénia (8.7 km).
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a apenas 8 metros acima do nível do mar, a propriedade em Jávea beneficia de um clima mediterrânico característico. A região apresenta uma temperatura média anual de 18.4°C, com variações entre 12°C no inverno e 27°C no verão, criando um ambiente propício para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O índice de 3.802 horas de sol anuais é um dos mais elevados da Europa, assegurando dias luminosos e agradáveis. O período balnear, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A proximidade à Serra do Montgó confere um cenário natural diversificado, combinando a paisagem costeira com o relevo montanhoso. A inclinação para a praia mais próxima é mínima (0.4%), indicando um acesso fácil e plano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Jávea oferece diversas opções de lazer aquático e balnear. A propriedade está localizada a uma distância acessível de praias com Bandeira Azul, como a Granadella e a La Grava, totalizando duas praias galardoadas na área. A proximidade a praias como Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km) complementa a oferta balnear. Para os praticantes de golfe, existem vários campos nas imediações, incluindo o Club de Golf Jávea (4.2 km), Llebeig (9.5 km) e Gregal (9.7 km). A área também dispõe de centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e piscinas públicas como as Jardines del Pla (1.4 km). As marinas, como o Club Náutico de Jávea (2.4 km), reforçam o potencial para atividades náuticas e de lazer marítimo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este projeto está situado em Jávea, uma localidade costeira na província de Alicante, parte da comarca de Marina Alta. Posiciona-se entre duas importantes cidades da Comunidade Valenciana: Alicante, a cerca de 75 km a sul, e Valência, a aproximadamente 89 km a norte. Estas cidades oferecem acesso a infraestruturas metropolitanas, aeroportos internacionais e uma vasta gama de serviços culturais e comerciais. A proximidade a outras localidades costeiras como Dénia (a 8.7 km de comboio) e Moraira, bem como a vilas interiores como Benitachell, enquadra o projeto num corredor turístico e residencial de relevo na Costa Blanca, conhecido pela sua beleza natural e qualidade de vida.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL571643
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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