Tento rozsiahly pozemok v Javea, Alicante, ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj v meste, ktoré sa stáva centrom pre luxusný turizmus a životný štýl. S celkovou rozlohou 8000 m² na troch parcelách a 800 m² schváleného využiteľného priestoru je tento projekt strategicky umiestnený v blízkosti pláží a vybavenosti, čo predstavuje významný potenciál pre rôzne developerské zámery.
V porovnaní s inými projektmi na Costa Blanca, ako sú apartmány v Torrevieja (od 160 000 €) alebo v El Raso (od 227 000 €), tento pozemok v Javea predstavuje výrazne odlišnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo menšie byty ponúkajú okamžité bývanie za nižšiu cenu, tento pozemok s cenou 1 050 000 € je určený pre rozsiahlejšie developerské zámery. Javea je známa svojou exkluzívnejšou atmosférou a vyššou kúpnou silou obyvateľstva (mediánový príjem provincie je 15 750 €), čo sa odráža v cene a potenciáli pozemku. V regióne, kde žije relatívne veľa cudzincov a ktorý je obľúbený pre svoj životný štýl, ponúka tento projekt možnosť vytvoriť luxusné zariadenie, ktoré môže prilákať medzinárodnú klientelu hľadajúcu vyšší štandard a jedinečné zážitky, na rozdiel od masovejšieho turizmu v niektorých iných častiach pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej oblasti Javea, v blízkosti pláže a s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Toto umiestnenie umožňuje ľahký prístup k mnohým službám a rekreačným aktivitám, pričom zároveň poskytuje dobré spojenie s okolitými mestami.
Vďaka svojej veľkosti a potenciálu je tento pozemok vhodný pre ambiciózne projekty, ako sú butikové hotely, wellness centrá alebo luxusné eventové priestory. Ponúka flexibilitu pre investorov hľadajúcich jedinečnú príležitosť na rozvoj v prosperujúcej lokalite.
Projekt je vo fáze dokončenia ("Gereed"), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na ďalší rozvoj alebo využitie. Nejedná sa o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o pripravený pozemok s existujúcou schválenou stavebnou kapacitou.
Tento pozemok momentálne neponúka priamo postavené obytné jednotky ani dokončené apartmány na predaj. Jeho primárna hodnota spočíva v rozsiahlom potenciáli pre budúci rozvoj a flexibilite využitia pôdy, nie v okamžitej obývateľnosti či hotovom bývaní.
Tento pozemok je ideálny pre investora alebo developera, ktorý má víziu vytvoriť unikátny projekt v prosperujúcej lokalite na pobreží Costa Blanca. Ak plánujete výstavbu luxusného hotela, exkluzívneho rezidenčného komplexu, wellness centra alebo priestoru pre podujatia, rozsiahly pozemok a schválený stavebný potenciál poskytujú dostatočný priestor pre realizáciu vašich ambícií. Lokalita v Javea, obľúbenej medzi medzinárodnými návštevníkmi, zaručuje potenciálny dopyt. Je to tiež vhodné pre tých, ktorí hľadajú projekt s vysokým rastovým potenciálom v regióne s rastúcou popularitou.
Vzhľadom na to, že projekt je vo fáze "Gereed" a predáva sa ako pozemok s povolením na rozvoj, nie sú k dispozícii detaily o konkrétnej kvalite dokončovacích prác alebo použitých materiálov v zmysle obytných jednotiek. Dôležitým aspektom je rozloha 800 m² schváleného využiteľného priestoru, čo naznačuje potenciál pre výstavbu objektov vyššej triedy. Budúce využitie pozemku umožní štandardy a materiály podľa zámeru developera, pričom okolitá infraštruktúra a prestíž lokality naznačujú možnosť výstavby na vysokej úrovni.
Predajná cena tejto rozsiahlej nehnuteľnosti s pozemkom je stanovená na 1 050 000 €. Vzhľadom na výmeru pozemku 8000 m² a 800 m² schváleného využiteľného priestoru predstavuje táto cena investičnú príležitosť pre developerské projekty. V súčasnosti nie sú k dispozícii informácie o dostupnosti konkrétnych jednotiek alebo fáz projektu, keďže sa jedná o pozemok určený na ďalší rozvoj.
Javea, známe aj ako Xàbia, je atraktívne pobrežné mesto v provincii Alicante, obklopené pohorím Montgó. Lokalita sa nachádza v zátoke, chránenej skalnatými mysmi, a stala sa populárnym letoviskom. Približne polovica obyvateľov a viac ako dve tretiny návštevníkov sú zahraniční, čo naznačuje medzinárodnú príťažlivosť a rozvinutú infraštruktúru pre turistov. Hustota reštaurácií (78 v okruhu 2 km) a lekární (12) svedčí o živej a dobre vybavenej komunite. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú dynamickú oblasť s prístupom k službám a zároveň blízko k prírodným krásam.
Javea ponúka rozmanitý životný štýl vďaka svojej polohe pri mori a zároveň blízko k pohoriu Montgó. Mestská oblasť poskytuje pohodlný prístup k supermarketom (218 m), lekárňam (339 m) a rôznym reštauráciám (78 v okruhu 2 km). Vzdialenosť 7,5 km k nemocnici a dobrá dostupnosť k plážam, ako je Platja de la Grava (1,4 km), prispievajú k vysokej kvalite života. Verejná doprava je zastúpená dvoma zastávkami, ale vzhľadom na rozsiahle možnosti v okolí sa pre plné využitie regiónu odporúča vlastná doprava. Blízkosť k športovým centrám (Poliesportiu de Xàbia, 1,0 km) a prístavom dopĺňa ponuku pre aktívny život.
Tento pozemok v Javea, Alicante, je umiestnený v prosperujúcej komunite s vynikajúcou dostupnosťou k pobrežiu a základným službám. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci širšieho regiónu Costa Blanca, zdôrazňujúc blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a kľúčovým mestským centrám.
Projekt sa nachádza v meste Javea, v rámci provincie Alicante na pobreží Costa Blanca. Javea je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Alicante (75 km) a Valencia (89 km), ktoré poskytujú medzinárodné letiská a rozsiahlejšiu mestskú infraštruktúru. V tesnej blízkosti sa nachádzajú aj menšie turistické centrá ako Denia (8,7 km vlakom) a Moraira. Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z pokojnejšieho prostredia Javea, zatiaľ čo hlavné mestá sú na dosah pre cestovanie a kultúrne vyžitie.
Projekt je situovaný v mestskej časti Javea, s mnohými vybavenosťami na dosah pešo. Najbližšia pláž, Cala del Ministre, je vzdialená len 1,4 km, rovnako ako Platja de la Grava (1,4 km). Supermarket je vzdialený 218 m a lekáreň 339 m. Najbližšie golfové ihriská, ako Club de Golf Jávea, sú vzdialené približne 5,1 km. Vzdialenosť k letiskám Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) je približne 84 km a 97 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje primeranú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšie vlakové stanice sú v Gata (7,5 km) a Teulada (8,5 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C do 27°C počas roka, pričom priemerná ročná teplota je 18,4°C. Región sa teší vysokému počtu slnečných hodín, približne 3 802 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Lokalita sa nachádza vo výške 8 metrov nad morom a svah k najbližšej pláži je veľmi mierny (0,4%), čo naznačuje ľahkú prístupnosť. Okolie je charakteristické polohou na svahu pohoria Montgó a blízkosťou k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Javea sa nachádzajú dve pláže ocenené Modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Najbližšia pláž, Cala del Ministre, je vzdialená 1,4 km, Platja de la Grava 1,6 km a Platgeta del Pope 2,3 km. Región ponúka aj bohaté možnosti pre vodné športy vďaka blízkosti prístavov ako Club Náutico de Jávea (2,4 km). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako Club de Golf Jávea (5,1 km). Športové centrá ako Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) dopĺňajú rekreačné možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v meste Javea, v rámci provincie Alicante na pobreží Costa Blanca. Javea je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Alicante (75 km) a Valencia (89 km), ktoré poskytujú medzinárodné letiská a rozsiahlejšiu mestskú infraštruktúru. V tesnej blízkosti sa nachádzajú aj menšie turistické centrá ako Denia (8,7 km vlakom) a Moraira. Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z pokojnejšieho prostredia Javea, zatiaľ čo hlavné mestá sú na dosah pre cestovanie a kultúrne vyžitie.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL571643
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
