Situato in una delle zone più promettenti di Jávea, questa vasta proprietà offre un'opportunità unica per stabilire un progetto di rilievo in una città che sta rapidamente diventando un polo di attrazione per il turismo di lusso e le esperienze di vita. La sua posizione strategica e la superficie generosa aprono scenari interessanti per sviluppatori o investitori.
Rispetto ad altre località della Costa Blanca come Torrevieja, dove i prezzi degli appartamenti partono da cifre significativamente inferiori (es. €160.000 per APARTMENTS PALANGRE BEACH), questa proprietà a Jávea si posiziona in una fascia di mercato più elevata, orientata a investimenti di maggiore entità e a progetti di sviluppo di lusso. Mentre le offerte a Torrevieja tendono a concentrarsi su unità abitative standardizzate e a prezzi accessibili per il mercato di massa, questo progetto a Jávea si distingue per la sua vasta estensione, il potenziale di sviluppo su larga scala e la location in una delle aree più prestigiose della regione. La tipologia 'Other' suggerisce che non si tratta di appartamenti o ville standard, ma di un'opportunità unica per creare qualcosa di su misura, differenziandosi nettamente dalle proposte immobiliari più comuni e focalizzate sulla vendita di singole unità residenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un'area urbana di Jávea, con facile accesso a servizi essenziali e vicina a diverse spiagge. La sua localizzazione favorisce la mobilità a piedi o in bicicletta per raggiungere molti punti di interesse, integrandosi nel tessuto cittadino.
Questo progetto si rivolge a chi cerca uno spazio ampio e versatile, ideale per la realizzazione di strutture ricettive, centri benessere o spazi per eventi. La sua estensione permette di dare vita a concetti ambiziosi, combinando diverse funzionalità in un unico luogo.
Lo stato attuale della proprietà è 'Gereed' (Pronto/Completato). Ciò implica che la struttura principale è già esistente e può essere adattata o ristrutturata secondo le esigenze del nuovo progetto, accelerando potenzialmente i tempi di realizzazione rispetto a una nuova costruzione da zero.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare da tutte le aree. Inoltre, la sua vicinanza a zone urbane implica la presenza di rumori tipici di un ambiente cittadino. La distanza significativa dall'aeroporto principale può rappresentare un fattore logistico per alcuni visitatori.
Questa proprietà si adatta perfettamente a investitori o sviluppatori che intendono creare un'offerta turistica di alto livello, come un boutique hotel di lusso, un centro benessere esclusivo o una location per eventi d'élite. È ideale per chi desidera sfruttare il potenziale di Jávea come destinazione internazionale, offrendo servizi unici in un'area di forte richiamo. Chi cerca un progetto con una base solida, una vasta area edificabile e la possibilità di personalizzazione totale, troverà qui un'opportunità concreta. Inoltre, la posizione in una zona urbana con accesso a servizi a piedi la rende interessante per progetti che richiedono una logistica efficiente e una buona visibilità.
Essendo una proprietà già esistente ('Gereed'), la qualità della finitura dipenderà dallo stato attuale della struttura e dagli interventi di ristrutturazione o adattamento che verranno effettuati. Le informazioni disponibili non specificano materiali o tecnologie impiegate nella costruzione originale, ma la vasta metratura e il potenziale di sviluppo suggeriscono che la proprietà è stata concepita per ospitare attività di un certo livello. Per una valutazione accurata, sarà necessario un sopralluogo tecnico per verificare le condizioni strutturali, gli impianti e le finiture esistenti, nonché per pianificare gli aggiornamenti necessari per soddisfare gli standard moderni di comfort ed efficienza energetica.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €1.050.000. Data la sua natura e la vasta estensione, è plausibile che esistano diverse configurazioni o lotti che potrebbero influenzare il prezzo finale. La proprietà si presenta come un'opportunità di investimento significativa, richiedendo un'analisi dettagliata delle potenziali destinazioni d'uso e dei relativi ritorni economici. La disponibilità è legata all'acquisto dell'intera proprietà o dei lotti specificati, offrendo un potenziale di sviluppo considerevole.
Jávea è rinomata per il suo fascino costiero e la sua vivace atmosfera, bilanciando la tranquillità delle sue baie con l'energia di un centro turistico cosmopolita. Questa proprietà si inserisce in un contesto che attrae una popolazione internazionale, desiderosa di godere del clima mediterraneo e di uno stile di vita rilassato. La vicinanza a ristoranti rinomati e aree ricreative suggerisce un ambiente dinamico, adatto sia alla residenza permanente che a un uso turistico intensivo. L'ampia superficie edificabile e il terreno circostante offrono notevoli possibilità di personalizzazione, consentendo la creazione di spazi su misura che riflettano le esigenze di un pubblico esigente.
Vivere a Jávea significa immergersi in un ambiente dove la natura incontra la comodità urbana. La proprietà si trova in una zona ben servita, con negozi, ristoranti e servizi facilmente raggiungibili a piedi, come evidenziato dalla vicinanza di una farmacia a soli 339 metri e un supermercato a 218 metri. Questa accessibilità rende la vita quotidiana pratica e piacevole. La prossimità a centri sportivi e aree ricreative contribuisce a un'offerta di svago completa. La regione circostante, caratterizzata dalla presenza di città come Alicante e Valencia, pur essendo a una certa distanza, offre ulteriori opportunità culturali e di intrattenimento.
Questa mappa posiziona il progetto nel contesto geografico di Jávea, evidenziando la sua vicinanza al mare e ai principali punti di interesse urbani. Permette di visualizzare la distribuzione dei servizi, delle spiagge e delle aree ricreative circostanti, offrendo una prospettiva chiara sulla vivibilità e sull'accessibilità della zona.
Jávea si posiziona strategicamente sulla costa della Marina Alta, tra le dinamiche città di Dénia e Moraira. La sua vicinanza a grandi centri urbani come Alicante (75 km) e Valencia (89 km) offre un accesso facilitato a servizi metropolitani, aeroporti internazionali e una vasta gamma di attività culturali ed economiche, pur mantenendo il carattere distintivo di una località costiera più raccolta e attraente per il turismo internazionale.
La proprietà gode di una posizione strategica a Jávea, con spiagge come Cala del Ministre a 1.4 km e Platja de l'Arenal a 1.5 km. La rete di trasporti è supportata da 2 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 84 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Valencia dista circa 97 km. La presenza di campi da golf come il Club de Golf Jávea a 5.1 km e stazioni ferroviarie a breve distanza (Gata, 7.5 km) completa il quadro delle opzioni di mobilità e svago, rendendo la zona ben collegata e ricca di opportunità.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea beneficia di un clima mediterraneo eccezionale, con una temperatura media annua di 18.4°C e un numero elevato di ore di sole (circa 3.802 all'anno). L'altitudine di soli 8 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.4%) contribuiscono a un'esperienza costiera confortevole. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua adeguate. La vicinanza al massiccio del Montgó offre un contesto naturale suggestivo, con possibilità di escursioni e attività all'aria aperta, integrando la vita balneare con un ambiente più montano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Jávea vanta spiagge rinomate, tra cui Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km), a cui si aggiungono le spiagge con Bandiera Blu come Granadella e La Grava. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Jávea si trova a circa 5.1 km. La presenza di centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e piscine pubbliche (Jardines del Pla, 1.4 km) arricchisce l'offerta ricreativa. Le marine locali, come il Club Náutico de Jávea (2.4 km), completano le opportunità per attività legate al mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si posiziona strategicamente sulla costa della Marina Alta, tra le dinamiche città di Dénia e Moraira. La sua vicinanza a grandi centri urbani come Alicante (75 km) e Valencia (89 km) offre un accesso facilitato a servizi metropolitani, aeroporti internazionali e una vasta gamma di attività culturali ed economiche, pur mantenendo il carattere distintivo di una località costiera più raccolta e attraente per il turismo internazionale.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL571643
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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