Ovaj prostrani objekat u jednoj od najperspektivnijih zona Javere nudi retku priliku za uspostavljanje istaknutog poduhvata u gradu koji brzo postaje magnet za visokokvalitetni turizam i životna iskustva. Sa preko 800 m² odobrenog korisnog prostora i ukupnom površinom zemljišta od 8000 m² na tri parcele, potencijal za razvoj je ogroman. Bilo da zamišljate butik hotel, velnes odmaralište, luksuzno mesto za događaje ili koncept koji spaja gastronomiju i kulturu, ova lokacija pruža razmeru i okruženje za ostvarenje hrabrih ideja.
U poređenju sa projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) i EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €) u Torrevieji, ovaj posed u Javeri nudi značajno drugačiji obim i potencijal. Projekti u Torrevieji su fokusirani na stanove sa nižom cenom po jedinici, što ukazuje na drugačiji segment tržišta i tip nekretnine (stanovi naspram zemljišta i velikog izgrađenog prostora). OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227.000 €) takođe predstavlja ponudu stanova, verovatno sa drugačijom dinamikom tržišta i lokacijom. Ovaj projekat u Javeri, sa cenom od 1.050.000 €, pozicioniran je kao investicija sa velikim potencijalom za razvoj jedinstvenog projekta, kao što je luksuzni hotel, velnes centar ili ekskluzivno imanje. Njegova vrednost leži u prostranom zemljištu (8000 m²) i velikom izgrađenom prostoru (800 m²), što omogućava daleko veće i ambicioznije poduhvate od tipičnih apartmanskih kompleksa. Dok su drugi projekti usmereni na direktnu kupovinu stambenih jedinica, ovaj nudi platformu za razvoj sopstvenog biznisa ili izuzetno prostranog privatnog imanja u prestižnoj lokaciji, okruženoj vrhunskim ugostiteljskim objektima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u urbanom okruženju Javere, na pešačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja. Ova lokacija nudi spoj pristupačnosti gradskim blagodatima i blizine mediteranskoj obali, što je čini poželjnom za različite vidove korišćenja, od turističkih do rezidencijalnih.
Prostor od 800 m² na zemljištu od 8000 m² pruža izuzetnu fleksibilnost za realizaciju ambicioznih projekata. Namenjen je investitorima ili preduzetnicima koji traže lokaciju za razvoj jedinstvenih ugostiteljskih, turističkih ili stambenih koncepata, sa naglaskom na kvalitet i potencijal za rast.
Objekat je završen, sa odobrenim korisnim prostorom od 800 m² i ukupnom površinom zemljišta od 8000 m² raspoređenom na tri parcele. Trenutni status omogućava brzu adaptaciju i početak korišćenja, bez dugog perioda čekanja na izgradnju.
Ova lokacija nudi izuzetno veliku površinu zemljišta i izgrađenog prostora, ali ne nudi karakteristike kao što su blizina velikih aerodroma unutar 100 km ili direktno prisustvo poznatih golf terena na samoj ivici parcele. Veći aerodromi i golf klubovi zahtevaju određenu vožnju.
Ova lokacija i objekat su pogodni za investitore i preduzetnike koji traže lokaciju za razvoj projekta visokog potencijala. Idealno je za one koji planiraju izgradnju butik hotela, ekskluzivnog stambenog kompleksa, velnes centra ili prostora za organizaciju događaja, s obzirom na veliku površinu zemljišta i blizinu ugostiteljskih objekata. Takođe je pogodno za kupce koji traže lokaciju sa mogućnošću stvaranja privatnog imanja sa dodatnim sadržajima ili za razvoj komercijalnih nekretnina koje mogu privući kako lokalno stanovništvo, tako i turiste. Oni koji žele da iskoriste rastuću reputaciju Javere kao destinacije za sofisticirani život i nezaboravna iskustva, pronaći će ovde izvanrednu priliku. Blizina plaža i gradskih sadržaja, kao i mogućnost lakog pristupa iz obližnjih gradova kao što su Denia i Moraira, čine je privlačnom za širok spektar projekata.
Budući da je objekat završen, trenutni nivo kvaliteta odnosi se na postojeću strukturu i potencijal za adaptaciju. Specifični materijali i završni radovi nisu detaljno opisani u pruženim podacima, ali se pretpostavlja da lokacija u jednoj od najperspektivnijih zona Javere, sa prisustvom luksuznih ugostiteljskih objekata u blizini, sugeriše da bi budući razvoj bio usklađen sa visokim standardima okoline. Energija i tehnologija nisu eksplicitno navedeni, ali se očekuje da svaka nova izgradnja ili renoviranje na ovoj lokaciji bude u skladu sa savremenim propisima o energetskoj efikasnosti. Prostor od 800 m² daje mogućnost implementacije najmodernijih rešenja u dizajnu i funkcionalnosti. Potencijal za integraciju najnovijih tehnologija i materijala je značajan, posebno imajući u vidu obim zemljišta i mogućnosti izgradnje.
Cena za ovaj obiman posed, koji se prostire na 8000 m² zemljišta sa 800 m² odobrenog korisnog prostora, iznosi 1.050.000 €. Ova cena odražava veliku površinu zemljišta i potencijal za razvoj u atraktivnoj zoni Javere. Trenutno je dostupan za kupovinu, a njegova cena ukazuje na vrednost lokacije i obim projekta. S obzirom na veliku parcelu i mogućnosti izgradnje, cena po kvadratnom metru zemljišta je konkurentna za ovu regiju, posebno kada se uzme u obzir potencijal za razvoj luksuznih ili komercijalnih objekata. Dostupnost nekretnine je trenutna, bez dodatnih faza čekanja na izgradnju.
Ova lokacija u Javeri, sa ukupnom površinom zemljišta od 8000 m² raspoređenom na tri parcele i 800 m² odobrenog korisnog prostora, namenjena je za projekte koji zahtevaju prostranost i potencijal. Okružena je nekim od najcenjenijih ugostiteljskih objekata u regionu, uključujući LuLu Beach Club, La Masena i Michelin-ov restoran Bon Amb. Blizina ovih lokacija sugeriše da je područje centar ugostiteljskog i zabavnog koridora. Dnevni ritam na ovoj lokaciji odlikuje se kombinacijom gradskog života i blizine mora. Blizina supermarketa (218 m), apoteke (339 m) i drugih gradskih sadržaja olakšava svakodnevni život, dok je pešačka udaljenost do plaža (Platja de la Grava na 1.4 km, Platgeta del Pope na 2.3 km) primamljiva za rekreaciju i odmor. Prostor omogućava razvoj raznovrsnih koncepata, od butik hotela do luksuznih vila, sa potencijalom za privlačenje turista i lokalnog stanovništva.
Život u ovoj oblasti Javere nudi kombinaciju gradske udobnosti i blizine prirodnih lepota. Sa supermarketom udaljenim samo 218 metara i apotekom na 339 metara, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Stanovnici mogu uživati u laganim šetnjama do plaža kao što su Platja de la Grava (1.4 km) ili Platgeta del Pope (2.3 km), idealnim za jutarnje ili večernje opuštanje. Okruženje je takođe poznato po svojoj gastronomskoj ponudi, sa visoko cenjenim restoranima u blizini, što doprinosi bogatom društvenom životu. Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) i Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) nude mogućnosti za sportske aktivnosti. Iako je smešten u urbanom okruženju, projekat se nalazi na lokaciji koja omogućava pristup prirodi i mirnijim delovima obale, što doprinosi uravnoteženom načinu života.
Ova nekretnina se nalazi u Javeri, slikovitom primorskom gradu u provinciji Alicante. Blizina plaža, restorana i drugih sadržaja, kao i udaljenost od većih urbanih centara, definišu njenu lokaciju kao povoljnu za životni stil koji kombinuje opuštenost mediteranske obale sa dostupnošću gradskih pogodnosti.
Jávea se nalazi na obali provincije Alicante, u komarku Marina Alta. Pozicioniran je između dva kamenita rta, formirajući široki zaliv. Smešten je na padinama planine Montgó, što mu daje jedinstvenu geografsku prednost. U poređenju sa većim gradovima kao što su Alicante (75 km) i Valencia (89 km), Jávea nudi mirniju mediteransku atmosferu, dok istovremeno pruža dobru povezanost sa ovim urbanim centrima. Blizina drugih popularnih letovališta kao što su Denia (8.7 km od centra) i Moraira takođe doprinosi njegovoj atraktivnosti kao turističke i rezidencijalne destinacije.
Lokacija nudi dobru pristupačnost lokalnim sadržajima. Plaže kao što su Cala del Ministre su udaljene 1.4 km, dok je popularna Platja de l'Arenal na 1.5 km. Supermarket je na samo 218 metara, a apoteka na 339 metara, što olakšava svakodnevne kupovine. Za medicinsku negu, bolnica je udaljena 7.5 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju Club de Golf Jávea na 5.1 km i druge terene u radijusu od 10 km. Aerodromi Alicante-Elche i Valencia su na oko 84 km, odnosno 97 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga znatno udaljeniji. Najbliže železničke stanice su Gata (7.5 km) i Denia (8.7 km), a postoje i dve stanice javnog prevoza u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea se nalazi na obali Sredozemnog mora, zaštićena planinom Montgó, što doprinosi ugodnoj klimi. Prosečna godišnja temperatura je 18.4°C, sa rasponom od 12°C do 27°C tokom godine. Sa 3,802 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 8 metara iznad nivoa mora osigurava blag uticaj mora na klimu. Blaga topografija, sa blagim nagibom ka plaži od samo 0.4%, doprinosi lakoći pristupa i udobnosti. Okruženje nudi i prirodne lepote, sa vidikovcima kao što su Mirador de la Granadella i Creu del Portitxol, koji pružaju panoramske poglede na obalu i planine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Javere je poznato po svojim plažama i mogućnostima za rekreaciju. Dve plaže sa Plavom zastavicom, Granadella i La Grava, nalaze se u blizini. Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) i Platja de la Grava (2.1 km) su dostupne na kratkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Jávea je udaljen 4.2 km, a postoje i drugi tereni u radijusu od 10 km. Takođe, postoje sportski centri poput Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) i Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km), kao i marine poput Club Náutico de Jávea (2.4 km). Mogućnosti za vodene sportove su brojne, uz obalu koja nudi raznolike uvale i plaže.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se nalazi na obali provincije Alicante, u komarku Marina Alta. Pozicioniran je između dva kamenita rta, formirajući široki zaliv. Smešten je na padinama planine Montgó, što mu daje jedinstvenu geografsku prednost. U poređenju sa većim gradovima kao što su Alicante (75 km) i Valencia (89 km), Jávea nudi mirniju mediteransku atmosferu, dok istovremeno pruža dobru povezanost sa ovim urbanim centrima. Blizina drugih popularnih letovališta kao što su Denia (8.7 km od centra) i Moraira takođe doprinosi njegovoj atraktivnosti kao turističke i rezidencijalne destinacije.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL571643
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
