立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業スペースは、ハベアの主要なアベニュー沿いに位置し、旧市街と港を結ぶ交通の要衝にあります。徒歩圏内にビーチや様々な都市型施設があり、日々の活動やビジネス運営において高い利便性を提供します。
この物件は、顧客を惹きつけるための商業スペースとして、また、業務効率を高めるための機能的なレイアウトを求める事業者に適しています。2つの独立したアクセスとメザニンは、多様なビジネスニーズに対応できる柔軟性を提供します。
この商業スペースは建設済みであり、即時利用が可能です。大規模な改修や新規建設の計画は現在ありません。供給された情報には、具体的な建設年や過去の改修に関する詳細はありません。
この物件は住居用ではなく、商業目的のスペースです。そのため、居住に必要な設備（キッチン、バスルームなど）は含まれていません。また、提供された情報からは、具体的なエネルギー効率評価や断熱性能に関する詳細データは得られませんでした。
この商業スペースは、ハベアの中心部でビジネスを展開したい起業家や、既存の事業を拡大・移転したいと考えている事業者に最適です。特に、顧客との直接的な接点を重視する小売業、サービス業、または地域住民や観光客向けの飲食店などに適しています。また、商品の積み下ろしが容易なアクセスと、追加の作業スペースとなるメザニンは、物流や在庫管理が重要なビジネスモデルにも対応できます。ビーチや日々の生活に必要な施設が近接しているため、従業員や顧客にとって利便性の高い環境を提供します。ハベアの活気あるコミュニティに溶け込み、地域経済に貢献したいと考える方々にとって、この物件は戦略的な拠点となり得ます。
この商業スペースは、耐久性と機能性を重視した造りとなっています。床材や壁材には、商業利用に適した堅牢な素材が使用されていると推測されます。メザニン構造は、空間の有効活用を目的として設計されています。内部の仕上げに関する具体的な素材やブランドの情報は提供されていませんが、商業施設としての基準を満たす品質が期待されます。照明や空調設備に関する詳細も不明ですが、事業運営に必要なインフラの整備は、購入者自身で必要に応じて行うことが想定されます。外観は、周辺の都市景観に調和するようにデザインされていると考えられます。
この商業スペースは、191,000ユーロから購入可能です。提供されている価格は、この種の物件における市場の参入ポイントを示しています。物件は現在建設済みであり、購入後すぐに利用可能です。ハベアの主要なアベニューというロケーションを考慮すると、この価格設定は、この地域の商業不動産市場における競争力のあるオファーと見なされます。詳細な価格変動や、面積、仕様による追加コストについては、直接お問い合わせいただく必要があります。
ハベアの賑やかなアベニューに位置するこの商業スペースは、日々の活動の中心となる場所です。前面のアクセスは顧客の来店を促進し、後面のアクセスは商品の搬入・搬出を効率化します。メザニンは、追加の作業スペースや保管場所として活用できます。周辺にはレストラン、カフェ、薬局などが徒歩圏内にあり、ビジネス運営に必要なサービスへのアクセスが容易です。また、ビーチが近く、休息やリフレッシュのための機会も提供します。この場所は、常時活動があり、地域社会とのつながりを持ちながらビジネスを展開するのに適しています。
ハベアは、モンゴ山塊の麓に位置し、地中海に面した風光明媚な町です。その立地は、豊かな自然と都市的な利便性を兼ね備えています。この商業スペースは、町の中心部に位置し、徒歩圏内にスーパーマーケット（218m）、薬局（339m）などの生活必需品を扱う施設があります。さらに、多数のレストラン（78軒）やカフェ（14軒）が近隣にあり、賑やかな雰囲気を提供します。医療施設としては、7.5km先に病院があり、緊急時にも対応可能です。公共交通機関の利用も可能で、2つのバス停が利用できます。この環境は、ビジネス運営だけでなく、日常生活においても高い利便性を提供します。
この地図は、ハベアの主要アベニュー沿いにある商業スペースの位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、スポーツ施設、ゴルフコース、さらには空港や主要都市への距離も示されており、物件の立地条件と周辺環境を理解するのに役立ちます。
ハベアは、バレンシア州アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカの北部にあります。この地域は、その美しい海岸線と穏やかな気候で知られています。ハベアは、アリカンテ市（75km）やバレンシア市（89km）といった大都市へのアクセスも比較的良好でありながら、独自の魅力を持つ海辺のリゾートタウンとしての性格を維持しています。周辺には、デニア（8.7km）やテウラダ（8.5km）などの町もあり、地域全体の経済圏を形成しています。この立地は、都市の利便性とリゾートの静けさのバランスを提供します。
この商業スペースは、ハベアの中心部に位置し、交通の便に優れています。最も近いビーチであるカラ・デル・ミニストレまで約1.4km、プラッチャ・デ・ラ・グラバまで約2.1kmと、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。スーパーマーケットまではわずか218m、薬局は339m先にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアまで約5.1km、リョイグまで約8.5kmの距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約84km、バレンシア空港まで約97kmと、やや距離がありますが、主要な交通ハブへの接続は確保されています。最寄りの鉄道駅はガータで、約7.5kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、年間平均気温18.4℃、平均最高気温は夏に27℃、冬に12℃程度と、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,802時間と非常に長く、日照に恵まれた環境です。標高は海抜8mと低く、平坦な地形が広がっています。ビーチへの傾斜も0.4%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適した時期が続きます。モンゴ山塊の近接は、独特の景観と微気候をもたらし、年間を通じて快適な気候を維持する一因となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ハベア周辺には、美しいビーチと多様なレクリエーション施設が点在しています。ブルーフラッグ認証を受けたビーチが2つ（グラナデラ、ラ・グラバ）あり、質の高い水浴体験を提供します。最も近いビーチはカラ・デル・ミニストレ（1.4km）です。スポーツ施設としては、ポリエスポートゥ・デ・シャビア（1.0km）やパラウ・ムニシパル・デ・エスポルツ・ミゲル・ブイゲス・アンドレス（1.7km）といった総合スポーツセンターがあります。また、クラブ・ナウティコ・デ・ハベア（2.4km）やマリーナ・デ・デニア（8.4km）といったマリーナ施設も利用可能です。ゴルフコースは、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（4.2km）など、複数近隣にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベアは、バレンシア州アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカの北部にあります。この地域は、その美しい海岸線と穏やかな気候で知られています。ハベアは、アリカンテ市（75km）やバレンシア市（89km）といった大都市へのアクセスも比較的良好でありながら、独自の魅力を持つ海辺のリゾートタウンとしての性格を維持しています。周辺には、デニア（8.7km）やテウラダ（8.5km）などの町もあり、地域全体の経済圏を形成しています。この立地は、都市の利便性とリゾートの静けさのバランスを提供します。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL559843
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ沿いの他の商業用不動産と比較すると、このハベアの物件は、その中心的なロケーションと、ビーチや都市型施設への近さにおいて際立っています。例えば、トレ・ビエハのような地域では、より手頃な価格帯の物件（例：APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、それぞれ160,000ユーロ、169,000ユーロから）が見られますが、これらは主に住宅用であり、ハベアのような確立されたリゾートタウンの中心部という立地条件とは異なります。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロから）は、より新しい開発プロジェクトである可能性があり、価格帯も異なります。ハベアの物件は、商業活動の活発なエリアに位置し、既存のインフラと地域社会へのアクセスを重視する事業者に、その価格に見合う価値を提供します。ハベアの年間3,802時間という豊富な日照時間と、€15,750という県の中央値所得は、地域経済の活況を示唆しており、商業活動の潜在的な顧客基盤の厚さを物語っています。
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