Prezentowany obiekt to lokal handlowo-usługowy o powierzchni 135 m² zlokalizowany na parterze, z prywatnym miejscem parkingowym. Znajduje się w Jaén, w urbanistycznym otoczeniu, w odległości umożliwiającej dojście do plaży. Infrastruktura miejska, w tym sklepy i punkty usługowe, jest dostępna w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest na głównej arterii komunikacyjnej łączącej Stare Miasto z portem w Jávea. Bezpośrednie sąsiedztwo ulicy o dużym natężeniu ruchu sprzyja widoczności potencjalnych klientów. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do plaż i centrum miasta.
Obiekt o zerowej liczbie sypialni i łazienek jest przeznaczony na działalność komercyjną. Jego układ z antresolą i dwoma niezależnymi wejściami (jednym dla klientów, drugim do załadunku/rozładunku) ułatwia prowadzenie biznesu. Dostępność parkingu jest dodatkowym atutem.
Status budowy: zakończona. Oznacza to, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego przejęcia i adaptacji do potrzeb przyszłego użytkownika. Brak fazy budowy eliminuje ryzyko opóźnień i pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności.
Obiekt nie oferuje przestrzeni mieszkalnej (0 sypialni, 0 łazienek), co wyklucza jego wykorzystanie jako lokalu mieszkalnego. Prywatny parking jest tylko jeden, co może być ograniczeniem przy dużej liczbie klientów lub pracowników wymagających parkowania.
Ten lokal handlowo-usługowy jest odpowiedni dla przedsiębiorcy poszukującego gotowego obiektu w atrakcyjnej lokalizacji na Costa Blanca. Sprawdzi się dla działalności wymagającej dobrej widoczności i łatwego dostępu dla klientów, takich jak sklep detaliczny, biuro usługowe, gabinet specjalistyczny lub punkt obsługi klienta. Dwa niezależne wejścia, w tym jedno dedykowane logistyce, są korzystne dla firm prowadzących sprzedaż stacjonarną z koniecznością dostaw towaru. Lokalizacja w Jaén, blisko plaż i ważnych arterii komunikacyjnych, może przyciągnąć zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów. Obiekt z parkingiem jest wygodny dla klientów zmotoryzowanych. Jest to opcja dla osób, które chcą szybko rozpocząć działalność bez konieczności długiego oczekiwania na budowę.
Szczegółowe dane dotyczące jakości wykończenia, zastosowanych materiałów budowlanych, izolacji termicznej czy akustycznej nie zostały podane w dostarczonych informacjach. Opis obiektu koncentruje się na jego układzie funkcjonalnym: 135 m² powierzchni użytkowej na parterze, antresola, dwa niezależne wejścia (klientów i logistyczne) oraz jedno prywatne miejsce parkingowe. Brak tych danych uniemożliwia szczegółową analizę techniczną i porównanie z normami budowlanymi lub oczekiwaniami dotyczącymi wykończenia, które mogłyby wpłynąć na komfort użytkowania czy koszty eksploatacji.
Cena wywoławcza dla tego lokalu handlowo-usługowego wynosi 191 000 €. Jest to obiekt o powierzchni 135 m², gotowy do przejęcia. Brak informacji o wariantach cenowych lub różnych wielkościach lokali w ramach tego samego projektu, co sugeruje, że jest to oferta pojedynczego, specyficznego obiektu. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ budowa została zakończona. Struktura cenowa uwzględnia lokalizację na ruchliwej ulicy oraz funkcjonalność obiektu, obejmującą antresolę i dwa niezależne wejścia.
Jest to lokal handlowo-usługowy zlokalizowany na parterze, o powierzchni 135 m². Posiada antresolę, która zwiększa jego użyteczną przestrzeń. Dwa niezależne wejścia – jedno dedykowane obsłudze klienta, drugie do celów logistycznych (załadunek i rozładunek), dostępne również od strony ulicy – zapewniają funkcjonalność. Do nieruchomości przynależy jedno prywatne miejsce parkingowe z przodu. Lokalizacja na głównej drodze między centrum a portem w Jávea gwarantuje wysoką widoczność. Urbanistyczne otoczenie z łatwym dostępem do plaży i szeroką gamą usług na wyciągnięcie ręki, w tym sklepów, aptek i restauracji, podkreśla jego potencjał komercyjny i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Lokalizacja w Jaén, przy głównej drodze między Starym Miastem a portem, umiejscawia go w centrum miejskiego życia. Położenie w obrębie urbanistycznym oznacza łatwy dostęp do codziennych potrzeb: supermarket znajduje się zaledwie 218 metrów od obiektu, apteka 339 metrów. W promieniu 2 km znajduje się bogactwo lokali gastronomicznych (78 restauracji) i kawiarni (14). Mimo miejskiego charakteru, plaże są dostępne w odległości około 1.4-2.3 km, co pozwala na łatwe połączenie codziennych obowiązków z nadmorskim stylem życia. Infrastruktura drogowa ułatwia przemieszczanie się. Odległość do szpitala to 7.5 km, a w pobliżu znajdują się punkty ładowania pojazdów elektrycznych.
Prezentowany obiekt znajduje się w Jaén, na Costa Blanca, w prowincji Alicante. Jest to obszar znany z atrakcyjnych plaż, śródziemnomorskiego klimatu i bogatej oferty rekreacyjnej. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do udogodnień miejskich a bliskością natury i morza.
Jávea, będąca częścią comarca Marina Alta w prowincji Alicante, jest strategicznie położona nad Morzem Śródziemnym. Znajduje się w odległości około 75 km od Alicante i 89 km od Walencji, co umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich z ich pełną ofertą kulturalną, edukacyjną i handlową. Położenie między górami Montgó a morzem tworzy unikalny krajobraz. W porównaniu do bardziej zurbanizowanych obszarów, Jávea oferuje bardziej kameralną atmosferę nadmorskiego kurortu, przyciągając międzynarodowych mieszkańców i turystów.
Dostępność do plaż jest dobra, z Cala del Ministre oddaloną o 1.4 km, a Platja de la Grava o 2.1 km. Teren do plaży jest płaski (nachylenie 0.4%). Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 218 m, apteka 339 m. W promieniu 2 km dostępne są liczne restauracje (78), kawiarnie (14) i banki (9). Najbliższy szpital oddalony jest o 7.5 km. Golfiści mają do dyspozycji Club de Golf Jávea w odległości 5.1 km. Lotniska Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC) znajdują się w odległościach odpowiednio około 84 km i 97 km w linii prostej, co czyni je osiągalnymi środkami transportu. Stacje kolejowe (Gata, Teulada, Dénia) są oddalone o około 7.5-8.7 km.
| Dystans do plaży | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą około 18.4°C i znaczną liczbą słonecznych dni – ponad 3802 godzin słonecznych rocznie. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem. Bliskość morza i łagodne nachylenie terenu (0.4% do plaży) sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu. Góra Montgó, stanowiąca tło dla miasta, wpływa na lokalny mikroklimat, oferując jednocześnie możliwości rekreacyjne. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 8 metrów, co zapewnia nadmorski charakter okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region Jávea oferuje dostęp do dwóch plaż z Błękitną Flagą: Granadella i La Grava. Najbliższe plaże to Cala del Ministre (1.4 km) i Platja de l'Arenal (1.5 km). Lokalizacja sprzyja aktywnościom wodnym, wspieranym przez obecność marin, takich jak Club Náutico de Jávea (2.4 km). Dla miłośników golfa dostępne są pola Club de Golf Jávea (5.1 km) oraz inne w pobliżu. W promieniu 2 km znajdują się centra sportowe, takie jak Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) i Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km), a także baseny publiczne. Bliskość punktów widokowych, takich jak Mirador de la Granadella (4.1 km), dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea, będąca częścią comarca Marina Alta w prowincji Alicante, jest strategicznie położona nad Morzem Śródziemnym. Znajduje się w odległości około 75 km od Alicante i 89 km od Walencji, co umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich z ich pełną ofertą kulturalną, edukacyjną i handlową. Położenie między górami Montgó a morzem tworzy unikalny krajobraz. W porównaniu do bardziej zurbanizowanych obszarów, Jávea oferuje bardziej kameralną atmosferę nadmorskiego kurortu, przyciągając międzynarodowych mieszkańców i turystów.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 41 mm |
| Marzec | 14.2°C | 45 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 7 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 44 mm |
| Październik | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 61 mm |
Płaski
Ref: VL559843
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w regionie Marina Alta, gdzie znajduje się Jávea, charakteryzuje się zróżnicowaniem ofert, od luksusowych willi po apartamenty i lokale komercyjne. W porównaniu do projektów takich jak 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' czy 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' w Torrevieja, które oferują jednostki mieszkalne w cenach od 160 000 € do 169 000 €, prezentowany lokal handlowo-usługowy w Jávea za 191 000 € jest ofertą o innym charakterze i przeznaczeniu. Cena odzwierciedla jego potencjał komercyjny i lokalizację na głównej ulicy. Projekt 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' w Urbanización El Raso, z ceną od 227 000 €, plasuje się w wyższym segmencie cenowym, często z uwagi na nowsze budownictwo lub dodatkowe udogodnienia. Lokal w Jávea wyróżnia się gotowością do użytku i specyficzną funkcją, co może być atrakcyjne dla przedsiębiorców szukających miejsca na działalność gospodarczą w popularnym nadmorskim mieście, gdzie obecność międzynarodowych mieszkańców i turystów stwarza stały popyt.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
