Questo immobile, classificato come 'Altro' ma con un prezzo di partenza di €191.000, si trova a Jávea, provincia di Alicante. Nonostante la sua classificazione generica, la sua posizione strategica in un'area urbana consolidata e la vicinanza alle comodità lo rendono un punto di interesse. Progettato per adattarsi a diverse esigenze, questo spazio offre una base concreta per chi cerca un'opportunità nel dinamico mercato immobiliare della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Jávea, questo locale beneficia di una posizione che favorisce la vita urbana e l'accesso ai servizi. La prossimità a piedi alla spiaggia e alle numerose attività commerciali circostanti definisce il suo carattere. L'ambiente circostante è caratterizzato da una vivace comunità urbana, integrata nel paesaggio costiero della Marina Alta.
Questo spazio commerciale, pur non essendo un'abitazione tradizionale, può soddisfare esigenze di attività professionali o di servizio. La sua versatilità, combinata con un'accessibilità pedonale a punti di interesse come spiagge e negozi, lo rende adatto a imprenditori o professionisti che desiderano stabilire la propria presenza in una località turistica rinomata.
Il progetto è attualmente completato ('Gereed'), indicando che l'immobile è pronto per l'occupazione o l'uso immediato. Non sono previste fasi di costruzione future né un cronoprogramma di sviluppo. Questa condizione di 'pronto all'uso' riduce l'incertezza legata ai tempi di consegna e permette una pianificazione più definita per l'acquirente.
Questo immobile è classificato come 'Altro', il che suggerisce che non rientra nelle categorie residenziali standard come appartamenti o ville. Non dispone di camere o bagni nel senso tradizionale di un'abitazione, e non è pensato come residenza. L'accessibilità all'aeroporto, indicata a una distanza considerevole, potrebbe rappresentare un fattore logistico da considerare.
Questo spazio commerciale a Jávea si adatta a professionisti o imprenditori che cercano una sede in una località turistica di prestigio. È ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale, un ufficio o un servizio che beneficia dell'elevato flusso turistico e della popolazione internazionale residente. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, insieme alla prossimità a piedi di diverse spiagge, crea un ambiente di lavoro dinamico e accessibile. La possibilità di avere accessi indipendenti, uno per i clienti e uno per il carico/scarico, ottimizza le operazioni quotidiane. Questo immobile è una scelta razionale per chi valuta la funzionalità logistica e la visibilità in una zona ad alta vocazione commerciale e turistica sulla Costa Blanca.
Le informazioni sulla qualità delle finiture non sono dettagliate per questa proprietà, classificata come 'Altro' e descritta come 'spazi commerciali'. La descrizione menziona la presenza di un soppalco ('mezzanine') e due accessi indipendenti, uno per i clienti e uno per operazioni di carico/scarico raggiungibile via strada. L'assenza di dettagli specifici su materiali, isolamento o standard costruttivi suggerisce che l'immobile potrebbe richiedere un'ispezione approfondita per valutarne lo stato e le potenziali necessità di adeguamento o ristrutturazione in base all'uso previsto. La metratura indicata è di 135 m².
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €191.000. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su dimensioni, caratteristiche o ulteriori dettagli all'interno di questo immobile, dato che la sua natura è classificata come 'Altro' e non dispone di suddivisioni abitative standard (camere, bagni). La disponibilità è legata all'acquisto di questo singolo spazio commerciale. È fondamentale verificare con il venditore eventuali costi aggiuntivi, tasse o spese di gestione associate all'immobile, che non sono inclusi nel prezzo indicato.
Jávea (o Xàbia) è una località costiera nella comarca della Marina Alta, provincia di Alicante, affacciata sul Mar Mediterraneo. Situata alle pendici del Massiccio del Montgó e protetta da un'ampia baia tra due promontori rocciosi, la città è diventata una popolare località turistica e mercato. La sua attrattiva è tale che oltre la metà della sua popolazione residente e oltre due terzi dei visitatori annuali provengono dall'estero. L'ambiente è caratterizzato da una combinazione di vita urbana vivace, soprattutto nei pressi del centro e del porto, e la vicinanza a diverse spiagge e calette. Le infrastrutture sono ben sviluppate, con una buona concentrazione di ristoranti, farmacie e banche a breve distanza. L'elevata presenza di servizi di prossimità, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, facilita la vita quotidiana. L'area circostante offre anche opportunità ricreative legate al mare e alle attività sportive, come centri sportivi e marine.
Vivere o operare in questa zona di Jávea significa essere immersi in un contesto urbano vivace, con un forte carattere turistico e internazionale. La prossimità a piedi del centro storico e del porto, unita alla vicinanza a numerose spiagge, definisce il ritmo della vita quotidiana. Le comodità sono abbondanti: supermercati a 218 metri, farmacie a 339 metri e una vasta scelta di ristoranti (78 entro 2 km) e caffè. Le scuole più vicine sono a distanze gestibili, mentre l'ospedale si trova a 7.5 km. La presenza di centri sportivi e marine arricchisce le opzioni per il tempo libero. La mobilità è facilitata dalla possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per molte necessità, riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane.
La mappa mostra la posizione di Jávea sulla costa della Marina Alta, provincia di Alicante. Evidenzia la sua vicinanza al mare Mediterraneo e la sua collocazione strategica tra Alicante e Valencia. La mappa illustra anche la rete di strade che collegano Jávea ai centri circostanti e alle principali vie di comunicazione, offrendo una prospettiva sulla sua accessibilità regionale.
Jávea si posiziona strategicamente sulla costa settentrionale della provincia di Alicante, nella regione della Marina Alta. È situata tra due importanti centri urbani: Alicante, a circa 75 km a sud-ovest, e Valencia, a circa 89 km a nord-ovest. Queste città, con le loro rispettive popolazioni (rispettivamente 339.322 e 802.962 abitanti), offrono accesso a servizi metropolitani, aeroporti internazionali e infrastrutture di trasporto avanzate. Altri centri significativi nella regione includono Elche (95 km). La posizione di Jávea, incastonata tra il massiccio del Montgó e il Mediterraneo, le conferisce un carattere distintivo, unendo la tranquillità di una località costiera alla vicinanza a dinamiche aree urbane.
La posizione di questo spazio commerciale a Jávea offre un buon accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Platja de la Grava e Platgeta del Pope, sono raggiungibili a piedi o in breve tempo. La vicinanza di un supermercato (218 m) e di una farmacia (339 m) è un vantaggio significativo per le necessità quotidiane. Per quanto riguarda le attività ricreative maggiori, i campi da golf come il Club de Golf Jávea si trovano a circa 5.1 km. L'ospedale più vicino è a 7.5 km. La raggiungibilità degli aeroporti è un punto da considerare: Alicante-Elche (ALC) dista circa 84 km in linea d'aria e Valencia (VLC) circa 97 km. Le stazioni ferroviarie più vicine sono a Gata, Teulada e Dénia, a partire da 7.5 km. La presenza di 2 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze offre un'alternativa per gli spostamenti.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.4°C. Le temperature oscillano tra i 12°C e i 27°C durante l'anno. La regione è caratterizzata da un'elevata insolazione, con circa 3.802 ore di sole all'anno, un fattore che contribuisce a un lungo periodo di godimento delle attività all'aperto. Il nuoto in mare è possibile per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 8 metri sul livello del mare e una pendenza molto lieve (0.4%) verso la spiaggia più vicina rendono l'area accessibile e confortevole. La prossimità al Montgó Massif offre anche un contesto naturale suggestivo, con punti panoramici come il Mirador de la Granadella a 4.1 km.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Jávea vanta un litorale diversificato, con spiagge rinomate e calette pittoresche. Tra le più accessibili vi sono Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) e Platja de la Grava (2.1 km). Due di queste, Granadella e La Grava, sono state insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle acque e dei servizi. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Jávea si trova a soli 4.2 km, affiancato da altri campi come Llebeig e Gregal a distanze maggiori. La presenza di centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e il Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) offre ulteriori opportunità per attività fisiche e ricreative. Le marine, tra cui il Club Náutico de Jávea (2.4 km), completano l'offerta per gli sport acquatici e nautici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si posiziona strategicamente sulla costa settentrionale della provincia di Alicante, nella regione della Marina Alta. È situata tra due importanti centri urbani: Alicante, a circa 75 km a sud-ovest, e Valencia, a circa 89 km a nord-ovest. Queste città, con le loro rispettive popolazioni (rispettivamente 339.322 e 802.962 abitanti), offrono accesso a servizi metropolitani, aeroporti internazionali e infrastrutture di trasporto avanzate. Altri centri significativi nella regione includono Elche (95 km). La posizione di Jávea, incastonata tra il massiccio del Montgó e il Mediterraneo, le conferisce un carattere distintivo, unendo la tranquillità di una località costiera alla vicinanza a dinamiche aree urbane.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL559843
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000 - €169.000) o i progetti residenziali a El Raso (da €227.000), questo spazio commerciale a Jávea si distingue per la sua tipologia e prezzo. Mentre le proprietà residenziali offrono soluzioni abitative complete, questo immobile si focalizza su opportunità di business. La sua posizione a Jávea, una località nota per il suo fascino più esclusivo e la bellezza naturale rispetto ad alcune aree più densamente urbanizzate di Torrevieja, può attrarre un segmento di mercato diverso. La vicinanza a servizi e spiagge è un punto di forza comune a molte località costiere, ma Jávea offre un contesto paesaggistico e una qualità della vita che la differenziano. La classificazione 'Altro' suggerisce una flessibilità d'uso che potrebbe essere più limitata rispetto a un'abitazione, ma potenzialmente più vantaggiosa per specifici scopi commerciali o professionali.
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