Projekt v Jávei, provincia Alicante, ponúka komerčné priestory s úžitkovou plochou 135 m². Objekt sa nachádza v mestskej zástavbe s dostupnými službami v pešej vzdialenosti, čo prispieva k jeho praktickému využitiu pre podnikateľské aktivity. Lokalita je situovaná na hlavnej tepne spájajúcej staré mesto s prístavom Jávea, čím zabezpečuje dobrú viditeľnosť a prístupnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej časti Jávea, s priamym napojením na hlavnú komunikačnú os. Dostupnosť služieb v pešej vzdialenosti, ako sú obchody a lekárne, podčiarkuje jeho mestský charakter a praktické začlenenie do denného života obyvateľov.
Tento priestor nie je primárne určený na bývanie, ale skôr na komerčné alebo prevádzkové účely. Jeho usporiadanie s meziposchodím a dvoma oddelenými vstupmi umožňuje flexibilné využitie pre rôzne typy podnikania.
Objekt je vo fáze 'Gereed' (Hotový). To znamená, že výstavba bola ukončená a priestory sú pripravené na okamžité užívanie alebo ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa.
Projekt neponúka priame rezidenčné bývanie ani štandardné izby či kúpeľne. Zameranie je výlučne na komerčné využitie. Vzhľadom na mestskú polohu nemusí poskytovať výhody vidieckej alebo pokojnejšej lokality.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú zabehnutú lokalitu s vysokou návštevnosťou pre svoje podnikanie. Je ideálny pre maloobchodné prevádzky, kancelárie, servisné strediská alebo showroomy, ktoré profitujú z viditeľnosti a dostupnosti. Vďaka priamemu prístupu pre tovar je vhodný aj pre logistické a distribučné firmy s menším rozsahom. Blízkosť prístavu a starého mesta naznačuje potenciál pre turisticky orientované služby. Lokalita tiež vyhovuje tým, ktorí chcú byť súčasťou aktívneho mestského prostredia, kde sú všetky potrebné služby a infraštruktúra na dosah ruky, vrátane možností pre zamestnancov a klientov.
Keďže ide o komerčný priestor s primárnym zameraním na funkčnosť a umiestnenie, informácie o konkrétnej kvalite interiérových materiálov a technických špecifikácií nad rámec základnej funkčnosti nie sú detailne uvedené. Predpokladá sa štandardné vyhotovenie pre obchodné priestory, ktoré môže zahŕňať napríklad podlahy, základné osvetlenie a elektroinštaláciu. Dôležitým prvkom je prítomnosť meziposchodia, ktoré zväčšuje využiteľnú plochu, a dva nezávislé vstupy, ktoré zvyšujú praktickosť. Predpokladá sa, že finálna úprava interiéru bude prispôsobená špecifickým potrebám budúceho nájomcu alebo vlastníka.
Predmetný komerčný priestor je ponúkaný za cenu od 191 000 €. Táto cena reflektuje jeho strategickú polohu v mestskej časti Jávea a potenciál pre podnikanie. Vzhľadom na to, že ide o hotový priestor bez definovaných spální a kúpeľní (typ 'Other'), cena sa primárne odvíja od jeho úžitkovej plochy a potenciálu pre generovanie príjmov. Dostupné údaje nešpecifikujú ďalšie varianty alebo rozsahy cien, čo naznačuje, že ide o jedinečnú ponuku.
Tento priestor v Jávei predstavuje atraktívnu možnosť pre podnikateľov hľadajúcich strategickú polohu v živej mestskej oblasti. S rozlohou 135 m² na prízemí a pridaným meziposchodím ponúka dostatok priestoru pre rôzne typy prevádzok. Dva nezávislé vstupy – jeden orientovaný na zákazníkov a druhý na logistiku a nakladanie/vykladanie tovaru s priamym prístupom pre vozidlá – zvyšujú funkčnosť. Poloha na hlavnej triede medzi starým mestom a prístavom znamená vysokú priechodnosť a viditeľnosť, čo je kľúčové pre maloobchodné alebo servisné služby. Okolité prostredie poskytuje okamžitý prístup k základným službám ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, čo zjednodušuje každodenné operácie.
Jávea je pobrežné mesto v regióne Marina Alta, známe svojou kombináciou mestského života a blízkosti k prírode. S počtom obyvateľov okolo 30 642 (v roku 2025) ponúka Jávea živé prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane 78 reštaurácií, 12 lekární a 9 bánk v okruhu 2 km. Priemerná ročná teplota 18.4°C a viac ako 3 800 slnečných hodín ročne vytvárajú príjemné podmienky na celoročný pobyt. Mesto je situované pri pohorí Montgó a chránené zátokou, čo prispieva k jeho obľúbenosti ako turistickej destinácie. Pre obyvateľov to znamená ľahký prístup k plážam, prístavom a kultúrnym pamiatkam.
Táto mapa znázorňuje polohu komerčného priestoru v rámci mesta Jávea, s vyznačením blízkych pláží, obchodov a kľúčovej infraštruktúry. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a integrácii priestoru do mestského prostredia.
Jávea je strategicky umiestnená na pobreží provincie Alicante, na východe Španielska. Nachádza sa medzi dvoma významnými mestami regiónu – Alicante na juhu a Valenciou na severe. Tieto mestá sú ľahko dostupné po diaľnici a ponúkajú širšie kultúrne, obchodné a dopravné možnosti. Jávea si však zachováva svoj charakter menšieho, malebného prímorského letoviska, odlišujúc sa od rozsiahlejšej infraštruktúry veľkomiest. Jej poloha na úpätí pohoria Montgó a pri Stredozemnom mori jej dodáva jedinečné geografické postavenie.
Lokalita v Jávei poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym službám. Supermarket je vzdialený len 218 metrov a lekáreň 339 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k základným potrebám. Najbližšie pláže ako Platja de la Grava sú vzdialené približne 1.4 až 2.1 km. Mestské centrá ako Alicante a Valencia sú dostupné autom, s vzdialenosťami 75 km a 89 km. Najbližšie letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú vo vzdialenosti približne 84 km a 97 km vzdušnou čiarou. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská, pričom Club de Golf Jávea je vzdialený 5.1 km. Verejná doprava je zabezpečená dvoma zastávkami v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.4°C a minimom lokálnych slnečných hodín na úrovni 3 802 ročne, čo zabezpečuje dostatok slnečného svitu počas väčšiny roka. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12°C v zimných mesiacoch a 27°C v letných mesiacoch. Plážové aktivity sú možné počas približne 4 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 8 metrov nad morom a má mierny sklon terénu (0.4% k pláži), čo uľahčuje prístupnosť. Mesto je obklopené prírodnými krásami pohoria Montgó.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Jávey ponúka bohaté možnosti na rekreáciu. V blízkosti sa nachádzajú dve pláže ocenené Modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Najbližšie pláže ako Cala del Ministre a Platja de l'Arenal sú dostupné do 1.5 km. Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii prístavy ako Club Náutico de Jávea. V meste sa nachádzajú aj športové centrá, ako Poliesportiu de Xàbia, a plavecké bazény, napríklad Jardines del Pla. Golfové ihriská ako Club de Golf Jávea sú v dosahu do 5.1 km, čo robí túto oblasť atraktívnou pre rôzne záujmové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea je strategicky umiestnená na pobreží provincie Alicante, na východe Španielska. Nachádza sa medzi dvoma významnými mestami regiónu – Alicante na juhu a Valenciou na severe. Tieto mestá sú ľahko dostupné po diaľnici a ponúkajú širšie kultúrne, obchodné a dopravné možnosti. Jávea si však zachováva svoj charakter menšieho, malebného prímorského letoviska, odlišujúc sa od rozsiahlejšej infraštruktúry veľkomiest. Jej poloha na úpätí pohoria Montgó a pri Stredozemnom mori jej dodáva jedinečné geografické postavenie.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL559843
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na pobreží Costa Blanca, ako sú apartmány v Torrevieja (napr. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160 000 € alebo EDIFICIO SUN & CENTER od 169 000 €), tento komerčný priestor v Jávei predstavuje odlišnú investičnú kategóriu. Zatiaľ čo apartmány sa zameriavajú na rezidenčné bývanie a často ponúkajú amenities ako bazény a spoločné priestory, tento objekt je určený výhradne na komerčné účely. Cena 191 000 € je v tomto segmente primeraná vzhľadom na lukratívnu polohu a veľkosť priestoru. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 €) je opäť rezidenčný projekt s iným zameraním a cenovou hladinou. Jávea ako lokalita sa vyznačuje vyššou mierou exkluzivity a pokojnejšou atmosférou v porovnaní s masovejšími turistickými centrami ako Torrevieja, čo sa môže odraziť aj v hodnote komerčných nehnuteľností s výbornou polohou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
