Este empreendimento em Jávea, Alicante, oferece um espaço comercial de 135 m² no rés-do-chão, pronto para ocupação. Com uma localização estratégica numa avenida principal que liga a Cidade Velha ao Porto de Jávea, este imóvel destina-se a atividades comerciais. A área circundante beneficia de um ambiente urbano consolidado, com acesso a diversas comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa avenida central de Jávea, o espaço comercial encontra-se a uma curta distância a pé do centro histórico e do porto, beneficiando de um fluxo de trânsito e pedestre considerável. A proximidade a serviços essenciais e a acessibilidade para clientes e para operações de carga e descarga definem a sua localização.
Este imóvel é concebido para operações comerciais, oferecendo 135 m² de espaço versátil. Inclui um mezanino para otimizar a área útil e acessos independentes para clientes e para operações logísticas, respondendo a necessidades funcionais de um negócio.
A propriedade está atualmente concluída e pronta para ser utilizada. Não se trata de um projeto em construção, mas sim de um espaço comercial existente que aguarda a instalação de um negócio.
Este imóvel destina-se exclusivamente a fins comerciais. Não oferece características residenciais como quartos ou casas de banho privativas, e não dispõe de piscina ou jardim. A sua natureza é estritamente comercial e de serviços.
Este espaço comercial em Jávea é adequado para empreendedores ou empresas que procuram estabelecer ou expandir a sua presença numa localização com bom fluxo de pessoas e acesso a serviços. É ideal para retalho, serviços ou escritórios que beneficiem de visibilidade numa avenida principal e de fácil acesso para clientes e fornecedores. A proximidade a zonas residenciais e turísticas sugere potencial para negócios voltados para o consumidor local e visitante. A infraestrutura de acessos, com entrada frontal e traseira para carga/descarga, torna-o prático para operações que envolvam stock ou logística diária. A sua localização numa área urbana consolidada significa que o negócio estará inserido num ecossistema de comércio e serviços já existente.
O espaço comercial de 135 m² encontra-se em estado de conclusão, pronto para adaptação às necessidades específicas de um negócio. Possui um mezanino que amplia a área utilizável e dois acessos independentes, um voltado para a rua principal, servindo como entrada de clientes, e outro nos fundos, facilitando operações de carga e descarga, com acesso automóvel. Embora os detalhes sobre os materiais de construção específicos e acabamentos de luxo não sejam detalhados, a estrutura existente e a disposição dos acessos sugerem uma abordagem funcional e prática para um ambiente de negócios. A localização na avenida principal indica uma construção voltada para a visibilidade e acessibilidade comercial.
O valor de entrada para este espaço comercial é de €191.000. Sendo um espaço comercial único de 135 m², a sua disponibilidade é pontual. O preço reflete a localização numa avenida principal de Jávea e a sua condição de imóvel pronto a usar. Não existem variações de preço associadas a diferentes tipologias ou números de quartos, pois trata-se de um único espaço comercial com características específicas.
Este espaço comercial de 135 m², localizado em Jávea, Alicante, está posicionado numa via principal que conecta a cidade antiga ao porto. A sua configuração com mezanino e dois acessos independentes – um frontal para clientes e outro traseiro para carga/descarga acessível por carro – otimiza a funcionalidade para diversos tipos de negócios. Estar numa área urbana consolidada significa que as conveniências diárias, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância a pé, promovendo um ambiente prático para operações comerciais e para os seus frequentadores. A proximidade a outros estabelecimentos comerciais e a uma população residente e turística significativa sugere um potencial de clientela.
Viver nas proximidades deste espaço comercial em Jávea significa estar inserido num ambiente urbano dinâmico. A 218 metros encontra-se um supermercado, a 339 metros uma farmácia, e a 7.5 km um hospital. Para o lazer e conveniência, existem 78 restaurantes, 14 cafés e 12 farmácias num raio de 2 km. A mobilidade é facilitada pela possibilidade de se deslocar a pé ou de bicicleta para muitas destas comodidades. Embora a distância ao aeroporto de Alicante seja significativa (aproximadamente 84 km em linha reta), as cidades de Denia, Gata e Teulada são acessíveis por transportes públicos e rede rodoviária.
Este mapa ilustra a localização do espaço comercial em Jávea, Alicante, destacando a sua posição numa avenida principal. A área circundante é marcada pela proximidade a serviços urbanos, ao porto e a várias praias, indicando um ambiente vibrante e acessível, com forte presença de comércio e lazer.
Este espaço comercial está situado em Jávea, um município na comarca da Marina Alta, província de Alicante. A sua localização é estratégica, por se encontrar numa avenida principal que serve de ligação entre a histórica Cidade Velha e o dinâmico Porto de Jávea. Encontra-se a uma distância razoável das maiores cidades da região: Alicante (75 km) e Valência (89 km), ambas com aeroportos internacionais e infraestruturas significativas, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e o acesso a centros urbanos.
A localização deste espaço comercial em Jávea proporciona boa acessibilidade a diversas comodidades. O acesso mais próximo a um praia, Cala del Ministre, situa-se a 1.4 km, com outras praias como Platja de l'Arenal e Platja de la Grava a curtas distâncias. Para os golfistas, o Club de Golf Jávea está a 5.1 km. A 887 metros existe um ponto de carregamento para veículos elétricos. A distância para o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 84 km em linha reta, e para o aeroporto de Valência (VLC) é de cerca de 97 km em linha reta. As estações de comboio mais próximas encontram-se em Gata (7.5 km) e Dénia (8.7 km).
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea, onde se localiza este espaço comercial, goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.4°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Beneficia de aproximadamente 3,802 horas de sol anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O potencial de utilização das áreas exteriores e a proximidade ao mar (a 1.4 km da praia mais próxima) são favoráveis. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 0.4% em direção à praia indicam uma topografia acessível e uma proximidade agradável à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a este espaço comercial em Jávea oferece acesso a várias opções de lazer. As praias, como Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) e Platja de la Grava (2.1 km), estão próximas, com duas delas, Granadella e La Grava, ostentando Bandeira Azul. Para a prática de golfe, o Club de Golf Jávea situa-se a 5.1 km, com outros campos a distâncias ligeiramente maiores. A região dispõe também de centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e o Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km), além de marinas como o Club Náutico de Jávea (2.4 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este espaço comercial está situado em Jávea, um município na comarca da Marina Alta, província de Alicante. A sua localização é estratégica, por se encontrar numa avenida principal que serve de ligação entre a histórica Cidade Velha e o dinâmico Porto de Jávea. Encontra-se a uma distância razoável das maiores cidades da região: Alicante (75 km) e Valência (89 km), ambas com aeroportos internacionais e infraestruturas significativas, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e o acesso a centros urbanos.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL559843
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este espaço comercial em Jávea com projetos similares na região, como os apartamentos em Torrevieja (Apartments Palangre Beach a partir de €160.000 e Edificio Sun & Center a partir de €169.000) ou em Urbanização El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II a partir de €227.000), as diferenças são notórias. Enquanto os projetos em Torrevieja e El Raso focam-se em unidades residenciais, este imóvel em Jávea é estritamente comercial. O preço de €191.000 para 135 m² numa localização prime em Jávea, que é um destino mais exclusivo e procurado do que Torrevieja, posiciona este imóvel de forma competitiva para o seu segmento de mercado. A disponibilidade de um espaço comercial pronto a usar numa avenida principal, com características práticas de acesso, difere substancialmente da oferta residencial, que por vezes requer construção ou personalização. A natureza do investimento e o público-alvo são, portanto, distintos, com este espaço a atrair empreendedores e empresas em vez de compradores de habitação secundária ou permanente.
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