Παρουσιάζεται μια ευκαιρία σε ακίνητο στην Jávea, μια δυναμική παράκτια πόλη στην επαρχία Αλικάντε. Αυτός ο εμπορικός χώρος, με εμβαδόν 126 m², προσφέρεται στην τιμή των 475.000 €. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για επιχειρηματικούς σκοπούς. Η περιοχή είναι γνωστή για την ελκυστικότητά της τόσο στους ντόπιους όσο και στους ξένους επισκέπτες, προσφέροντας ένα ζωντανό σκηνικό για εμπορική δραστηριότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και εντός αστικής περιοχής, αυτό το ακίνητο επωφελείται από την άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα εγκαταστάσεων. Η εγγύτητα σε αγορές, φαρμακεία και πολυσύχναστες παραλίες όπως η Platja de la Grava (1.4 χλμ) δημιουργεί ένα βολικό και προσβάσιμο περιβάλλον για πελάτες και προσωπικό.
Αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για επιχειρήσεις που αναζητούν μια πολυσύχναστη τοποθεσία. Η ύπαρξη 78 εστιατορίων, 12 φαρμακείων και 9 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια περιοχή με ισχυρή εμπορική δραστηριότητα και υψηλή επισκεψιμότητα, υποστηρίζοντας διάφορους τύπους επιχειρήσεων.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι υπό κατασκευή, αλλά αποτελεί μια υπάρχουσα εμπορική εγκατάσταση. Προσφέρεται ως ελεύθερη ιδιοκτησία, έτοιμη για άμεση χρήση ή μετατροπή, με την επιλογή μεταβίβασης (traspasa) με ενοίκιο, προσφέροντας ευελιξία στους πιθανούς αγοραστές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χώρους ύπνου ή μπάνια σε στυλ κατοικίας, καθώς έχει σχεδιαστεί ως εμπορικός χώρος. Δεν υπάρχουν κήποι ή πισίνες που σχετίζονται άμεσα με την ιδιοκτησία. Η μεγάλη απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (84 χλμ) και της Βαλένθια (97 χλμ) μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για ορισμένους.
Ref: VL379837
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για έναν επιχειρηματία που επιθυμεί να αποκτήσει μια καθιερωμένη εμπορική επιχείρηση σε μια ζωντανή τουριστική περιοχή. Ιδανικό για κάποιον που θέλει να συνεχίσει την υφιστάμενη λειτουργία ενός εστιατορίου ή να το μετατρέψει σε άλλη εμπορική χρήση, εκμεταλλευόμενος την τοποθεσία κοντά σε παραλίες και την υψηλή κίνηση τουριστών και κατοίκων. Η επιλογή ενοικίασης με μεταβίβαση (traspasa) το καθιστά προσβάσιμο και για όσους δεν επιθυμούν να δεσμεύσουν κεφάλαιο για την αγορά του ακινήτου, προσφέροντας μια πιο ευέλικτη λύση για την είσοδο στην αγορά.
Ο χώρος διαθέτει πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, μπαρ, χώρους υγιεινής και χώρο εστιατορίου, με εξωτερική βεράντα. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν ότι η διαρρύθμιση περιλαμβάνει μπάνιο με έπιπλα και καθρέφτες, εξοπλισμένη εμπορική κουζίνα, χώρο εστιατορίου και διάδρομο με αποθηκευτικό χώρο. Η λεπτομέρεια της ποιότητας και των υλικών δεν παρέχεται, αλλά η ύπαρξη πλήρους επίπλωσης υποδηλώνει ετοιμότητα για άμεση λειτουργία.
Η τιμή για αυτόν τον εμπορικό χώρο στην Jávea είναι 475.000 €. Πρόκειται για μια τιμή αγοράς ελεύθερης ιδιοκτησίας. Εναλλακτικά, υπάρχει η δυνατότητα μεταβίβασης (traspasa) έναντι 70.000 € με μηνιαίο ενοίκιο 1.300 €. Οι πρόσθετες δαπάνες αγοράς, όπως ο φόρος μεταβίβασης ακινήτου (ITP 10%), τα συμβολαιογραφικά και κτηματολογικά τέλη, και οι νομικές αμοιβές, αναμένεται να κυμανθούν περίπου στο 10% της τιμής αγοράς, φτάνοντας συνολικά τα 529.500 € - 533.500 € χωρίς δάνειο.
Η Jávea, γνωστή και ως Xàbia, είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, στην Ισπανία, που περιβάλλεται από τη Μεσόγειο Θάλασσα και βρίσκεται στους πρόποδες του Massif Montgó. Είναι ένας δημοφιλής τουριστικός προορισμός, όπου πάνω από το ήμισυ του μόνιμου πληθυσμού και τα δύο τρίτα των επισκεπτών είναι ξένοι. Η αστική φύση της περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Platja de la Grava, δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον. Με 78 εστιατόρια, 14 καφέ και 12 φαρμακεία σε κοντινή ακτίνα, οι καθημερινές ανάγκες και οι ευκαιρίες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο.
Η Jávea προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, με έμφαση στην παραθαλάσσια ζωή και τις μεσογειακές ανέσεις. Ο αστικός χαρακτήρας της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια (σούπερ μάρκετ 218μ, φαρμακείο 339μ), ιατρική περίθαλψη (νοσοκομείο 7.5χλμ) και τραπεζικές υπηρεσίες, είναι εύκολα προσβάσιμες. Το περιβάλλον είναι διεθνές, με πολλούς κατοίκους και επισκέπτες από το εξωτερικό, δημιουργώντας ένα κοσμοπολίτικο κλίμα. Η εγγύτητα σε 78 εστιατόρια και 14 καφέ ενισχύει την αίσθηση μιας ζωντανής κοινότητας.
Αυτή η τοποθεσία στην Jávea βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά σε βασικές υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα και την ελκυστικότητα της περιοχής για κατοίκους και επισκέπτες.
Η Jávea βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, στην ανατολική ακτή της Ισπανίας. Αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας περιοχής που είναι δημοφιλής στους διεθνείς αγοραστές ακινήτων. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στην Αλικάντε και τη Βαλένθια, προσφέροντας καλή σύνδεση με τις δύο μεγάλες πόλεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα της ως παραθαλάσσιο θέρετρο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, καθιστώντας πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η πλησιέστερη παραλία, Cala del Ministre, απέχει 1.4 χλμ. Για την πρόσβαση σε αεροδρόμια, η Αλικάντε-Ελτσε (ALC) βρίσκεται περίπου 84 χλμ μακριά και η Βαλένθια (VLC) περίπου 97 χλμ. Οι πλησιέστεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί είναι η Gata (7.5 χλμ) και η Dénia (8.7 χλμ). Υπάρχουν 2 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Jávea απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και περίπου 3.802 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τουρισμό, με το κολυμβητικό τουριστικό σεζόν να διαρκεί περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (0.4%), που σημαίνει επίπεδο έδαφος. Η γεωγραφική θέση, προστατευμένη από τον Massif Montgó, προσφέρει ευχάριστο κλίμα με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της. Δύο παραλίες με γαλάζια σημαία, η Granadella και η La Grava, βρίσκονται κοντά. Άλλες παραλίες όπως η Cala del Ministre (1.4 χλμ), η Platja de l'Arenal (1.5 χλμ) και η Platja de la Grava (2.1 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Jávea (5.1 χλμ), Llebeig (8.5 χλμ) και Gregal (8.7 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και μαρίνες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Jávea βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, στην ανατολική ακτή της Ισπανίας. Αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας περιοχής που είναι δημοφιλής στους διεθνείς αγοραστές ακινήτων. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στην Αλικάντε και τη Βαλένθια, προσφέροντας καλή σύνδεση με τις δύο μεγάλες πόλεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα της ως παραθαλάσσιο θέρετρο.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Η Jávea, ως δημοφιλής παραθαλάσσια πόλη στην Costa Blanca, προσφέρει μια μοναδική αγορά σε σύγκριση με άλλες περιοχές. Σε αντίθεση με πιο ήσυχες πόλεις, η Jávea έχει έναν σημαντικό πληθυσμό αλλοδαπών και υψηλή τουριστική κίνηση, καθιστώντας την ελκυστική για εμπορικές δραστηριότητες, ιδιαίτερα για εστιατόρια και τουριστικές υπηρεσίες. Η τιμή των 475.000 € για έναν εμπορικό χώρο είναι σύμφωνη με την αναπτυγμένη αγορά της περιοχής. Σε σύγκριση με το Oceanic Apartments (vanaf 475.000 €) που είναι οικιστικό, αυτό το ακίνητο είναι καθαρά εμπορικό. Τα Nueva Daya Villa (vanaf 380.000 €) και Residential Vivalife (vanaf 369.000 €) είναι οικιστικά έργα που βρίσκονται σε διαφορετικές τοποθεσίες και προσφέρουν διαφορετικές ευκαιρίες. Η Jávea ξεχωρίζει για την πολυπλοκότητα των εγκαταστάσεών της, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών γηπέδων γκολφ, μαρίνων και ποικιλίας παραλιών, κάτι που ενισχύει την αξία των τοπικών επιχειρήσεων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
