V Javei, slikovitem obalnem mestu v provinci Alicante, je na voljo poslovni objekt s potencialom za različne namene. Ta nepremičnina se nahaja v mestnem okolju, blizu plaže in ponuja praktično lokacijo za podjetja ali posameznike, ki iščejo prostor ob Sredozemskem morju. S svojo bližino storitev in območij za prosti čas, predstavlja ta lokacija priložnost v živahnem delu obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Javei, območju z urbanim značajem, ki omogoča dostop do plaže in lokalnih dobrin. Bližina plaže in mestnih storitev poudarja njegov položaj v živahnem obalnem okolju, ki ga zaznamujejo tako domačini kot tuji obiskovalci.
Ta nepremičnina, ki ni namenjena bivanju v tradicionalnem smislu, ponuja prostor, ki ga je mogoče prilagoditi različnim poslovnim potrebam. Njena lokacija v bližini plaže in storitev jo naredi primerno za podjetja, ki želijo izkoristiti obalno lokacijo in turistični potencial.
Kot obstoječi poslovni objekt ni del nove gradnje. Status in dokončanje sta odvisna od prejšnje uporabe in morebitnih potrebnih prilagoditev za novo dejavnost. Nepremičnina se prodaja kot samostojna enota.
Ta nepremičnina ni primerna za standardno stanovanjsko uporabo, saj je bila zasnovana kot poslovni prostor. Ne ponuja spalnic ali tradicionalnih bivalnih prostorov, kot bi jih pričakovali od stanovanjske nepremičnine. Njena primarnost je poslovna.
Ref: VL379837
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni objekt je primeren za podjetnike, ki želijo ustanoviti ali razširiti svoje podjetje na območju Javea. Idealen je za storitvene dejavnosti, kot so restavracije, bari, trgovine ali pisarniške dejavnosti, ki lahko izkoristijo bližino plaže in mestnega središča. Podjetja, ki ciljajo na mešano lokalno in mednarodno stranko, bodo tukaj našla ustrezno okolje. Tudi posamezniki, ki iščejo lokacijo z visokim turističnim obiskom, zlasti v poletnih mesecih, bodo našli to mesto privlačno. Objekt je primeren tudi za investitorje, ki želijo najeti prostor podjetjem, saj ponuja možnost najema z nakupom posla. Tisti, ki želijo imeti poslovni prostor v bližini morja in glavnih prometnih povezav, bodo cenili njegovo lokacijo.
Op vol basis van de beschikbare informatie is de afwerking gericht op functionaliteit voor een commerciële ruimte. De foto's tonen een uitgeruste keuken, een eetruimte voor een restaurant en een badkamer. Dit suggereert een inrichting die gericht is op operationele efficiëntie, met duurzame materialen die bestand zijn tegen frequent gebruik. Er wordt melding gemaakt van een bar en een grote terrasruimte, wat duidt op een inrichting die zowel binnen als buiten de gasten kan ontvangen. De aanwezigheid van volledig meubilair impliceert dat de ruimte direct operationeel kan zijn. De specifieke details over materialen, zoals vloeren of muurafwerkingen, zijn niet gedetailleerd, maar de focus ligt op een praktische en functionele indeling.
Trenutna cena za ta poslovni objekt v Javei je 475.000 €. Ta cena se nanaša na prodajo celotne nepremičnine. Na voljo je tudi možnost nakupa s prenosom posla (traspasa) za 70.000 € ob mesečni najemnini 1.300 €. Pri nakupu nepremičnine je treba upoštevati dodatne stroške, vključno z davkom na prenos lastnine (ITP), notarskimi in zemljiškoknjižnimi pristojbinami ter morebitnimi stroški pravnega svetovanja. Skupni stroški nakupa brez hipoteke lahko znašajo med 529.500 € in 533.500 €. Z uporabo hipoteke se lahko stroški nekoliko dvignejo. Zahtevani znesek ob zaključku nakupa s hipoteko bo odvisen od višine odobrenega posojila, pri čemer se lahko giblje med približno 194.000 € in 288.000 €.
Ta objekt predstavlja možnost za podjetja v Javei, poznani po svojem mediteranskem življenjskem slogu. Nahaja se v urbanem okolju, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, lahko dosegljive peš. Bližina plaže, kot je Platja de la Grava, omogoča enostaven dostop do morske obale za sprostitev ali vodne aktivnosti. Območje je priljubljeno med tujci, kar lahko pomeni mešano lokalno in mednarodno stranko za podjetja. Infrastruktura vključuje bližino javnega prevoza, kar izboljšuje dostopnost za stranke in zaposlene. V okolici je veliko restavracij in kavarn, kar kaže na živahno družabno in komercialno okolje.
V Javei je življenje usmerjeno k obalnemu načinu življenja, kjer se prepletajo vsakdanje potrebe in možnosti za prosti čas. Lokalno prebivalstvo in številni tuji obiskovalci ustvarjajo živahno vzdušje. Bližina plaže omogoča lahkoten dostop do morja za kopanje, sončenje ali vodne športe. Mesto ponuja bogato izbiro restavracij, barov in trgovin, ki so večinoma dosegljive peš, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo in druženje. Ustanove, kot so športni centri in marine, dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Območje je znano po naravnih lepotah, vključno z razglednimi točkami in gorovjem Montgó, ki ponuja možnosti za pohodništvo. Kulturno dogajanje se odraža v lokalnih praznikih. S povprečno 18,4 °C in obilico sončnih ur je klima prijetna večji del leta.
Ta karta prikazuje lokacijo objekta v Javei, ob upoštevanju bližine plaž, mestnih storitev in prometnih povezav. Prikazuje strateški položaj nepremičnine v urbanem okolju, hkrati pa poudarja dostopnost do naravnih in rekreativnih znamenitosti regije.
Javea se nahaja na severovzhodnem delu province Alicante, na obali Sredozemskega morja, v regiji Marina Alta. Je del območja, ki ga zaznamujejo čudovite plaže, gorati predeli, kot je Montgó Massif, in slikovite vasice. Javea je znana kot priljubljeno letovišče, ki privablja mednarodno občinstvo, kar se odraža v njeni kozmopolitski atmosferi. Položaj omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest, kot sta Alicante in Valencia, čeprav sta najbližji letališči oddaljeni približno 84 km oziroma 97 km. V bližini se nahajajo tudi druga obalna mesta in turistična središča, kar omogoča raziskovanje širše regije Costa Blanca.
Objekt je dobro lociran v Javei, z dobrim dostopom do lokalnih dobrin. Plaža je oddaljena 1,4 km, kar omogoča sprehod ali kratko vožnjo. V bližini je tudi supermarket (218 m) in lekarna (339 m), kar olajšuje vsakodnevne nakupe in potrebe. Do bolnišnice je 7,5 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Jávea (5,1 km) in druga v bližini. Najbližja letališča, Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), sta oddaljena približno 84 km oziroma 97 km po zračni črti. Obstajata dve postajališči javnega prevoza, kar omogoča osnovno mobilnost v regiji. V radiju 2 km je na voljo široka paleta storitev, vključno s 78 restavracijami, 12 lekarnami in 9 bankami.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se nahaja v obalnem območju s subtropskim sredozemskim podnebjem. Povprečna letna temperatura znaša 18,4 °C, z razponom med 12 °C pozimi in 27 °C poleti. Mesto beleži nadpovprečno število sončnih ur, kar 3.802 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 4 mesece. Nadmorska višina mesta je 8 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja tipično obalno klimo. Teren je pretežno raven, z zelo majhnim naklonom proti plaži (0,4 %), kar olajšuje dostop. Območje je zaščiteno pred vetrovi z gorovjem Montgó, kar prispeva k milejšemu podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini objekta se nahaja več plaž, med katerimi izstopajo Cala del Ministre (1,4 km) in Platja de l'Arenal (1,5 km). Mesto Javea se ponaša z dvema plažama z modro zastavo: Granadella in La Grava. Za ljubitelje vodnih športov in navtičnega turizma sta na voljo marina Club Náutico de Jávea (2,4 km) in druge v bližini Dénie. V okolici so na voljo tudi različni športni objekti, vključno s športnim centrom Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). Za rekreacijo na kopnem so na voljo golf igrišča, kot je Club de Golf Jávea, oddaljeno 5,1 km. V bližini se nahajajo tudi razgledne točke, kot je Mirador de la Granadella, ki nudijo čudovite poglede na obalo in okolico.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nahaja na severovzhodnem delu province Alicante, na obali Sredozemskega morja, v regiji Marina Alta. Je del območja, ki ga zaznamujejo čudovite plaže, gorati predeli, kot je Montgó Massif, in slikovite vasice. Javea je znana kot priljubljeno letovišče, ki privablja mednarodno občinstvo, kar se odraža v njeni kozmopolitski atmosferi. Položaj omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest, kot sta Alicante in Valencia, čeprav sta najbližji letališči oddaljeni približno 84 km oziroma 97 km. V bližini se nahajajo tudi druga obalna mesta in turistična središča, kar omogoča raziskovanje širše regije Costa Blanca.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na območju Costa Blanca, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (začenši pri 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (začenši pri 380.000 €) in 'RESIDENTIAL VIVALIFE' v Lomas de Cabo Roig (začenši pri 369.000 €), ta poslovni objekt v Javei predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo stanovanjske nepremičnine, se ta fokusira na poslovni prostor. Njegova cena 475.000 € je primerljiva z višjim cenovnim razredom apartmajev v Rojalesu, vendar ponuja drugačen potencial uporabe. Javea, kjer se nahaja ta nepremičnina, je znana kot bolj ekskluzivno letovišče v primerjavi z nekaterimi drugimi mesti na obali, kar lahko vpliva na obiskovalce in potencialne stranke. Lokacija v Javei, kljub bližini plaže, ni tako gostota razvita kot nekatera druga območja, kar lahko ponuja mirnejše okolje za poslovanje, a hkrati manjši pretok potencialnih strank v primerjavi z bolj urbaniziranimi območji. Razpoložljivi podatki o plažah z modro zastavo in številnih restavracijah kažejo na visoko kakovost življenja in turistični potencial, kar je pomemben dejavnik za poslovne naložbe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
