Terletak di Jávea, Alicante, properti komersial ini menawarkan kesempatan khas. Dengan luas 126 m², tempat ini saat ini difungsikan sebagai bisnis restoran keluarga yang sukses, dikenal karena melayani penduduk lokal dan ekspatriat. Lokasinya yang strategis, hanya beberapa langkah dari pantai dan dalam lingkungan perkotaan yang ramai, memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas. Properti ini dijual sebagai hak milik penuh, memberikan kepemilikan aset yang solid.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di Jávea, properti ini berjarak sangat dekat dengan pantai, sebuah keuntungan signifikan bagi bisnis yang berorientasi pada pelanggan. Lingkungan perkotaan memastikan visibilitas dan aksesibilitas yang baik, sementara kedekatannya dengan berbagai fasilitas kota mendukung operasional harian.
Properti ini dirancang untuk bisnis komersial, khususnya restoran. Fokus utamanya adalah menyediakan ruang operasional yang fungsional, termasuk area makan, dapur, dan teras. Meskipun tidak berorientasi pada hunian pribadi, lokasinya yang dekat pantai dan fasilitas kota dapat mendukung gaya hidup staf atau pemilik.
Ini adalah properti yang sudah ada (resale) yang berfungsi sebagai bisnis yang beroperasi. Deskripsi tidak merinci informasi tentang renovasi atau pembangunan baru. Fokusnya adalah pada status operasional saat ini dan potensi aset sebagai properti hak milik.
Properti ini utamanya adalah aset komersial (restoran), bukan residensial. Fasilitas pribadi seperti kamar tidur tidak tersedia dalam konfigurasi saat ini. Informasi mengenai detail konstruksi atau potensi konversi menjadi hunian tidak disediakan dalam data proyek.
Ref: VL379837
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi ini sangat cocok bagi investor yang mencari akuisisi bisnis yang sudah mapan di lokasi pesisir yang populer. Pengusaha yang ingin mengambil alih operasi restoran yang sukses, lengkap dengan basis pelanggan lokal dan ekspatriat, akan menemukan ini menarik. Opsi 'traspaso' dan sewa juga memberikan fleksibilitas bagi mereka yang mungkin tidak ingin membeli properti secara penuh. Properti ini sesuai untuk individu atau kelompok yang ingin memasuki pasar komersial Jávea, memanfaatkan kedekatan dengan pantai dan lingkungan perkotaan yang ramai, serta berpotensi untuk mengembangkan bisnis lebih lanjut.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €475.000. Sebagai alternatif, ada opsi untuk mengambil alih bisnis melalui 'traspaso' atau transfer senilai €70.000, dengan biaya sewa bulanan sebesar €1.300. Estimasi biaya pembelian tambahan untuk properti hak milik, termasuk pajak transfer properti (ITP), biaya notaris, dan pendaftaran tanah, berkisar antara €529.500 hingga €533.500. Pembelian dengan hipotek komersial dapat meningkatkan total biaya sedikit. Persyaratan modal yang diperlukan sangat bervariasi tergantung pada LTV (Loan-to-Value) hipotek, mulai dari sekitar €194.000 hingga €288.000.
Jávea, sebuah kota pesisir di Alicante, menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan keindahan alam. Properti ini terletak di area yang ramai, dengan banyak restoran, toko, dan kafe dalam jarak berjalan kaki. Kedekatannya dengan pantai, seperti Platja de la Grava dan Platgeta del Pope, memberikan akses mudah ke aktivitas rekreasi tepi laut. Lingkungan ini hidup sepanjang tahun, menarik populasi campuran penduduk tetap dan pengunjung internasional, yang berkontribusi pada suasana yang dinamis. Lokasi ini cocok untuk bisnis yang ingin memanfaatkan lalu lintas pejalan kaki dan kehadiran ekspatriat yang signifikan di area tersebut.
Hidup di sekitar properti ini berarti berada di jantung Jávea yang ramai. Berjalan kaki memungkinkan akses ke berbagai fasilitas: supermarket (218 m), apotek (339 m), dan berbagai restoran (78 dalam radius 2 km). Terdapat dua halte transportasi umum dalam jarak yang mudah dijangkau. Lingkungan ini cenderung aktif, dengan banyak penduduk dan pengunjung yang memanfaatkan kedekatan dengan pantai dan pusat kota. Keberadaan fasilitas medis seperti rumah sakit (7,5 km) dan akses ke EV charging (887 m) menambah kenyamanan.
Peta ini menempatkan properti komersial di Jávea, menyoroti kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan berbagai fasilitas. Visualisasi ini membantu memahami kemudahan akses ke layanan penting dan area rekreasi, serta posisi strategisnya dalam lanskap perkotaan Jávea.
Jávea terletak di wilayah Marina Alta di provinsi Alicante. Posisinya di sepanjang pantai Mediterania, terlindung oleh dua tanjung berbatu dan diapit oleh Massif Montgó, memberikan karakter geografis yang khas. Kota ini berjarak sekitar 84 km di selatan Valencia dan 97 km di utara Alicante, menjadikannya titik akses yang baik ke kota-kota besar di wilayah tersebut sambil mempertahankan suasana resor tepi laut yang lebih tenang. Komunitas internasional yang signifikan telah menetap di sini, yang mencerminkan daya tarik internasional Jávea.
Lokasi ini menawarkan mobilitas yang baik. Pantai seperti Platja de la Grava berjarak sekitar 1,4 km. Pusat perbelanjaan dan layanan penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki. Fasilitas rekreasi seperti pusat olahraga berada dalam jarak 1-2 km. Bandara terdekat, Alicante-Elche (ALC), berjarak sekitar 84 km melalui udara, dan Valencia (VLC) sekitar 97 km. Stasiun kereta api terdekat berada di Gata, sekitar 7,5 km.
| Jarak ke Pantai | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,4°C dan berkisar antara 12-27°C sepanjang tahun. Wilayah ini diberkati dengan curah matahari yang melimpah, tercatat sekitar 3.802 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang selama empat bulan (ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih). Properti ini berada di ketinggian 8 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (0,4%) menuju pantai terdekat, Cala del Ministre (1,4 km). Lokasinya yang dekat dengan laut dan lanskap Montgó Massif menciptakan lingkungan yang sehat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Jávea terkenal dengan garis pantainya yang indah. Properti ini berjarak 1,4 km dari Cala del Ministre dan sekitar 1,5 km dari Platja de l'Arenal yang populer. Terdapat dua pantai yang meraih penghargaan Blue Flag: Granadella dan La Grava. Di luar aktivitas pantai, terdapat berbagai fasilitas rekreasi. Pusat olahraga Poliesportiu de Xàbia berjarak 1 km, dan Palau Municipal d'Esports berjarak 1,7 km. Bagi penggemar golf, Club de Golf Jávea berjarak 5,1 km.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea terletak di wilayah Marina Alta di provinsi Alicante. Posisinya di sepanjang pantai Mediterania, terlindung oleh dua tanjung berbatu dan diapit oleh Massif Montgó, memberikan karakter geografis yang khas. Kota ini berjarak sekitar 84 km di selatan Valencia dan 97 km di utara Alicante, menjadikannya titik akses yang baik ke kota-kota besar di wilayah tersebut sambil mempertahankan suasana resor tepi laut yang lebih tenang. Komunitas internasional yang signifikan telah menetap di sini, yang mencerminkan daya tarik internasional Jávea.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maret | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Agustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Desember | 12.5°C | 61 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti residensial seperti Oceanic Apartments di Rojales (mulai €475.000) atau Nueva Daya Villa di Daya Nueva (mulai €380.000), properti komersial di Jávea ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda. Sementara proyek-proyek di Rojales dan Daya Nueva berfokus pada hunian, aset Jávea ini adalah bisnis yang beroperasi. Lokasinya di Jávea, yang dikenal sebagai resor tepi laut yang ramai dengan daya tarik internasional yang kuat dan dua pantai Blue Flag, berbeda dari area yang mungkin lebih tenang atau lebih berfokus pada perumahan. Residential Vivalife di Lomas de Cabo Roig (mulai €369.000) juga merupakan penawaran residensial. Properti Jávea ini unggul dalam hal mobilitas pejalan kaki ke fasilitas dan kedekatan dengan pantai, sebuah keuntungan besar untuk bisnis layanan. Namun, harganya yang dimulai dari €475.000 menempatkannya di ujung spektrum yang lebih tinggi dibandingkan dengan beberapa penawaran residensial yang disebutkan, yang mencerminkan nilai bisnis yang sedang berjalan dan lokasi utama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
