Ce bien commercial est situé à Jávea, une ville côtière prisée dans la province d'Alicante. L'établissement se trouve dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage, et bénéficie d'un bon accès aux commodités locales. Avec une superficie de 126 m² et un prix de 475 000 €, cet bien représente une option intéressante pour les investissements commerciaux dans une région dynamique. La proximité des plages et des infrastructures accessibles à pied soulignent son potentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'établissement est stratégiquement situé à Jávea, une région réputée pour son attractivité côtière. La proximité des plages telles que Platja de la Grava (1,4 km) et Platgeta del Pope (2,3 km), ainsi que l'infrastructure urbaine accessible à pied, y compris les supermarchés (218 m) et les pharmacies (339 m), rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour un large public.
Cette propriété est conçue comme une unité commerciale et convient à diverses activités professionnelles, telles qu'un restaurant. L'équipement existant et l'emplacement dans un quartier animé près de la plage soutiennent l'exploitation. Les 126 m² offrent de l'espace pour la restauration et les zones de service associées, tandis que la terrasse crée une capacité supplémentaire.
Cette propriété est un bien existant, vendu en tant que bâtiment indépendant. Il est entièrement meublé et prêt pour la reprise de l'activité commerciale. Aucun nouveau développement ou rénovation tel que décrit dans un projet n'est prévu.
Ce bien est vendu en tant qu'unité commerciale et n'est pas conçu à des fins résidentielles. Il n'offre pas d'espaces extérieurs tels que des jardins ou des piscines privées, typiques des biens résidentiels. Le nombre de chambres indiqué est nul, ce qui souligne son usage commercial. Les investissements à long terme dans le logement n'y sont pas possibles.
Ref: VL379837
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien commercial convient aux entrepreneurs souhaitant reprendre ou créer une entreprise de restauration établie dans une région touristique attrayante. Il intéressera particulièrement les investisseurs qui souhaitent bénéficier de la forte concentration de visiteurs internationaux et de la popularité de Jávea en tant que destination de vacances. Son emplacement près de la plage et dans un environnement urbain, où de nombreux services sont accessibles à pied, plaît autant aux locaux qu'aux touristes. Les personnes recherchant une opportunité commerciale avec des coûts de location initiaux faibles (via l'option traspasa) ou souhaitant acquérir une propriété entièrement libre trouveront ici des alternatives adaptées. Le bien convient également à ceux qui souhaitent reprendre une exploitation clé en main avec équipement et clientèle existants.
La propriété est conçue comme un restaurant entièrement meublé, offrant un équipement fonctionnel pour l'exploitation de la restauration. Elle comprend une cuisine professionnelle, un bar, des salles à manger et des installations sanitaires. Les espaces extérieurs incluent une terrasse qui offre un espace supplémentaire pour les clients. La qualité des finitions et des matériaux est axée sur les besoins d'une exploitation commerciale, privilégiant la fonctionnalité et la durabilité. S'agissant d'un bien existant, les finitions reflètent l'état et l'ameublement actuels de l'établissement, adapté à la clientèle locale et internationale.
Le bien commercial de Jávea est proposé au prix de 475 000 €. Cette offre concerne l'achat de l'ensemble du terrain et du bâtiment. La description inclut également des options alternatives telles qu'un transfert ('traspasa') pour 70 000 € avec un loyer mensuel de 1 300 €. Cela suggère une flexibilité de prix et divers modèles d'affaires. Les frais annexes à l'achat pour une propriété de ce standing en Espagne peuvent être considérables et comprennent la taxe sur le transfert de propriété (ITP), les frais de notaire, de registre foncier et d'avocat, s'élevant à environ 10-12% du prix d'achat.
Jávea est une ville côtière qui offre une haute qualité de vie grâce à sa situation géographique et son climat méditerranéen. La ville est située au pied du massif du Montgó et est protégée par sa baie et ses promontoires rocheux. L'environnement urbain de la propriété se caractérise par une forte densité de services : 78 restaurants, 12 pharmacies, 9 banques et 14 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. La proximité des plages comme Platja de la Grava (1,4 km) et la bonne accessibilité des supermarchés (218 m) et des pharmacies (339 m) marquent le quotidien. Les installations sportives comme le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) et plusieurs terrains de golf (Club de Golf Jávea, 5,1 km) complètent l'offre de loisirs.
Cette carte illustre l'emplacement du bien commercial à Jávea, une ville côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, du centre-ville et des infrastructures essentielles. La représentation visualise l'environnement urbain et le positionnement stratégique à proximité de la mer Méditerranée.
Jávea est située dans la comarque de Marina Alta, province d'Alicante, sur la Costa Blanca Nord. La ville est nichée entre le massif du Montgó et la mer Méditerranée. C'est une ville côtière populaire, appréciée des locaux comme des résidents et visiteurs internationaux. Sa situation géographique sur la côte, protégée par des formations rocheuses, en a fait une destination de vacances attrayante. La proximité d'autres villes côtières comme Dénia (environ 8,7 km en train) et la bonne connexion à la province d'Alicante (environ 84 km de l'aéroport) positionnent favorablement Jávea au sein de la région de Valence.
La propriété offre une excellente accessibilité aux commodités locales. Des plages comme Cala del Ministre sont à seulement 1,4 km, tandis que la plus animée Platja de l'Arenal est à 1,5 km. Les commerces sont présents avec un supermarché à 218 m et une pharmacie à 339 m. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible à 7,5 km. Les parcours de golf les plus proches se situent à environ 5,1 km. Les transports en commun sont disponibles via 2 arrêts à proximité. La connexion aux grandes villes se fait par les gares de Gata (7,5 km) ou Dénia (8,7 km). Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 84 km et Valence (VLC) à environ 97 km à vol d'oiseau.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,4°C, des hivers doux (12°C) et des étés chauds (jusqu'à 27°C). Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La mer invite à la baignade pendant une saison de baignade de quatre mois (température de l'eau ≥20°C). La faible altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente douce (0,4%) vers la plage la plus proche (Cala del Ministre) facilitent l'accès et l'utilisation de la région côtière. La situation au pied du massif du Montgó offre également un paysage et une protection.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Jávea est riche en plages et criques. Parmi les plus proches figurent Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de la Grava (2,1 km). Jávea est connue pour ses plages Pavillon Bleu, dont Granadella et La Grava. La région offre diverses possibilités de loisirs : outre les sports nautiques, on trouve des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) et plusieurs parcours de golf à proximité (par ex. Club de Golf Jávea, 5,1 km). Les marinas comme le Club Náutico de Jávea (2,4 km) offrent un accès à la navigation.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située dans la comarque de Marina Alta, province d'Alicante, sur la Costa Blanca Nord. La ville est nichée entre le massif du Montgó et la mer Méditerranée. C'est une ville côtière populaire, appréciée des locaux comme des résidents et visiteurs internationaux. Sa situation géographique sur la côte, protégée par des formations rocheuses, en a fait une destination de vacances attrayante. La proximité d'autres villes côtières comme Dénia (environ 8,7 km en train) et la bonne connexion à la province d'Alicante (environ 84 km de l'aéroport) positionnent favorablement Jávea au sein de la région de Valence.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparé à d'autres biens commerciaux dans la région d'Alicante, cet établissement à Jávea offre une combinaison attrayante de localisation et de potentiel. Alors que des biens à Rojales (par exemple, OCEANIC APARTMENTS, à partir de 475 000 €) sont souvent axés sur les biens résidentiels, cette offre se positionne clairement dans le secteur commercial. Des projets tels que NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE (à partir de 369 000 €) à Daya Nueva et Lomas de Cabo Roig sont principalement des complexes résidentiels et s'adressent à une autre clientèle. Le bien commercial proposé ici à Jávea bénéficie de l'infrastructure touristique établie et de la forte concentration d'habitants internationaux, ce qui est particulièrement avantageux pour les entreprises de restauration. La proximité de la plage et l'accessibilité à pied des services sont des caractéristiques qui distinguent Jávea des zones moins développées ou principalement résidentielles.
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