立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、地元の日常生活の中心に近い、ハベアの都会的なエリアに位置しています。ビーチやアメニティへの近さは、住民に容易なアクセスを提供します。この地域は、リラックスした地中海風の雰囲気を特徴とし、バレンシア地方の穏やかな気候の恩恵を受けています。
この物件は、快適でダイナミックなライフスタイルを求める個人、または商業スペースをユニークな居住空間に変えたい投資家に適しています。ビーチへの近さと発達したインフラは、地元の生活のリズムを楽しむための魅力的な場所となっています。
この物件は新築プロジェクトではありません。すでに建設され、販売準備が整っており、購入者に即時入居またはニーズに合わせた改造の可能性を提供します。既存の資産として、この地域での不動産所有の道を提供します。
この物件の用途は、従来の住宅ユニットとは異なる可能性があり、純粋な居住空間としての使用には改築が必要な場合があります。さらに、既存の物件として、新しい開発プロジェクトのような最新の建築基準やエネルギー効率対策が含まれていない可能性があります。
Ref: VL379837
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、さまざまな購入者に適している可能性があります。特にビーチや都市部のアメニティへの近さを考えると、人気の観光地で新しいビジネスを始めたい投資家にとって理想的かもしれません。また、スペインに移住し、地中海でのライフスタイルを楽しむことができる場所を探している人にとっても魅力的かもしれません。さらに、個人的な使用または賃貸のためのユニークな居住空間に改造できる物件を購入したい個人に適しているかもしれません。
特定の素材や仕上げに関する詳細な情報は提供されていませんが、物件の写真は現在の状態を反映しています。商業用キッチン、ダイニングエリア、バスルームが含まれているようです。既存の商業スペースであるため、その仕上げレベルは過去の使用状況を反映しており、購入者は期待される居住基準を満たすために改築を行う必要があるかもしれません。物件は家具付きで販売されており、初期の改築費用を削減するのに役立つ可能性があります。
この物件の販売価格は€475,000です。この価格は、ハベアの有利な立地を反映しており、国際的な購入者にとっての魅力を備えています。126㎡の居住スペースと1つのバスルームを持つこの物件は、この地域における同様の物件の中でも重要な機会となります。物件の利用可能性は購入者の決定に依存しており、関心のある当事者はできるだけ早くお問い合わせください。
モンゴ山脈の麓に位置するハベア（Xàbia）は、約68.6平方キロメートルの面積を持つ魅力的な海岸沿いの町です。この町は、かなりの数の外国居住者や観光客を惹きつける人気の海辺のリゾート地となっています。この地域には、豊富なレストラン（2km圏内に78軒）、ショップ、観光スポットがあります。平均気温は12℃から27℃の間で、年間の平均気温は18.4℃であり、アウトドアアクティビティに最適です。町の設備には、12軒の薬局と9軒の銀行があり、病院は約7.5kmの距離にあります。この地域の年間平均日照時間は3,802時間であり、地中海気候を楽しむための十分な機会を提供しています。
ハベアでのライフスタイルは、リラックスした地中海風でありながら、都会的なアメニティと融合しています。住民は、2km圏内にある78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行など、さまざまなアメニティに簡単にアクセスできます。この地域は年間約3,802時間の晴天を誇り、アウトドアアクティビティや地元の料理を楽しむのに理想的です。カラ・デル・ミニストレ（1.4km）やプラッチャ・デ・ラレナル（1.5km）などのビーチへの近さは、住民に海辺でのリラクゼーションの機会を提供します。
この物件は、スペイン、アリカンテ州ハベアの活気あるエリアに位置しています。ビーチや様々なアメニティへの近さは、地中海でのライフスタイルを楽しむための素晴らしい機会を提供します。
ハベアはバレンシア自治州の重要な一部であるアリカンテ県に位置しています。マリーナ・アルタ地域にあり、その絵のように美しい海岸線と地中海への近さで知られています。壮大なモンゴ山脈の隣にあるこの町は、この地域に自然の美しさを加えています。ハベアの戦略的な立地は、コスタ・ブランカ沿いの他の町やアトラクションを探索するための理想的な拠点となります。
この物件はハベアの都会的なエリアに位置し、多くの施設へ徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。最寄りのビーチ、カラ・デル・ミニストレはわずか1.4km、プラッチャ・デ・ラレナルは1.5kmです。ゴルフ愛好家のために、ゴルフクラブ・デ・ハベアは5.1km先にあります。最寄りの病院は7.5km先にあります。公共交通機関も利用可能で、バス停が2つあります。最寄りの鉄道駅はガータにあり、7.5km離れています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約84km（直線距離）ですが、この地域は道路でよく接続されています。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃、年間の平均気温は18.4℃です。この地域には年間約3,802時間の晴天があり、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。地形は多様で、標高8メートルの沿岸地域からモンゴ山脈まであります。ビーチへの傾斜は緩やかで、例えばカラ・デル・ミニストレへの傾斜はわずか0.4%であり、海岸へのアクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ハベアは、多数のビーチとレクリエーションの機会を提供しています。近くのビーチには、カラ・デル・ミニストレ（1.4km）、プラッチャ・デ・ラレナル（1.5km）、プラッチャ・デ・ラ・グラバ（2.1km）があります。この地域には、グランデラとラ・グラバの2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、5.1km先にあるゴルフクラブ・デ・ハベアでプレーを楽しむことができます。さらに、この地域にはポリスポルティウ・デ・ハベア（Poliesportiu de Xàbia）（1.0km）やパラウ・ムニシパル・デ・エスポートス・ミゲル・ブイゲス・アンドレス（Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés）（1.7km）などのスポーツセンターもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベアはバレンシア自治州の重要な一部であるアリカンテ県に位置しています。マリーナ・アルタ地域にあり、その絵のように美しい海岸線と地中海への近さで知られています。壮大なモンゴ山脈の隣にあるこの町は、この地域に自然の美しさを加えています。ハベアの戦略的な立地は、コスタ・ブランカ沿いの他の町やアトラクションを探索するための理想的な拠点となります。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ロハレスのオーシャニックアパートメンツ（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（€369,000から）などの近隣プロジェクトと比較して、この物件の価格設定は同等であり、特にオーシャニックアパートメンツと同価格です。しかし、他のプロジェクトとは異なり、ハベアのこの物件は、他のプロジェクトが典型的に住宅用であるのに対し、ユニークな商業スペースの可能性を提供しています。ハベアの立地は、ビーチや充実した都市アメニティへの直接アクセスを提供し、海岸線から少し離れた場所や開発中のエリアにある物件と比較して利点となる可能性があります。この物件がユニークである理由は、既存の商業スペースである可能性があり、購入者に商業目的での使用または居住空間への転換の柔軟性を提供していることです。これは、他の純粋な住宅販売とは異なります。この地域の年間平均気温は18.4℃で、豊富な日照量があり、地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な環境を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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