נכס זה ממוקם בעיירת החוף חאוויה (Javea) במחוז אליקנטה, ספרד. הנכס הוא מסוג 'אחר', במחיר של 475,000 אירו, עם חדר שינה אחד ו-126 מ"ר של שטח מגורים. הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מהחוף וממגוון מתקנים, ומציע הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. חאוויה ידועה בקסמה הים תיכוני, בנופים טבעיים יפים ובאוכלוסייה בינלאומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בחאוויה, קרוב למרכזי החיים המקומיים. הקרבה לחוף ולמתקנים מבטיחה גישה נוחה לתושבים. האזור מציע אווירה ים תיכונית נינוחה ונהנה מהאקלים המתון של אזור ולנסיה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים נוח ודינמי, או למשקיעים המעוניינים להפוך שטח מסחרי למקום מגורים ייחודי. הקרבה לחוף ולתשתיות מפותחות הופכת אותו למקום אטרקטיבי ליהנות מקצב החיים המקומי.
נכס זה אינו פרויקט חדש. הוא כבר בנוי ומוכן למכירה, ומציע לקונים אפשרות להיכנס מיידית או להתאים לצרכיהם. כנכס קיים, הוא מציע דרך לבעלות על נכס באזור.
מטרת נכס זה עשויה להיות שונה מיחידות מגורים מסורתיות ועשויה לדרוש שיפוץ לשימוש כחלל מגורים בלבד. בנוסף, כנכס קיים, הוא עשוי שלא לכלול את תקני הבנייה העדכניים ביותר או אמצעי יעילות אנרגטית כמו בפרויקטים חדשים.
Ref: VL379837
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה עשוי להתאים למגוון רוכשים. הוא יכול להיות אידיאלי למשקיעים המעוניינים להקים עסק חדש ביעד תיירותי פופולרי, במיוחד בהתחשב בקרבתו לחוף ולמתקנים עירוניים. הוא עשוי להיות אטרקטיבי גם עבור אלה המעוניינים לעבור לספרד ולחפש מקום שיאפשר להם ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. יתר על כן, הוא עשוי להתאים לאנשים המעוניינים לרכוש נכס שניתן להפוך למקום מגורים ייחודי לשימוש אישי או להשכרה.
למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על חומרים או גימורים, תצלומי הנכס משקפים את מצבו הנוכחי. נראה שהוא כולל מטבח מסחרי, פינת אוכל וחדרי אמבטיה. בהיותו חלל מסחרי קיים, רמת הגימור שלו תשקף את השימוש הקודם שלו, וייתכן שיהיה צורך בשיפוצים כדי לעמוד בסטנדרטים הצפויים של המגורים. הנכס נמכר מרוהט במלואו, מה שעשוי לסייע בהפחתת עלויות ההמרה הראשוניות.
מחיר נכס זה הוא 475,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המועדף בחאוויה, הידועה באטרקטיביות שלה לרוכשים בינלאומיים. עם 126 מ"ר של שטח מגורים וחדר שינה אחד, נכס זה מייצג הזדמנות משמעותית בקרב הצעות דומות באזור. זמינות הנכס תלויה בהחלטת הרוכש, ומומלץ לצדדים המעוניינים לברר בהקדם האפשרי.
חאוויה (Xàbia), השוכנת למרגלות רכס מונטגו, היא עיירת חוף מקסימה המשתרעת על שטח של כ-68.6 קמ"ר. העיירה הפכה ליעד נופש פופולרי, המושך מספר ניכר של תושבים ו מבקרים זרים. האזור מתהדר במבחר עשיר של מסעדות (78 בטווח של 2 ק"מ), חנויות ואטרקציות תיירותיות. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, אידיאלית לפעילויות חוצות. מתקני העיר כוללים 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, ובית חולים ממוקם במרחק של כ-7.5 ק"מ. מספר השעות השמש השנתי הממוצע באזור הוא 3,802, המספק הזדמנויות רבות ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
אורח החיים בחאוויה מאופיין בסגנון ים תיכוני רגוע, אך בשילוב עם נוחות עירונית. התושבים נהנים מגישה קלה למתקנים שונים, כגון 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, כולם בטווח של 2 ק"מ. האזור מתהדר בכ-3,802 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהמטבח המקומי. הקרבה לחופים כמו קאלה דל מיניסטרה (1.4 ק"מ) ופלטג'ה דה ל'ארנל (1.5 ק"מ) מציעה לתושבים הזדמנויות להירגע על שפת הים.
נכס זה ממוקם בשכונה תוססת בחאוויה, אליקנטה, ספרד. הקרבה שלו לחופים ולמתקנים שונים מציעה הזדמנות נפלאה ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
חאוויה ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק חשוב של הקהילה האוטונומית ולנסיה. היא שוכנת באזור מרינה אלטה (Marina Alta), הידוע בקו החוף הציורי שלו ובקרבתו לים התיכון. העיירה, הממוקמת ליד רכס מונטגו המרשים, מוסיפה יופי טבעי לאזור. המיקום האסטרטגי של חאוויה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר ערים ואטרקציות אחרות לאורך חוף קוסטה בלאנקה.
הנכס ממוקם באזור עירוני בחאוויה, עם גישה קלה ברגל או באופניים למתקנים רבים. החוף הקרוב ביותר, קאלה דל מיניסטרה, נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ופלטג'ה דה ל'ארנל במרחק 1.5 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף חאוויה נמצא במרחק 5.1 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.5 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה, עם 2 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בגאטה, במרחק 7.5 ק"מ. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ (בקו אווירי), האזור מחובר היטב בכבישים.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
חאוויה נהנית מאקלים ימי תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. האזור נהנה מכ-3,802 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות. השטח מגוון, מאזורי חוף בגובה 8 מטר מעל פני הים ועד רכס מונטגו. השיפוע אל החוף מתון, לדוגמה, השיפוע לקאלה דל מיניסטרה הוא רק 0.4%, מה שמספק גישה קלה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חאוויה מציעה שפע של חופים ואפשרויות בילוי. חופים סמוכים כוללים את קאלה דל מיניסטרה (1.4 ק"מ), פלטג'ה דה ל'ארנל (1.5 ק"מ) ופלטג'ה דה לה גראבה (2.1 ק"מ). באזור יש שני חופים עם דגל כחול: גרנדלה ולה גראבה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במועדון הגולף חאוויה (Club de Golf Jávea), הממוקם 5.1 ק"מ משם. בנוסף, האזור מארח מרכזי ספורט כמו פוליספורטיו דה חאוויה (Poliesportiu de Xàbia) (1.0 ק"מ) ופלאו מונציפל ד'אספורטס מיגל בויגס אנדרס (Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés) (1.7 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
חאוויה ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק חשוב של הקהילה האוטונומית ולנסיה. היא שוכנת באזור מרינה אלטה (Marina Alta), הידוע בקו החוף הציורי שלו ובקרבתו לים התיכון. העיירה, הממוקמת ליד רכס מונטגו המרשים, מוסיפה יופי טבעי לאזור. המיקום האסטרטגי של חאוויה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר ערים ואטרקציות אחרות לאורך חוף קוסטה בלאנקה.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-'Residential Vivalife' בלואמס דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 אירו), תמחור נכס זה נמצא באותו טווח, במיוחד עם 'Oceanic Apartments' החולק את אותו מחיר. עם זאת, בניגוד לפרויקטים אחרים, נכס זה בחאוויה מציע פוטנציאל ייחודי של חלל מסחרי, בעוד שאחרים הם בדרך כלל למגורים. מיקומה של חאוויה מספק גישה ישירה לחוף ולמתקנים עירוניים מפותחים, דבר שעשוי להיות יתרון בהשוואה לנכסים הממוקמים מעט רחוק יותר מהחוף או באזורים מתפתחים. מה שמייחד את הנכס הזה הוא שהוא עשוי להיות חלל מסחרי קיים, המציע גמישות לקונים להשתמש בו למטרות מסחריות או להסב אותו למקום מגורים, בניגוד למכירות מגורים טהורות אחרות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.4°C, ושפע אור השמש מספק סביבה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
