Dieses Grundstück in Jávea, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine seltene Gelegenheit für den Bau einer individuellen Residenz. Auf 1000 m² Fläche und mit einer Süd-Ausrichtung konzipiert, verspricht es optimale Sonneneinstrahlung und Baupotenzial. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer mediterranen Küstenumgebung und stellt somit eine attraktive Basis für die Schaffung eines Wohnsitzes dar.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den Apartments in Torrevieja (ab €160.000) oder dem Projekt OASIS LAGUNA 2 (ab €227.000), die sich auf bereits bestehende Wohneinheiten konzentrieren, bietet dieses Projekt in Jávea die Möglichkeit, ein Grundstück zu erwerben und individuell zu bebauen. Dies unterscheidet es grundlegend von Apartmentkomplexen, die oft auf Gemeinschaftsflächen und standardisierte Wohnungsgrößen setzen. Während die genannten Projekte in Torrevieja sich durch ihre Nähe zum Strand und städtische Annehmlichkeiten auszeichnen, hebt sich das Grundstück in Jávea durch seine Größe und die Freiheit zur individuellen Gestaltung ab. Die Preisgestaltung von €340.000 für das Grundstück ist im Vergleich zu fertigen Villen in erstklassigen Lagen moderat, erfordert jedoch eine signifikante zusätzliche Investition in den Bau. Die Lage in Jávea, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und etwas ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu manchen touristischen Hotspots, spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Lebensqualität und eine etablierte Infrastruktur legt. Der Markt für Baugrundstücke ist oft spezialisierter als der für Wohnungen, und dieses Angebot adressiert spezifische Bedürfnisse von Bauherren und Investoren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Jávea, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die städtische Umgebung ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur. Die Nähe zu verschiedenen Stränden und das Vorhandensein von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung prägen die Lage.
Für Käufer, die den Bau eines individuellen Hauses anstreben, bietet dieses Grundstück die Freiheit, ein Objekt nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die 1000 m² Fläche und die Süd-Ausrichtung sind grundlegende Merkmale für die Planung eines Wohnsitzes mit guter Belichtung und Gestaltungsmöglichkeiten.
Derzeit ist das Projekt als Baugrundstück ausgewiesen. Es gibt keine bestehenden Strukturen. Die Bauphase wird durch den Käufer initiiert, sobald ein Bauvorhaben genehmigt wurde. Der Status 'Gereed' bezieht sich auf die Verfügbarkeit und die Bebaubarkeit des Grundstücks selbst.
Dieses Angebot umfasst ausschließlich ein Grundstück ohne bestehende Bebauung. Es sind keine bereits installierten Annehmlichkeiten wie Pools oder Gärten vorhanden. Die Beschränkungen liegen in der Notwendigkeit, ein Bauprojekt von Grund auf zu realisieren, einschließlich aller erforderlichen Planungs- und Genehmigungsverfahren.
Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, die den Wunsch haben, ihre eigene Vision eines mediterranen Wohnsitzes zu verwirklichen. Es ist eine passende Option für Personen, die Wert auf eine individuelle Gestaltung legen und nicht von einem bestehenden Bauprojekt abhängig sein möchten. Die Lage in Jávea, mit seiner guten Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Stränden, spricht jene an, die eine Balance zwischen Ruhe und städtischer Infrastruktur suchen. Die 1000 m² Grundstücksfläche mit Süd-Ausrichtung bietet genügend Raum für Familien, die Platz für Gartenanlagen oder einen Pool wünschen, oder für Paare, die einen großzügigen Rückzugsort gestalten möchten. Die Tatsache, dass das Grundstück unbebaut ist, passt zu Käufern, die den gesamten Prozess von der Planung bis zur Fertigstellung selbst steuern möchten und dabei die Kontrolle über Materialwahl und Ausführungsqualität behalten wollen. Es ist ebenso relevant für Investoren, die auf lange Sicht Wertsteigerung durch maßgeschneiderte Projekte anstreben.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu verwendeten Materialien im Sinne eines bestehenden Gebäudes. Die Qualität der zukünftigen Immobilie hängt vollständig von den Entscheidungen des Bauherrn und den beauftragten Baufirmen ab. Die 1000 m² Fläche bieten jedoch ausreichend Spielraum, um hochwertige Materialien und moderne Bautechniken zu integrieren. Bei der Planung des Hauses können Energieeffizienzstandards wie eine gute Isolierung, energieeffiziente Fenster und eine optimierte Heizungs- und Kühlsysteme berücksichtigt werden, um den Wohnkomfort zu maximieren und die Betriebskosten zu senken. Die Süd-Ausrichtung kann zur passiven Solarenergienutzung beitragen. Die Wahl der Oberflächen, Bodenbeläge und Sanitäranlagen liegt im Ermessen des zukünftigen Eigentümers und ermöglicht eine individuelle Anpassung an persönliche Präferenzen und Qualitätsansprüche.
Das Grundstück wird zu einem Preis von €340.000 angeboten. Dies positioniert es im mittleren bis höheren Segment für Baugrundstücke in der Region Jávea. Der angegebene Preis bezieht sich auf das 1000 m² große Grundstück und impliziert, dass die Kosten für den Bau eines Hauses, einschließlich aller Genehmigungen und Nebenkosten, zusätzlich anfallen. Da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Der Preis spiegelt die Lage, die Größe und die Bebauungsmöglichkeiten wider, ohne die Kosten für eine zukünftige Bebauung zu beinhalten.
Dieses Grundstück in Jávea stellt die Grundlage für die Errichtung eines individuellen Wohnsitzes dar. Die 1000 m² große Fläche bietet Raum für die Realisierung vielfältiger Bauprojekte, von einer kompakten Villa bis zu einem ausgedehnten Anwesen. Die Süd-Ausrichtung ist ein wesentlicher Faktor für die natürliche Belichtung und Energieeffizienz zukünftiger Bauten. Die städtische Einbettung in Jávea bedeutet, dass alltägliche Besorgungen, wie der Einkauf in einem Supermarkt (218 m entfernt) oder der Besuch einer Apotheke (339 m entfernt), fußläufig erledigt werden können. Dies schafft ein praktisches Umfeld für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés (78 Restaurants im 2km Radius) trägt zur Lebensqualität bei und bietet vielfältige Optionen für Gastronomie und Freizeitgestaltung.
Das Leben in Jávea, wo sich dieses Grundstück befindet, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut entwickelte Infrastruktur geprägt ist. Die städtische Umgebung des Grundstücks bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 218m) oder der Gang zur Apotheke (339m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Dichte an Restaurants (78 im 2km Radius) und Cafés (14 im 2km Radius) bietet vielfältige kulinarische und soziale Möglichkeiten. Für Familien sind die Entfernungen zu Schulen und anderen Bildungseinrichtungen zu prüfen, obwohl die Nähe zu medizinischer Versorgung (7.5 km zum Krankenhaus) beruhigend wirkt. Die Umgebung von Jávea ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, einschließlich der Berge des Montgó Massivs, die ein malerisches Panorama bieten. Das Klima mit durchschnittlich 18.4°C Jahrestemperatur und 3.802 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres. Der Schwimmsektor ist auf rund vier Monate mit Wassertemperaturen über 20°C beschränkt.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Jávea, Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und städtischen Zentren. Die Positionierung innerhalb einer etablierten Siedlungsstruktur wird deutlich, ebenso wie die Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrswegen und Infrastruktureinrichtungen in der Umgebung.
Jávea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Comarca Marina Alta. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Montgó-Massiv und dem Mittelmeer. Diese Positionierung bietet sowohl Zugang zur Küste als auch zu landschaftlich reizvollen Bergregionen. Im Vergleich zu den größeren Provinzhauptstädten Alicante (75 km südwestlich) und Valencia (89 km nordöstlich) stellt Jávea eine kleinere, aber etablierte Küstenstadt dar, die sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Besuchern beliebt ist. Die Entfernung zu diesen Metropolen ermöglicht Tagesausflüge oder den Zugang zu größeren Flughäfen und kulturellen Angeboten, während Jávea selbst eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Basis bietet.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Verfügbarkeit von Einrichtungen sind zentrale Aspekte dieses Grundstücks. Die Strände sind gut erreichbar: Platja de la Grava ist 1.4 km entfernt, die Platgeta del Pope 2.3 km. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1.4 km entfernt, mit einer geringen Hangneigung von 0.4%, was den Zugang erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze vorhanden, wobei der Club de Golf Jávea 5.1 km entfernt liegt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Alicante (ca. 75 km) und Valencia (ca. 89 km). Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind beide mit einer direkten Entfernung von etwa 84 km bzw. 97 km gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Das Vorhandensein von zwei öffentlichen Nahverkehrshaltestellen in der Nähe verbessert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 887 m entfernt, was auf eine zunehmende Infrastruktur für nachhaltige Mobilität hinweist.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.4°C. Die Region zählt historisch etwa 3.802 Sonnenstunden pro Jahr, was auf sehr sonnige Bedingungen hindeutet. Dies ermöglicht eine lange Periode von Aktivitäten im Freien. Der Schwimmsektor ist auf etwa vier Monate begrenzt, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was eine typische Küstenlage darstellt und flaches Gelände zum Strand hin begünstigt (0.4% Gefälle). Die umgebende Landschaft ist geprägt durch das Montgó-Massiv, das Schutz vor starken Winden bieten kann und gleichzeitig attraktive Ausblicke ermöglicht. Die klimatischen Bedingungen sind generell als angenehm für ganzjährige Aufenthalte einzustufen, mit milden Wintern und warmen, aber oft durch Meeresbrisen gemilderten Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Jávea bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf Strände und Wassersport. Es gibt zwei Strände mit Blauer Flagge in der Nähe: Granadella und La Grava, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Der nächstgelegene Strand ist Cala del Ministre (1.4 km), gefolgt von Platja de l'Arenal (1.5 km) und Platja de la Grava (2.1 km). Marinas wie der Club Náutico de Jávea (2.4 km) und Real Club Náutico de Dénia (8.3 km) sind ebenfalls vorhanden und bieten Möglichkeiten für Bootsport. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Sportzentren, darunter das Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) und das Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). Die Golfplätze Club de Golf Jávea (4.2 km) und weitere in der Umgebung ergänzen das Freizeitangebot für Liebhaber dieses Sports. Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km tragen ebenfalls zur Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten bei.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Comarca Marina Alta. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Montgó-Massiv und dem Mittelmeer. Diese Positionierung bietet sowohl Zugang zur Küste als auch zu landschaftlich reizvollen Bergregionen. Im Vergleich zu den größeren Provinzhauptstädten Alicante (75 km südwestlich) und Valencia (89 km nordöstlich) stellt Jávea eine kleinere, aber etablierte Küstenstadt dar, die sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Besuchern beliebt ist. Die Entfernung zu diesen Metropolen ermöglicht Tagesausflüge oder den Zugang zu größeren Flughäfen und kulturellen Angeboten, während Jávea selbst eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Basis bietet.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL241060
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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