Este terreno urbano oferece uma oportunidade de construção numa localização privilegiada em Javea, Alicante. Com 1000 m², o lote é plano e apresenta uma orientação sul desejável, ideal para o desenvolvimento de uma residência personalizada. A proximidade a serviços essenciais e a curta distância da praia posicionam este terreno como um local estratégico para quem procura construir uma casa na Costa Blanca.
Comparativamente a ofertas de apartamentos e moradias em desenvolvimento noutras áreas da Costa Blanca, como Torrevieja (apartamentos a partir de €160.000) ou Urbanización El Raso (moradias a partir de €227.000), este terreno em Javea apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto os projetos mencionados oferecem unidades habitacionais prontas a habitar ou em fase final de construção, este imóvel é uma oportunidade para quem procura autonomia no desenvolvimento da sua propriedade. A zona de Javea, conhecida pelo seu ambiente mais exclusivo e pela preservação da paisagem natural em comparação com alguns dos centros turísticos mais densamente povoados, tende a apresentar um valor de terreno mais elevado, refletindo a procura por qualidade de vida e exclusividade. O preço de €340.000 para 1000 m² em Javea posiciona-se dentro da gama esperada para lotes bem localizados com potencial de construção, considerando os custos de aquisição de solo em áreas costeiras consolidadas e com boa infraestrutura urbana e de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana consolidada de Javea, o terreno beneficia de acesso pedonal a uma variedade de comodidades. A sua localização estratégica permite uma integração fácil no quotidiano da cidade, mantendo a proximidade a elementos naturais como a praia e vistas para a serra.
Para o promotor ou comprador individual que procura construir uma propriedade à medida, este lote oferece a liberdade de design. A sua topografia plana e área generosa facilitam a criação de um espaço habitacional que atende a necessidades específicas de conforto e funcionalidade.
O terreno está pronto para construção, oferecendo uma base sólida para o início imediato de um projeto imobiliário. A disponibilidade imediata permite avançar com o planeamento e a execução da construção sem demoras associadas a fases de desenvolvimento.
Este imóvel é um terreno para construção; não inclui qualquer estrutura habitacional existente. A infraestrutura urbana, como ligações de água, eletricidade e saneamento, requer verificação e ligação aos pontos de acesso existentes na via pública.
Este terreno é adequado para indivíduos ou entidades que pretendem desenvolver uma residência unifamiliar personalizada, adaptada às suas necessidades específicas de design e funcionalidade. É uma opção para quem valoriza a autonomia na criação do seu espaço de vida, desde a arquitetura até aos acabamentos interiores. A sua localização em Javea, uma cidade conhecida pela sua qualidade de vida e atratividade para residentes internacionais, torna-o interessante para quem procura uma base permanente ou uma segunda residência num ambiente com forte componente de lazer e bem-estar. Pessoas que priorizam a proximidade a serviços urbanos, como comércio e restauração, e que desejam manter um estilo de vida ativo com fácil acesso a atividades ao ar livre, como praia e desportos, encontrarão neste terreno um ponto de partida promissor. O comprador que planeia construir uma propriedade com características de eficiência energética e conforto moderno, tirando partido do clima ameno, encontrará aqui uma tela em branco.
Sendo um terreno para construção, a qualidade de acabamento da futura propriedade dependerá inteiramente do projeto arquitetónico e da escolha de materiais. A topografia plana do lote (8m acima do nível do mar) com uma inclinação residual mínima de 0.4% em direção à praia facilita a implantação da construção e o desenvolvimento de jardins ou áreas exteriores. A orientação sul favorece a iluminação natural e a eficiência energética passiva. Os potenciais compradores terão a liberdade de selecionar materiais de construção de alta qualidade, sistemas de climatização eficientes e acabamentos modernos, alinhados com as tendências atuais de sustentabilidade e conforto. A proximidade a Javea, com a sua oferta de fornecedores e profissionais qualificados, facilitará o acesso a recursos para a concretização de um projeto com elevados padrões de qualidade.
O terreno, com uma área de 1000 m², está disponível pelo valor de €340.000. Esta oferta representa uma base de custo para o desenvolvimento de um projeto imobiliário na região de Javea. A ausência de estruturas construídas no lote implica que o custo total da propriedade final dependerá do projeto de construção e dos acabamentos escolhidos pelo comprador. A localização em área urbana consolidada e a proximidade a serviços podem justificar este patamar de preço, refletindo o potencial construtivo e a conveniência da área.
O dia-a-dia neste local em Javea é caracterizado pela conveniência urbana e pelo acesso a um estilo de vida mediterrânico. A curta distância a pé a supermercados, farmácias e uma variedade de estabelecimentos de restauração e lazer significa que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas sem a necessidade de transporte motorizado. A atmosfera da zona é a de uma cidade costeira vibrante, com uma população residente significativa e visitantes internacionais, o que contribui para um ambiente cosmopolita. A proximidade a praias como a Platja de la Grava e a Platgeta del Pope permite desfrutar do mar e de atividades aquáticas com regularidade. A paisagem local é definida pela presença da serra do Montgó, oferecendo um contraste entre a vida urbana e a natureza circundante, com miradouros acessíveis para apreciar a vista panorâmica.
Viver em Javea oferece uma experiência mediterrânica equilibrada entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a vitalidade de uma região turística. A população residente, que inclui uma proporção significativa de estrangeiros, contribui para um ambiente cosmopolita e multilingue. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados (218 m), farmácias (339 m) e uma vasta gama de restaurantes e cafés (78 restaurantes num raio de 2 km), garante que as necessidades do dia-a-dia são facilmente atendidas. A mobilidade na área é facilitada pela acessibilidade a pé e de bicicleta para muitas comodidades. A oferta de centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e o Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) promove um estilo de vida ativo. A envolvente natural, com o maciço do Montgó como pano de fundo e a proximidade ao mar, proporciona oportunidades de lazer e contacto com a natureza.
Este mapa ilustra a localização estratégica do terreno em Javea, Alicante. Destaca a proximidade a pontos de interesse como praias, o centro urbano com as suas comodidades, e vias de acesso principais. A sua posição dentro da malha urbana e a curta distância do litoral são elementos visuais chave.
Javea situa-se na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, na costa sul de Espanha. A sua posição entre o maciço do Montgó e a baía mediterrânica confere-lhe características geográficas distintas. A cidade é um ponto de referência na Costa Blanca, conhecida pela sua beleza natural e pela qualidade de vida. Fica a uma distância considerável, mas acessível, de grandes centros urbanos como Alicante (75 km) e Valência (89 km), permitindo o acesso a serviços de maior dimensão e a aeroportos internacionais. A sua localização mais a norte na província de Alicante distingue-a de outras áreas mais a sul, oferecendo uma atmosfera mais tranquila e paisagens costeiras variadas.
A acessibilidade a Javea é assegurada por uma rede rodoviária que a conecta a cidades maiores como Alicante (75 km) e Valência (89 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 84 km em linha reta, e o aeroporto de Valência (VLC) a cerca de 97 km, oferecendo ligações internacionais. Para transportes terrestres, existem estações de comboio em Gata (7.5 km), Teulada (8.5 km) e Dénia (8.7 km). O transporte público local é servido por duas paragens de autocarro. A distância a pé a comodidades é notável, com um supermercado a 218 m, farmácia a 339 m e múltiplos restaurantes e cafés num raio de 2 km. A praia mais próxima, Cala del Ministre, está a 1.4 km, enquanto outras como Platja de l'Arenal e Platja de la Grava são também facilmente acessíveis. Para os golfistas, o Club de Golf Jávea encontra-se a 5.1 km.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, com médias que variam entre 12°C e 27°C, e uma média anual de 18.4°C. A região recebe um número elevado de horas de sol, com aproximadamente 3.802 horas por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período considerado ideal para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A altitude de 8 metros acima do nível do mar contribui para um clima costeiro moderado. A localização junto ao Montgó Massif influencia o microclima local, oferecendo proteção contra ventos do norte e criando condições favoráveis. A baixa inclinação do terreno (0.4%) em direção ao mar também contribui para um ambiente mais estável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Javea é conhecida pelas suas diversas praias e enseadas. Duas praias com Bandeira Azul, Granadella e La Grava, atestam a qualidade ambiental e das infraestruturas. O terreno está convenientemente localizado a 1.4 km da Cala del Ministre e a 1.5 km da Platja de l'Arenal. Outras opções como a Platgeta del Pope (2.3 km) e a Platja de la Grava (2.1 km) complementam a oferta balnear. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Jávea fica a 5.1 km, e outras opções como Llebeig (8.5 km) e Gregal (8.7 km) estão também acessíveis. A região oferece ainda centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e o Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km), além de piscinas públicas como as Jardines del Pla (1.4 km). As marinas de Javea e Dénia (a partir de 2.4 km) oferecem infraestruturas náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea situa-se na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, na costa sul de Espanha. A sua posição entre o maciço do Montgó e a baía mediterrânica confere-lhe características geográficas distintas. A cidade é um ponto de referência na Costa Blanca, conhecida pela sua beleza natural e pela qualidade de vida. Fica a uma distância considerável, mas acessível, de grandes centros urbanos como Alicante (75 km) e Valência (89 km), permitindo o acesso a serviços de maior dimensão e a aeroportos internacionais. A sua localização mais a norte na província de Alicante distingue-a de outras áreas mais a sul, oferecendo uma atmosfera mais tranquila e paisagens costeiras variadas.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL241060
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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