Pozemok v centre mesta Jávea na Costa Blanca ponúka plochu 1000 m². Je určený na výstavbu, nachádza sa v blízkosti pláže a občianskej vybavenosti. Lokalita spadá pod provinciu Alicante a je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencia. Cena pozemku je stanovená na 340 000 EUR. Projekt je plne pripravený na výstavbu, bez existujúcich štruktúr.
V porovnaní s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 EUR) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 EUR) v Torrevieja, ktoré ponúkajú hotové apartmánové jednotky, tento pozemok v Jávea predstavuje investíciu do individuálnej výstavby rodinného domu. Cena 340 000 EUR za pozemok je vyššia ako cena za apartmán, ale poskytuje väčšiu flexibilitu a možnosť personalizácie. Zatiaľ čo Torrevieja je známa hustejšou zástavbou a rozsiahlymi bytovými komplexmi, Jávea si zachováva charakter menšieho rezidenčného mesta s dôrazom na prírodné krásy a pokojnejší životný štýl, aj keď je v mestskej časti. Pozemky na výstavbu sú v Jávea, najmä v atraktívnych lokalitách, cenené pre svoju obmedzenú dostupnosť a potenciál pre vytvorenie unikátneho bývania. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 EUR) ponúka tiež apartmány, ale v inej lokalite s odlišnými charakteristikami infraštruktúry a prostredia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestskej zástavbe Jávea, s ľahkým prístupom k pláži a službám na pešiu vzdialenosť. Ide o rovinatý terén s orientáciou na juh, čo je priaznivé pre budúcu výstavbu rodinného domu. Okolie poskytuje mestské prostredie s dostupnými službami.
Tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom podľa vlastných predstáv na rovinatom teréne. Ponúka možnosť vytvoriť si bývanie v blízkosti pláže a v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, pričom je k dispozícii dostatočný priestor na záhradu alebo vonkajšie aktivity.
Pozemok je v stave "Gereed", čo znamená, že je pripravený na okamžité stavebné práce. Nejedná sa o projekt s predajom jednotiek v štádiu výstavby. Kupujúci si môže okamžite začať plánovať a realizovať výstavbu svojho rodinného domu.
Tento pozemok neobsahuje žiadne existujúce stavby ani vopred definovaný architektonický projekt. Ponúka holú plochu určenú na individuálnu výstavbu podľa potrieb kupujúceho. Nedostupné sú priame výhľady na more z pozemku, hoci blízkosť pláže je garantovaná.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú možnosť postaviť si vlastný dom na mieru v prosperujúcej lokalite pri Stredozemnom mori. Ideálne pre tých, ktorí preferujú mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, ale zároveň si cenia blízkosť prírody a pláže. Kupujúci, ktorí chcú mať plnú kontrolu nad dizajnom a konštrukciou svojho domova, nájdu tu ideálnu príležitosť. Vzhľadom na rovinatý terén a južnú orientáciu je pozemok vhodný pre budovanie moderných domov s dôrazom na energetickú účinnosť a dostatok prirodzeného svetla. Tí, ktorí plánujú dlhodobý pobyt alebo sa sťahujú do Španielska, ocenia dostupnosť služieb ako sú lekárne (339 m), supermarkety (218 m) a nemocnica v blízkosti (7.5 km). Tiež je vhodný pre investorov, ktorí chcú postaviť nehnuteľnosť na prenájom v populárnej turistickej oblasti.
Keďže ide o pozemok určený na individuálnu výstavbu, kvalita a úroveň dokončovacích prác budú závisieť výlučne od výberu a preferencií budúceho majiteľa a architekta. Pozemok samotný je v stave "Gereed", pripravený na stavebné úpravy. Budúci majiteľ si môže zvoliť materiály, technológie a dizajn podľa svojich predstáv, od základných stavebných prvkov až po finálne povrchové úpravy. Vzhľadom na typickú výstavbu v regióne Costa Blanca sa očakáva využitie moderných stavebných postupov a materiálov, ktoré reflektujú stredomorský štýl s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Je možné zamerať sa na energetickú efektívnosť, využitie solárnych panelov, alebo inštaláciu moderných klimatizačných systémov. Možnosti sú limitované len rozpočtom a lokálnymi stavebnými predpismi.
Ponúkaný pozemok v centre Jávea má cenu 340 000 EUR. Jedná sa o jednorazovú ponuku pozemku, nie o predaj viacerých jednotiek. Cena odráža jeho lokalitu v mestskej oblasti s blízkosťou k pláži a k občianskej vybavenosti. Súčasná cena nezahŕňa náklady na výstavbu domu, ktoré budú závisieť od projektu a použitých materiálov. Vzhľadom na 30 642 obyvateľov v roku 2025 a rastúci záujem o región, by mohla hodnota pozemku v budúcnosti rásť, avšak toto nie je garantované. V porovnaní s apartmánmi v Torrevieja od 160 000 EUR je tento pozemok investíciou do individuálnej výstavby.
Jávea, známe aj ako Xàbia, je pobrežné mesto v provincii Alicante, ktoré sa rozprestiera na úpätí pohoria Montgó. Táto lokalita je vyhľadávanou destináciou, kde cudzinci tvoria významnú časť obyvateľstva a návštevníkov. Predmetný pozemok sa nachádza v mestskej časti, čo znamená, že denný život sa odohráva v prostredí s rýchlym prístupom k obchodom, reštauráciám a službám. Blízkosť pláže, vzdialená len 1.4 km, umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a vodným aktivitám. Rovinatý terén pozemku uľahčuje výstavbu a následné využitie priestoru pre záhradu či oddychovú zónu. Mesačné teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27°C, čo naznačuje príjemné klíma po celý rok. S priemerom 3802 slnečných hodín ročne a plaveckou sezónou trvajúcou 4 mesiace ponúka Jávea životný štýl s dôrazom na exteriérové aktivity.
Jávea ponúka dynamický životný štýl vďaka svojej polohe na pobreží a v blízkosti pohoria Montgó. V okolí pozemku sa nachádza hustá sieť služieb: 78 reštaurácií, 12 lekární, 9 bánk a 14 kaviarní v okruhu 2 km. Mestské športové centrá ako Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) poskytujú možnosti pre aktívny oddych. Prechádzky po promenáde pri pláži Platja de l'Arenal (1.5 km) alebo objavovanie prírodných zátok ako Cala del Ministre (1.4 km) sú súčasťou každodenného života. Verejnú dopravu zabezpečujú 2 autobusové zastávky. Vzdialenosť 7.5 km k nemocnici a 339 m k lekárni zaisťujú dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Blízkosť k rôznym vyhliadkam, ako Mirador de la Granadella (4.1 km), pridáva na atraktivite okolia pre milovníkov prírody.
Táto mapa zobrazuje polohu pozemku v rámci mesta Jávea, s vyznačením blízkych pláží, obchodov, reštaurácií a dopravných trás. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti kľúčových bodov v okolí pozemku a jeho umiestnení v rámci širšieho regiónu Costa Blanca.
Jávea sa nachádza na severnom cípe provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. Je súčasťou regiónu Marina Alta. Vzdušnou čiarou je vzdialená 75 km od Alicante a 89 km od Valencie, čo sú dve významné mestské centrá s medzinárodnými letiskami a rozsiahlejšou infraštruktúrou. V porovnaní s južnejšími oblasťami ako Torrevieja, ktoré sú známe svojimi rozsiahlymi bytovými komplexmi, Jávea ponúka skôr charakter rezidenčného mesta s nižšou hustotou zástavby a dôrazom na prírodné krásy a pláže.
Pozemok je situovaný v mestskej časti Jávea, s výbornou dostupnosťou k základným službám. Supermarket je vzdialený len 218 metrov a lekáreň 339 metrov, čo umožňuje pohodlné nákupy a vybavenie každodenných potrieb. V okruhu 2 km nájdete 78 reštaurácií a 14 kaviarní. Najbližšia pláž, Cala del Ministre, je vzdialená 1.4 km. Najbližší golfový klub, Club de Golf Jávea, je vzdialený 5.1 km. Hlavné letiská sú Alicante-Elche (ALC) približne 84 km a Valencia (VLC) približne 97 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje cestu autom približne 1.5 hodiny. Vlakové stanice ako Gata (7.5 km) a Dénia (8.7 km) poskytujú spojenie s vnútrozemím.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea sa nachádza na pobreží Costa Blanca, kde prevláda stredomorské klíma s priemernou ročnou teplotou 18.4°C. Priemerné teploty v priebehu roka sa pohybujú od 12°C v zime po 27°C v lete, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity takmer po celý rok. S takmer 3802 slnečnými hodinami ročne patrí Jávea medzi slnečné regióny Európy. Plavecká sezóna, kedy teplota mora dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Pozemok sa nachádza vo výške 8 metrov nad morom, s minimálnym sklonom 0.4%, čo naznačuje rovný a ľahko zastaviteľný terén. Okolie je charakteristické pobrežnou vegetáciou a blízkosťou pohoria Montgó, ktoré poskytuje ochranu pred severnými vetrami a ponúka turistické chodníky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti pozemku sa nachádza niekoľko pláží a zátok. Najbližšia pláž, Cala del Ministre, je vzdialená 1.4 km. Región Jávea sa pýši dvoma plážami ocenenými Modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Platja de l'Arenal, populárna mestská pláž, je vzdialená 1.5 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf Jávea (5.1 km), Llebeig (8.5 km) a Gregal (8.7 km). Množstvo športových centier a športových zariadení, ako napríklad Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), podporuje aktívny životný štýl. Prístavy ako Club Náutico de Jávea (2.4 km) a Real Club Náutico de Dénia (8.3 km) sú vhodné pre majiteľov jácht.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea sa nachádza na severnom cípe provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. Je súčasťou regiónu Marina Alta. Vzdušnou čiarou je vzdialená 75 km od Alicante a 89 km od Valencie, čo sú dve významné mestské centrá s medzinárodnými letiskami a rozsiahlejšou infraštruktúrou. V porovnaní s južnejšími oblasťami ako Torrevieja, ktoré sú známe svojimi rozsiahlymi bytovými komplexmi, Jávea ponúka skôr charakter rezidenčného mesta s nižšou hustotou zástavby a dôrazom na prírodné krásy a pláže.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL241060
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
