Ova parcela od 1000 m² u Javei, Alikante, predstavlja priliku za izgradnju po meri. Nalazi se u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih neophodnih sadržaja. Sa ravnim terenom i južnom orijentacijom, nudi povoljne uslove za gradnju, uz potencijal za pogled na planine. Cena od 340.000 € pozicionira je kao dostupnu opciju za one koji žele da kreiraju sopstveni dom u popularnom priobalnom području.
U poređenju sa drugim projektima na obali, poput apartmana u Torrevieji (od 160.000 €), ova parcela u Javei nudi drugačiju vrstu investicije – mogućnost izgradnje potpuno prilagođenog doma. Dok su apartmani često ograničeni u pogledu dizajna i prostora, ova parcela od 1000 m² pruža slobodu kreiranja jedinstvene vile sa sopstvenim eksterijerom i rasporedom. Lokacija u Javei je takođe značajan faktor; ova opština se smatra prestižnijom i mirnijom u poređenju sa nekim drugim priobalnim gradovima poznatim po masovnom turizmu. Cena od 340.000 € za zemljište je u skladu sa potražnjom za lokacijama koje nude blizinu mora i svih sadržaja, ali ujedno zahteva dodatna ulaganja u izgradnju. U poređenju sa Edificio Sun & Center (od 169.000 €) ili Oasis Laguna 2 (od 227.000 €), koji su već izgrađeni stanovi, ova parcela predstavlja opciju za kupce sa dugoročnijom vizijom i željom za potpunom kontrolom nad svojom nekretninom. Prednost Javee leži u njenoj prirodnoj lepoti, raznovrsnosti plaža i blagoj klimi, što je čini atraktivnom za kupce koji traže mediteranski način života, dok su projekti u Torrevieji često fokusirani na povoljnije cene i veći broj turističkih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova parcela je smeštena u dinamičnom urbanom području Javee, nudeći neposrednu blizinu pešačkih staza ka plažama i lokalnim sadržajima. Njena pozicija obezbeđuje ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg života, sa planinskim vrhovima u vidokrugu, dok je istovremeno lako dostupna do glavnih saobraćajnica.
Parcela je namenjena kupcima koji žele da projektuju i izgrade rezidenciju prema sopstvenim željama. Sa 1000 m² ravnog zemljišta i južnom orijentacijom, pruža fleksibilnost za dizajniranje doma sa otvorenim prostorima, mogućnostima za baštovanstvo ili bazen, uz povoljan položaj za maksimalno korišćenje sunčeve svetlosti.
Trenutno je u fazi gotovog zemljišta, bez započete gradnje. Ovo omogućava budućim vlasnicima potpunu slobodu u izboru dizajna, materijala i rasporeda budućeg objekta. Proces izgradnje može započeti nakon pribavljanja neophodnih dozvola, u skladu sa lokalnim urbanističkim planom.
Ova parcela nudi samo zemljište i ne uključuje nikakve postojeće strukture ili objekte. Potencijalni kupci moraju uzeti u obzir troškove i vreme potrebno za projektovanje, dobijanje građevinskih dozvola i samu izgradnju kuće. Nisu uključene nikakve usluge povezane na infrastrukturu (struja, voda, kanalizacija) na samoj parceli.
Ova parcela je adekvatna za pojedince ili porodice koje traže priliku da izgrade dom prema sopstvenim željama i potrebama, umesto da kupuju postojeći objekat. Idealna je za one koji cene mir i privatnost koju pruža sopstvena parcela, ali žele da ostanu blizu gradskih sadržaja, plaža i mediteranskog načina života. Kupci koji planiraju dugoročni boravak ili traže lokaciju za povremene posete sa lakim pristupom turističkim atrakcijama i rekreativnim aktivnostima, kao što su golf i vodeni sportovi, takođe će pronaći ovu lokaciju privlačnom. Takođe je pogodna za investitore koji žele da izgrade nekretninu za iznajmljivanje, imajući u vidu popularnost Javee među stranim turistima i posetiocima.
Budući da je reč o zemljištu, ne postoje specifični podaci o kvalitetu završne obrade postojećih objekata. Međutim, sama parcela je ravna i ima južnu orijentaciju, što predstavlja povoljnu osnovu za izgradnju. Prilikom projektovanja budućeg objekta, potencijalni vlasnici imaju potpunu slobodu u izboru materijala i nivoa završne obrade, od luksuznih do ekonomičnijih opcija. Preporuka je da se pri gradnji koriste kvalitetni, lokalno dostupni materijali, otporni na mediteransku klimu, poput prirodnog kamena, keramike i termoizolacionih sistema, kao i da se vodi računa o energetskoj efikasnosti objekta, prateći savremene standarde gradnje.
Predmetno zemljište se nudi po ceni od 340.000 €. Ova cena odražava lokaciju u popularnom području Javee, blizinu mora i urbanih centara, kao i potencijal za izgradnju po meri. S obzirom da je reč o samoj parceli, cena ne uključuje troškove izgradnje, projektovanja niti priključenja na infrastrukturu. Trenutno je dostupna samo jedna parcela sa ovim karakteristikama. Detaljniji podaci o specifičnim troškovima vezanim za kupovinu i izgradnju, kao i eventualnim dodatnim taksama, mogu se dobiti na upit.
Ovo zemljište u Javei nudi potencijal za stvaranje rezidencijalnog života u urbanom okruženju sa izvanrednom pristupačnošću. Sa 1000 m² ravnog, južno orijentisanog zemljišta, idealno je za izgradnju porodične kuće ili vile po meri. Blizina plaža, poput Cala del Ministre (1.4 km), i svih neophodnih sadržaja – supermarketa (218 m), apoteka (339 m), restorana (78 u radijusu od 2 km) – omogućava lagodan svakodnevni život. Ova lokacija je pogodna za one koji žele da iskoriste mediteranski način života, uživaju u suncu i prirodi, a istovremeno imaju sve što im je potrebno na dohvat ruke. Okolina je obeležena mešavinom stambenih objekata i urbanih sadržaja, sa blagim nagibom terena ka moru, što doprinosi prijatnom ambijentu.
Život u Javei, okruženju ove parcele, karakteriše mediteranska klima i urbana, ali mirna atmosfera. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, omogućava aktivan život na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina plaža (Platja de la Grava na 1.4 km) i brojnih restorana (78 u krugu od 2 km), apoteka (339 m) i supermarketa (218 m) čini svakodnevni život praktičnim. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lokalnim autobuskim stanicama i putevima koji povezuju sa većim gradovima poput Alikantea (75 km) i Valensije (89 km). Okolinu karakterišu tipične mediteranske kuće, zelenilo i povremeni pogledi na planinu Montgó, stvarajući prijatno i opuštajuće okruženje.
Ova mapa prikazuje lokaciju parcele u Javei, naglašavajući njenu blizinu plažama, urbanim centrima i ključnim saobraćajnicama. Prikazuje gustinu naseljenosti, raspored sadržaja i blizinu prirodnih lepota, što zajedno doprinosi razumevanju životnog stila i praktičnosti lokacije.
Javea se nalazi na obali Marina Alta, u provinciji Alikante, na istoku Španije. Pozicionirana je između planine Montgó i Mediteranskog mora, zaštićena sa dva rta. Ovo strateško mesto je popularno turističko odredište, poznato po svojoj lepoti i infrastrukturi. U poređenju sa većim gradovima, Javea nudi mirniji životni stil u odnosu na Alikante (75 km) i Valensiju (89 km), dok istovremeno obezbeđuje dobar pristup tim urbanim centrima za veće kupovine ili putovanja. Njena pozicija na obali doprinosi popularnosti među stranim kupcima nekretnina.
Lokacija parcele u Javei omogućava dobru povezanost sa ključnim tačkama. Plaže kao što su Cala del Ministre nalaze se na samo 1.4 km, što je pogodno za pešačenje ili kratku vožnju biciklom. Glavni grad Alicante i aerodrom (ALC) udaljeni su oko 84 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom u Valensiji (VLC) udaljen oko 97 km. Centar Javee, sa svojim brojnim prodavnicama, restoranima i bankama, nalazi se na pešačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, teren Club de Golf Jávea je udaljen samo 5.1 km. Takođe, EV punjači su dostupni na 887 m, što doprinosi praktičnosti za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Javee, gde se parcela nalazi, poznata je po svom povoljnom mediteranskom klimatu. Prosečne temperature variraju između 12°C i 27°C tokom godine, sa blagim zimama i toplim letima. Sa preko 3800 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca za uživanje na otvorenom. Nadmorska visina od 8 metara, uz blag nagib terena ka moru (0.4%), doprinosi prijatnom ambijentu. Lokalno stanovništvo uživa u oko 4 meseca dugom periodu pogodnom za kupanje, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Okolne planine, kao što je Montgó Massif, pružaju prirodni ambijent i mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Javea se ponosi svojim raznovrsnim obalama, a ova parcela je povoljno locirana u blizini nekoliko plaža. Najbliža je Cala del Ministre na 1.4 km, dok su Platja de la Grava i Platgeta del Pope takođe lako dostupne. Dve plaže, Granadella i La Grava, nose Plavu zastavicu, što garantuje visok kvalitet vode i sadržaja. Pored plaža, u blizini su i sportski centri poput Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), kao i marine kao što je Club Náutico de Jávea (2.4 km), što pruža mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Za ljubitelje golfa, postoje tri terena u blizini, uključujući Club de Golf Jávea na 5.1 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nalazi na obali Marina Alta, u provinciji Alikante, na istoku Španije. Pozicionirana je između planine Montgó i Mediteranskog mora, zaštićena sa dva rta. Ovo strateško mesto je popularno turističko odredište, poznato po svojoj lepoti i infrastrukturi. U poređenju sa većim gradovima, Javea nudi mirniji životni stil u odnosu na Alikante (75 km) i Valensiju (89 km), dok istovremeno obezbeđuje dobar pristup tim urbanim centrima za veće kupovine ili putovanja. Njena pozicija na obali doprinosi popularnosti među stranim kupcima nekretnina.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL241060
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
