Земљиште у Јавеи, Аликанте, нуди јединствену прилику за изградњу вашег дома на парцели од 1000 м². Смештена на повољној локацији, ова парцела пружа директан приступ основним погодностима и близину обали. Са идеалним јужним положајем и равним тереном, ово је савршена основа за стварање прилагођене резиденције у популарном приморском граду.
У поређењу са пројектима попут APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевјехи (од 160.000 €) или EDIFICIO SUN & CENTER (од 169.000 €), ова парцела у Јавеи представља другу врсту инвестиције. Док су станови у Торевјехи усмерени на директно становање или туризам са нижим почетним ценама, ова парцела од 340.000 € нуди могућност креирања потпуно новог дома или луксузне виле по мери. Пројекат OASIS LAGUNA 2 - FASE II на околини Ел Расо (од 227.000 €) такође нуди станове, али ова парцела у Јавеи је посебна по томе што је реч о земљишту, пружајући већу флексибилност у дизајну и изградњи. Цене земљишта у Јавеи су генерално више него у неким другим деловима Коста Бланке, али то одражава потражњу за овом локацијом познатом по својој лепоти, квалитету живота и међународној репутацији. За разлику од станова, куповина земљишта дозвољава потпуну персонализацију и потенцијално већи дугорочни раст вредности кроз изградњу висококвалитетне некретнине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је стратешки лоцирана у урбаном подручју Јавее, на пешачкој удаљености од плаже и свих битних садржаја. Ово омогућава лак приступ локалним услугама, ресторанима и трговинама, истовремено пружајући лак приступ природи и културним знаменитостима региона.
Ова парцела је намењена појединцима и породицама које желе да изграде породичну вилу по својој мери. Идеална је за оне који траже мирну, али ипак добро повезану локацију, са могућношћу дизајнирања дома који одговара специфичним потребама и жељама, укључујући спољашње просторе и базене.
Ова парцела је тренутно у фази припреме за градњу, са статусом 'Готово'. То значи да је земљиште спремно за почетак грађевинских радова, што потенцијалним купцима омогућава бржи процес реализације њиховог пројекта изградње породичне виле.
Пројекат не укључује постојећу грађевину нити је предвиђена градња станова или апартмана. Фокус је искључиво на изградњи индивидуалних вила. Пројекат такође не нуди директан поглед на море, иако је близу обале.
Ово земљиште је идеално за оне који сањају о изградњи сопствене виле од темеља, прилагођене њиховим потребама и укусу. Ако сте породица која тражи свој трајни дом у Шпанији, са жељом да будете близу свих садржаја, а опет у мирном окружењу, ова локација је одличан избор. Такође је погодно за инвеститоре који желе да изграде и касније изнајмљују луксузну вилу, користећи предности Јавее као туристичке дестинације. Појединци који желе да се пензионишу и уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажи и ресторанима, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. За оне који цене флексибилност у дизајну и желе да избегну ограничења стандардних станова, ово је прилика да креирају јединствени животни простор.
Будући да је ово парцела без постојеће грађевине, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од избора и материјала које ће будући власник одабрати током процеса изградње. Ова парцела пружа чисту плочу за дизајн. Потенцијални власници могу да одаберу висококвалитетне материјале за изградњу, модерне системе грејања и хлађења, као и естетски привлачне завршне обраде попут природног камена, дрвета или висококвалитетне керамике. Опције су неограничене, од енергетски ефикасних решења до луксузних детаља. Препоручује се ангажовање реномираног архитекте и грађевинске компаније како би се осигурао највиши стандард изградње и завршне обраде, у складу са индивидуалним жељама и локалним грађевинским прописима.
Понуђена цена од 340.000 € односи се на саму парцелу од 1000 м². Ово је цена за земљиште, без трошкова изградње виле. Важно је напоменути да је ово цена за земљиште које је већ спремно за градњу. С обзиром на локацију и површину, цена је конкурентна у оквиру Јавее. Постојећа цена не укључује трошкове грађевинских дозвола, пројектне документације или саме изградње, који ће додатно утицати на укупну инвестицију. Потенцијални купци треба да планирају додатни буџет за изградњу жељене виле.
Живот у Јавеи око ове парцеле одише медитеранским шармом и практичношћу. Замислите сваки дан лагану шетњу до оближње пекаре или апотеке, удаљених свега неколико минута. Околина је урбанизована, али са довољно простора да се осећате угодно. Ова локација омогућава лак приступ мноштву ресторана, продавница и других градских садржаја, што је чини идеалном за породични живот или као база за истраживање региона. Иако сте на самој обали, близина планине Монтго додаје природну лепоту и могућности за рекреацију у природи. Спокој Јавее, познате по својој међународној популацији, пружа пријатну атмосферу за живот током целе године.
Јавеа нуди богат и разноврстан начин живота, а ова локација је идеално смештена да то искористи. На пешачкој удаљености налазе се бројни ресторани, продавнице, апотеке и банке, што свакодневни живот чини изузетно лагодним. Близина плаже, попут Cala del Ministre (1.4 км) или Platja de l'Arenal (1.5 км), омогућава уживање у мору и сунцу током већег дела године. За љубитеље природе, планина Монтго пружа могућности за планинарење и уживање у панорамским погледима. Град Јавеа је познат по својој међународној атмосфери, што доприноси живописној културној сцени и доступности различитих кухиња. Иако је локација мирна, близина већих градова попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км) обезбеђује лак приступ културним догађајима и већим аеродромима.
Овај детаљни приказ приказује локацију парцеле у Јавеи, истичући њену близину плажама, градским садржајима и природним лепотама. Мапа пружа визуелни преглед стратешког положаја парцеле у оквиру урбане средине и његову повезаност са околним подручјима.
Јавеа се налази на северу провинције Аликанте, на обали Медитерана, између већих градова Аликанте (75 км југозападно) и Валенсије (89 км северозападно). Ова позиција пружа савршену равнотежу између мирног приморског живота и лаког приступа великим урбаним центрима са својим културним садржајима и међународним аеродромима. Регион Марина Алта, којем Јавеа припада, познат је по својим живописним пејзажима, планинским венцима попут Монтга и прелепим увалама.
Ова парцела се истиче својом одличном доступношћу. Налази се на пешачкој удаљености од супермаркета (218 м) и апотеке (339 м), као и многих ресторана и кафића. Плаже као што су Cala del Ministre и Platja de la Grava удаљене су између 1.4 и 2.1 км, што омогућава лак приступ мору. За љубитеље голфа, терени Club de Golf Jávea и Llebeig су на око 5.1 до 8.5 км. Најближи спортски центри су Poliesportiu de Xàbia (1.0 км) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 км). Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на око 84 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) на око 97 км. Најближе железничке станице су у Гати (7.5 км) и Теулади (8.5 км), а има и две аутобуске станице у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Јавеа ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.4°C и око 3,802 сунчана сата годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 8 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Са парцеле се пружа поглед на планину Монтго, која додаје природни пејзаж и нуди могућности за активности на отвореном. Мала падина од 0.4% ка плажи сугерише да је терен претежно раван, што олакшава изградњу и приступ.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Јавеа је дом за неколико прелепих плажа, укључујући две плаже са Плавом заставом: Granadella и La Grava. Ова парцела је удаљена само 1.4 км од плаже Cala del Ministre и 1.6 км од Platja de la Grava, што чини одлазак на плажу свакодневном рутином. Поред уживања на сунцу и пливања, регион нуди и широк спектар рекреативних активности. У близини се налазе голф терени попут Club de Golf Jávea (5.1 км). Постоје и спортски центри као што су Poliesportiu de Xàbia (1.0 км) за различите спортске активности, као и марине попут Club Náutico de Jávea (2.4 км) за љубитеље водених спортова.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Јавеа се налази на северу провинције Аликанте, на обали Медитерана, између већих градова Аликанте (75 км југозападно) и Валенсије (89 км северозападно). Ова позиција пружа савршену равнотежу између мирног приморског живота и лаког приступа великим урбаним центрима са својим културним садржајима и међународним аеродромима. Регион Марина Алта, којем Јавеа припада, познат је по својим живописним пејзажима, планинским венцима попут Монтга и прелепим увалама.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL241060
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID