Questo terreno edificabile si trova a Jávea, una rinomata località costiera sulla Costa Blanca. Con una superficie di 1000 m², offre un'opportunità unica per la realizzazione di una residenza personalizzata. La sua posizione in un'area urbana consolidata garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, mentre la pianeggiante topografia del lotto facilita notevolmente il processo costruttivo. È un'opzione da considerare per chi cerca di costruire una proprietà su misura in una zona con elevata qualità della vita e un clima favorevole.
Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Jávea offre un mix distintivo di bellezza naturale e servizi urbani consolidati. Mentre aree come Benidorm sono caratterizzate da un'alta densità edilizia e un'atmosfera più turistica e vivace, Jávea mantiene un carattere più residenziale e autentico, pur essendo una meta popolare per gli stranieri. La disponibilità di terreni edificabili come questo è relativamente limitata, specialmente in posizioni centrali e pianeggianti. Progetti come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja, con prezzi a partire da €160.000-€169.000, offrono unità abitative già costruite, ma mancano della possibilità di personalizzazione che un lotto di terreno offre. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, a partire da €227.000, propone appartamenti, ma in un contesto diverso, focalizzato su complessi residenziali con servizi comuni. Questo terreno a Jávea, con un prezzo di €340.000, si posiziona come un'opzione di fascia medio-alta per chi cerca l'esclusività di costruire la propria dimora in una località rinomata per la sua qualità della vita, il clima e il paesaggio, distinguendosi da proposte abitative standardizzate in altre aree della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il lotto beneficia di una posizione strategica a Jávea, con servizi primari quali supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge e calette, seppur non immediata, è un elemento distintivo per una località costiera. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, il che implica una certa densità abitativa e un accesso facilitato alle infrastrutture locali.
Questo appezzamento è destinato a chi desidera costruire una villa unifamiliare secondo specifiche esigenze progettuali. La metratura del terreno e la sua conformazione pianeggiante consentono flessibilità nella progettazione degli spazi esterni e interni. È una base ideale per chi non trova soluzioni abitative sul mercato e preferisce creare la propria dimora da zero, personalizzandone ogni aspetto.
Essendo un terreno edificabile, il progetto rappresenta una tela bianca per la costruzione ex novo. Lo stato attuale è quello di terreno pronto per l'edificazione, senza strutture preesistenti. La realizzazione di una nuova costruzione dipenderà interamente dai tempi di progettazione e ottenimento dei permessi da parte dell'acquirente, seguiti dalla fase di cantiere.
Questo lotto non include alcun progetto architettonico o permesso di costruzione già approvato. Non sono presenti infrastrutture edili preesistenti, né elementi come piscine o giardini già realizzati. L'acquirente dovrà farsi carico dell'intero processo di progettazione, autorizzazione e costruzione, nonché dell'allestimento degli spazi esterni secondo le proprie preferenze.
Questa opportunità si rivolge a chi desidera intraprendere un progetto immobiliare personalizzato, costruendo una villa su misura che rispecchi esattamente le proprie esigenze abitative e di stile di vita. È una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano un luogo dove realizzare la casa dei propri sogni, potendo definire ogni dettaglio costruttivo e finitura. Si adatta anche a investitori che mirano a sviluppare una proprietà unica in una località turistica di pregio, con l'intenzione di rivenderla o affittarla in futuro. La posizione urbana e la vicinanza ai servizi sono un plus per chi predilige la comodità e non vuole rinunciare all'accesso facilitato a negozi, ristoranti e infrastrutture, pur desiderando la tranquillità di una residenza indipendente. Infine, è una scelta adatta a chi ha già una visione chiara del progetto architettonico e delle caratteristiche desiderate per la propria abitazione, sfruttando la possibilità di un terreno pianeggiante e ben posizionato.
Poiché si tratta di un terreno edificabile, le informazioni sulla qualità delle finiture e dei materiali di costruzione non sono applicabili allo stato attuale. L'acquirente avrà la piena libertà di scegliere le specifiche tecniche, i materiali e il livello di finitura per la futura costruzione. Questo include la selezione di rivestimenti, infissi, impianti (elettrico, idraulico, di riscaldamento/raffrescamento) e ogni altro elemento che definirà l'estetica e la funzionalità della proprietà. La conformazione pianeggiante del lotto e la sua superficie di 1000 m² offrono un'ottima base per implementare soluzioni costruttive moderne ed efficienti, potenzialmente orientate al risparmio energetico, a seconda delle scelte progettuali e dei materiali impiegati dall'acquirente.
Il prezzo di questo lotto edificabile è fissato a €340.000. Questa cifra si riferisce alla vendita del terreno nudo, pronto per l'edificazione, senza alcuna costruzione esistente. La superficie di 1000 m² rappresenta uno standard generoso per la zona e offre un potenziale significativo per la realizzazione di un'abitazione su misura. Non sono al momento disponibili varianti di prezzo o pacchetti che includano la costruzione, poiché l'offerta si concentra esclusivamente sulla cessione del suolo. L'acquirente dovrà considerare costi aggiuntivi per progettazione, permessi, costruzione e allacciamenti alle reti di servizi.
Il terreno si inserisce in un contesto urbano a Jávea, un'area apprezzata per la sua vivacità e la ricchezza di servizi. La sua ubicazione permette di godere della comodità di avere negozi, ristoranti e altre necessità a breve distanza, accessibili anche senza l'uso dell'automobile. Questo si traduce in un ritmo di vita potenzialmente più rilassato e meno dipendente dai trasporti privati per le attività quotidiane. La vicinanza a diverse calette e spiagge, sebbene richieda un breve tragitto, arricchisce l'offerta ricreativa, rendendo possibile alternare la vita urbana con momenti dedicati al mare e alla natura circostante. La presenza di aree verdi e punti panoramici nelle vicinanze aggiunge valore alla qualità della vita, offrendo opportunità per attività all'aperto e per godere del paesaggio tipico della Marina Alta.
Vivere in questa zona di Jávea significa godere di un'elevata qualità della vita urbana combinata con la vicinanza alla costa. La disponibilità di numerosi ristoranti (78 entro 2km), farmacie (12), banche (9) e caffè (14) a breve distanza a piedi rende la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e il Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) stimola uno stile di vita attivo. La vicinanza al mare, con spiagge come Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km), offre opportunità di svago e relax. L'ambiente urbano si integra armoniosamente con elementi naturali, come il massiccio del Montgó nelle vicinanze, offrendo panorami suggestivi e possibilità di escursioni. La comunità locale, con una significativa presenza internazionale, contribuisce a un'atmosfera cosmopolita.
Questa mappa illustra la posizione del lotto edificabile a Jávea, evidenziando la sua prossimità a servizi chiave come supermercati, farmacie e spiagge. Permette di visualizzare il contesto urbano circostante e la sua integrazione con le infrastrutture locali, offrendo un quadro chiaro della logistica e dell'accessibilità della zona.
Questo lotto si trova a Jávea, una località costiera strategicamente posizionata nella comarca della Marina Alta, provincia di Alicante. Si colloca in un'area dinamica, protetta dal massiccio del Montgó. La sua posizione la rende un punto di riferimento sulla costa settentrionale della provincia. Le grandi città più vicine sono Alicante, situata a circa 75 km a sud, e Valencia, a circa 89 km a nord. Entrambe offrono accesso a infrastrutture maggiori, aeroporti internazionali e un vivace contesto urbano. La vicinanza a queste metropoli facilita gli spostamenti per chi necessita di collegamenti nazionali o internazionali, pur consentendo di godere della tranquillità e del fascino di una cittadina costiera.
La posizione del lotto a Jávea offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Le spiagge più vicine, come Cala del Ministre, sono raggiungibili in circa 1.4 km, mentre altre come Platja de la Grava si trovano a 1.6 km e Platgeta del Pope a 2.3 km. I servizi essenziali come supermercati (218 m) e farmacie (339 m) sono a portata di mano, facilitando la vita quotidiana. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto maggiori, le stazioni ferroviarie più vicine sono a Gata (7.5 km), Teulada (8.5 km) e Dénia (8.7 km). Gli aeroporti internazionali di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 84 km e 97 km in linea d'aria, rendendoli accessibili per viaggi nazionali e internazionali. I campi da golf, come il Club de Golf Jávea, distano circa 5.1 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo privilegiato, con temperature medie annue che oscillano tra 12°C e 27°C e una media annuale di 18.4°C. L'elevato numero di ore di sole all'anno, pari a 3,802, favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 8 metri sul livello del mare assicura un'atmosfera costiera, mentre la pendenza quasi inesistente del terreno verso il mare (0.4%) facilita la costruzione e l'accesso. La posizione del terreno, leggermente nell'entroterra ma vicino alla costa, beneficia della brezza marina senza essere esposto direttamente agli elementi più forti. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla presenza del massiccio del Montgó, che offre un contrasto naturale con la linea costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante a Jávea è rinomata per la sua bellezza costiera, con diverse spiagge e calette che meritano attenzione. Tra queste, Cala del Ministre si trova a 1.4 km, Platja de l'Arenal a 1.5 km e Platja de la Grava a 2.1 km. Due di queste spiagge, Granadella e La Grava, vantano la Bandiera Blu, un riconoscimento per la qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Jávea è a 5.1 km di distanza, con altre opzioni come Llebeig e Gregal a distanze leggermente maggiori. La presenza di centri sportivi e piscine comunali nelle vicinanze (come il Poliesportiu de Xàbia a 1.0 km e Jardines del Pla a 1.4 km) arricchisce ulteriormente l'offerta ricreativa per residenti attivi. La vicinanza a marine come il Club Náutico de Jávea (2.4 km) apre inoltre possibilità per attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo lotto si trova a Jávea, una località costiera strategicamente posizionata nella comarca della Marina Alta, provincia di Alicante. Si colloca in un'area dinamica, protetta dal massiccio del Montgó. La sua posizione la rende un punto di riferimento sulla costa settentrionale della provincia. Le grandi città più vicine sono Alicante, situata a circa 75 km a sud, e Valencia, a circa 89 km a nord. Entrambe offrono accesso a infrastrutture maggiori, aeroporti internazionali e un vivace contesto urbano. La vicinanza a queste metropoli facilita gli spostamenti per chi necessita di collegamenti nazionali o internazionali, pur consentendo di godere della tranquillità e del fascino di una cittadina costiera.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL241060
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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