Acest teren, situat în Jávea, Alicante, oferă o oportunitate de dezvoltare rezidențială într-o zonă urbană de 1000 m². Cu o topografie plată și o orientare propusă spre sud, terenul este poziționat pentru a permite construcția unei locuințe personalizate. Proximitatea față de facilități și plajă, combinată cu accesul la infrastructura locală, definește potențialul acestui amplasament.
În comparație cu alte proiecte din regiunile învecinate de pe Costa Blanca, cum ar fi apartamentele de la APARTMENTS PALANGRE BEACH (Torrevieja, de la 160.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (Torrevieja, de la 169.000 €), acest teren în Jávea reprezintă o oportunitate de a construi o proprietate personalizată, mai degrabă decât achiziționarea unei unități pre-existente. Prețul de 340.000 € pentru 1000 m² de teren în Jávea reflectă valoarea amplasamentului într-o localitate cotată, cu un stil de viață distinct, comparativ cu alte zone unde accentul poate fi pus pe dezvoltări de apartamente pe litoral, precum OASIS LAGUNA 2 - FASE II (Urbanización El Raso, de la 227.000 €). Jávea oferă o combinație de natură, servicii urbane și o comunitate internațională activă, caracteristici ce pot justifica un preț mai ridicat pentru terenuri, în raport cu un apartament într-o zonă cu densitate mai mare a construcțiilor turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este localizat în Jávea, o zonă costieră din provincia Alicante, la mică distanță de plajă și facilități urbane. Poziționarea permite acces facil la serviciile de zi cu zi, integrând resedința într-un context urbanistic bine dezvoltat, dar păstrând proximitatea față de mediul natural.
Proiectul se adresează celor ce doresc să construiască o locuință personalizată, pe un teren plat, cu potențial de amenajare exterioară și orientare spre sud. Suprafața generoasă permite diverse configurații arhitecturale, răspunzând nevoilor de spațiu și funcționalitate.
Stadiul actual al proiectului este de teren pregătit pentru construcție ('Gereed'). Acest lucru implică posibilitatea începerii imediate a proiectării și execuției unei noi construcții, permițând personalizarea completă a viitoarei locuințe conform cerințelor individuale.
Acest amplasament este un teren neconstruit, nu o proprietate cu facilități existente precum piscine, grădini amenajate sau construcții finalizate. Nu include finisaje interioare, mobilare sau dotări specifice unei locuințe complet amenajate.
Acest teren se potrivește persoanelor care intenționează să construiască o vilă personalizată pe Costa Blanca, într-o locație urbană, dar apropiată de coastă. Este o opțiune pentru investitori imobiliari care doresc să dezvolte un proiect rezidențial conform propriilor specificații, sau pentru familii ce caută un amplasament strategic pentru o reședință permanentă sau de vacanță. Cei care apreciază accesul facil la facilități cotidiene – magazine, farmacii, restaurante – și o conexiune bună cu zonele de recreere, cum ar fi plajele și cluburile de golf, vor găsi acest teren atractiv. De asemenea, este potrivit pentru cei care doresc să beneficieze de un climat favorabil pe tot parcursul anului, cu peste 3.800 de ore de soare anuale.
Deoarece acest proiect constă într-un teren viran, informațiile despre calitatea finisajelor și a materialelor se referă la potențialul de construcție viitor, nu la o proprietate existentă. Terenul este descris ca fiind plat, facilitând procesul de construcție. Potențialii constructori vor avea libertatea de a alege materiale și finisaje, de la structura de rezistență la finisajele interioare și exterioare. Alegerea specifică a materialelor, sistemelor de izolație, finisajelor sanitare, pardoselilor, tâmplăriei exterioare și interioare, precum și a instalațiilor electrice și de climatizare, va depinde integral de proiectul arhitectural și de preferințele viitorului proprietar sau dezvoltator.
Prețul de pornire pentru acest teren este de 340.000 €. Fiind un teren, disponibilitatea se referă la unitatea de teren propriu-zisă, oferind potențialul construirii unei locuințe unifamiliale. Nu există variații de preț bazate pe număr de camere sau băi, acestea fiind determinate de proiectul de construcție ulterior. Suprafața de 1000 m² este o caracteristică standard pentru acest amplasament, fără segmentări adiționale menționate în datele disponibile.
Jávea, cunoscută și sub numele de Xàbia, este o destinație populară pe coasta mediteraneană din provincia Alicante. Oferă un amestec de peisaje, de la plaje cu nisip fin și golfuri stâncoase la masivul Montgó, ce domină zona. Urbanizarea în Jávea a urmat o dezvoltare controlată, păstrând un caracter distinct. Jumătate din populația rezidentă și o proporție semnificativă a vizitatorilor sunt internaționali, creând o comunitate multiculturală. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de numeroase restaurante, magazine și servicii, multe fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Acest ritm permite un echilibru între activitățile urbane și relaxarea specifică stilului de viață mediteranean.
Jávea oferă un stil de viață mediteranean, echilibrat între facilitățile urbane și proximitatea față de natură. Amplasamentul terenului este într-o zonă urbană, ceea ce implică acces facil la supermarketuri (cel mai apropiat la 218 m), farmacii (339 m) și o varietate de restaurante (78 în raza de 2 km). Transportul public este asigurat prin prezența a două opriri de autobuz, iar accesul cu vehicule personale este facil. Pentru activități sportive, centrul sportiv Poliesportiu de Xàbia este la 1.0 km, iar zonele de agrement precum piscinele Jardines del Pla se află la 1.4 km. Infrastructura locală susține un trai confortabil, integrând nevoile zilnice în peisajul specific regiunii.
Această hartă ilustrează locația proiectului în Jávea, Alicante. Se pot observa proximitatea față de coastă, poziționarea în cadrul peisajului urban și accesul către principalele căi de comunicație și facilități, oferind o perspectivă geografică asupra integrării terenului în regiunea Marina Alta.
Jávea este situată în regiunea Marina Alta din provincia Alicante, pe coasta mediteraneană a Spaniei. Poziționarea sa între două promontorii stâncoase protejează o largă baie, oferind un peisaj distinct. Orașul se află la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari: Alicante este la 75 km, iar Valencia la 89 km. Aceste orașe oferă acces la servicii complete, aeroporturi internaționale și oportunități culturale și economice suplimentare, fiind accesibile pentru excursii de o zi sau călătorii de afaceri.
Terenul se află la o distanță de 1.4 km de plaja Cala del Ministre și 1.5 km de Platja de l'Arenal, ambele fiind accesibile relativ ușor. La 5.1 km se află Club de Golf Jávea, iar alte două terenuri de golf sunt la distanțe comparabile. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 84 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Valencia (VLC) la circa 97 km. Stațiile de tren cele mai apropiate sunt Gata (7.5 km) și Teulada (8.5 km). Disponibilitatea unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 887 m sporește confortul mobilității.
| Distanță până la plajă | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C, fluctuând între 12°C iarna și 27°C vara. Regiunea înregistrează istoric aproximativ 3.802 ore de soare pe an, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea terenului de 8 metri deasupra nivelului mării și o pantă minimă spre plajă (0.4%) contribuie la un mediu natural accesibil, fără provocări legate de relief. Masivul Montgó oferă un fundal natural spectaculos.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de 2 plaje cu steag albastru: Granadella și La Grava. Cea mai apropiată plajă, Cala del Ministre, este la 1.4 km, iar Platja de l'Arenal la 1.5 km. Există numeroase facilități recreative în proximitate: centre sportive precum Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) și Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km), porturi de agrement ca Club Náutico de Jávea (2.4 km) și piscine publice precum Jardines del Pla (1.4 km). Pentru pasionații de golf, Club de Golf Jávea este la 5.1 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea este situată în regiunea Marina Alta din provincia Alicante, pe coasta mediteraneană a Spaniei. Poziționarea sa între două promontorii stâncoase protejează o largă baie, oferind un peisaj distinct. Orașul se află la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari: Alicante este la 75 km, iar Valencia la 89 km. Aceste orașe oferă acces la servicii complete, aeroporturi internaționale și oportunități culturale și economice suplimentare, fiind accesibile pentru excursii de o zi sau călătorii de afaceri.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 41 mm |
| Martie | 14.2°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.9°C | 21 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL241060
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
