Witaj w Javea, malowniczym nadmorskim miasteczku w prowincji Alicante. Ten projekt oferuje unikalną możliwość nabycia działki o powierzchni 1000 m², położonej w miejskiej okolicy, zaledwie kilka kroków od plaży i niezbędnych udogodnień. Javea, zlokalizowana u podnóża masywu górskiego Montgó, słynie ze swojego łagodnego klimatu, bogatej oferty rekreacyjnej i międzynarodowej społeczności, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania lub wypoczynku.
Rynek nieruchomości w Javea, podobnie jak na całej Costa Blanca, oferuje różnorodność opcji, jednak działki budowlane w tak centralnych lokalizacjach jak ta są rzadziej spotykane, zwłaszcza te o regularnym kształcie i płaskiej topografii. W porównaniu do projektów apartamentowych, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy EDIFICIO SUN & CENTER w Torrevieja (które oferują gotowe lokale w niższych cenach, zaczynając od ok. 160 000 - 169 000 euro), ta oferta koncentruje się na możliwości stworzenia indywidualnej rezydencji. Projekty takie jak OASIS LAGUNA 2 - FASE II w Urbanización El Raso (cena od 227 000 euro) często obejmują mieszkania lub domy w zabudowie szeregowej, z naciskiem na kompleksowe osiedla z basenami i terenami zielonymi. Nabycie gruntu w Javea, zwłaszcza w tej lokalizacji, jest inwestycją w potencjał i swobodę projektową. Cena 340 000 euro za 1000 m² gruntu może wydawać się wyższa niż za gotowe apartamenty, jednak odzwierciedla unikalną wartość lokalizacji i możliwość zbudowania nieruchomości dostosowanej do indywidualnych potrzeb, z dala od masowych projektów. Region Javea przyciąga klientów poszukujących wyższej jakości życia, pięknych krajobrazów i dostępu do zróżnicowanych plaż, co wpływa na stabilność i potencjalny wzrost wartości gruntów w atrakcyjnych lokalizacjach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w odległości spaceru od plaż i centrum Javea, co zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i usług. Ta centralna lokalizacja w środowisku miejskim z pewnością zaspokoi potrzeby codziennego życia i rekreacji, oferując jednocześnie spokój śródziemnomorskiego stylu życia.
Ten grunt stanowi pustą kartę dla osób pragnących stworzyć własną, spersonalizowaną przestrzeń mieszkalną. Idealnie nadaje się dla tych, którzy marzą o zbudowaniu domu według własnych projektów, z możliwością zaprojektowania układu, który w pełni odpowiada ich potrzebom i preferencjom, uwzględniając potencjalne widoki i ekspozycję słoneczną.
Projekt dotyczy sprzedaży gruntu pod zabudowę. Obecnie działka jest w stanie gotowym do zagospodarowania. Brak informacji o rozpoczęciu lub planowanym harmonogramie budowy konkretnego obiektu, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę w planowaniu i realizacji własnej inwestycji budowlanej.
Ta oferta dotyczy wyłącznie sprzedaży gruntu. Nie obejmuje ona projektu domu ani pozwolenia na budowę. Potencjalni nabywcy muszą samodzielnie zająć się procesem projektowania i uzyskiwania niezbędnych pozwoleń, co wiąże się z dodatkowymi kosztami i czasem.
Ta oferta skierowana jest do osób, które posiadają wizję stworzenia domu od podstaw, zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Jest to idealna propozycja dla tych, którzy szukają działki w strategicznej lokalizacji, blisko plaży i pełnej infrastruktury miejskiej, ale cenią sobie niezależność w procesie budowlanym. Pasuje do inwestorów, którzy chcą zbudować dom na wynajem, jak i do osób planujących stałe zamieszkanie lub dom wakacyjny. Ponieważ działka jest pusta, daje to możliwość zaprojektowania przestrzeni idealnej dla rodzin z dziećmi, poszukujących łatwego dostępu do szkół i placów zabaw, lub dla par, które pragną spokojnego miejsca do odpoczynku z widokiem na góry i dostępem do morza. Osoby preferujące aktywny tryb życia znajdą tu bliskość tras rowerowych, szlaków pieszych oraz możliwości uprawiania sportów wodnych.
Informacje dotyczące jakości wykończenia dotyczą wyłącznie działki budowlanej. Działka jest płaska i ma powierzchnię 1000 m², co ułatwia proces budowlany. Brak szczegółowych danych na temat proponowanych materiałów budowlanych czy standardów wykończenia, ponieważ oferta dotyczy gruntu, a nie gotowego budynku. Potencjalny nabywca będzie miał swobodę wyboru wykonawcy i materiałów, zgodnie z własnymi preferencjami i budżetem, pod warunkiem spełnienia lokalnych przepisów budowlanych i norm dotyczących efektywności energetycznej oraz estetyki architektonicznej.
Oferowana działka o powierzchni 1000 m² jest dostępna w cenie od 340 000 euro. Jest to cena wywoławcza za sam grunt, bez uwzględnienia kosztów budowy domu, projektu, pozwoleń ani przyłączy mediów. Ze względu na lokalizację i potencjał zabudowy, cena ta odzwierciedla wartość gruntu w pożądanej lokalizacji blisko udogodnień i plaży. Brak informacji o innych dostępnych działkach czy wariantach cenowych w ramach tego konkretnego projektu, co sugeruje, że oferta może dotyczyć pojedynczej, unikalnej nieruchomości gruntowej.
Położenie Javea, miasta położonego na wybrzeżu Morza Śródziemnego, w comarce Marina Alta, oferuje mieszkańcom unikalne połączenie miejskiego komfortu i naturalnego piękna. Gmina zajmuje powierzchnię 68,6 km², z czego duża część to tereny naturalne i malownicze wybrzeże. Bliskość masywu górskiego Montgó zapewnia spektakularne widoki i możliwości aktywnego wypoczynku, podczas gdy rozległa zatoka i chronione przylądki tworzą idealne warunki do kąpieli i sportów wodnych. Połowa stałych mieszkańców i ponad dwie trzecie turystów to obcokrajowcy, co świadczy o międzynarodowym charakterze Javea i tworzy dynamiczną, wielokulturową atmosferę. Miasto jest popularnym kurortem nadmorskim i targowym, oferującym bogactwo restauracji, kawiarni i sklepów, a także liczne wydarzenia kulturalne i lokalne święta, których jest około 32 rocznie.
Javea oferuje bogaty wachlarz udogodnień w promieniu 2 km od działki. Znajduje się tu 78 restauracji, 12 aptek, 9 banków i 14 kawiarni, co zapewnia komfort codziennego życia. Bliskość terenów sportowych, takich jak Poliesportiu de Xàbia (1 km) i Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km), sprzyja aktywnemu trybowi życia. Dodatkowo, w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży samochodem znajdują się liczne punkty widokowe, takie jak Mirador de la Granadella (4,1 km), oferujące zapierające dech w piersiach krajobrazy. Sieć transportu publicznego obejmuje 2 przystanki, co ułatwia poruszanie się po okolicy. Mimo miejskiego charakteru, Javea zachowuje śródziemnomorski spokój, co przekłada się na wysoką jakość życia mieszkańców.
Prezentowana mapa lokalizuje działkę w Javea, uwzględniając jej centralne położenie względem plaż, centrum miasta oraz kluczowych udogodnień. Widoczne są również odległości do większych miast, lotnisk oraz terenów rekreacyjnych, co pomaga w ocenie ogólnej dostępności i charakteru regionu.
Javea jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa Blanca, w północnej części prowincji Alicante. Znajduje się w odległości około 75 km od Alicante i 89 km od Walencji, dwóch głównych miast regionu, które oferują bogate zaplecze kulturalne, handlowe i transportowe. Bliskość tych metropolii zapewnia łatwy dostęp do międzynarodowych lotnisk i dworców kolejowych, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojniejszym stylem życia nad morzem. Region Marina Alta, w którym leży Javea, słynie z malowniczych krajobrazów, tradycyjnych wiosek i doskonałych warunków do uprawiania sportów wodnych i turystyki pieszej.
Lokalizacja działki w Javea zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Cala del Ministre, znajduje się zaledwie 1,4 km od nieruchomości. Do innych popularnych plaż, takich jak Platja de l'Arenal i Platja de la Grava, można dotrzeć w około 1,5-2,1 km. Supermarket znajduje się w odległości 218 m, a apteka zaledwie 339 m, co zapewnia wygodę codziennych zakupów i potrzeb medycznych. Najbliższe centrum golfowe, Club de Golf Jávea, jest oddalone o 5,1 km. Lotniska Alicante-Elche (ALC) i Walencja (VLC) znajdują się odpowiednio w odległości około 84 km i 97 km drogą prostą, co zapewnia dobrą komunikację z resztą Europy. Stacje kolejowe w Gata, Teulada i Denia są również w rozsądnej odległości, ułatwiając podróżowanie po regionie.
| Dystans do plaży | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Javea charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18,4°C i minimalną liczbą dni z temperaturami poniżej 12°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi imponujące 3802, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Płaska topografia działki, z niewielkim spadkiem 0,4% w kierunku morza, oraz wysokość 8 metrów nad poziomem morza, zapewniają komfortowe warunki. Okres pływania w morzu, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie u podnóża masywu górskiego Montgó chroni przed zimnymi wiatrami i tworzy mikroklimat sprzyjający całorocznemu pobytowi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy Javea znajduje się wiele atrakcyjnych plaż, w tym dwie wyróżnione Błękitną Flagą: Granadella i La Grava. Najbliższe plaże, Cala del Ministre i Platja de l'Arenal, oddalone są o zaledwie 1,4-1,5 km, co czyni je łatwo dostępnymi pieszo lub rowerem. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są liczne mariny, w tym Club Náutico de Jávea (2,4 km). W odległości kilku kilometrów znajdują się również pola golfowe, takie jak Club de Golf Jávea (5,1 km). Dodatkowo, dla amatorów aktywnego wypoczynku, dostępne są centra sportowe oraz baseny, co zapewnia szerokie możliwości rekreacji.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa Blanca, w północnej części prowincji Alicante. Znajduje się w odległości około 75 km od Alicante i 89 km od Walencji, dwóch głównych miast regionu, które oferują bogate zaplecze kulturalne, handlowe i transportowe. Bliskość tych metropolii zapewnia łatwy dostęp do międzynarodowych lotnisk i dworców kolejowych, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojniejszym stylem życia nad morzem. Region Marina Alta, w którym leży Javea, słynie z malowniczych krajobrazów, tradycyjnych wiosek i doskonałych warunków do uprawiania sportów wodnych i turystyki pieszej.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 41 mm |
| Marzec | 14.2°C | 45 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 7 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 44 mm |
| Październik | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 61 mm |
Płaski
Ref: VL241060
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
