Javea, na obali Alicante, je območje, ki združuje naravne lepote s sodobnim udobjem. To zemljišče, veliko 1000 m², predstavlja priložnost za razvoj stanovanjskih zmogljivosti v urbanem okolju, ki je dobro povezano z lokalno infrastrukturo. Lokacija ponuja dostop do plaž in drugih storitev, kar je ključno za kakovost bivanja v tem sredozemskem letovišču.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na obali Alicante, kot so stanovanja v Torrevieji (npr. APARTMENTS PALANGRE BEACH, od 160.000 €) ali v Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, od 227.000 €), to zemljišče v Javei predstavlja drugačno vrsto naložbe. Medtem ko so omenjeni projekti v Torrevieji stanovanjske enote, ki so že dokončane ali v fazi gradnje z določenimi cenami in specifikacijami, je zemljišče v Javei ponudba gradbenega prostora. Cena 340.000 € za 1000 m² zemljišče v Javei, ki je znana kot bolj ekskluzivna in turistično razvita destinacija v primerjavi s Torreviejo, odraža višjo vrednost lokacije in potencial za individualno gradnjo. Javea ponuja bolj umirjeno in naravno okolje, medtem ko Torrevieja pogosto cilja na bolj masovni turizem in cenovno dostopnejše nepremičnine. Območje Marina Alta, kjer leži Javea, je geološko in klimatsko bolj raznoliko, z bližino gorovja Montgó, kar daje tem nepremičninam drugačen značaj kot na bolj ravnih območjih južneje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Javei, mestu v provinci Alicante, znotraj območja Marina Alta. Položaj je opredeljen z bližino sredozemskega morja in vplivom gorovja Montgó. Ta geografska lega nudi specifično mikroklimatsko okolje in dostop do obalnih ter gorskih območij.
Zaželena gradnja na tem zemljišču bi ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo možnost bivanja v urbaniziranem območju z zagotovljenim dostopom do osnovnih storitev, kot so trgovine in restavracije. Osredotočenost na lokacijo z bližino plaž in možnostjo samostojne gradnje odpira prostor za prilagajanje bivalnih potreb.
Projekt se nanaša na zemljišče, ki je pripravljeno za gradnjo. Trenutno ni informacij o načrtovanih objektih, fazah gradnje ali predvidenih rokih dokončanja. Status »Gereed« se nanaša na pripravljenost zemljišča za začetek gradbenih del, ne na dokončane nepremičnine.
Ta projekt ne vključuje obstoječih stanovanjskih enot, apartmajev ali vil. Osredotoča se izključno na zemljišče, kar pomeni, da morebitni kupci prevzemajo celotno odgovornost za načrtovanje in gradnjo objekta. Dodatne zmogljivosti, kot so bazeni ali vrtovi, niso vključene v trenutno ponudbo.
Ta ponudba je primerna za kupce, ki želijo samostojno načrtovati in graditi svojo nepremičnino po lastnih željah. Idealen je za investitorje ali posameznike, ki imajo vizijo za izgradnjo specifične vile, ki ustreza njihovim potrebam po prostoru, dizajnu in funkcionalnosti. Lokacija v Javei, z možnostjo hoje do plaže in mestnih storitev, je privlačna za tiste, ki cenijo tako mir kot dostopnost. Bližina naravnih znamenitosti in možnosti za vodne športe ter golf prispeva k privlačnosti za aktivne posameznike ali družine, ki iščejo ustaljen življenjski slog v Španiji. Zemljišče je primerno tudi za tiste, ki želijo integrirati trajnostne gradbene prakse ali specifične energetske rešitve v svojo prihodnjo nepremičnino.
Podatki o kvaliteti obdelave ali vgrajenih materialih niso na voljo, saj gre za zemljišče brez dokončanih objektov. Vsakršna gradnja, ki bi sledila, bi bila odvisna od izbire gradbenega izvajalca in uporabljenih materialov s strani lastnika. Standardi gradnje v regiji se lahko razlikujejo, vendar se nova gradnja običajno držijo španskih gradbenih predpisov. Energetska učinkovitost in trajnost gradnje bosta neposredno odvisni od načrtovanja in izvedbe projekta s strani novega lastnika.
Na voljo je zemljišče v velikosti 1000 m² po ceni 340.000 €. Cena je podana kot izhodiščna vrednost, brez nadaljnjih stroškov, povezanih z gradnjo ali razvojem nepremičnine. Ker gre za zemljišče, nobena dodatna oprema ali dokončane stanovanjske enote niso vključene. Ponudba zemljišč v tej velikosti in lokaciji v Javei se lahko razlikuje glede na natančno lego, topografijo in bližino ključnih storitev, kar vpliva na končno tržno ceno.
Javea je obalno mesto v provinci Alicante, znano po svoji privlačni lokaciji ob Sredozemskem morju, ob vznožju gorovja Montgó. Mesto je priljubljeno med mednarodnimi obiskovalci in rezidenti, kar se odraža v njegovi kozmopolitski atmosferi. V preteklosti je bilo območje bolj usmerjeno v lokalni turizem, danes pa predstavlja pomembno destinacijo za bivanje in počitnice, kar dokazuje visoko število tujih prebivalcev in letnih obiskovalcev. Povprečna letna temperatura znaša 18,4 °C, z vrhom med 12 in 27 °C, kar omogoča udobno bivanje skozi večji del leta. Mesto ponuja kombinacijo plaž, zalivov in naravnih parkov, kot je Montgó, kar zagotavlja možnosti za rekreacijo in uživanje na prostem.
Javea ponuja živahno lokalno okolje, kjer je večina osnovnih potrebščin, kot so supermarketi (218 m), lekarne (339 m) in restavracije (78 v 2 km polmeru), lahko dosegljiva peš ali s kolesom. Ta bližina zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Območje je znano po prijetnem podnebju z 3.802 sončnimi urami letno, kar spodbuja aktivnosti na prostem in druženje. Mestni center in obala nudita številne možnosti za prosti čas, vključno z obiskom športnih centrov (Poliesportiu de Xàbia 1.0 km, Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés 1.7 km). Mesto gosti tudi lokalne praznike, kar prispeva k dinamičnemu družabnemu življenju.
Ta lokacija se nahaja v obalnem mestu Javea v provinci Alicante. Območje je znano po svojih plažah, naravnih lepotah in privlačnem sredozemskem podnebju. Ponuja kombinacijo mestnega udobja in dostopa do naravnih rekreacijskih možnosti.
Javea je strateško locirana na obali provincije Alicante, med dvema večjima mestoma, Alicante (75 km) in Valencijo (89 km). Nahaja se v regiji Marina Alta, ki je znana po svoji obalni lepoti in naravnih parkih. Ta položaj omogoča dostop do infrastrukture in storitev večjih mest, hkrati pa ohranja značaj manjšega, obalnega letovišča.
Zemljišče je od plaže oddaljeno 1.4 km (Cala del Ministre), medtem ko so druge plaže, kot sta Platja de l'Arenal in Platja de la Grava, prav tako lahko dostopne. Najbližji golf igrišči sta Club de Golf Jávea (5.1 km) in Llebeig (8.5 km). Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 84 km oziroma 97 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. Železniška postaja v Gati je oddaljena 7.5 km, kar zagotavlja dodatne možnosti za potovanja po kopnem.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Javea leži na nadmorski višini 8 metrov, z rahlim nagibom proti plaži (0.4%), kar kaže na skoraj ravno topografijo območja. Podnebje je sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 18,4 °C in območjem med 12-27 °C. Območje prejme približno 3.802 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 4 mesece. Bližina gorovja Montgó vpliva na lokalno mikroklimatsko sliko in ponuja možnosti za pohodništvo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini zemljišča se nahajajo številne plaže, vključno s Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) in Platja de la Grava (2.1 km). Dve plaži, Granadella in La Grava, imata oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti in opremljenosti. Območje ponuja tudi bogate možnosti za vodne športe in rekreacijo ob morju. V bližini so tudi marine, kot je Club Náutico de Jávea (2.4 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf Jávea (4.2 km) in Llebeig (9.5 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea je strateško locirana na obali provincije Alicante, med dvema večjima mestoma, Alicante (75 km) in Valencijo (89 km). Nahaja se v regiji Marina Alta, ki je znana po svoji obalni lepoti in naravnih parkih. Ta položaj omogoča dostop do infrastrukture in storitev večjih mest, hkrati pa ohranja značaj manjšega, obalnega letovišča.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL241060
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
