Diese freistehende Villa in Jávea, Alicante, bietet auf 464 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Bäder, eingebettet in einen 2630 m² großen Garten. Mit einem Preis ab €1.150.000 verbindet dieses Anwesen großzügigen Wohnraum mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Lage vereint die Ruhe der Hügel mit der Zugänglichkeit zu städtischen Einrichtungen, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Kombination aus Lebensqualität und Komfort suchen. Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den preisgünstigeren Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Villen in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese Villa in Jávea in einem deutlich höheren Preissegment, was auf die Größe, Lage und das Grundstück zurückzuführen ist. Während diese anderen Projekte eher auf preisbewusste Käufer oder solche abzielen, die eine neuere, kleinere Bauweise bevorzugen, spricht die hier beschriebene Villa eine Zielgruppe an, die Wert auf Exklusivität, Platz und eine etablierte Wohnlage legt. Die Gegend um Jávea ist generell bekannt für höhere Immobilienpreise im Vergleich zu den südlicheren Küstenabschnitten wie Lomas de Cabo Roig (ab €369.000 für neuere Reihenhäuser/Villen), was auf eine höhere Nachfrage und eine reifere Marktstruktur hindeutet. Die Lage am Fuße des Montgó und die Nähe zu erstklassigen Stränden und einer breiten Palette von Dienstleistungen rechtfertigen den höheren Einstiegspreis von €1.150.000. Im Gegensatz zu den genannten Vergleichsobjekten handelt es sich hierbei um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezogen werden kann, während andere Projekte möglicherweise noch im Bau sind oder auf Anfrage erstellt werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in den ruhigen Ausläufern des Montgó-Massivs in Jávea. Diese Positionierung bietet einen Kontrast zwischen der dramatischen Bergkulisse im Rücken und einem nach Süden ausgerichteten Blick auf ein Tal mit Weinbergen und Orangenhainen. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen, was eine gute Balance zwischen Naturnähe und städtischem Komfort schafft.
Für Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur legen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die vier Schlafzimmer, drei Bäder und die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie ein Büro und eine Sommerküche erfüllen die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Anlage mit Außenpool und weitläufigem Grundstück bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Objekt ist eine bestehende Villa, keine Neubauentwicklung. Es wurde mit Fokus auf großzügige Wohnflächen und eine Verbindung zur umgebenden Landschaft konzipiert. Die Beschreibung bezieht sich auf den aktuellen Zustand des Anwesens und dessen Merkmale, nicht auf einen zukünftigen Bauprozess. Details zur Bauphase oder zum aktuellen Stand der Fertigstellung sind nicht spezifiziert, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energiesparenden Technologien, die typischerweise bei neuen Entwicklungen zu finden sind. Eine EV-Ladestation ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, aber nicht direkt am Objekt integriert. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Malaga ist beträchtlich, und das lokale Einkommen der Provinz liegt unter dem europäischen Durchschnitt, was potenzielle Auswirkungen auf den lokalen Markt haben könnte.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen. Personen, die Wert auf Privatsphäre und viel Platz im Freien legen, werden das 2630 m² große Grundstück mit Garten und Pool schätzen. Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein großzügiges Feriendomizil suchen, profitieren von den vier Schlafzimmern und der Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants macht sie auch für Käufer attraktiv, die kein Auto nutzen möchten oder können. Die Lage in der Nähe des Montgó-Massivs spricht Naturliebhaber und Wanderer an. Das Klima mit langen sonnigen Perioden und milden Wintern ist ideal für Menschen, die das mediterrane Leben im Freien genießen möchten, sei es das ganze Jahr über oder während der Ferienzeiten. Die Villa bietet auch Potenzial für jene, die ein bestehendes Haus nach eigenen Wünschen modernisieren möchten, ohne die Komplexität eines Neubaus.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 464 m² verteilt sich auf vier geräumige Schlafzimmer und drei Bäder, wobei das Hauptschlafzimmer über ein stilvolles en-suite-Badezimmer und einen großen Ankleideraum verfügt. Große Fensterfronten, insbesondere im Wohn- und Essbereich, lassen viel Tageslicht herein und bieten Ausblicke auf den Pool und das umliegende Tal. Die Küche ist mit hochwertigen Oberflächen aus weißem Stein und einer zentralen Kochinsel ausgestattet. Weitere Merkmale sind ein separates Büro, eine Doppelgarage und eine Sommerküche am Pool, die den Wohnkomfort im Freien erhöht. Die Außenbereiche sind landschaftlich gestaltet und gut gepflegt, was zur Attraktivität des Anwesens beiträgt. Details zu spezifischen Materialien wie Bodenbelägen, Fenstertypen oder der verbauten Haustechnik sind nicht explizit aufgeführt, doch der Gesamteindruck deutet auf eine Immobilie mit gehobenem Standard hin.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €1.150.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die großzügige Wohnfläche von 464 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 2630 m² in einer begehrten Lage von Jávea. Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer und drei Bäder, was ihren Wert im Vergleich zu kleineren Objekten in der Region unterstreicht. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei individuelle Ausstattungsmerkmale oder Anpassungen zusätzliche Kosten verursachen können. Es sind keine Angaben zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisvariationen gemacht, was darauf hindeutet, dass es sich um ein einzelnes Angebot handelt. Die Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und steht somit zur sofortigen Übernahme bereit.
Diese Villa in Jávea repräsentiert eine Lebensart, die sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit bietet. Sie liegt in den Ausläufern des Montgó, was bedeutet, dass Sie von einer Bergkulisse umgeben sind, während Sie gleichzeitig einen weiten Blick über ein fruchtbares Tal genießen. Die Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre (1.4 km) und Platja de l'Arenal (1.5 km) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte (218 m), Apotheken (339 m) und zahlreiche Restaurants (78 im Umkreis von 2 km) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Klima mit durchschnittlich 18,4°C im Jahresmittel und 3.802 Sonnenstunden pro Jahr fördert Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Das 2630 m² große Grundstück mit gepflegten Gärten und Poolbereich bietet Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die Villa selbst verfügt über vier Schlafzimmer, drei Bäder, ein Büro und eine Sommerküche, was sie ideal für Familien oder für den Empfang von Gästen macht. Der Ort kombiniert das mediterrane Lebensgefühl mit praktischem Komfort für das tägliche Leben.
Das Leben in dieser Villa in Jávea bedeutet eine harmonische Mischung aus Natur und städtischem Komfort. Sie wohnen in den Ausläufern des Montgó-Massivs, einer Gegend, die für ihre natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine städtische Kulisse mit einer hohen Dichte an Restaurants (78 im Umkreis von 2 km), Geschäften und Dienstleistungen, darunter Apotheken (339 m) und Supermärkte (218 m), die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies reduziert die Notwendigkeit für Autofahrten im Alltag erheblich. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Arenal (1.5 km) und Cala del Ministre (1.4 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Mittelmeer. Die Region Marina Alta, zu der Jávea gehört, ist bekannt für ihr mildes Klima, das durchschnittlich 18,4°C beträgt und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet, was Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über begünstigt. Die 8 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Villa profitiert von einer angenehmen Brise und einem weiten Blick über das Tal.
Diese Villa liegt in Jávea an der Costa Blanca, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum mit seinen Annehmlichkeiten und dem schützenden Montgó-Massiv im Hintergrund. Die Positionierung der Villa vereint die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Ruhe einer Hügellage.
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist ein integraler Bestandteil der Region Marina Alta. Diese Küstenstadt ist bekannt für ihre malerische Lage am Mittelmeer, geschützt zwischen zwei felsigen Landzungen und am Fuße des Montgó-Massivs. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Denia (ca. 8.7 km zum Zentrum, 8.4 km zur Marina) und Moraira. Die Anbindung an die Provinz Alicante (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) über die Autobahn AP-7 ist gegeben, wobei die nächsten größeren Flughäfen sich in Alicante und Valencia befinden. Jávea hat sich von einem kleinen Marktort zu einem beliebten Ferienort entwickelt, der besonders von ausländischen Besuchern geschätzt wird, was sich in der Bevölkerung widerspiegelt. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, ihre Strände und ihr mediterranes Klima.
Die Villa in Jávea bietet eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Das nächste Geschäft ist nur 218 m entfernt, eine Apotheke 339 m, und die Auswahl an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km ist mit 78 bzw. 14 sehr groß. Mehrere Strände sind gut erreichbar: Platja de la Grava ist 1.4 km entfernt, und auch Platgeta del Pope (2.3 km) ist nicht weit. Der nächste Golfplatz, Club de Golf Jávea, ist etwa 5.1 km entfernt. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 7.5 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zwei Haltestellen in der Nähe gegeben, und die flache Topographie erleichtert das Erreichen vieler Ziele zu Fuß oder per Fahrrad. Die Anbindung per Auto ist gut, obwohl die nächstgelegenen größeren Flughäfen Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) eine längere Anfahrt erfordern. Der nächste Bahnhof befindet sich in Gata (7.5 km).
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.802 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen durchschnittlich 12°C im Winter und 27°C im Sommer, wobei das Meer die Temperaturen moderiert. Das Meerwasser erreicht eine für das Schwimmen angenehme Temperatur von 20°C oder mehr für etwa vier Monate im Jahr. Die Lage der Villa auf 8 Metern über dem Meeresspiegel in der Nähe des Montgó-Massivs bietet eine leicht erhöhte Position mit Blick auf das Tal, während die Hänge zum Strand hin mit nur 0,4% sehr flach sind. Die Umgebung ist geprägt von Küstenlandschaften und dem schützenden Massiv, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt. Die durchschnittliche Anzahl von 32 lokalen Feiertagen pro Jahr kann zu lokalen Festaktivitäten führen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa in Jávea liegt in der Nähe mehrerer attraktiver Strände. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist 1.4 km entfernt, gefolgt von Platja de la Grava (1.4 km und 1.6 km, je nach Messpunkt) und Platgeta del Pope (2.3 km). Jávea ist bekannt für seine Küstenlinie mit insgesamt zwei Stränden, die die Blaue Flagge erhalten haben: Granadella und La Grava. Diese Auszeichnung steht für hohe Wasserqualität und gute Umwelteigenschaften. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von etwa 9 km erreichbar, wobei der Club de Golf Jávea mit 5.1 km am nächsten liegt. Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Sportzentren, darunter das Poliesportiu de Xàbia (1.0 km). Marina-Aktivitäten sind ebenfalls möglich, mit dem Club Náutico de Jávea nur 2.4 km entfernt. Die Bucht von Jávea und die umliegende Küste bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist ein integraler Bestandteil der Region Marina Alta. Diese Küstenstadt ist bekannt für ihre malerische Lage am Mittelmeer, geschützt zwischen zwei felsigen Landzungen und am Fuße des Montgó-Massivs. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Denia (ca. 8.7 km zum Zentrum, 8.4 km zur Marina) und Moraira. Die Anbindung an die Provinz Alicante (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) über die Autobahn AP-7 ist gegeben, wobei die nächsten größeren Flughäfen sich in Alicante und Valencia befinden. Jávea hat sich von einem kleinen Marktort zu einem beliebten Ferienort entwickelt, der besonders von ausländischen Besuchern geschätzt wird, was sich in der Bevölkerung widerspiegelt. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, ihre Strände und ihr mediterranes Klima.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL165471
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
