Elegantná vila v štýle Ibizy sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej rezidenčnej oblasti Adsubia v Jávea. Tento plne zrenovovaný dom z roku 2023 ponúka výnimočnú kombináciu pokoja, súkromia a moderného komfortu. Vila stojí na súkromnom pozemku s orientáciou na juhovýchod, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa a jemné výhľady na more z vyšších úrovní. Je navrhnutá pre bezproblémové bývanie, spája stredomorský šarm s najmodernejšou udržateľnosťou a technológiami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v Adsubia, pokojnej rezidenčnej štvrti v Jávea, s dobrou dostupnosťou k pláži a mestským službám. Okolie je charakteristické nízkou obytnou zástavbou, ktorá prispieva k pocitu pokoja a súkromia. Toto umiestnenie umožňuje ľahký prístup k dôležitým bodom záujmu, ako sú pláže a obchody, a zároveň si zachováva pokojnú atmosféru.
Vila je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný domov s kompletným vybavením, ktorý ponúka priestor pre rodinu aj hostí. Nechýba nezávislý hosťovský apartmán, vyhrievaný bazén a energeticky úsporné technológie, ako sú solárne panely. Vďaka priestrannému pozemku a viacerým terasám je vhodná pre tých, ktorí si cenia vonkajší životný štýl.
Vila bola kompletne zrenovovaná v roku 2023, čo znamená, že ponúka moderné štandardy výstavby a vybavenia. Renovácia sa zamerala na integráciu udržateľných technológií, vrátane solárnych panelov s batériovým úložiskom, systému podlahového vykurovania cez tepelné čerpadlo a klimatizácie s individuálnou reguláciou. Predáva sa ako hotová nehnuteľnosť.
Vila nie je bezprostredne pri mori, najbližšia pláž je vzdialená 1.4 km. Projekt nezahŕňa komunitné vybavenie ako bazény či záhrady, nakoľko ide o samostatne stojacu vilu. Hoci je v blízkosti mestská zástavba, tento projekt sa primárne zameriava na súkromné bývanie a nie je súčasťou rozľahlého rezortu.
Ref: VL763836
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá rozsiahle bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu a hostí, pričom si cení súkromie a pokoj. Idealná je pre tých, ktorí preferujú moderný štýl s dôrazom na udržateľnosť a technológie, ako sú solárne panely a pokročilé systémy vykurovania a chladenia. Tí, ktorí radi trávia čas vonku a organizujú spoločenské udalosti, ocenia vyhrievaný bazén, vonkajšiu kuchyňu a priestranný pozemok. Vzhľadom na blízkosť pláží a mestských služieb je atraktívna aj pre tých, ktorí chcú žiť blízko diania, ale zároveň si užívať kľud domova. Dvojizbový hosťovský apartmán je praktickým riešením pre rodiny s prarodičmi, alebo pre tých, ktorí prenajímajú časť nehnuteľnosti.
Vila prešla v roku 2023 komplexnou renováciou, ktorá sa zamerala na vysokú kvalitu prevedenia a moderné materiály. Vnútorné priestory zahŕňajú tri spálne a dve kúpeľne na hlavnej úrovni, spolu s presklenou 'naya' (zimná záhrada). Na nižšej úrovni sa nachádza samostatný hosťovský apartmán s obývacou izbou, kuchyňou, spálňou a kúpeľňou, ako aj súkromná posilňovňa s možnosťou premeny na piatu spálňu. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým vykurovaním pomocou tepelného čerpadla, doplnené o klimatizáciu s individuálnou reguláciou v každej miestnosti. Energetickú nezávislosť podporuje 10 kW solárnych panelov s 10 kW batériovým úložiskom. Nehnuteľnosť je vybavená dvojitým zasklením, elektrickými roletami, alarmovým systémom, videovrátnikom a systémom zmäkčovania vody s reverznou osmózou.
Cena tejto vily je stanovená na 1 467 000 €. Táto cena odráža rozsah renovácie, veľkosť pozemku (854 m²) a kvalitu použitých materiálov a technológií, vrátane 10 kW solárnych panelov a vyhrievaného bazéna. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť, je okamžite k dispozícii na kúpu. Ponuka je určená pre kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie s vysokým štandardom komfortu a energetickej efektívnosti v atraktívnej lokalite Jávea. Štandardná cena zahŕňa vilu s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami, ako je opísané.
Adsubia v Jávea predstavuje pokojnú rezidenčnú oblasť, ktorá je napriek svojej tichšej atmosfére stále dobre napojená na mestské prostredie. Denne sa tu mieša životný rytmus miestnych obyvateľov s prítomnosťou zahraničných rezidentov a návštevníkov, čo vytvára kozmopolitnú, no zároveň uvoľnenú atmosféru. Služby ako supermarkety (218 m), lekárne (339 m) a reštaurácie (78 v okruhu 2 km) sú v pešej alebo cyklistickej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život. Vila sama o sebe poskytuje súkromie a pohodlie vďaka rozsiahlemu pozemku a premyslenému dizajnu, vrátane možností pre prácu z domu alebo oddych vo vlastnej záhrade. Miestne verejné dopravné spoje (2 zastávky v blízkosti) môžu doplniť osobnú dopravu.
Bývanie v Adsubia, Jávea, ponúka kombináciu pokojného rezidenčného života s ľahkým prístupom k mestskej infraštruktúre. Priemerne 30 642 obyvateľov Jávea (2025) vytvára živú komunitu, v ktorej tvoria cudzinci významnú časť. V okruhu 2 km od vily sa nachádza 78 reštaurácií, 12 lekární a 9 bánk, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. Blízkosť športových centier ako Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) podporuje aktívny životný štýl. Dostupnosť EV nabíjacích staníc (887 m) a dobré spojenie s okolitými mestami prispievajú k celkovej mobilite. Okolie je charakteristické aj blízkosťou prírodných krás, ako sú vyhliadky Mirador de la Granadella (4.1 km) a Creu del Portitxol (4.5 km).
Táto mapa zobrazuje polohu vily v rámci Jávea, s vyznačením jej blízkosti k plážam, obchodom a iným kľúčovým bodom záujmu. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti služieb a rekreačných možností v okolí, čo uľahčuje pochopenie dennej logistiky a životného štýlu spojeného s touto lokalitou.
Jávea, známa aj ako Xàbia, sa nachádza v provincii Alicante, na pobreží Costa Blanca. Je súčasťou regiónu Marina Alta, situovaná medzi dvoma skalnatými mysmi a chránená pohorím Montgó. Toto strategické umiestnenie ju odlišuje od iných pobrežných miest. V porovnaní s väčšími mestami ako Alicante (75 km) a Valencia (89 km) ponúka Jávea pokojnejšiu atmosféru a je obľúbeným cieľom pre turistov hľadajúcich stredomorský životný štýl. Poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou k mestským službám a odľahlejším prostredím s prírodným charakterom.
Táto vila sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže (najbližšia Cala del Ministre je 1.4 km) a mestských služieb, ako sú obchody a lekárne. Je v rozumnej vzdialenosti od golfových ihrísk, pričom Club de Golf Jávea je vzdialený 5.1 km. Najbližšie vlakové stanice sú v Gata (7.5 km) a Dénia (8.7 km). Letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú vzdialené približne 84 km a 97 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje cestu autom približne 1.5 hodiny. Napriek tomu, že sa nejedná o priamy letiskový dosah, dostupnosť je v rámci regiónu štandardná. Lokalita je tiež vybavená dvoma verejnými dopravnými zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea sa nachádza v nadmorskej výške 8 metrov nad morom, na úpätí pohoria Montgó. Klíma je stredomorská, s priemernými ročnými teplotami okolo 18.4°C a minimom 12°C v zime a maximom 27°C v lete. Tento región sa teší nadpriemerne vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3,802 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodného počasia na vonkajšie aktivity. Pláž Cala del Ministre je ľahko dostupná po rovine (sklonom 0.4%), čo je ideálne pre rodiny s deťmi alebo staršie osoby. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V oblasti Jávea sa nachádzajú dve pláže ocenené Modrou vlajkou: Granadella a La Grava, čo svedčí o ich vysokej kvalite a environmentálnych štandardoch. Najbližšie pláže ako Cala del Ministre a Platja de l'Arenal sú vzdialené len okolo 1.5 km, čo umožňuje časté návštevy. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko ihrísk, vrátane Club de Golf Jávea (5.1 km). Množstvo športových centier, ako Poliesportiu de Xàbia, a prístavy, ako Club Náutico de Jávea (2.4 km), poskytujú ďalšie možnosti na rekreáciu a vodné športy. Vďaka klíme a slnečnému svitu je táto oblasť ideálna na celoročné aktivity pri mori.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea, známa aj ako Xàbia, sa nachádza v provincii Alicante, na pobreží Costa Blanca. Je súčasťou regiónu Marina Alta, situovaná medzi dvoma skalnatými mysmi a chránená pohorím Montgó. Toto strategické umiestnenie ju odlišuje od iných pobrežných miest. V porovnaní s väčšími mestami ako Alicante (75 km) a Valencia (89 km) ponúka Jávea pokojnejšiu atmosféru a je obľúbeným cieľom pre turistov hľadajúcich stredomorský životný štýl. Poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou k mestským službám a odľahlejším prostredím s prírodným charakterom.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa Blanca, ako sú apartmánové komplexy v Torrevieja (napr. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160 000 € alebo EDIFICIO SUN & CENTER od 169 000 €) alebo lacnejšie komplexy v El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II od 227 000 €), táto vila v Jávea predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jej veľkosťou, polohou, rozsahom renovácie a prémiovými funkciami. Zatiaľ čo cenovo dostupnejšie projekty často ponúkajú štandardné vybavenie a komunitné služby, táto vila sa zameriava na exkluzivitu, súkromie a individuálny luxus. Jávea je známa svojou prírodnou krásou a pokojnejšou atmosférou v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami, čo sa odráža v cene. V rámci Jávea sa tento typ luxusnej, nedávno renovovanej vily na väčšom pozemku radí k vyššiemu cenovému segmentu, čo zodpovedá ponuke pokročilých technológií a rozsiahleho súkromného vybavenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
