Dieses freistehende Anwesen in Jávea, Alicante, bietet mit seinen 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 320 m² Wohnfläche eine großzügige Wohnbasis. Auf einem 854 m² großen Grundstück gelegen, präsentiert sich das Objekt als schlüsselfertige Neuentwicklung, die modernen Wohnkomfort mit einer strategischen Lage verbindet. Die Villa ist ideal für jene, die eine etablierte Nachbarschaft mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und das Mittelmeer suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Adsubia, einem ruhigen Wohngebiet von Jávea, bekannt für seine Nähe zu Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu Stränden und lokalen Geschäften, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schafft. Das mediterrane Klima und die Küstenlage prägen das Umfeld.
Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern richtet sich dieses Objekt an größere Familien oder jene, die Wert auf zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys legen. Die moderne Ausstattung und die schlüsselfertige Übergabe sprechen Käufer an, die sofortigen Wohnkomfort ohne Bauverzögerungen wünschen.
Die Villa wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und ist schlüsselfertig. Dieses Objekt stellt eine Neuentwicklung dar, die moderne Standards und Technologien integriert. Die Fertigstellung bietet Käufern die Möglichkeit, ohne Wartezeiten einzuziehen.
Dieses Objekt bietet keine unmittelbare Nähe zu großen Metropolen oder internationalen Flughäfen, wobei der nächste größere Flughafen eine beträchtliche Entfernung aufweist. Es ist auch nicht als exklusives Resort mit umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen konzipiert, sondern als privates Wohnhaus.
Ref: VL763836
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine voll ausgestattete Villa in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen und Wert auf sofortige Verfügbarkeit legen. Es ist eine Überlegung wert für Familien, die viel Platz benötigen, sowie für jene, die ein Ferienhaus mit Potenzial für die Vermietung in Erwägung ziehen, da die Lage in Jávea bei internationalen Besuchern beliebt ist. Personen, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, aber dennoch Annehmlichkeiten wie Strände, Restaurants und Supermärkte in fußläufiger Entfernung wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Die moderne Renovierung und die technischen Ausstattungen, wie Solar paneele und ein beheizter Pool, sprechen umweltbewusste Käufer und solche an, die geringe laufende Kosten anstreben. Auch für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und ein großzügiges Grundstück legen, ist diese Villa eine passende Option.
Die Villa präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2023 in einem modernen Zustand. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe sowie eine individuell steuerbare Klimaanlage (warm & kalt) für ganzjährigen Komfort. Hochwertige Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden sorgen für Sicherheit und Energieeffizienz. Ein Schlüsselelement ist die nachhaltige Energieversorgung durch 10 kWp Solar paneele mit 10 kW Batteriespeicher und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Bäder sind modern ausgestattet, darunter eines mit Dusche. Die Böden sind aus Holz gefertigt, was eine warme Atmosphäre schafft. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Wasserenthärter, Osmoseanlage und eine Glasfaserverbindung unterstreichen den hohen Ausbaustandard. Ein separater, klimatisierter Fahrradraum bietet zudem praktischen Stauraum.
Das Objekt wird zu einem Preis ab €1.467.000 angeboten, was die gehobene Ausstattung und die Lage in einer beliebten Region widerspiegelt. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf einem 854 m² großen Grundstück bietet es viel Raum für eine größere Familie oder für Gäste. Die Wohnfläche beträgt 320 m². Da das Objekt schlüsselfertig ist, ist es sofort verfügbar, was eine schnelle Realisierung des Wohntraums ermöglicht. Die Preisgestaltung ist im Kontext der Costa Blanca zu sehen, wo Villen mit diesen Merkmalen in begehrten Lagen eine entsprechende Wertanlage darstellen.
Jávea, an der Costa Blanca gelegen, ist bekannt für seine malerische Küste und das mediterrane Klima. Die hier angebotene Villa befindet sich in Adsubia, einer etablierten Wohngegend, die sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Platja de la Grava und Platgeta del Pope, sowie die fußläufig erreichbaren Supermärkte und Apotheken unterstreichen die praktische Lage für den täglichen Bedarf. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe und urbanem Leben, mit zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe. Die Villa selbst, mit ihrem großzügigen Grundstück und der modernen Ausstattung, einschließlich eines beheizten Salzwasserpools, ermöglicht einen komfortablen Lebensstil im Freien, der typisch für die Region ist. Das gut entwickelte Verkehrsnetz in Jávea, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und guter Anbindung an Straßen, erleichtert die Erkundung der Küste und umliegender Städte wie Dénia.
Das Leben in Jávea, speziell in der Wohngegend Adsubia, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Villa liegt fußläufig zu zahlreichen Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist nur 218 Meter entfernt, eine Apotheke 339 Meter. Elf Restaurants und zahlreiche Cafés befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern, was eine vielfältige Gastronomie ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände, wie Platja de la Grava, sind in etwa 1,4 km erreichbar. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 7,5 km Entfernung angesiedelt. Die Umgebung ist relativ flach (8m über Meeresspiegel, 0,4% Neigung zum Strand), was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Mit 3.802 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C bietet die Region ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das lokale Leben ist durch eine Mischung aus Dauerbewohnern und internationalen Gästen geprägt.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Jávea, an der Costa Blanca gelegen. Sie hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Golfplätzen und Sportzentren hervor. Die Positionierung im Verhältnis zu den größeren Städten Alicante und Valencia wird ebenfalls verdeutlicht.
Die Villa liegt in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Sie ist strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Valencia (89 km) und Alicante (75 km) positioniert. Diese Lage ermöglicht einen relativ einfachen Zugang zu den größeren städtischen Zentren und ihren jeweiligen Flughäfen. Jávea selbst ist Teil der Comarca Marina Alta und zeichnet sich durch seine Lage am Fuße des Montgó Massif und seine breite Bucht aus. Die nächstgelegenen Städte sind Dénia (ca. 8,7 km) und Moraira (ca. 10 km). Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, was sich in der Demografie widerspiegelt, wobei ein hoher Anteil der Bevölkerung und Besucher aus dem Ausland stammt.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um sowohl Strände als auch städtische Annehmlichkeiten zu erreichen. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt, während weitere Strände wie Platja de la Grava (1,6 km) und Platgeta del Pope (2,3 km) gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar vorhanden, mit einem Supermarkt in 218 m und einer Apotheke in 339 m Entfernung. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 5 bis 9 km erreichbar, darunter der Club de Golf Jávea (5,1 km). Die Anbindung an größere Zentren erfolgt über das Straßennetz; Alicante ist etwa 75 km und Valencia 89 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind jeweils etwa 84 km bzw. 97 km Luftlinie entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Bahnhöfe in Gata, Teulada und Dénia sind innerhalb von 9 km erreichbar.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Mit historisch 3.802 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten Europas. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa vier Monaten mit Wassertemperaturen von 20°C oder mehr zum Baden geeignet. Die Villa liegt auf nur 8 Metern über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum nächstgelegenen Strand beträgt lediglich 0,4%, was eine flache und angenehme Umgebung für Spaziergänge und Radtouren schafft. Die Lage an der Montgó Massif bietet zudem landschaftliche Reize, obwohl die Villa selbst in einer eher flachen Zone liegt. Die 68,6 km² große Gemeinde Jávea bietet eine abwechslungsreiche Topographie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Jávea ist bekannt für seine vielfältige Küstenlinie mit zahlreichen Buchten und Stränden. Die Villa ist nur wenige Kilometer von mehreren Stränden entfernt, darunter Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) und Platja de la Grava (2,1 km). Die Region verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge: Granadella und La Grava, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Wassersportmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Marinas wie dem Club Náutico de Jávea (2,4 km) und nahegelegenen Optionen in Dénia. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb eines Radius von 10 km erreichbar, wobei der Club de Golf Jávea am nächsten liegt (5,1 km). Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa liegt in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Sie ist strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Valencia (89 km) und Alicante (75 km) positioniert. Diese Lage ermöglicht einen relativ einfachen Zugang zu den größeren städtischen Zentren und ihren jeweiligen Flughäfen. Jávea selbst ist Teil der Comarca Marina Alta und zeichnet sich durch seine Lage am Fuße des Montgó Massif und seine breite Bucht aus. Die nächstgelegenen Städte sind Dénia (ca. 8,7 km) und Moraira (ca. 10 km). Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, was sich in der Demografie widerspiegelt, wobei ein hoher Anteil der Bevölkerung und Besucher aus dem Ausland stammt.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Küstenregionen Spaniens bietet Jávea an der Costa Blanca eine besondere Mischung aus natürlicher Schönheit und entwickelter Infrastruktur. Während Projekte in Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH oder EDIFICIO SUN & CENTER, oft im unteren bis mittleren Preissegment angesiedelt sind und eher appartementbasiert sind, repräsentiert diese freistehende Villa in Jávea eine höhere Preiskategorie, bedingt durch die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Schlafzimmer und die umfassende Renovierung. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso bewegen sich preislich dazwischen, bieten aber oft einen anderen Charakter, typischerweise mit Fokus auf Apartmentkomplexe mit Gemeinschaftseinrichtungen. Diese Villa zeichnet sich durch ihre Privatsphäre und die individuelle Gestaltung aus, im Gegensatz zu größeren Wohnanlagen. Die Nähe zu erstklassigen Stränden und die Möglichkeit, Annehmlichkeiten fußläufig zu erreichen, sind Merkmale, die Jávea von weniger entwickelten Küstenabschnitten unterscheiden. Die spezifische Lage in Adsubia kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Erreichbarkeit von städtischen Zentren, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine Balance zwischen Lifestyle und praktischer Lebensgestaltung suchen. Die hohen Sonnenstunden und das milde Klima sind zwar typisch für die Costa Blanca, doch die spezifische Kombination aus Strandnähe, Serviceangebot und der Qualität der Renovierung positioniert diese Villa als eine gehobene Option in der Region.
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