וילה אלגנטית בסגנון איביזה, ממוקמת באזור Adsubia השקט והיוקרתי ב-Jávea. הנכס, שעבר שיפוץ מלא ב-2023, משלב קסם ים תיכוני עם טכנולוגיה בת קיימא. הוא מציע שילוב של שלווה, פרטיות ונוחות מודרנית, במרחק דקות ספורות מהחוף, מסעדות וכל השירותים הנדרשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור Adsubia, אזור מגורים מבוקש ב-Jávea, המציע סביבה שקטה אך נגישה. קרבתה לעיר ולחוף הים הופכת אותה לאופציה נוחה למגורים.
הנכס מתאים למי שמחפש בית מפלט המשלב סגנון איביזה מודרני עם פונקציונליות. הוא מציע שטחי אירוח, גישה נוחה לשירותים ונוחות מגורים לאורך כל השנה.
הוילה עברה שיפוץ מקיף בשנת 2023, וכוללת טכנולוגיות חדשות כגון פאנלים סולאריים ומערכת חימום תת-רצפתי. הפרויקט מוכן לאכלוס.
הנכס אינו ממוקם באזור חזיתי לים ואינו כולל נוף פנורמי של 360 מעלות. הוא אינו מציע מתקנים קהילתיים כמו בריכות משותפות או מגרשי ספורט.
Ref: VL763836
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש יוקרתי או מגורים קבועים באזור Jávea. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או כאלה המארחים לעיתים קרובות, הודות לדירת האורחים הנפרדת ולחדר השינה החמישי הפוטנציאלי. חובבי טכנולוגיה וקיימות יעריכו את מערכות הסולאריות, חימום תת-רצפתי ונקודת הטעינה לרכב חשמלי. מיקומו, המשלב קרבה לשירותים עם אווירה שקטה, מתאים למי שמחפש איזון בין נוחות לרוגע.
הוילה עברה שיפוץ מקיף בשנת 2023, והיא מציגה סטנדרט גבוה של איכות וגימור. המטבח מאובזר במלואו, חדרי הרחצה מודרניים, ונעשה שימוש בחומרים איכותיים. מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור) בכל חדר, חימום תת-רצפתי המופעל באמצעות משאבת חום, ורצפות עץ בחדר השינה תורמים לנוחות מירבית. חלונות עם זיגוג כפול ופרופילי אלומיניום, תריסים חשמליים, ואינטרקום וידאו מבטיחים אבטחה ובידוד תרמי ואקוסטי. מערכת טיהור מים והתרכוזת מבטיחות איכות מים גבוהה.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,467,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, איכות השיפוץ, המיקום והאבזור הטכנולוגי המתקדם. ישנן 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 320 מ"ר על מגרש של 854 מ"ר. כיוון דרום-מזרח מבטיח אור שמש לאורך רוב שעות היום. הפרויקט מוכן למגורים, מה שמאפשר העברה מיידית.
הוילה ממוקמת באזור Adsubia, אזור מגורים שקט ויוקרתי ב-Jávea, המוכר בשל השלווה והפרטיות שהוא מציע. למרות מיקומה השקט, היא נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף, מסעדות, בתי קפה וחנויות, מה שמבטיח נוחות יומיומית. סביבה זו פופולרית בקרב זרים, מה שיוצר קהילה בינלאומית מגוונת. האזור נהנה מקרבה לשמורת הטבע Montgó, המציעה הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מהטבע. העיר Jávea עצמה היא עיירת חוף פופולרית המשלבת אווירה של עיירת שוק עם שירותי נופש מודרניים.
החיים ב-Jávea מציעים שילוב ייחודי של סגנון חיים ים תיכוני, טבע וקהילה בינלאומית. האזור ידוע בחופים היפים שלו, במפרצים הנסתרים ובנופים הדרמטיים של הר Montgó. העיר עצמה מציעה מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ושווקים, לצד פעילויות ספורט ימי ופעילויות פנאי אחרות. קרבתה של הוילה למרכז העיר (218 מ' לסופרמרקט, 339 מ' לבית מרקחת) מאפשרת גישה נוחה לשירותים יומיומיים. האווירה הרגועה, בשילוב עם קהילה בינלאומית תוססת, הופכת את Jávea למקום מגורים אטרקטיבי.
המיקום של הוילה ב-Jávea, על קו החוף של מחוז אליקנטה, מציב אותה בסביבה ים תיכונית תוססת. הקרבה לחוף, לצד נגישות נוחה לשירותים עירוניים, מהווה גורם משיכה מרכזי.
Jávea ממוקמת על קו החוף של מחוז אליקנטה, בחלק הצפוני של ה-Costa Blanca. היא שוכנת בין שתי ערי חוף מרכזיות: דניה (כ-8.7 ק"מ) לבין מוריירה (כ-10 ק"מ). הערים הגדולות יותר, אליקנטה (כ-75 ק"מ) וולנסיה (כ-89 ק"מ), נגישות יחסית ומספקות שירותים עירוניים נרחבים ושדות תעופה בינלאומיים.
הוילה ממוקמת במיקום נוח ב-Jávea, עם גישה קלה למגוון שירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 218 מטר, בית מרקחת במרחק 339 מטר, ומסעדות ובתי קפה רבים בטווח הליכה. החופים הקרובים ביותר, כגון Cala del Ministre, נמצאים במרחק של כ-1.4 ק"מ. למרות המרחק היחסי משדות התעופה הגדולים (כ-84 ק"מ לאליקנטה, כ-97 ק"מ לוולנסיה), ישנה גישה נוחה לכבישים ראשיים. מסלולי גולף נמצאים במרחק של כ-5.1 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי שתי תחנות אוטובוס בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 18.4 מעלות צלזיוס וטמפרטורות הנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. כ-3,802 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הוילה ממוקמת בגובה של 8 מטרים מעל פני הים, והשטח הסובב אותה שטוח יחסית, עם שיפוע של 0.4% בלבד לעבר החוף, מה שמקל על הגישה. נוכחותו של מסה מונטגו הסמוכה מספקת רקע טבעי מרשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור Jávea מציע גישה למספר חופים יפים, כולל שני חופי 'דגל כחול': Granadella ו-La Grava. החופים הקרובים ביותר לוילה כוללים את Cala del Ministre (1.4 ק"מ) ו-Platja de l'Arenal (1.5 ק"מ). בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. קיימים שני מרכזי ספורט ציבוריים (Poliesportiu de Xàbia ו-Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés) במרחק קצר. חובבי גולף יכולים ליהנות ממועדון הגולף Jávea (5.1 ק"מ). בנוסף, קיימות מספר מרינות באזור, המציעות שירותי יאכטות וספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea ממוקמת על קו החוף של מחוז אליקנטה, בחלק הצפוני של ה-Costa Blanca. היא שוכנת בין שתי ערי חוף מרכזיות: דניה (כ-8.7 ק"מ) לבין מוריירה (כ-10 ק"מ). הערים הגדולות יותר, אליקנטה (כ-75 ק"מ) וולנסיה (כ-89 ק"מ), נגישות יחסית ומספקות שירותים עירוניים נרחבים ושדות תעופה בינלאומיים.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון הדירות באפרטמנטס פלנגרה ביץ' (החל מ-160,000 אירו) באזור טורבייחה, או אדיפיסיו סאן אנד סנטר (החל מ-169,000 אירו), וילה זו ב-Jávea ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים, עם תג מחיר של 1,467,000 אירו. הבדל זה משקף את גודל הנכס, את הפרימיום של מיקום ב-Jávea, הידועה כעיירת חוף יוקרתית יותר, ואת איכות השיפוץ המקיף והאבזור הטכנולוגי המתקדם. בעוד פרויקטים אחרים באזור טורבייחה מציעים דירות חדשות באזורי פיתוח, וילה זו ב-Jávea מציעה בית פרטי קיים, שעבר שדרוג מודרני, על מגרש פרטי גדול יותר. היא מתאימה למי שמחפש חוויית מגורים נפרדת ומרחב, בניגוד לצפיפות של דירות בבניינים רבי קומות. גם בהשוואה לפרויקט Oasis Laguna 2 - Fase II (החל מ-227,000 אירו), שהוא עדיין פרויקט חדש יחסית, וילה זו מספקת סטנדרט גבוה יותר של פרטיות ושטח, עם דגש על עיצוב בוטיק ושדרוגים טכנולוגיים, ולא על פיתוח חדש בקנה מידה גדול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
