Представљамо елегантну вилу у Ибица стилу, смештену у мирном и траженом стамбеном подручју Адсубија у Жавеи, Аликанте. Овај недавно реновирани дом нуди јединствену комбинацију спокоја, приватности и савременог луксуза, са свим погодностима на пешачкој удаљености. Са својом југоисточном оријентацијом, имање обезбеђује обиље сунчеве светлости током дана и суптилне погледе на море са горњег нивоа, што га чини идеалним за медитерански начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на пешачкој удаљености од плаже и у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Иако се налази у мирном стамбеном подручју, близина обале и градских погодности пружа баланс између опуштања и практичности, обезбеђујући да су основни градски садржаји и места за рекреацију лако доступни.
Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте. Постојање одвојеног апартмана за госте и могућност претварања простора у додатну спаваћу собу повећавају флексибилност. Овај распоред подржава различите животне стилове, од породичног живота до издавања или угошћавања гостију.
Иако је изграђена, вила је детаљно реновирана 2023. године, користећи модерне материјале и технологије. Фокус на одрживости је очигледан кроз уградњу соларних панела од 10 kW са системом за складиштење енергије од 10 kW и системом грејања/хлађења на топлотну пумпу. Ово обезбеђује високу енергетску ефикасност и савремени комфор.
Овај пројекат не нуди поглед на први ред до мора нити директан приступ плажи, иако су оба на пешачкој удаљености. Такође, удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче (око 84 км ваздушном линијом) значи да је потребан превоз за путовања. Пројекат се не налази у руралном или потпуно усамљеном окружењу, већ у развијеном градском подручју.
Ref: VL763836
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже пространу резиденцију са флексибилним простором, идеалну за угошћавање гостију или смештај више генерација. За оне који цене спокој стамбеног подручја, али и даље желе лак приступ градским погодностима попут плажа, ресторана и продавница, ова локација је атрактивна. Појединци који траже дом са модерним садржајима, укључујући одрживе енергетске системе (соларни панели, топлотна пумпа) и потребу за паркингом за више возила, такође ће наћи ову некретнину привлачном. Купци који траже комплетно реновиран дом са додатним гостинским апартманом, без потребе за додатним улагањима, требало би да размотре овај пројекат.
Вила је детаљно реновирана 2023. године, што подразумева да су сви материјали и завршни радови ажурирани. Укључује подно грејање на топлотну пумпу и клима уређаје са индивидуалном контролом, као и двоструко застакљивање и електричне ролетне за оптималну удобност и енергетску ефикасност. Инсталирани су и системи за воду, укључујући омекшивач воде и осмотски систем. Уграђени су и видео интерфон и алармни систем са спољним сензорима. Кухиња је потпуно опремљена, а постоји и одвојени простор за бицикле/складиштење са контролом климе. Спољна кухиња и простор за роштиљ доприносе квалитету живота на отвореном.
Тренутна цена овог пројекта је 1.467.000 евра. Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, распон цена је у складу са величином и садржајима објекта. Постоји само један идентификовани пример овог пројекта, што указује на ексклузивност. Ова цена одражава недавну реновацију, модерне објекте попут соларних панела и система грејања/хлађења, као и локацију у траженој области Жавеа. Укупна површина од 320 м² на парцели од 854 м² такође утиче на цену.
Живот у овој вили у Жавеи нуди спој мира и урбане погодности. Смештена у Адсубија, имање пружа осећај приватности, али задржава лак приступ локалним садржајима. Свакодневни живот би се одвијао у окружењу са много сунчаних дана, са могућношћу уживања у топлим температурама током већег дела године. Близина ресторана, апотека и супермаркета на пешачкој удаљености чини свакодневне задатке једноставним. Интегрисани системи попут подног грејања, клима уређаја, система за омекшавање воде и соларних панела доприносе удобном и ефикасном животном искуству. Постојање одвојеног апартмана за госте нуди додатну флексибилност за становање.
Живот у Жавеи нуди медитерански начин живота са обиљем активности и погодности. Подручје око Адсубије је познато по свом мирном карактеру, али близина обале и центра града значи да су плаже, ресторани, продавнице и спортски центри лако доступни. Са 78 ресторана, 12 апотека и 9 банака унутар радијуса од 2 км, свакодневни живот је практичан. Окружење комбинује урбани развој са близином природе, као што је Масис Монтго. Просечна годишња температура од 18.4°C и високи ниво сунчаних сати (3.802 годишње) омогућавају уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Вила је смештена у стамбеном подручју Адсубија у Жавеи, Аликанте, на обали Средоземног мора. Ова локација пружа близину плажама и градским садржајима, док истовремено нуди миран амбијент. Мапа приказује позиционирање у односу на кључне локације попут плажа, супермаркета, спортских центара и оближњих градова.
Пројекат се налази у Жавеи, приморском граду у региону Марина Алта, провинција Аликанте. Жавеа је стратешки позиционирана између два велика града: Аликанте (75 км) и Валенсије (89 км). Ова позиција омогућава лак приступ великим градовима и њиховим међународним аеродромима, али истовремено нуди мирнији, приморски начин живота. Близина планине Монтго додаје природну лепоту и пружа могућности за активности на отвореном. Регион Марина Алта је познат по својим живописним пејзажима и разноврсној обали.
Ова вила је добро позиционирана за приступ локалним садржајима. Налази се на 1.4 км од плаже Кала дел Министре и на око 1.5 км од Плаја дел Аренал. Супермаркет је удаљен само 218 метара, а апотека 339 метара, што олакшава свакодневну куповину. Најближи спортски центар је удаљен 1 км. За голфере, Цлуб де Голф Жавеа је удаљен 5.1 км. Луке су удаљене око 2.4 км. Најближе болнице се налазе у Денији (9.5 км). Удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче је око 84 км ваздушном линијом, а од Валенсије око 97 км.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Жавеа има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.4°C, што чини подручје пријатним током већег дела године. Са просеком од 3.802 сунчана сата годишње, има доста сунца. Због своје приморске локације и благог терена (висина 8м надморске висине, благи нагиб од 0.4% до плаже), клима је умерена. Зимске температуре ретко падају испод 12°C, док летње температуре достижу око 27°C. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C, што подстиче активности на плажи и у води.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област нуди приступ неколико плажа, укључујући две са Плавом заставом: Гранaдела и Ла Грава. Најближа плажа, Кала дел Министре, удаљена је 1.4 км. За љубитеље голфа, постоје три терена у близини: Цлуб де Голф Жавеа (5.1 км), Llebeig (8.5 км) и Gregal (8.7 км). Спортски центри попут Полиеспортиу де Xàbia (1.0 км) и Палау Муницаипал д'Еспортс Мигуел Буигес Андрес (1.7 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Постоје и две луке у близини, које нуде приступ поморским активностима.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат се налази у Жавеи, приморском граду у региону Марина Алта, провинција Аликанте. Жавеа је стратешки позиционирана између два велика града: Аликанте (75 км) и Валенсије (89 км). Ова позиција омогућава лак приступ великим градовима и њиховим међународним аеродромима, али истовремено нуди мирнији, приморски начин живота. Близина планине Монтго додаје природну лепоту и пружа могућности за активности на отвореном. Регион Марина Алта је познат по својим живописним пејзажима и разноврсној обали.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланци, ова вила се истиче по својој локацији у Жавеи, која је позната по својој природној лепоти и квалитетнијим садржајима у односу на неке друге области. Док пројекти попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ и ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР у Торвјехи нуде знатно приступачније цене (од 160.000 до 169.000 евра), они се углавном фокусирају на станове са мањим бројем соба и на другачијим локацијама. OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Урбанизациону Ел Расо (од 227.000 евра) такође нуди станове, али и даље не достиже ниво самосталне виле са 5 спаваћих соба. Ова вила у Жавеи, са ценом од 1.467.000 евра, представља премиум опцију која комбинује пространост, луксузно реновирање, одрживе технологије и атрактивну локацију. Док су цене у другим областима попут Торвјехе знатно ниже, оне често одражавају другачији тип некретнина и ниво завршности. Жавеа, са својим фокусом на виле и близином природних лепота, представља другу категорију тржишта, где ова некретнина нуди вредност кроз свој обим и квалитет.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID