Cette villa détachée, située à Jávea dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 320 m² sur un terrain de 854 m². Elle comprend 5 chambres et 5 salles de bains. Le bien est actuellement prêt à être habité. Le prix de vente est fixé à 1 467 000 €. La propriété est située dans un environnement urbain, à proximité des commodités et à distance de marche de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans le quartier résidentiel d'Adsubia à Jávea. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et la plage, tout en offrant un cadre de vie tranquille. L'orientation sud-est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant confort, espace et un accès aisé aux commodités. La présence d'un appartement d'invités indépendant et d'espaces extérieurs aménagés répond aux besoins de ceux qui apprécient la vie en plein air et la réception d'hôtes.
La villa a été entièrement rénovée en 2023, intégrant des technologies modernes de durabilité et de confort. La construction est finalisée, rendant le bien immédiatement disponible pour occupation. Les rénovations incluent des systèmes de chauffage et de climatisation performants.
Bien que située à proximité des commodités, la villa se trouve à une distance notable de l'aéroport d'Alicante (environ 84 km). Elle n'offre pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces. Le terrain de 854 m² est de taille modeste pour une villa détachée dans cette gamme de prix.
Ref: VL763836
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement balnéaire établi, avec un accès facile aux commodités modernes et aux loisirs. Elle est particulièrement adaptée aux familles ou aux groupes nécessitant de l'espace, grâce à ses 5 chambres et à l'appartement d'invités indépendant. Les amateurs de sports nautiques et de golf trouveront leur compte avec la proximité des plages et des parcours. De plus, les rénovations récentes et l'équipement technologique (panneaux solaires, recharge VE) plairont aux acheteurs soucieux de la durabilité et du confort moderne, tout en profitant du climat méditerranéen.
La villa, rénovée en 2023, présente des finitions de haute qualité. Le système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et la climatisation réversible contrôlable individuellement par pièce assurent un confort thermique constant. Les 26 panneaux solaires de 10 kW avec stockage de 10 kW et le point de recharge pour véhicules électriques témoignent d'une approche moderne et écologique. Le double vitrage, les volets roulants électriques, le système d'alarme, l'interphone vidéo, le système d'adoucissement de l'eau et l'osmose inversée contribuent à un niveau de finition élevé et fonctionnel. L'espace extérieur comprend une piscine chauffée au sel et une cuisine extérieure avec four à pizza traditionnel.
La villa est proposée au prix de 1 467 000 €. Il s'agit d'un bien unique, prêt à être occupé, ce qui évite les délais liés à la construction ou aux rénovations. La superficie de 320 m² habitables répartis sur 5 chambres et 5 salles de bains, associée à un terrain de 854 m², justifie ce positionnement tarifaire dans le segment haut de gamme de Jávea. La disponibilité immédiate est un avantage significatif pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
Jávea, ou Xàbia, est une ville côtière réputée de la Marina Alta, nichée sur le flanc du massif du Montgó. Ce lieu de villégiature populaire combine le charme d'une ville de marché avec les attraits d'une station balnéaire. Une moitié de la population résidente et plus des deux tiers des visiteurs annuels sont étrangers, ce qui témoigne de son attrait international. La municipalité s'étend sur 68,6 km², offrant un mélange d'environnements côtiers et montagneux. Avec 30 642 habitants prévus pour 2025, elle maintient une taille humaine tout en bénéficiant d'une vie locale dynamique. Le climat tempéré, avec des températures moyennes annuelles de 18,4°C oscillant entre 12°C et 27°C, favorise les activités de plein air tout au long de l'année. La présence de 78 restaurants, 12 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km souligne la densité des services disponibles pour les résidents.
Située dans un quartier résidentiel, la villa offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La proximité immédiate de commodités telles qu'une épicerie (218 m), une pharmacie (339 m) et plusieurs restaurants facilite le quotidien. Les infrastructures sportives comme le Poliesportiu de Xàbia (1 km) et le Palau Municipal d'Esports (1,7 km) sont facilement accessibles. La ville de Jávea elle-même, avec ses 30 642 habitants, offre une vie locale animée tout au long de l'année, dépassant le simple cadre touristique. La présence de 2 arrêts de transport en commun à proximité immédiate offre une alternative pour les déplacements locaux.
Cette carte situe le projet dans son contexte géographique immédiat à Jávea. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres urbains, des infrastructures de transport et des points d'intérêt majeurs tels que les parcours de golf et les espaces naturels, offrant une vue d'ensemble de l'environnement local.
Jávea est stratégiquement située sur la côte nord de la province d'Alicante, au sein de la comarque de la Marina Alta. Elle se trouve à environ 89 km au sud de Valence et 75 km au nord-est d'Alicante, deux grandes villes offrant des infrastructures et des services de niveau international. Cette position permet un accès relativement aisé aux aéroports et aux centres urbains tout en préservant le caractère de station balnéaire de Jávea.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité locale. Les plages, comme Cala del Ministre, se trouvent à environ 1,4 km, et Platja de l'Arenal à 1,5 km. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied. Les parcours de golf tels que le Club de Golf Jávea sont à 5,1 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 84 km et Valence (VLC) à environ 97 km en ligne droite, ce qui rend les déplacements internationaux relativement aisés. Les gares routières de Gata, Teulada et Dénia sont situées à moins de 9 km.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea jouit d'un climat méditerranéen privilégié avec une température moyenne annuelle de 18,4°C, variant entre 12°C et 27°C. Le taux d'ensoleillement annuel est historiquement élevé, avec 3 802 heures, et la saison de baignade s'étend sur 4 mois avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C. La villa est située à 8 mètres d'altitude, à proximité du massif du Montgó, offrant un cadre naturel préservé. La faible pente de 0,4% vers la plage la plus proche facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Jávea est dotée de plusieurs plages, dont deux arborent le Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. Les plages de Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km) sont particulièrement accessibles depuis la villa. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options avec le Club de Golf Jávea (5,1 km) et d'autres parcours à proximité. Les infrastructures sportives locales, incluant des centres sportifs et des piscines, enrichissent l'offre de loisirs. Les marinas de Jávea et Dénia sont également à courte distance pour les passionnés de navigation.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est stratégiquement située sur la côte nord de la province d'Alicante, au sein de la comarque de la Marina Alta. Elle se trouve à environ 89 km au sud de Valence et 75 km au nord-est d'Alicante, deux grandes villes offrant des infrastructures et des services de niveau international. Cette position permet un accès relativement aisé aux aéroports et aux centres urbains tout en préservant le caractère de station balnéaire de Jávea.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Jávea se distingue des villes voisines comme Dénia ou Moraira par son positionnement plus résidentiel et axé sur la qualité de vie, tout en conservant un attrait touristique significatif. Contrairement aux projets d'appartements plus abordables de Torrevieja (comme APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER à partir de 160 000 € - 169 000 €), cette villa s'adresse à un segment de marché supérieur, recherchant l'espace, l'intimité et des prestations haut de gamme. Les prix plus élevés de Jávea sont justifiés par une demande internationale constante et une offre immobilière souvent plus exclusive, notamment pour les villas indépendantes. Les projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) sont typiques d'un développement d'appartements et maisons de ville, ciblant une clientèle différente de celle de cette villa individuelle. La villa de Jávea offre un style de vie méditerranéen affirmé, avec un accès direct à des plages de qualité et un environnement naturel préservé par le Montgó, des atouts moins marqués dans les zones plus urbanisées du sud de la Costa Blanca.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
