يقع هذا المشروع في قلب منطقة أدسوبيا السكنية المرموقة في خافيا، أليكانتي. يتميز هذا العقار بتصميمه المستوحى من طراز إيبيزا، وهو يوفر مزيجًا فريدًا من الهدوء والخصوصية والراحة الحديثة. تم تجديده بالكامل في عام 2023، ويجمع بين السحر المتوسطي والتكنولوجيا المستدامة، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن جودة الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحيوية في منطقة أدسوبيا، وهي منطقة حضرية تتميز بتوفر كل ما يلزم للحياة اليومية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية، مما يعزز من راحة السكان.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة واسعة تتسع لـ 5 غرف نوم و 5 حمامات، بالإضافة إلى شقة ضيوف مستقلة. يلبي هذا التصميم الاحتياجات المتنوعة للعائلات الكبيرة أو لمن يرغب في استضافة الزوار بشكل مريح.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2023، مما يعني أنها حديثة وجاهزة للانتقال. يضمن هذا التجديد الشامل الاستمتاع بأحدث التقنيات والمواد، بالإضافة إلى تصميم داخلي معاصر.
على الرغم من قرب المشروع من الشاطئ والمرافق، إلا أنه يقع على مسافة بعيدة نسبيًا عن المطار الرئيسي (أليكانتي على بعد 84 كم تقريبًا). كما أن الشوارع المحيطة قد تشهد ازدحامًا خلال مواسم الذروة السياحية.
Ref: VL763836
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة راقية على ساحل كوستا بلانكا. يلائم بشكل خاص أولئك الذين يقدرون الحياة في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشاطئ. مثالي لمن يرغب في الاستفادة من شقة ضيوف منفصلة لتوليد دخل إضافي أو لاستضافة الأصدقاء والعائلة. كما أنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل تم تجديده بالكامل بأحدث التقنيات والمواد، بما في ذلك أنظمة الطاقة المستدامة مثل الألواح الشمسية ونقطة شحن للمركبات الكهربائية.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2023، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة والتشطيبات الحديثة. يشمل ذلك نوافذ بزجاج مزدوج مع مصاريع كهربائية، وتدفئة تحت البلاط تعمل بمضخة حرارية، وتكييف هواء فردي في كل غرفة. تم تركيب نظام ألواح شمسية بقوة 10 كيلوواط مع بطارية تخزين، بالإضافة إلى نقطة شحن للمركبات الكهربائية. تتوفر أيضًا أنظمة تنقية للمياه وتليينها. تم الاهتمام بالتفاصيل مثل الأرضيات الخشبية في غرف النوم، والمطابخ المجهزة بالكامل، والحمامات العصرية. تشمل الميزات الخارجية مسبحًا مدفأً بمياه مالحة، ومطبخًا خارجيًا مع فرن تقليدي، وحديقة سهلة الصيانة. يوفر العقار أيضًا ورشة عمل / تخزين منفصلة خاصة بالدراجات مع تحكم في المناخ، ومواقف لـ 4 سيارات (بما في ذلك مرآب مغطى)، ومدخلين مستقلين للشارع.
يبلغ سعر الفيلا المعروضة 5 غرف نوم و 5 حمامات 1,467,000 يورو. نظرًا لحجم العقار ومساحة الأرض الكبيرة (854 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى التجديدات الشاملة والتصميم المتميز، فإن هذا السعر يعكس قيمة العقار في السوق. يشير وضع العقار كـ "جاهز" إلى أنه متاح للشراء الفوري، مع عدم وجود فترات انتظار طويلة مرتبطة بالبناء الجديد.
يقع هذا العقار في منطقة أدسوبيا الهادئة والمرغوبة في خافيا، وهو يقدم أسلوب حياة يجمع بين السكينة والقرب من المرافق. تبلغ مساحة الأرض الخاصة 854 مترًا مربعًا مع توجيه جنوبي شرقي، مما يضمن إضاءة طبيعية طوال اليوم وإطلالات بحرية خفيفة من الطابق العلوي. تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2023، وهي تمزج بشكل مثالي بين السحر المتوسطي والاستدامة والتكنولوجيا المتطورة. يوفر الطابق الرئيسي، على مستوى الشارع، مساحة معيشة مشرقة ذات مخطط مفتوح ومطبخ حديث مجهز بالكامل. يكتمل هذا الطابق بثلاث غرف نوم وحمامين (أحدهما داخلي)، بالإضافة إلى ناي مزجج مثالي للاستمتاع على مدار العام. يوفر الطابق السفلي شقة ضيوف مستقلة تمامًا مع غرفة معيشة ومطبخ وغرفة نوم وحمام خاص بها، مثالية للزوار أو العائلة الممتدة. بالإضافة إلى ذلك، توجد صالة ألعاب رياضية خاصة مع حمام خاص (يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم خامسة)، وغرفة تخزين، وغرفة تقنية.
تقع الفيلا في منطقة أدسوبيا الهادئة في خافيا، وهي منطقة حضرية توفر بيئة معيشية مريحة. يتيح لك موقعها استكشاف محيطك سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. تتوفر العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. تقع المرافق الرياضية مثل الملاعب الرياضية على بعد كيلومتر واحد فقط. يوفر هذا القرب من الخدمات والمرافق نمط حياة عملي وسلس للسكان.
يقع هذا المشروع في خافيا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. يتيح موقعها الجغرافي الاستمتاع بالشواطئ الجميلة، والقرب من المرافق الحضرية، وسهولة الوصول إلى مدن إقليمية رئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا.
تقع خافيا في منطقة مارين ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية تقع بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا. تقع على بعد حوالي 75 كم جنوب شرق فالنسيا و 89 كم شمال شرق أليكانتي. هذه المنطقة تتمتع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية مع الحفاظ على طابعها الهادئ والجذاب كمنتجع ساحلي.
يقع العقار على مسافة قريبة (1.4 كم) من شاطئ كالا ديل مينستر، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق مثل السوبر ماركت (218 م) والصيدلية (339 م). يعتبر الوصول إلى المطار الرئيسي في أليكانتي (ALC) ممكنًا عبر مسافة تقريبية تبلغ 84 كم بالطائرة، بينما يبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 97 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. تتوفر محطات القطار في غاتا (7.5 كم) وتويلادا (8.5 كم) ودينيا (8.7 كم). كما توجد محطتا نقل عام على مقربة.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية. تتميز المنطقة بسطوع شمسي وفير، مع حوالي 3,802 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة ممتعة تمتد لأربعة أشهر (عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية). يقع المشروع على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.4%)، مما يجعله سهل الوصول إليه ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئي Granadella و La Grava الحائزين على راية زرقاء. يقع شاطئ Cala del Ministre على بعد 1.4 كم، وشاطئ Platja de l'Arenal على بعد 1.5 كم. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك و 14 مقهى. توجد مراكز رياضية مثل Poliesportiu de Xàbia على بعد 1.0 كم. توفر النوادي البحرية القريبة مثل Club Náutico de Jávea (2.4 كم) فرصًا لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة مارين ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية تقع بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا. تقع على بعد حوالي 75 كم جنوب شرق فالنسيا و 89 كم شمال شرق أليكانتي. هذه المنطقة تتمتع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية مع الحفاظ على طابعها الهادئ والجذاب كمنتجع ساحلي.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل توريفايخا، مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (ابتداءً من 160,000 يورو) و 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (ابتداءً من 169,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في خافيا تمثل استثمارًا أعلى بكثير نظرًا لطبيعتها كفيلا منفصلة، حجمها، موقعها المميز، والتجديدات الشاملة. المشاريع المذكورة في توريفايخا هي شقق سكنية بأسعار أقل بكثير، مما يشير إلى اختلاف كبير في نوع العقار والموقع. أما مشروع 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (ابتداءً من 227,000 يورو)، فهو أقرب من حيث كونه مشروعًا جديدًا، ولكنه لا يزال شققًا سكنية في منطقة مختلفة. تقع خافيا في منطقة ذات قيمة عقارية أعلى مقارنة بتوريفايخا، مما يبرر السعر المرتفع لهذه الفيلا. تتميز خافيا بتقديم مزيج من الشواطئ الجميلة، والطبيعة الخلابة (مثل جبل مونتغو)، ووجود مجتمع دولي كبير، مما يوفر بيئة معيشية راقية تختلف عن المدن الأكثر سياحية وتركزًا على الشقق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
