Esta vila de estilo Ibiza, completamente renovada em 2023, está localizada na procurada zona residencial de Adsubia, em Jávea. Oferece uma combinação de tranquilidade e conforto moderno, situada num lote privado de 854 m² com orientação sudeste. A propriedade beneficia de um ambiente sereno a poucos minutos de praias, restaurantes e comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Adsubia, Jávea, a propriedade encontra-se numa área urbana com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a zonas de lazer e a infraestrutura local contribui para a conveniência diária. A localização permite um fácil acesso a serviços essenciais.
O projeto destina-se a quem procura uma residência contemporânea com foco em conforto e funcionalidade. A configuração com três quartos na casa principal e um apartamento de hóspedes independente atende a diversas necessidades familiares ou de acolhimento. A piscina aquecida e as áreas exteriores promovem um estilo de vida relaxado.
A propriedade passou por uma renovação completa em 2023, incorporando um design moderno e tecnologias sustentáveis. A estrutura inclui um sistema de aquecimento e arrefecimento eficiente, painéis solares com armazenamento de bateria e um ponto de carregamento para veículos elétricos, refletindo um compromisso com a eficiência energética.
Este projeto não oferece a proximidade imediata a aeroportos internacionais, sendo os mais próximos a mais de 80 km. A localização, embora urbana, requer alguma deslocação para aceder a grandes centros urbanos como Alicante ou Valência. O terreno tem uma ligeira inclinação, embora a área envolvente à casa seja relativamente plana.
Ref: VL763836
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade poderá adequar-se a compradores que procuram uma residência principal permanente ou uma casa de férias de alto padrão na Costa Blanca. A configuração com um apartamento de hóspedes independente é ideal para famílias com membros que necessitem de privacidade adicional ou para receber visitas com frequência. Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão da infraestrutura de internet e da tranquilidade, permitindo um ambiente de trabalho focado. O compromisso com a sustentabilidade, evidenciado pelos painéis solares e sistema de aquecimento, poderá atrair compradores com consciência ambiental. A proximidade a serviços, como um hospital a 7.5 km e várias opções de restauração, torna-a prática para o dia a dia, enquanto a distância a campos de golfe (a partir de 4.2 km) pode agradar a entusiastas deste desporto.
A moradia exibe um elevado padrão de qualidade, evidenciado pela renovação completa em 2023. O sistema de aquecimento por piso radiante, alimentado por bomba de calor, juntamente com ar condicionado individualmente controlado, assegura conforto térmico durante todo o ano. A incorporação de 10 kW de painéis solares com armazenamento de 10 kW e um ponto de carregamento para veículos elétricos demonstra um foco em eficiência energética e tecnologia moderna. O uso de janelas com vidros duplos e portadas elétricas, um sistema de alarme com sensores exteriores e video porteiro, aumentam a segurança e o conforto. A cozinha está totalmente equipada, e a presença de um sistema de amaciamento de água e osmose sugere atenção a detalhes de qualidade de vida. A separação de espaços, como a naya envidraçada e a oficina de bicicletas climatizada, complementa a funcionalidade e o conforto.
O valor de comercialização desta propriedade é de €1.467.000. Este preço corresponde a uma moradia individual com características de acabamento e renovação recentes. A área construída de 320 m² num lote de 854 m², juntamente com comodidades como piscina aquecida, painéis solares e um apartamento de hóspedes, justifica o posicionamento de preço. A oferta de 5 quartos e 5 casas de banho em total contribui para a sua exclusividade no mercado.
Esta vila em Jávea representa um refúgio de tranquilidade e conveniência. A área de Adsubia, onde se insere, é conhecida pela sua atmosfera residencial, complementada pela proximidade a serviços. O acesso pedonal a supermercados (218 m), farmácias (339 m) e uma variedade de restaurantes (78 na área de 2km) facilita o dia a dia. A zona é servida por duas paragens de transporte público, integrando-a na malha urbana. O ambiente envolvente, caracterizado por uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, sugere um clima ameno e proximidade à costa. A possibilidade de circular a pé ou de bicicleta para aceder a muitas comodidades, como centros desportivos (Poliesportiu de Xàbia a 1.0 km), reforça a ideia de um estilo de vida prático e ativo.
Viver em Jávea, especificamente na área de Adsubia, oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade a ambientes naturais. A localização urbana garante acesso fácil a uma vasta gama de serviços: 78 restaurantes, 12 farmácias e 9 bancos num raio de 2 km. A mobilidade é facilitada pela possibilidade de deslocação a pé ou de bicicleta para muitas comodidades. O acesso a centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e o Palau Municipal d'Esports (1.7 km) incentiva um estilo de vida ativo. A proximidade de 1.4 km à praia mais próxima, Cala del Ministre, e a distância de 7.5 km a um hospital, proporcionam segurança e lazer. Embora a vila seja popular entre estrangeiros, a população local de 30.642 habitantes (censo de 2025) sugere uma comunidade estabelecida.
O mapa ilustra a localização estratégica de Jávea na província de Alicante, na Costa Blanca. Destaca a sua posição costeira, a proximidade a outras cidades importantes da região, e a sua relação com o Maciço do Montgó. A rede de transportes e a distribuição de praias e serviços são visíveis, oferecendo uma perspetiva geográfica da área.
Jávea situa-se na comarca da Marina Alta, província de Alicante, na costa mediterrânica espanhola. Está posicionada entre duas pontas rochosas e a encosta do Maciço do Montgó, conferindo-lhe uma paisagem distinta. É um destino turístico popular, conhecido pela sua atmosfera de pequena cidade costeira. Em relação a cidades maiores, Alicante fica a 75 km e Valência a 89 km, ambas acessíveis por via rodoviária. Esta localização oferece um compromisso entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores com mais infraestruturas e serviços.
A propriedade em Jávea oferece boa acessibilidade a comodidades locais. A uma curta distância a pé encontram-se supermercados (218 m) e farmácias (339 m). As praias, como a Cala del Ministre, ficam a 1.4 km, enquanto outras como Platja de l'Arenal estão a 1.5 km. Para atividades de lazer, campos de golfe como o Club de Golf Jávea situam-se a 4.2 km, e o Hospital Dénia a 9.8 km. O acesso a aeroportos é mais distante, com o Aeroporto de Alicante-Elche a aproximadamente 84 km em linha reta e o Aeroporto de Valência a cerca de 97 km. Estações de comboio como Gata encontram-se a 7.5 km, facilitando ligações regionais.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Jávea é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.4°C e variações entre 12°C e 27°C. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, com aproximadamente 3.802 horas por ano, o que possibilita um longo período de atividades ao ar livre. O 'swimming season' estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização a 8 metros acima do nível do mar, junto à Baía de Jávea e protegida pelo Maciço do Montgó, proporciona um microclima agradável. A baixa inclinação (0.4%) em direção à praia mais próxima contribui para a acessibilidade e conforto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Jávea é conhecida pelas suas praias e enseadas. Duas praias com Bandeira Azul, Granadella e La Grava, destacam-se pela qualidade ambiental e infraestruturas. A proximidade a estas praias, como a Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km), permite fácil acesso a atividades marítimas. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Jávea está a 4.2 km, com outros campos nas proximidades. A região também dispõe de vários centros desportivos, incluindo o Poliesportiu de Xàbia a 1.0 km, oferecendo instalações para diversas práticas desportivas. As marinas, como o Club Náutico de Jávea (2.4 km), reforçam a oferta de lazer relacionada com o mar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea situa-se na comarca da Marina Alta, província de Alicante, na costa mediterrânica espanhola. Está posicionada entre duas pontas rochosas e a encosta do Maciço do Montgó, conferindo-lhe uma paisagem distinta. É um destino turístico popular, conhecido pela sua atmosfera de pequena cidade costeira. Em relação a cidades maiores, Alicante fica a 75 km e Valência a 89 km, ambas acessíveis por via rodoviária. Esta localização oferece um compromisso entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores com mais infraestruturas e serviços.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Comparativamente a outras ofertas na região da Costa Blanca, esta propriedade em Jávea distingue-se pela sua renovação recente e estilo de design Ibiza. Projetos na área de Torrevieja, como 'Apartamentos Palangre Beach' (a partir de €160.000) ou 'Edificio Sun & Center' (a partir de €169.000), oferecem tipologias diferentes, tipicamente apartamentos com preços de entrada significativamente mais baixos e localizados em zonas mais densamente povoadas e com diferente foco turístico. O 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso (a partir de €227.000) foca-se em novas construções de apartamentos e moradias, também com preços inferiores, mas em áreas com características distintas de Jávea. O preço desta moradia em Jávea (€1.467.000) reflete a sua localização numa zona mais consolidada e procurada, características de uma moradia isolada de luxo com lote privativo e piscina, e o investimento realizado na sua modernização completa. Enquanto outras áreas podem oferecer mais opções de apartamentos a preços mais acessíveis, Jávea, com esta oferta, apela a um segmento de mercado que procura exclusividade, qualidade de construção e um estilo de vida mediterrânico mais refinado, combinando proximidade a serviços com um ambiente de maior tranquilidade.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
