Denne frie villa ligger i Jávea, provinsen Alicante, på en 2 871 m² stor sydvendt grund. Bygningen, klassificeret i "Finca"-stil, omfatter 484 m² boligareal med seks soveværelser og fire badeværelser. Ejendommen er færdigbygget og tilgængelig. Beliggenheden i et urbant område garanterer gangafstand til daglige bekvemmeligheder, mens grundens størrelse tilbyder privatliv.
Sammenlignet med andre projekter som "Oceanic Apartments" i Rojales eller "Nueva Daya Villa" i Daya Nueva, som ofte er nybyggeri projekter, er denne villa større og tilbyder umiddelbar tilgængelighed. Priserne i Jávea er højere end i indlandet i Alicante, på grund af nærheden til havet og den høje efterspørgsel. Mens andre projekter ofte deler fælles faciliteter, tilbyder denne ejendom private faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et urbaniseret område i Jávea (Xàbia), mellem byen og Benitachell. Promenaden og den første adgang til havet ligger på en luftlinie på ca. 1,4 km væk. Grunden er flad (hældning på 0,4 %) og ligger i en højde af 8 meter over havet, hvilket giver naturlig beskyttelse mod stærk vind.
Tilbuddet henvender sig til personer, der ønsker at kombinere boligareal med udendørsareal. Med seks soveværelser og to uafhængige niveauer er indretningen velegnet til store familier eller til brug som gæstehus. Den eksisterende turistlicens muliggør lovlig udlejning. De private terrasser og udendørsarealet tilbyder muligheder for udendørs liv.
Der er tale om en færdigbygget ejendom ("Nøglefærdig"). De særlige elementer som poolen og udendørskjøkkenet er for nylig renoveret. Vand- og el-installationer er opdateret. Den næsten nye kvalitet understreges af tilstedeværelsen af 20 solpaneler og moderne aircondition.
Ejendommen ligger ikke i direkte strandlinje. Adgangen sker via en offentlig vej. På grund af størrelsen og vegetationen (frugttræer) kræver grunden vedligeholdelse udendørs. De tre niveauer er forbundet med trapper, hvilket kan være en udfordring for personer med nedsat mobilitet. Den nærmeste internationale lufthavn (Alicante) ligger ca. 84 km væk.
Dette projekt passer for købere, der søger en eksisterende bygning med renoveringspotentiale. Strukturen med to separate plan er egnet til familier, der ønsker gensidigt privatliv, eller for investorer, der er interesseret i udlejning. Den eksisterende turistlicens er et afgørende kendetegn for indtægtsinvestorer. Personer, der værdsætter havearbejde, vil finde plads til frugttræer og egne plantninger her.
Udstyret omfatter indbyggede skabe, et centraliseret vaskerum og et fuldt udstyret udendørs køkken med vand og strøm. Varme- og kølesystemerne (centralvarme, aircondition på soveværelserne) muliggør komfort hele året. Gulve og sanitære anlægger svarer til spansk standard for enfamiliehuse af denne størrelse. En pool (5 x 10 m) med renoveret terrasse og en carport til to køretøjer er til stede.
Købsprisen starter på 1 150 000 €. Det er en fastpris for hele villaen inklusiv den 2 871 m² store grund. Yderligere omkostninger (skatter, notar) beregnes separat.
Livsrtytmen præges af det middelhavs miljø. Takket være den sydlige orientering får hovedterrasserne størstedelen af dagslyset. De to uafhængige boarealer muliggør en adskillelse af private og offentlige rum. Nærheden til Jávea (ca. 2,4 km til havnen) muliggør adgang til friske varer og besøg på lokale markeder uden bil. Nærheden til to Blue Flag-strande (Granadella og La Grava) tilbyder bademuligheder.
Omgivelserne kendetegnes af urbanisering med grønne områder. I en radius på 2 km er der 78 restauranter og 12 apoteker, hvilket indikerer en veludviklet infrastruktur for beboere og turister. Gennemsnitstemperaturen er 18,4 °C med over 3 800 soltimer om året, hvilket muliggør brug af terrassen og poolen i løbet af de fleste af årets dage.
Kortet viser positionen for villan syd for byen Jávea og vest for stranden Platja de la Grava. Privatlivet på grunden er synlig gennem repræsentationen af det grønne område syd for bygningen.
Jávea ligger i regionen Marina Alta, nord i Alicante. Byen ligger mellem de klippefyrgne næs San Antonio og La Nao. Posisjonen tilbyder en strategisk forbindelse til byerne Denia (i nord) og Benidorm (i syd). Regionen er kendt for sin høje andel af udenlandske indbyggere og middelhavsfølelse.
Den nærmeste jernbanestation (Gata) ligger på en luftlinie på 7,5 km væk. Den nærmeste dagligvarebutik ligger 218 m fra grunden. Sygehuset i Denia ligger 9,8 km væk. Afstanden til Alicante-Elche lufthavn er ca. 84 km. Tilslutningen til motorvejen sker via vejen mellem Jávea og Benitachell.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea ligger beskyttet af Montgó-massivet. Mikroklimaet kendetegnes af milde vintre (gennemsnit 12 °C) og varme somre (gennemsnit 27 °C). Nærheden til havet og højden på 8 meter sikrer naturlig ventilation. Nedbøren er moderat, hvilket letter vedligeholdelsen af haver. De lange soltimer og nærheden til strande Cala del Ministre og Platja de la Grava præger udendørslivet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande (Cala del Ministre, Platja de la Grava) ligger ca. 1,4 til 2,1 km væk. Begge strande har "Blue Flag". Golfbaner findes inden for en radius på 4,2 km (Club de Golf Jávea) til 9,7 km. Sportscentre som Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) og tennisbaner er hurtigt tilgængelige. Promenaden i Jávea tilbyder muligheder for vandring og cykling.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea ligger i regionen Marina Alta, nord i Alicante. Byen ligger mellem de klippefyrgne næs San Antonio og La Nao. Posisjonen tilbyder en strategisk forbindelse til byerne Denia (i nord) og Benidorm (i syd). Regionen er kendt for sin høje andel af udenlandske indbyggere og middelhavsfølelse.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL569436
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
