Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στη Jávea, Αλικάντε, μια δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη στη Marina Alta. Η περιοχή είναι γνωστή για τον συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, με τις παραλίες της και τον ορεινό όγκο Montgó, και τις ποιοτικές τουριστικές υποδομές. Η βίλα αυτή προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών για μόνιμη διαμονή ή παραθερισμό, με έμφαση στην εγγύτητα σε αστικά κέντρα και παραλίες.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, η Jávea ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της φυσικής ομορφής και της ανεπτυγμένης υποδομής. Η τιμή εκκίνησης των 1.150.000 € για αυτή τη βίλα τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο της αγοράς, αντανακλώντας το μέγεθος, τις παροχές και τη θέση της. Ακίνητα όπως τα 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales (από 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από 380.000 €) και 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' στο Lomas de Cabo Roig (από 369.000 €) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά συνήθως αφορούν διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες σε διαφορετικές περιοχές της Costa Blanca, συχνά με μικρότερα οικόπεδα ή σε λιγότερο ανεπτυγμένες τουριστικά ζώνες. Η Jávea, με το ιδιαίτερο τοπίο της και τον διεθνή της χαρακτήρα, προσελκύει ένα διαφορετικό κοινό που αναζητά υψηλότερο επίπεδο ποιότητας ζωής και εγκαταστάσεων. Η συγκεκριμένη βίλα, με τα 6 υπνοδωμάτια και το μεγάλο οικόπεδο, ανταγωνίζεται περισσότερο σε premium κατηγορίες ακινήτων, προσφέροντας ιδιωτικότητα και δυνατότητες πολλαπλής χρήσης, κάτι που δικαιολογεί την τιμή της σε σχέση με τα φθηνότερα projects.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στην Jávea, στην επαρχία του Αλικάντε, την καθιστά μέρος μιας περιοχής με έντονο μεσογειακό χαρακτήρα. Η εγγύτητά της σε φυσικούς πόρους, όπως η ακτογραμμή και το Massif του Montgó, προσδίδει μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ η αστική δομή της πόλης διασφαλίζει την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις.
Η διάταξη της βίλας, με δύο ανεξάρτητες κατοικίες, καλύπτει την ανάγκη για ευελιξία στη χρήση του χώρου. Είτε για οικογενειακή διαβίωση, είτε για φιλοξενία επισκεπτών, είτε για δυνατότητες ενοικίασης, η δομή της προσφέρει πρακτικές λύσεις διαμονής. Οι εξωτερικοί χώροι ενισχύουν τη δυνατότητα υπαίθριας διαβίωσης.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί και είναι έτοιμο προς παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν άμεσα στην απόλαυση του ακινήτου και των παροχών του. Η κατάσταση 'ready to move in' προσφέρει άμεση δυνατότητα χρήσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με τοπική βλάστηση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Βαλένθια είναι περίπου 97 χλμ, ενώ από το αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι περίπου 84 χλμ, γεγονός που συνεπάγεται κάποια διάρκεια μετακίνησης. Δεν προσφέρει ιδιωτική γέφυρα πρόσβασης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας ή/και ενοικίασης, χάρη στην ανεξάρτητη διάρθρωση των δύο επιπέδων. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην περιοχή, εκτιμώντας την εγγύτητα σε σχολεία, ιατρικές εγκαταστάσεις και αστικές ανέσεις, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα ενός μεγάλου οικοπέδου. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης, υποστηριζόμενη από την ύπαρξη άδειας ενοικίασης. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου είναι ιδανική για όσους θέλουν να αποφύγουν τη διαδικασία κατασκευής και να μετακομίσουν άμεσα.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από ποιοτικά υλικά και λειτουργικές λύσεις. Διαθέτει αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, καθώς και 20 ηλιακούς συλλέκτες για ενεργειακή αποδοτικότητα. Ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος στα υπνοδωμάτια, ενώ η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες και ο ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου συμβάλλουν στην πρακτικότητα. Ο εσωτερικός σχεδιασμός περιλαμβάνει τζάκι (ηλεκτρικό στο κύριο επίπεδο, ξυλόσομπα στον επάνω όροφο) και ημιανοιχτούς χώρους καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, με άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους όπως η σκεπαστή βεράντα (naya) και η βεράντα της πισίνας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Jávea είναι 1.150.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες για ευρύχωρη διαμονή. Η συνολική επιφάνεια του οικοπέδου είναι 2.871 m², ενώ η εσωτερική επιφάνεια ανέρχεται σε 484 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος, τις παροχές και τη θέση του ακινήτου στην αγορά της Jávea, μια περιοχή που προσελκύει διεθνές ενδιαφέρον. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η Jávea, γνωστή και ως Xàbia, είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην κομάρκα της Marina Alta, στην επαρχία του Αλικάντε, στην Ισπανία. Βρίσκεται δίπλα στη Μεσόγειο Θάλασσα, στους πρόποδες του Massif του Montgó, προστατευμένη ανάμεσα σε δύο βραχώδεις ακρωτήρια, έχοντας εξελιχθεί σε ένα πολύ δημοφιλές θέρετρο και εμπορική πόλη. Το ήμισυ του μόνιμου πληθυσμού της και πάνω από τα δύο τρίτα των ετήσιων επισκεπτών της είναι αλλοδαποί. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-27°C, με περίπου 3.802 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, και μια περίοδο κολύμβησης περίπου 4 μηνών. Η γεωγραφική θέση, σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση προς την παραλία (0.4%), δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Η ζωή στην Jávea προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό μεσογειακού τρόπου ζωής και σύγχρονων ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 78 εστιατόρια, 12 φαρμακεία, 9 τράπεζες, 14 καφέ και 4 οδοντιατρεία, υποδηλώνοντας μια ζωντανή αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) και το Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) ενισχύει τις επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 2 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, ενώ η πρόσβαση σε βασικούς δρόμους είναι εύκολη. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία του Αλικάντε είναι 15.750 €, γεγονός που υποδηλώνει ένα συγκεκριμένο οικονομικό επίπεδο της περιοχής.
Η Jávea, τοποθετημένη στη χερσόνησο που ονομάζεται Cabo de la Nao, παρουσιάζει μια γεωγραφική ιδιαιτερότητα στη Marina Alta. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τις απότομες ακτές, τους κολπίσκους και το ορεινό τοπίο του Montgó, προσφέροντας ποικιλία στο φυσικό περιβάλλον. Η τοποθεσία της, σε σχέση με τις γειτονικές πόλεις και τις ακτές, καθορίζει την προσβασιμότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η Jávea βρίσκεται στη βορειοανατολική ακτή της επαρχίας του Αλικάντε, στην περιοχή Marina Alta. Αποτελεί ένα σημαντικό παραθαλάσσιο κέντρο, στρατηγικά τοποθετημένο ανάμεσα στις πόλεις Dénia (περίπου 10 χλμ βορειοδυτικά) και Moraira (περίπου 15 χλμ νοτιοανατολικά). Η πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις είναι σχετικά εύκολη μέσω του παράκτιου οδικού δικτύου. Η Jávea βρίσκεται επίσης σε λογική απόσταση από τις κύριες πόλεις της επαρχίας, όπως το Αλικάντε (περίπου 100 χλμ νοτιοδυτικά) και την Βαλένθια (περίπου 120 χλμ βορειοανατολικά), καθιστώντας την προσβάσιμη τόσο για διεθνείς αφίξεις όσο και για εσωτερικές μετακινήσεις.
Η βίλα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, σε απόσταση 218 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 339 μέτρων από φαρμακείο, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές και την πρόσβαση σε ιατρικές ανάγκες. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέρος, η Cala del Ministre, απέχει 1.4 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Platja de l'Arenal (1.5 km) και η Platja de la Grava (2.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του golf, το Club de Golf Jávea απέχει 5.1 χλμ. Η πρόσβαση σε νοσοκομείο βρίσκεται στα 7.5 χλμ. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι του Αλικάντε (ALC) στα 84 χλμ αεροπορικώς, και της Βαλένθια (VLC) στα 97 χλμ αεροπορικώς. Σταθμοί τρένων υπάρχουν σε Gata (7.5 km), Teulada (8.5 km) και Dénia (8.7 km). Υπάρχει σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων μόλις 887 μέτρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Jávea απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και κατά μέσο όρο 3.802 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η υψομετρική θέση της βίλας, στα 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.4%) δημιουργούν ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η γειτνίαση με τον ορεινό όγκο Montgó επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, προσφέροντας φυσική προστασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Jávea προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η Granadella και η La Grava, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη παραλία, Cala del Ministre, απέχει 1.4 χλμ. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν πολυάριθμες επιλογές για δραστηριότητες: 78 εστιατόρια, 14 καφέ, 12 φαρμακεία και 4 οδοντιατρεία εντός 2 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) και το Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km), καθώς και τρεις γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 10 χλμ. Οι μαρίνες Club Náutico de Jávea (2.4 km) και Real Club Náutico de Dénia (8.3 km) καλύπτουν τις ανάγκες των σκαφών αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Jávea βρίσκεται στη βορειοανατολική ακτή της επαρχίας του Αλικάντε, στην περιοχή Marina Alta. Αποτελεί ένα σημαντικό παραθαλάσσιο κέντρο, στρατηγικά τοποθετημένο ανάμεσα στις πόλεις Dénia (περίπου 10 χλμ βορειοδυτικά) και Moraira (περίπου 15 χλμ νοτιοανατολικά). Η πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις είναι σχετικά εύκολη μέσω του παράκτιου οδικού δικτύου. Η Jávea βρίσκεται επίσης σε λογική απόσταση από τις κύριες πόλεις της επαρχίας, όπως το Αλικάντε (περίπου 100 χλμ νοτιοδυτικά) και την Βαλένθια (περίπου 120 χλμ βορειοανατολικά), καθιστώντας την προσβάσιμη τόσο για διεθνείς αφίξεις όσο και για εσωτερικές μετακινήσεις.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL569436
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
