Esta villa independiente se encuentra en Jávea, provincia de Alicante, en un terreno de 2.871 m² orientado al sur. La edificación, de estilo Finca, comprende 484 m² de superficie habitable con seis dormitorios y cuatro baños. La propiedad está terminada y disponible. La ubicación en una zona urbana garantiza el acceso peatonal a servicios diarios, mientras que el tamaño de la parcela ofrece privacidad.
En comparación con otros proyectos como « Oceanic Apartamentos » en Rojales o « Nueva Daya Villa » en Daya Nueva, que a menudo son proyectos de nueva construcción, esta villa es más grande y ofrece disponibilidad inmediata. Los precios en Jávea son más altos que en el interior de Alicante, debido a la cercanía al mar y la alta demanda. Mientras que otros proyectos a menudo comparten instalaciones comunitarias, esta propiedad ofrece instalaciones privadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se ubica en una zona urbanizada de Jávea (Xàbia) entre la ciudad y Benitachell. El paseo marítimo y el primer acceso al mar se encuentran a una distancia en línea recta de unos 1,4 km. La parcela es plana (pendiente del 0,4 %) y está situada a una altitud de 8 metros sobre el nivel del mar, lo que ofrece protección natural contra los vientos fuertes.
La oferta se dirige a personas que deseen combinar superficie habitable con espacio exterior. Con seis dormitorios y dos niveles independientes, la distribución es adecuada para familias grandes o para el uso como alojamiento de invitados. La licencia de alquiler turístico existente permite un alquiler legal. Las terrazas privadas y la zona exterior ofrecen posibilidades para la vida al aire libre.
Se trata de una propiedad terminada (« Llaves en mano »). Los elementos especiales como la piscina y la cocina exterior han sido renovados recientemente. Las instalaciones de agua y electricidad están actualizadas. La calidad casi nueva se ve respaldada por la presencia de 20 paneles solares y aire acondicionado moderno.
La propiedad no se encuentra en primera línea de playa. El acceso se realiza por una carretera pública. Debido al tamaño y la vegetación (frutales), la parcela requiere mantenimiento exterior. Los tres niveles están conectados por escaleras, lo que puede suponer un desafío para personas con movilidad reducida. El aeropuerto internacional más cercano (Alicante) está a unos 84 km.
Este proyecto es adecuado para compradores que busquen un edificio existente con potencial de renovación. La estructura con dos niveles separados es adecuada para familias que desean privacidad mutua o para inversores interesados en el alquiler. La licencia de alquiler turístico existente es una característica decisiva para los inversores de ingresos. Las personas que valoran la jardinería encontrarán aquí espacio para árboles frutales y sus propias plantaciones.
El equipamiento incluye armarios empotrados, un lavadero centralizado y una cocina exterior totalmente equipada con agua y electricidad. Los sistemas de climatización y calefacción (calefacción central, aire acondicionado en los dormitorios) permiten un confort durante todo el año. Los suelos y las instalaciones sanitarias se ajustan al estándar español para viviendas unifamiliares de este tamaño. Hay una piscina (5 x 10 m) con terraza renovada y un porche para dos vehículos.
El precio de compra comienza en 1.150.000 €. Se trata de un precio fijo por la villa completa, que incluye la parcela de 2.871 m². Los gastos adicionales (impuestos, notaría) se calculan por separado.
El ritmo de vida está marcado por el entorno mediterráneo. Gracias a la orientación sur, las terrazas principales reciben la mayor parte de la luz diurna. Las dos zonas de vida independientes permiten una separación entre espacios privados y públicos. La cercanía a Jávea (aprox. 2,4 km del puerto) permite el abastecimiento de productos frescos y la visita a mercados locales sin necesidad de coche. La proximidad a dos playas de Bandera Azul (Granadella y La Grava) ofrece opciones de baño.
El entorno se caracteriza por una urbanización con zonas verdes. En un radio de 2 km hay 78 restaurantes y 12 farmacias, lo que indica una infraestructura bien desarrollada para residentes y turistas. La temperatura media es de 18,4 °C con más de 3.800 horas de sol al año, lo que permite el uso de la terraza y la piscina durante la mayoría de los días del año.
El mapa muestra la posición de la villa al sur del centro de la ciudad de Jávea y al oeste de la playa Platja de la Grava. La privacidad de la parcela es visible por la representación de la zona verde al sur del edificio.
Jávea se encuentra en la comarca de Marina Alta, al norte de Alicante. La ciudad está situada entre los cabos rocosos de San Antonio y La Nao. Su posición ofrece una conexión estratégica con las ciudades de Denia (al norte) y Benidorm (al sur). La región es conocida por su alta proporción de residentes extranjeros y su ambiente mediterráneo.
La estación de tren más cercana (Gata) se encuentra a una distancia en línea recta de 7,5 km. El supermercado más cercano está a 218 m de la parcela. El Hospital de Denia está a 9,8 km. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche es de unos 84 km. La conexión con la autovía se realiza por la carretera entre Jávea y Benitachell.
| Distancia a la playa | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea se encuentra protegida por el macizo de Montgó. El microclima se caracteriza por inviernos suaves (media de 12 °C) y veranos calurosos (media de 27 °C). La proximidad al mar y la altitud de 8 metros aseguran una ventilación natural. Las precipitaciones son moderadas, lo que facilita el mantenimiento de los jardines. Las largas horas de sol y la proximidad a las playas de Cala del Ministre y Platja de la Grava marcan la vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las primeras playas (Cala del Ministre, Platja de la Grava) están a unos 1,4 a 2,1 km. Ambas playas tienen la « Bandera Azul ». Los campos de golf se encuentran en un radio de 4,2 km (Club de Golf Jávea) a 9,7 km. Los centros deportivos como el Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) y las pistas de tenis son rápidamente accesibles. El paseo de Jávea ofrece posibilidades para caminar y montar en bicicleta.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se encuentra en la comarca de Marina Alta, al norte de Alicante. La ciudad está situada entre los cabos rocosos de San Antonio y La Nao. Su posición ofrece una conexión estratégica con las ciudades de Denia (al norte) y Benidorm (al sur). La región es conocida por su alta proporción de residentes extranjeros y su ambiente mediterráneo.
Jávea es un municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana en España. Está situado en la costa norte de la provincia, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 30 642 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.9°C | 21 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octubre | 19.9°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL569436
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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