تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من 6 غرف نوم و 4 حمامات في خافيا، وهي مبنية على قطعة أرض بمساحة 2871 مترًا مربعًا وتوفر مساحة معيشة واسعة وخصوصية. الفيلا جاهزة للسكن بسعر يبدأ من 1,150,000 يورو. يتمتع الموقع بموقع متميز بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأسلوب الحياة المتوسطي.
مقارنة بمشاريع مثل "Oceanic Apartments" في روجاليس (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و "Nueva Daya Villa" في دايا نويفا (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) و "Residential Vivalife" في لوماس دي كابو رويج (بسعر يبدأ من 369,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المستقلة في خافيا (يبدأ من 1,150,000 يورو) أعلى بشكل ملحوظ. يعكس هذا المكانة الفريدة لخافيا كوجهة ساحلية راسخة وشعبية، بالإضافة إلى حجم هذا العقار (6 غرف نوم، 4 حمامات، مساحة بناء 484 مترًا مربعًا، قطعة أرض 2871 مترًا مربعًا) وموقعه المناسب (بالقرب من الشاطئ والمرافق). في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات أكثر تنافسية من حيث السعر، فإن العقار في خافيا يوفر مساحة أكبر، وغرف نوم أكثر، وقربًا من الساحل، وهو ما يناسب المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي راقٍ أو يحتاجون إلى مساحة كبيرة للعائلة. سوق العقارات في خافيا عادة ما يكون أكثر نضجًا من المناطق الأحدث في الجنوب مثل لوماس دي كابو رويج، ونقاط السعر أعلى نسبيًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في خافيا، وتتمتع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. البيئة حضرية، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وأجوائها المتوسطية، وتجذب العديد من المقيمين الدوليين.
بفضل 6 غرف نوم و 4 حمامات، تعد هذه الفيلا مناسبة جدًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات منفصلة (مثل مكتب منزلي أو غرف للضيوف). توفر المساحات الداخلية والخارجية الواسعة مرونة لأنماط الحياة المتنوعة.
هذه الفيلا مبنية وجاهزة للسكن الفوري. حالة "جاهزة للسكن" تعني أن المشترين يمكنهم إكمال الصفقة بسرعة والبدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد. العقار في حالة جيدة وجاهز للاستخدام.
على الرغم من أن الفيلا توفر مساحة كبيرة ومرافق مريحة، إلا أنها تقع على مسافة بعيدة نسبيًا من المطار (حوالي 999 كم). بالإضافة إلى ذلك، يقع نطاق السعر في الشريحة العليا، وقد لا يكون مناسبًا لجميع الميزانيات.
هذه الفيلا في خافيا مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ونمط حياة مريح. مع 6 غرف نوم و 4 حمامات، يمكنها استيعاب عائلة متعددة الأجيال بسهولة، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية كمكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة ضيوف. الموقع المناسب في موقع يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمرافق المحلية (محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم) هو ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، هذا العقار مناسب لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة خافيا، والاستمتاع بالمناخ ونمط الحياة المتوسطي.
تتميز الفيلا بمساحات داخلية واسعة (484 مترًا مربعًا)، موزعة على طابقين مستقلين ولكنهما متصلان داخليًا. يشتمل الطابق الرئيسي على غرفة معيشة مع مدفأة، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخ، بالإضافة إلى غرفتي نوم وحمامين. يمكن أن يعمل الطابق العلوي كمساحة معيشة منفصلة مع غرفة معيشة خاصة به، وشرفة مغلقة زجاجية، ومطبخ، وثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى غرفة نوم إضافية في العلية. في الخارج، توجد حمام سباحة تم تجديده مؤخرًا (5 × 10 متر)، وشرفة مغطاة، ومنطقة للشواء، ومنطقة جلوس مظللة. تشمل المرافق الأخرى الألواح الشمسية، والتدفئة المركزية، وتكييف الهواء في غرف النوم.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 1,150,000 يورو. كعقار جاهز للسكن، يوفر هذا العقار إمكانية السكن الفوري. تعكس مساحة المعيشة الواسعة (484 مترًا مربعًا) والقطعة الكبيرة (2871 مترًا مربعًا) قيمتها. السعر يتناسب مع حجم العقار وموقعه والمرافق ونمط الحياة الذي توفره خافيا.
خافيا (Jávea)، وهي بلدة ساحلية في منطقة مارين ألت في مقاطعة أليكانتي، تشتهر بخلجانها الساحرة ورؤوسها الصخرية. أصبحت منتجعًا ساحليًا شهيرًا وبلدة سوق، تجذب عددًا كبيرًا من السكان الدوليين والزوار. تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ومجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح. إيقاع الحياة هنا هادئ، ولكنه يحتفظ أيضًا بسهولة الوصول إلى جميع الخدمات اللازمة.
توفر منطقة خافيا مجموعة واسعة من وسائل الترفيه والمرافق. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام توجد الشواطئ (مثل Cala del Ministre، 1.4 كم)، وسوبر ماركت (218 مترًا)، وصيدلية (339 مترًا). يوجد 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم، لتلبية الاحتياجات اليومية. لمحبي الغولف، يقع نادي خافيا للغولف (Club de Golf Jávea) على بعد حوالي 5.1 كم. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من نقاط المشاهدة والمراكز الرياضية، مما يضمن حياة متنوعة للسكان.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الجغرافي لخافيا، مع تسليط الضوء على موقع الفيلا بالنسبة للشواطئ والمرافق الحضرية وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. يساعد على فهم البيئة المحيطة وسهولة الوصول.
تقع خافيا في منطقة مارين ألت بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع البلدة عند سفح كتلة مونتغو، خلف خليج واسع ومحاطة برأسين صخريين. مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة مثل ديليه (Denia) أو كالب (Calpe)، تشتهر خافيا بجو منتجعها السياحي المتطور الذي لا يزال يحتفظ بسحره، مما يجذب عددًا كبيرًا من السكان الدوليين ويخلق مجتمعًا دوليًا فريدًا.
يقع العقار في موقع يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ (أقربها Cala del Ministre - 1.4 كم) والسوبر ماركت (218 مترًا). بالنسبة للنقل العام، توجد محطتان للحافلات بالقرب. بالنسبة للقيادة، تتوفر مواقف للسيارات وشاحن للسيارات الكهربائية. المسافات إلى المدن الرئيسية والمطارات: أقرب محطة قطار هي Gata (7.5 كم)، ومطار Alicante-Elche (ALC) يبعد حوالي 84 كم (مسافة جوية)، ومطار Valencia (VLC) يبعد حوالي 97 كم (مسافة جوية). في حين أن مطار Malaga (AGP) أبعد (حوالي 473 كم)، فإن المسافات إلى المطارات الرئيسية لا تزال معقولة.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية. الشتاء معتدل والصيف منعش، مع متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3,802 ساعة. هذا يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ ممكنًا على مدار العام، على الرغم من أن موسم السباحة الرسمي (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا. تقع المنطقة على ارتفاع منخفض (8 أمتار فوق مستوى سطح البحر) وتضاريس مسطحة (انحدار نحو الشاطئ 0.4٪)، مما يجعلها مريحة جدًا للعيش. توفر سلسلة جبال مونتغو (Montgó Massif) خلفية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم خافيا شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق: Granadella و La Grava. أقرب شاطئ، Cala del Ministre، يبعد 1.4 كم فقط، و Platja de l'Arenal يبعد 1.5 كم. يوجد أيضًا العديد من المراسي في المنطقة، مثل Club Náutico de Jávea (2.4 كم). يمكن لعشاق الغولف زيارة Club de Golf Jávea (5.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر خيارات ترفيهية ورياضية غنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة مارين ألت بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع البلدة عند سفح كتلة مونتغو، خلف خليج واسع ومحاطة برأسين صخريين. مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة مثل ديليه (Denia) أو كالب (Calpe)، تشتهر خافيا بجو منتجعها السياحي المتطور الذي لا يزال يحتفظ بسحره، مما يجذب عددًا كبيرًا من السكان الدوليين ويخلق مجتمعًا دوليًا فريدًا.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL569436
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
