וילה עצמאית זו עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה ב-Jávea, הממוקמת על מגרש של 2871 מ"ר, מציעה מרחב מחיה נרחב ופרטיות. הווילה מוכנה למגורים, במחיר התחלתי של 1,150,000 אירו. מיקומה המעולה, קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים עם נגישות טובה, הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אורח חיים ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ב-Rojales (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 אירו), מחיר וילה עצמאית זו ב-Jávea (החל מ-1,150,000 אירו) גבוה משמעותית. הדבר משקף את המעמד הייחודי של Jávea כאתר נופש חוף מבוסס ופופולרי, כמו גם את גודל הנכס (6 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה, 484 מ"ר שטח בנוי, 2871 מ"ר מגרש) ואת מיקומו הנוח (קרוב לחוף ולמתקנים). בעוד פרויקטים אחרים מציעים אפשרויות תחרותיות יותר מבחינת מחיר, הנכס ב-Jávea מספק יותר שטח, יותר חדרי שינה ומיקום קרוב יותר לחוף, מה שהופך אותו מתאים יותר לקונים המחפשים סגנון חיים חוף פרימיום או זקוקים למרחב משפחתי נרחב. שוק הנדל"ן ב-Jávea הוא בדרך כלל בוגר יותר מפיתוחים חדשים יותר בדרום, כמו Lomas de Cabo Roig, ונקודות המחיר בהתאם גבוהות יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ב-Jávea נהנית ממיקום אסטרטגי, במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים. הסביבה העירונית מקלה על סיפוק הצרכים היומיומיים. האזור ידוע באקלים הנעים ובאווירה הים תיכונית שלו, המושכת אליה תושבים בינלאומיים רבים.
עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, וילה זו מתאימה מאוד למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחבים נפרדים (כמו משרד ביתי או חדרי אורחים). שטחי הפנים והחוץ הנרחבים מציעים גמישות לסגנונות חיים מגוונים.
וילה זו בנויה ומוכנה למגורים מיידית. הסטטוס 'מוכן למגורים' פירושו שהקונים יכולים להשלים את העסקה במהירות ולהתחיל ליהנות מביתם החדש. הנכס במצב טוב ומוכן לשימוש.
למרות שהווילה מציעה שפע של מקום ומתקנים נוחים, היא ממוקמת במרחק ניכר משדה התעופה (כ-999 ק"מ). בנוסף, טווח המחירים שייך לפלח העליון וייתכן שלא יתאים לכל התקציבים.
וילה זו ב-Jávea מתאימה למשפחות המחפשות מקום מגורים מרווח וסגנון חיים נוח. עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, היא יכולה לאכלס בקלות משפחה רב-דורית או את אלה הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי, חדר כושר או חדרי אורחים. המיקום הנוח, במרחק הליכה מהחופים ומהמתקנים המקומיים (סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות), הוא יתרון משמעותי. בנוסף, נכס זה מתאים לאלו המעוניינים להחזיק בית קבע או בית נופש באזור Jávea, וליהנות מהאקלים וסגנון החיים הים תיכוני.
הווילה מתאפיינת בחללים פנימיים מרווחים (484 מ"ר), המחולקים על פני שתי רמות עצמאיות אך מחוברות פנימית. הקומה הראשית כוללת סלון עם אח, פינת אוכל ומטבח, בנוסף לשתי חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הקומה העליונה יכולה לתפקד כחלל מגורים נפרד עם סלון משלו, חממה מזוגגת, מטבח, שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בתוספת חדר שינה נוסף בעליית הגג. בחוץ, בריכה ששופצה לאחרונה (5x10 מ'), טרסה מקורה, אזור ברביקיו ואזור ישיבה עם פרגולה. מתקנים נוספים כוללים פאנלים סולאריים, חימום מרכזי ומיזוג אוויר בחדרי השינה.
מחיר וילה עצמאית זו מתחיל מ-1,150,000 אירו. כנכס מוכן למגורים, הוא מציע אפשרות למעבר מיידי. שטח המגורים הנרחב (484 מ"ר) והמגרש הגדול (2871 מ"ר) משקפים את ערכו. המחיר תואם לגודל הנכס, מיקומו, וכן למתקנים ולאורח החיים המוצעים ב-Jávea.
Jávea (Xàbia), עיירת חוף באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, ידועה במפרצים המקסימים שלה ובכף הסלעי. היא הפכה לאתר נופש פופולרי על שפת הים ועיירת שוק, המושכת מספר משמעותי של תושבים ו מבקרים בינלאומיים. וילה זו ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה מהחופים וממתקנים שונים, כולל מסעדות, בתי מרקחת וסופרמרקטים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני נוח. קצב החיים כאן רגוע, אך בו בזמן שומר על גישה קלה לכל השירותים הנחוצים.
אזור Jávea מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ונוחות. במרחק הליכה נמצאים חופים (למשל Cala del Ministre, 1.4 ק"מ), סופרמרקט (218 מ') ובית מרקחת (339 מ'). ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. לחובבי גולף, Club de Golf Jávea נמצא במרחק של כ-5.1 ק"מ. האזור כולל גם מספר נקודות תצפית ומרכזים ספורטיביים, המבטיחים חיים מגוונים לתושבים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של Jávea, ומדגישה את מיקום הווילה ביחס לחופים, מתקנים עירוניים, מגרשי גולף ודרכי תחבורה ראשיות. היא מסייעת בהבנת הסביבה והנגישות.
Jávea ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, הקהילה האוטונומית ולנסיה, על חוף קוסטה בלנקה. העיר שוכנת למרגלות רכס מונטגו, מאחורי מפרץ רחב, ומוגנת על ידי שני כפים סלעיים. בהשוואה לערים אחרות באזור, כמו דניה או קאלפה, Jávea ידועה באווירת הריזורט המפותחת שלה, שעדיין שומרת על הקסם שלה, ומושכת מספר רב של תושבים בינלאומיים ויוצרת קהילה בינלאומית ייחודית.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק הליכה מהחופים (הקרוב ביותר Cala del Ministre - 1.4 ק"מ) ומהסופרמרקט (218 מ'). עבור תחבורה ציבורית, ישנן 2 תחנות אוטובוס בקרבת מקום. לנסיעות ברכב, זמינים חניה ונקודת טעינה לרכבים חשמליים. מרחקים לערים מרכזיות ושדות תעופה: תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Gata (7.5 ק"מ), שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ (קו אווירי), ושדה התעופה Valencia (VLC) כ-97 ק"מ (קו אווירי). בעוד ששדה התעופה Malaga (AGP) רחוק יותר (כ-473 ק"מ), המרחקים לשדות תעופה מרכזיים עדיין סבירים.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. החורפים מתונים והקיץ קריר, עם ממוצע של 3,802 שעות שמש בשנה. זה מאפשר פעילויות חוץ וליהנות מהחוף לאורך כל השנה, אם כי עונת השחייה הרשמית (טמפרטורת מים ≥20°C) נמשכת כ-4 חודשים. האזור ממוקם בגובה נמוך (8 מ' מעל פני הים) ובעל שטח מישורי (שיפוע לחוף 0.4%), מה שהופך אותו לנוח מאוד למגורים. רכס הרי מונטגו (Montgó Massif) מספק רקע ציורי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
ב-Jávea יש שני חופים עם דגל כחול: Granadella ו-La Grava. החוף הקרוב ביותר, Cala del Ministre, נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ו-Platja de l'Arenal במרחק 1.5 ק"מ. באזור יש גם מספר מרינות, כמו Club Náutico de Jávea (2.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Jávea (5.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, הקהילה האוטונומית ולנסיה, על חוף קוסטה בלנקה. העיר שוכנת למרגלות רכס מונטגו, מאחורי מפרץ רחב, ומוגנת על ידי שני כפים סלעיים. בהשוואה לערים אחרות באזור, כמו דניה או קאלפה, Jávea ידועה באווירת הריזורט המפותחת שלה, שעדיין שומרת על הקסם שלה, ומושכת מספר רב של תושבים בינלאומיים ויוצרת קהילה בינלאומית ייחודית.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL569436
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
