Ta wolnostojąca willa znajduje się w Jávea, prowincja Alicante, na 2 871 m² działce zorientowanej na południe. Budynek, zaklasyfikowany jako styl "Finca", obejmuje 484 m² powierzchni mieszkalnej z sześcioma sypialniami i czterema łazienkami. Nieruchomość jest gotowa i dostępna. Lokalizacja w obszarze miejskim gwarantuje dostęp pieszy do codziennych udogodnień, podczas gdy wielkość działki oferuje prywatność.
W porównaniu do innych projektów, takich jak "Oceanic Apartments" w Rojales czy "Nueva Daya Villa" w Daya Nueva, które często są nowymi projektami, ta willa jest większa i oferuje natychmiastową dostępność. Ceny w Jávea są wyższe niż wewnątrz Alicante, ze względu na bliskość morza i wysoki popyt. Podczas gdy inne projekty często dzielą udogodnienia wspólne, ta nieruchomość oferuje udogodnienia prywatne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w obszarze zurbanizowanym Jávea (Xàbia), pomiędzy miastem a Benitachell. Promenada i pierwszy dostęp do morza znajdują się w odległości w linii prostej około 1,4 km. Działka jest płaska (nachylenie 0,4 %) i położona na wysokości 8 metrów nad poziomem morza, co zapewnia naturalną ochronę przed silnymi wiatrami.
Oferta kierowana jest do osób pragnących połączyć powierzchnię mieszkalną z przestrzenią zewnętrzną. Z sześcioma sypialniami i dwoma niezależnymi poziomami układ jest odpowiedni dla dużych rodzin lub do użytku jako dom dla gości. Istniejąca licencja turystyczna umożliwia legalny wynajem. Prywatne tarasy i obszar zewnętrzny oferują możliwości życia na świeżym powietrzu.
Jest to gotowa nieruchomość ("Klucze w rękach"). Specjalne elementy takie jak basen i kuchnia zewnętrzna zostały niedawno odnowione. Instalacje wodne i elektryczne są zaktualizowane. Prawie nowy stan podkreśla obecność 20 paneli słonecznych i nowoczesnej klimatyzacji.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio na plaży. Dojazd odbywa się drogą publiczną. Ze względu na rozmiar i roślinność (drzewa owocowe) działka wymaga konserwacji zewnętrznej. Trzy poziomy są połączone schodami, co może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Najbliższy międzynarodowy port lotniczy (Alicante) znajduje się w odległości około 84 km.
Ten projekt jest odpowiedni dla kupujących poszukujących istniejącego budynku z potencjałem do renowacji. Struktura z dwoma oddzielnymi poziomami jest odpowiednia dla rodzin pragnących wzajemnej prywatności lub dla inwestorów zainteresowanych wynajmem. Istniejąca licencja turystyczna jest kluczową cechą dla inwestorów dochodowych. Osoby ceniące ogrodnictwo znajdą tutaj miejsce na drzewa owocowe i własne nasadzenia.
Wyposażenie obejmuje wbudowane szafy, scentralizowaną pralnię i w pełni wyposażoną kuchnię zewnętrzną z wodą i prądem. Systemy ogrzewania i chłodzenia (centralne ogrzewanie, klimatyzacja w sypialniach) umożliwiają komfort przez cały rok. Podłogi i instalacje sanitarne odpowiadają hiszpańskiemu standardowi dla domów jednorodzinnych tej wielkości. Basen (5 x 10 m) z odnowionym tarasem i wiata na dwa pojazdy są dostępne.
Cena zakupu zaczyna się od 1 150 000 €. Jest to cena stała za całą willę, w tym działkę 2 871 m². Dodatkowe koszty (podatki, notariusz) są obliczane oddzielnie.
Rytm życia jest kształtowany przez środowisko śródziemnomorskie. Dzięki orientacji południowej główne tarasy otrzymują większość światła dziennego. Dwie niezależne strefy życia pozwalają na rozdzielenie przestrzeni prywatnych i publicznych. Bliskość Jávea (ok. 2,4 km do portu) umożliwia zaopatrzenie w świeże produkty i wizyty na lokalnych rynkach bez samochodu. Bliskość dwóch plaż z Błękitną Flagą (Granadella i La Grava) oferuje możliwości kąpieli.
Otoczenie charakteryzuje się urbanizacją z zielonymi przestrzeniami. W promieniu 2 km znajduje się 78 restauracji i 12 aptek, co wskazuje na dobrze rozwiniętą infrastrukturę dla mieszkańców i turystów. Średnia temperatura wynosi 18,4 °C z ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, co pozwala na korzystanie z tarasu i basenu przez większość dni w roku.
Mapa pokazuje pozycję willi na południe od miasta Jávea i na zachód od plaży Platja de la Grava. Prywatność działki jest widoczna poprzez reprezentację zielonej strefy na południe od budynku.
Jávea znajduje się w regionie Marina Alta, na północy Alicante. Miasto położone jest między skalistymi przylądkami San Antonio i La Nao. Pozycja ta oferuje strategiczne połączenie z miastami Denia (na północy) i Benidorm (na południu). Region jest znany z wysokiego odsetka cudzoziemców i atmosfery śródziemnomorskiej.
Najbliższa stacja kolejowa (Gata) znajduje się w odległości w linii prostej 7,5 km. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 218 m od działki. Szpital w Denia znajduje się 9,8 km. Odległość do lotniska Alicante-Elche wynosi około 84 km. Połączenie z autostradą odbywa się drogą między Jávea a Benitachell.
| Dystans do plaży | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea znajduje się pod ochroną masywu Montgó. Mikroklimat charakteryzuje się łagodnymi zimami (średnio 12 °C) i ciepłymi latami (średnio 27 °C). Bliskość morza i wysokość 8 metrów zapewniają naturalną wentylację. Opady są umiarkowane, co ułatwia utrzymanie ogrodów. Długie godziny nasłonecznienia i bliskość plaż Cala del Ministre i Platja de la Grava kształtują życie na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże (Cala del Ministre, Platja de la Grava) znajdują się w odległości około 1,4 - 2,1 km. Obie plaże posiadają "Błękitną Flagę". Pola golfowe znajdują się w promieniu 4,2 km (Club de Golf Jávea) do 9,7 km. Centra sportowe takie jak Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) i korty tenisowe są szybko dostępne. Promenada w Jávea oferuje możliwości spacerów i jazdy na rowerze.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea znajduje się w regionie Marina Alta, na północy Alicante. Miasto położone jest między skalistymi przylądkami San Antonio i La Nao. Pozycja ta oferuje strategiczne połączenie z miastami Denia (na północy) i Benidorm (na południu). Region jest znany z wysokiego odsetka cudzoziemców i atmosfery śródziemnomorskiej.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 41 mm |
| Marzec | 14.2°C | 45 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 7 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 44 mm |
| Październik | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 61 mm |
Płaski
Ref: VL569436
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
