Diese geräumige Villa in Jávea, Alicante, bietet mit 9 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 350 m² Wohnfläche viel Platz. Auf einem 1000 m² großen Grundstück gelegen, ist das Objekt bereits fertiggestellt und fügt sich gut in die urbane Umgebung ein. Die Villa kombiniert Wohnkomfort mit der Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Lebensstile macht. Die Lage in der Provinz Alicante, bekannt für ihr mediterranes Klima, unterstützt ein aktives Leben im Freien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Jávea, einem Küstenort in der Marina Alta, Alicante. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Natur gekennzeichnet, mit dem Montgó-Massiv im Hintergrund. Diese Positionierung bietet sowohl Zugänglichkeit als auch eine gewisse Distanz zu städtischem Trubel.
Mit neun Schlafzimmern und fünf Bädern ist die Villa auf die Bedürfnisse großer Familien oder mehrerer Wohneinheiten ausgelegt. Die separate Unterbringungsmöglichkeit mit eigenen Terrassen und Grillbereichen spricht jene an, die Wert auf Privatsphäre legen oder eine flexible Raumnutzung wünschen. Die vorhandenen Außenbereiche mit Pool und Garten fördern ein Leben im Freien und geselliges Beisammensein.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Villa. Der Bauprozess ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Interessenten können die Immobilie direkt nach dem Kauf beziehen. Dies reduziert Unsicherheiten bezüglich des Baufortschritts und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung.
Diese Villa bietet keine neuen Baugarantien oder die Möglichkeit individueller Gestaltungswünsche während der Bauphase, da sie bereits fertiggestellt ist. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 84 km Luftlinie) und Valencia (ca. 97 km Luftlinie) ist signifikant. Eine Nutzung ohne eigenes Fahrzeug könnte durch die Distanzen zu bestimmten Einrichtungen eingeschränkt sein, obwohl die unmittelbare Umgebung fußläufig erreichbar ist.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die viel Platz für eine große Familie oder für Gäste benötigen, oder die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung suchen. Personen, die Wert auf eine Lage legen, in der viele tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, werden die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants schätzen. Diejenigen, die das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer genießen möchten, finden hier ideale Bedingungen vor. Auch für Bauträger oder Investoren, die eine fertiggestellte Immobilie mit vielen Zimmern erwerben möchten, um diese weiter zu entwickeln oder zu vermieten, könnte dieses Objekt von Interesse sein. Diejenigen, die eine sofort beziehbare Immobilie ohne Bauzeit bevorzugen, finden hier eine passende Gelegenheit.
Die Villa wurde als 'hochwertig' beschrieben, was auf eine solide Bauweise und die Verwendung von Qualitätsmaterialien hindeutet. Die Beschreibung erwähnt großzügige Wohnbereiche mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und den Blick in den Garten und auf den Pool freigeben. Terrassentüren ermöglichen einen direkten Zugang zu den Außenbereichen, was den Wohnkomfort im mediterranen Stil erhöht. Die Küche ist mit einem Gasherd und einer Mikrowelle ausgestattet, die Wände sind gefliest. Das Anwesen verfügt über einen Pool und ist von einem ausgereiften Garten umgeben, der sowohl sonnige als auch schattige Bereiche bietet. Die Villa ist über drei Ebenen verteilt, was eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht. Zusätzliche Merkmale wie eine elektrische Torzufahrt und Parkmöglichkeiten für vier Autos unterstreichen den praktischen Nutzen. Die Beschreibung impliziert eine gute Funktionalität und Langlebigkeit der verbauten Elemente.
Die Villa wird zu einem Preis ab €915.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Objekts mit 350 m² Wohnfläche und 5 Bädern auf einem 1000 m² großen Grundstück. Angesichts der 9 Schlafzimmer positioniert sich die Immobilie im oberen Segment des Marktes, insbesondere für Objekte dieser Art. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Projekt fertiggestellt ist. Variationen im Endpreis könnten durch spezifische Ausstattungsmerkmale oder die exakte Lage innerhalb des Grundstücks entstehen, auch wenn hier keine spezifischen Preisstaffelungen für verschiedene Einheiten aufgeführt sind.
Jávea ist eine Küstenstadt an der Costa Blanca, die sich durch ihre Lage zwischen dem Montgó-Massiv und dem Mittelmeer auszeichnet. Die Stadt hat sich zu einem beliebten Ferienort entwickelt, der sowohl von Spaniern als auch von einer signifikanten internationalen Gemeinschaft bewohnt wird. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer urbanen Zone, die eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zur Natur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Promenade und der Strand sind ebenfalls in Reichweite, was tägliche Spaziergänge oder Erholung am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und einer entspannten Atmosphäre. Die zahlreichen Sonnenstunden und das milde Klima begünstigen einen aktiven Lebensstil, der von Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Wandern oder Radfahren geprägt ist. Die Villa selbst ist mit einem Pool ausgestattet, der zur Entspannung beiträgt.
Das Leben in Jávea bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt vom mediterranen Klima und der Nähe zum Meer. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (218 m), eine Apotheke (339 m) und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Dies erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Notwendigkeit, für Besorgungen immer ein Fahrzeug zu nutzen. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und das Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). Die vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung (78 Restaurants, 14 Cafés im 2-km-Radius) laden zum Verweilen ein. Die Stadt Jávea selbst bietet eine gute Infrastruktur mit 12 Apotheken und 9 Banken im Umkreis von 2 km. Die Einwohnerzahl von rund 30.642 (2025) deutet auf eine lebendige, aber nicht übermäßig überfüllte Stadt hin, insbesondere außerhalb der Hauptsaison.
Die Karte zeigt die Lage von Jávea an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Sie hebt die Küstenlage am Mittelmeer sowie die Nähe zum Montgó-Massiv hervor. Die dargestellten Entfernungen zu Stränden, Städten und Infrastrukturen visualisieren die Erreichbarkeit und die Einbettung in die regionale Landschaft.
Jávea befindet sich an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante und ist Teil der Comarca Marina Alta. Diese strategische Lage an der Küste macht es zu einem attraktiven Anziehungspunkt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Dénia (8,7 km), eine bedeutende Hafenstadt, und Benidorm (ca. 55 km), ein bekanntes Touristenzentrum. Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 75 km entfernt und bietet eine größere städtische Infrastruktur sowie einen internationalen Flughafen. Valencia, die Hauptstadt der autonomen Gemeinschaft, liegt etwa 89 km nördlich. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu verschiedenen regionalen Zentren für Handel, Kultur und Reisen, während Jávea selbst einen ruhigeren Rückzugsort bietet.
Die Villa ist gut angebunden, auch wenn größere Distanzen zu einigen Infrastrukturen bestehen. Strände wie die Cala del Ministre sind nur 1,4 km entfernt, Platja de l'Arenal 1,5 km und Platja de la Grava 2,1 km. Der nächste Supermarkt ist nur 218 m entfernt, eine Apotheke 339 m. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus von Jávea 7,5 km entfernt. Golfer können den Club de Golf Jávea in 5,1 km erreichen. Die Flughäfen Alicante-Elche und Valencia sind mit ca. 84 km bzw. 97 km Luftlinie erreichbar, was eine gewisse Reisezeit bedeutet. Bahnhöfe wie Gata (7,5 km) und Dénia (8,7 km) bieten weitere Reisemöglichkeiten. Mit zwei öffentlichen Nahverkehrshaltestellen in der Nähe ist auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C und etwa 3.802 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Meer erwärmt sich auf über 20°C für etwa vier Monate, was den Schwimmsaison definiert. Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum nächstgelegenen Strand beträgt nur 0,4%, was auf eine flache und gut zugängliche Topografie in Strandnähe hindeutet. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs bietet eine interessante landschaftliche Kulisse und Schutz vor den kältesten Nordwinden. Die umliegende Natur, mit Pinienwäldern und mediterraner Macchia, trägt zur Erholung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Jávea bietet eine Vielzahl von Stränden und Buchten. Die Villa ist nur wenige Kilometer von mehreren Stränden entfernt, darunter die Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km), die sich gut für Familien und Wassersport eignen. Jávea verfügt über zwei Strände mit der Blauen Flagge: Granadella und La Grava. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie dem Club Náutico de Jávea (2,4 km) gegeben. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter der Club de Golf Jávea (4,2 km). Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante und ist Teil der Comarca Marina Alta. Diese strategische Lage an der Küste macht es zu einem attraktiven Anziehungspunkt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Dénia (8,7 km), eine bedeutende Hafenstadt, und Benidorm (ca. 55 km), ein bekanntes Touristenzentrum. Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 75 km entfernt und bietet eine größere städtische Infrastruktur sowie einen internationalen Flughafen. Valencia, die Hauptstadt der autonomen Gemeinschaft, liegt etwa 89 km nördlich. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu verschiedenen regionalen Zentren für Handel, Kultur und Reisen, während Jávea selbst einen ruhigeren Rückzugsort bietet.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL601118
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angebotenen ähnlichen Projekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000) in Torrevieja, positioniert sich diese Villa in Jávea deutlich anders. Während die Projekte in Torrevieja oft preisgünstigere Wohnungen in städtischen Ballungszentren darstellen, handelt es sich bei der Jávea-Villa um eine freistehende Immobilie mit einem signifikant höheren Preisniveau von €915.000. Dies spiegelt die exklusivere Lage, die größere Wohnfläche, das höhere Raumangebot (9 Schlafzimmer vs. typischerweise 2-3 in den genannten Apartment-Projekten) und das größere Grundstück wider. Auch im Vergleich zu OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab €227.000), welches ebenfalls noch in einem anderen Preissegment und Typ angesiedelt ist, zeigt sich, dass diese Villa eine Nischenpositionierung im Luxussegment für die Costa Blanca einnimmt. Die Entscheidung für diese Villa in Jávea impliziert eine Präferenz für mehr Privatsphäre, Platz und möglicherweise eine ruhigere Umgebung im Vergleich zu den touristisch stärker geprägten Gebieten wie Torrevieja.
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