立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、ハベアのピノソル地区という、利便性と居住性が融合したエリアに位置しています。アメニティへの近さ、ビーチへのアクセスの良さ、そして周辺の自然環境が、この立地を特徴づけています。都市部への近さと、静かな住宅街としての側面を併せ持っています。
9つの寝室と5つの浴室を備えたこのヴィラは、大家族や複数の世代が同居する家庭、あるいはゲストをもてなす機会が多い場合に適しています。独立したアパートメントや広々としたテラス、バーベキューエリアは、プライベートな空間と共有スペースのバランスを求めるニーズに応えます。
この物件は「完成済み」としてリストされており、建設段階は完了しています。購入後すぐに引き渡しが可能で、入居までの待機期間がありません。現地の建築基準や最新の設備が適用されていると考えられます。
この物件は、都市部への近さ、ビーチへのアクセスの良さ、広大な居住空間を提供しますが、超高級物件に期待されるような、プライベートジェット用の滑走路や、砂漠地帯でのスキーリゾートといった特殊な施設は備えていません。また、記載されている情報には、厳密な私道や、特定の景観保護区域の制限などは含まれていません。
このヴィラは、大家族や複数世代が同居する家庭、あるいは頻繁にゲストをもてなすライフスタイルを持つ人々にとって理想的な選択肢となり得ます。9つの寝室と5つの浴室は、プライバシーを確保しながら、多くの人々が快適に過ごせる空間を提供します。また、独立したアパートメントとバーベキューエリアは、ゲスト用の居住スペースや、趣味の部屋、ホームオフィスなど、多様な用途に対応可能です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での生活やレクリエーションを重視する人々にも適しています。さらに、ビーチや各種施設への近さは、利便性を求めるライフスタイルをサポートします。投資目的で購入を検討している方にも、その広さとロケーションから、高い賃貸需要が見込める可能性があります。
このヴィラは、高品質な素材と丁寧な施工により、快適性と耐久性を両立させています。外観は、周囲の景観に調和するデザインが採用され、耐久性のある建材が使用されていると考えられます。室内は、広々としたリビング・ダイニングエリアが特徴で、大きな窓からは庭園とプールが見渡せ、自然光が豊かに差し込みます。南東向きのテラスは、屋外での食事を楽しむのに適しています。キッチンには、ガスコンロや電子レンジなどの設備が整っており、タイル張りの壁は清掃のしやすさも考慮されています。各部屋は、快適な居住空間を提供するために設計されており、プライベートな空間と共有スペースのバランスが取られています。8m x 5mの腎臓型のプールを備えた庭園は、成熟した樹木に囲まれ、日向と日陰の両方のエリアを提供し、一年中楽しめる空間となっています。
このヴィラは、915,000ユーロから購入可能です。9つの寝室と5つの浴室を備えた広大な物件であり、その価格設定は、ハベアのロケーション、広さ、そして提供される設備を考慮したものと見られます。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、即時の入居や利用が可能です。市場には様々な価格帯の物件が存在しますが、この物件は、その規模と設備から、比較的高価格帯に位置すると考えられます。周辺の同等規模の物件と比較することで、より詳細な市場価値の評価が可能になります。
ハベアのピノソル地区に位置するこのヴィラは、日々の生活において利便性とリラクゼーションの両方を提供する環境です。徒歩圏内にスーパーマーケット（218m）、薬局（339m）、レストラン（78軒）、カフェ（14軒）などが点在し、日常の買い物や外食に困ることはありません。ビーチへのアクセスも良好で、カ ラ・デル・ミストレ（1.4km）やプラッチャ・デ・ラ・アレナル（1.5km）などのビーチでリフレッシュできます。また、ポリエスポルト・デ・ハベア（1.0km）やパラウ・ムニシパル・デ・エスポルツ・ミゲル・ブイグス・アンドレス（1..7km）といったスポーツ施設も近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。モンゴ山脈の麓という立地は、都市の活気と自然の静けさのバランスをもたらします。年間3,802時間という豊富な日照時間と、平均18.4℃の温暖な気候は、年間を通じて快適な屋外活動を可能にします。
ハベアのピノソル地区は、利便性と静かな住環境を兼ね備えたエリアです。物件からわずか218mの場所にスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。薬局（339m）や銀行（9箇所）、カフェ（14軒）なども徒歩圏内にあり、生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。広範囲にわたるレストラン（78軒）は、多様な食文化を体験できる機会を提供します。この地域は、モンゴ山脈の麓に位置し、豊かな自然環境に囲まれながらも、都市の利便性を享受できるのが特徴です。年間を通して温暖な気候と長い日照時間は、屋外でのアクティビティを奨励し、地域社会の活気を支えています。周辺には、ビューポイントやスポーツセンターなどのレクリエーション施設も点在しており、充実した生活を送ることができます。
この地図は、ハベアの魅力的なロケーションの中心部にある物件の位置を示しています。周辺のビーチ、主要な道路、および生活に必要な施設への近さが視覚的に理解できます。この戦略的な立地は、快適な居住体験と、地域のアクティビティへの容易なアクセスを保証します。
この物件は、コスタ・ブランカ沿岸のハベアに位置し、バレンシア州アリカンテ県に属しています。ハベアは、モンゴ山脈の麓に広がる美しい湾に面した、人気のシーサイドリゾートです。周辺には、アリカンテ市（75km）、バレンシア市（89km）、エルチェ市（95km）といった主要都市があり、これらは日帰り旅行や、より広範なインフラストラクチャへのアクセスを提供します。ハベア自体は、国際的な訪問者が多いことで知られ、洗練されたリゾートタウンとしての雰囲気を持っています。この地域は、地中海に面した美しい海岸線と、内陸部の丘陵地帯の自然美を併せ持ち、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
このヴィラは、ハベアの主要なアメニティへのアクセスが良好なロケーションにあります。最も近いビーチであるカ ラ・デル・ミストレまでは1.4km、プラッチャ・デ・ラ・アレナルまでは1.5kmと、徒歩または短時間の移動でビーチを楽しむことができます。スーパーマーケット（218m）や薬局（339m）は、生活必需品の調達を容易にします。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（5.1km）やリェイベグ（8.5km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関については、2つのバス停が利用可能であり、近隣の町への移動手段となります。主要な空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（約84km直線距離）およびバレンシア空港（約97km直線距離）が比較的近く、国際的な移動も可能です。最寄りの鉄道駅はガタ（7.5km）にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、年間平均気温18.4℃、年間日照時間3,802時間という、温暖で日当たりの良い地中海性気候を享受しています。この気候は、約4ヶ月間（水温20℃以上）にわたる快適な水泳シーズンをもたらします。物件は海抜8mに位置し、ビーチへの傾斜は0.4%とほぼ平坦で、アクセスしやすい環境です。モンゴ山脈の南西斜面に位置するため、夏は涼しく、冬は温暖な気候が保たれます。周辺には、モンゴ山脈の自然景観や、美しい海岸線が広がっており、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適しています。この地域は、年間を通じて、屋外での生活を楽しむのに理想的な条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチはカ ラ・デル・ミストレ（1.4km）で、他にもプラッチャ・デ・ラ・アレナル（1.5km）、プラッチャ・デ・ラ・グラバ（2.1km）などが近接しています。特に、グラナデラとラ・グラバの2つのビーチは、ブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備の質の高さが保証されています。マリンスポーツを楽しむためのマリーナも近く、クラブ・ナウティコ・デ・ハベア（2.4km）やレアル・クルブ・ナウティコ・デ・デニア（8.3km）があります。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（5.1km）が近隣にあり、さらに複数のゴルフコースへのアクセスも可能です。また、ポリエスポルト・デ・ハベア（1.0km）などのスポーツセンターも利用でき、健康維持やスポーツ活動に最適な環境が整っています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ沿岸のハベアに位置し、バレンシア州アリカンテ県に属しています。ハベアは、モンゴ山脈の麓に広がる美しい湾に面した、人気のシーサイドリゾートです。周辺には、アリカンテ市（75km）、バレンシア市（89km）、エルチェ市（95km）といった主要都市があり、これらは日帰り旅行や、より広範なインフラストラクチャへのアクセスを提供します。ハベア自体は、国際的な訪問者が多いことで知られ、洗練されたリゾートタウンとしての雰囲気を持っています。この地域は、地中海に面した美しい海岸線と、内陸部の丘陵地帯の自然美を併せ持ち、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL601118
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ハベアは、コスタ・ブランカの中でも、その美しい海岸線、モンゴ山脈の景観、そして国際的な雰囲気で知られる高級リゾート地です。このヴィラは、ハベア市内に位置し、ビーチや日常生活に必要な施設への徒歩でのアクセスが可能という点で、都市型リゾートの利便性を提供します。これは、例えば、より内陸部や、賑やかなナイトライフで知られる地域（例：ベニドルム）とは一線を画します。価格帯を見ると、ハベアのこの種の物件は、一般的にアリカンテ州の他の地域（例：トーレ・ビエハ）の同等規模のアパートメント（16万ユーロ〜）やヴィラ（20万ユーロ〜）と比較して、高めの価格設定になる傾向があります。このヴィラは915,000ユーロからとなっており、その広さ、設備、そしてハベアというロケーションを考慮すると、妥当な範囲内にあると言えます。近隣のデンティアやモライラなどの地域と比較しても、ハベアは、より洗練された、国際的な顧客層をターゲットにしているため、価格帯もそれに比例して上昇する傾向が見られます。この物件の9つの寝室という特徴は、大家族や、ホスピタリティ事業を目的とした投資家にとって、特に魅力的な要素となり得ます。
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