Cette villa individuelle de 9 chambres et 5 salles de bain, d'une superficie de 350 m² habitables sur un terrain de 1000 m², est située à Javea, Alicante. Proposée au prix de 915 000 €, elle est prête à être occupée. Son emplacement combine la proximité des commodités à pied avec un accès facile aux plages, tout en étant nichée dans un environnement dynamique et bien desservi de la Marina Alta.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Javea, cette propriété bénéficie d'un accès à pied aux plages et aux services urbains. La proximité avec les commodités telles que supermarchés et pharmacies, combinée à une distance raisonnable des zones naturelles et des infrastructures de transport, positionne cette villa dans un cadre de vie pratique et connecté.
Avec ses 9 chambres et 5 salles de bain, cette villa répond aux besoins des grandes familles ou de ceux qui recherchent un espace polyvalent pour les invités ou les activités professionnelles. La disposition sur plusieurs niveaux avec des appartements indépendants offre flexibilité et intimité.
La villa est proposée en état de construction achevée, signifiant qu'elle est prête à être occupée sans délai d'attente lié à la construction. Cette disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires de s'installer rapidement et de profiter de leur nouveau bien.
Cette propriété ne propose pas de vue panoramique directe sur la mer depuis toutes les pièces, ni de jardin paysager de très grande taille. De plus, bien que proche des commodités, elle n'est pas immédiatement adjacente aux grandes infrastructures de transport comme les aéroports internationaux.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui recherchent un espace de vie généreux et polyvalent. Elle convient aux grandes familles recomposées ou élargies, ou à ceux qui souhaitent accueillir régulièrement des visiteurs. Les investisseurs potentiels, cherchant une propriété avec un fort potentiel locatif saisonnier grâce à sa capacité d'hébergement et sa proximité avec les plages, trouveront également leur compte. L'emplacement, alliant accessibilité aux commodités urbaines et à la côte, rend cette villa attractive pour ceux qui privilégient la praticité au quotidien tout en désirant profiter du style de vie méditerranéen. Elle peut aussi correspondre à des personnes souhaitant combiner résidence principale et activité de location.
La villa se distingue par sa conception sur plusieurs niveaux, incluant des appartements indépendants, une caractéristique qui suggère une flexibilité d'aménagement et d'usage. Les espaces de vie principaux sont décrits comme lumineux, avec de larges fenêtres donnant sur le jardin et la piscine, et un accès direct à une terrasse orientée sud-est, propice aux repas en extérieur. La mention de terrasses spacieuses sur le toit promet des vues dégagées sur le paysage environnant, incluant le Montgó et la mer. Le jardin mature entoure une piscine de forme libre, offrant des zones ensoleillées et ombragées. L'accès est sécurisé par un portail électrique, et un allée permet le stationnement de 4 véhicules, soulignant un niveau de confort et de sécurité. L'intimité est également mise en avant.
La villa est proposée au prix de 915 000 €. Compte tenu de ses 9 chambres et 5 salles de bain sur un terrain de 1000 m², ce tarif reflète une offre substantielle en termes d'espace et de potentiel locatif ou familial. La construction étant achevée, la propriété est immédiatement disponible. La villa dispose de plusieurs appartements indépendants, ce qui peut influencer la valorisation en fonction de l'usage envisagé (résidence principale, location saisonnière ou combinée). Les caractéristiques comme le jardin, la piscine et les terrasses sur le toit ajoutent à la valeur perçue.
Jávea, nichée sur la côte de la Marina Alta, offre un cadre de vie méditerranéen recherché. La villa se trouve dans un quartier urbain où les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, comme les supermarchés (218 m) et les pharmacies (339 m). Le rythme de vie est marqué par la proximité de la mer, avec des plages telles que Cala del Ministre à 1,4 km, et une vie locale animée grâce à un grand nombre de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km. L'environnement est propice aux activités de plein air, avec des installations sportives et des espaces de promenade à proximité. La présence internationale est notable, avec une part importante de résidents et de visiteurs étrangers, contribuant à une atmosphère cosmopolite.
Vivre à Jávea, c'est s'immerger dans un environnement où la nature rencontre la vie urbaine. La villa est située à une distance raisonnable des plages (Platja de la Grava à 1,4 km, Cala del Ministre à 1,4 km), offrant un accès facile aux loisirs balnéaires. Les commodités essentielles comme les supermarchés (218 m) et les pharmacies (339 m) sont atteignables à pied, simplifiant le quotidien. L'offre de restaurants (78 dans un rayon de 2 km) et de cafés témoigne d'une vie locale active. Les infrastructures sportives, telles que le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), sont également à proximité. La présence de deux arrêts de transport en commun (OV-haltes) offre une alternative à la voiture pour certains déplacements. La ville de Jávea elle-même, située sur le flanc du Montgó, est décrite comme une station balnéaire et un marché populaire, attirant une population internationale.
Cette carte situe la villa dans le contexte géographique de Jávea, Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des commodités locales comme les supermarchés et pharmacies, ainsi que des infrastructures sportives et des points d'intérêt tels que le Montgó Massif. Les distances par rapport aux aéroports et aux grandes villes régionales sont également représentées, offrant une vue d'ensemble de la connectivité de la zone.
Jávea est située dans la comarque de la Marina Alta, province d'Alicante. Elle se positionne comme une station balnéaire et une ville de marché dynamique sur la côte méditerranéenne. La ville est abritée entre deux caps rocheux, offrant une large baie. Sa localisation la place à une distance notable des grandes villes de la région : Alicante est à 75 km et Valence à 89 km. Ces villes, ainsi qu'Elche, offrent des centres urbains plus denses avec des infrastructures et des services plus étendus, accessibles pour des excursions d'une journée. Jávea offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité de pôles régionaux plus importants.
La villa est idéalement située à Jávea. Les plages les plus proches, comme Cala del Ministre, se trouvent à seulement 1,4 km, et Platja de l'Arenal à 1,5 km, permettant un accès facile aux activités nautiques et de détente. Les supermarchés sont à 218 m, les pharmacies à 339 m, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea est à 5,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 84 km en ligne droite, et celui de Valence à environ 97 km, assurant une connexion avec les principales villes espagnoles et internationales. Les gares ferroviaires les plus proches sont à Gata (7,5 km), Teulada (8,5 km) et Dénia (8,7 km). La présence de bornes de recharge électrique à 887 m et d'un hôpital à 7,5 km complète l'accessibilité aux services essentiels.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et des températures oscillant généralement entre 12°C et 27°C au fil de l'année. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 802 heures par an, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année. La proximité de la mer adoucit les températures, et le faible dénivelé vers la plage (0,4%) rend l'accès facile. Le littoral est marqué par des formations rocheuses et des criques, offrant des paysages variés. Le Montgó Massif, en arrière-plan, influence le microclimat local et offre des possibilités de randonnée. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Jávea est réputée pour sa côte attrayante. La villa se trouve à proximité de plusieurs plages, dont Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km). Deux plages ont reçu le label Pavillon Bleu : Granadella et La Grava, attestant de leur qualité environnementale et de leurs services. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea est à 5,1 km, et d'autres parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km. Les installations sportives sont également bien représentées, avec le Poliesportiu de Xàbia à 1,0 km et le Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés à 1,7 km. Les marinas de Jávea et Dénia, situées à moins de 8,5 km, offrent des activités liées à la navigation de plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située dans la comarque de la Marina Alta, province d'Alicante. Elle se positionne comme une station balnéaire et une ville de marché dynamique sur la côte méditerranéenne. La ville est abritée entre deux caps rocheux, offrant une large baie. Sa localisation la place à une distance notable des grandes villes de la région : Alicante est à 75 km et Valence à 89 km. Ces villes, ainsi qu'Elche, offrent des centres urbains plus denses avec des infrastructures et des services plus étendus, accessibles pour des excursions d'une journée. Jávea offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité de pôles régionaux plus importants.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL601118
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets tels que 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center' à Torrevieja, qui débutent à des prix nettement inférieurs (à partir de 160 000 € - 169 000 €) et proposent des appartements, cette villa à Javea représente une catégorie de bien différente. Le prix de 915 000 € positionne cette propriété dans le segment des villas de luxe ou de grande capacité. Les projets de Torrevieja ciblent un marché d'appartements plus accessible, souvent axé sur des résidences secondaires ou des investissements locatifs à plus petite échelle. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' à Urbanización El Raso, bien que plus proche en prix (à partir de 227 000 €), reste dans la catégorie des appartements ou maisons mitoyennes. La villa de Javea se distingue par sa taille (9 chambres), son terrain privé de 1000 m², et son potentiel d'accueil familial ou pour des locations haut de gamme. La localisation à Jávea, connue pour son attractivité internationale et son environnement naturel préservé, se compare favorablement aux zones plus urbanisées de Torrevieja, offrant un cadre de vie potentiellement plus exclusif et qualitatif, justifiant ainsi la différence de prix significative.
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