Cette villa individuelle à Javea, province d'Alicante, offre un espace de vie généreux avec huit chambres et quatre salles de bains sur un terrain de 1 045 m². La propriété s'étend sur 320 m² de surface habitable et est située dans un environnement urbain promettant à la fois le calme et la proximité des commodités. Proposée à partir de 1 100 000 €, cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent l'espace, l'emplacement et le potentiel.
Comparée à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), qui sont situés dans d'autres régions de la Costa Blanca, cette villa à Javea se positionne comme une propriété haut de gamme par sa taille et son emplacement. Alors que les projets comparés susmentionnés représentent souvent des complexes résidentiels plus récents avec des équipements communs plus modernes et sont nettement moins chers, cette villa, avec ses huit chambres et son grand terrain, offre une expérience spatiale distinctif. L'emplacement à Javea, une ville côtière établie et appréciée internationalement, apporte des avantages spécifiques tels que la proximité de diverses criques, une offre gastronomique étendue et une atmosphère cosmopolite. Cela justifie le prix plus élevé de 1 100 000 €. Les acheteurs à la recherche d'une villa de cette taille et dans cet emplacement spécifique trouveront ici une offre qui se distingue des projets de construction neufs typiques dans des zones moins chères.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Javea, une ville côtière populaire sur la Costa Blanca. Elle se trouve dans une rue calme en impasse, au sein d'une zone urbaine, offrant ainsi une bonne connexion aux commerces et services locaux. La proximité des plages et la bonne accessibilité des infrastructures caractérisent cet emplacement.
Avec huit chambres et un appartement d'invités séparé, cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui reçoivent des invités fréquents. La disposition réfléchie des pièces offre à la fois des espaces communs et des retraites privées. L'infrastructure existante soutient un quotidien confortable.
Cette propriété est une villa existante qui pourrait nécessiter des travaux de rénovation ou de modernisation. Elle représente une construction établie et offre un potentiel d'adaptation individuelle pour la mettre aux normes modernes. Des informations détaillées sur la structure du bâtiment et son âge sont nécessaires pour une décision éclairée.
La villa n'offre pas une construction neuve au sens d'un nouveau projet. La construction est déjà réalisée et les éventuelles modernisations ou adaptations relèvent de la discrétion de l'acheteur. Des informations spécifiques sur les étiquettes de performance énergétique ou les codes de construction actuels doivent être vérifiées séparément si nécessaire.
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse offrant beaucoup d'intimité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances pour une grande famille ou comme propriété avec un potentiel locatif. L'emplacement à Javea, réputé pour ses plages et son climat agréable, attire ceux qui apprécient un style de vie méditerranéen. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la bonne accessibilité des plages et des terrains de golf, facilitent le quotidien. Les personnes qui apprécient un quartier résidentiel établi avec une communauté internationale et qui sont prêtes à investir dans la personnalisation ou la modernisation individuelle trouveront ici un bien adapté.
La villa dispose d'équipements tels que le chauffage par le sol, le chauffage central et la climatisation, ce qui suggère un certain niveau de confort. La description mentionne des terrasses avec vue et un accès depuis la cuisine et la salle à manger vers le salon. L'inclusion d'un appartement d'invités séparé avec sa propre cuisine et trois chambres souligne la fonctionnalité. Pour une évaluation détaillée de la qualité de construction et des matériaux utilisés, notamment en ce qui concerne d'éventuels travaux de modernisation, des informations supplémentaires ou une visite sur place sont indispensables. L'infrastructure existante comme le garage et les places de parking augmente l'attrait.
La villa individuelle décrite ici, située à Javea, Alicante, est proposée à partir de 1 100 000 €. La propriété comprend huit chambres et quatre salles de bains sur une surface habitable de 320 m² et un terrain de 1 045 m². La structure de prix reflète la taille, l'emplacement et les équipements de la propriété. En tant que villa existante, les coûts de toute modernisation ou adaptation doivent être pris en compte dans le budget global. Aucune information n'est actuellement disponible concernant la disponibilité des unités ou les variations de prix au sein du projet.
Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, est une ville côtière pittoresque sur la Costa Blanca, nichée entre le massif du Montgó et la mer Méditerranée. La ville est passée d'un petit village de pêcheurs à une destination de vacances populaire attirant une clientèle internationale. Environ la moitié des résidents permanents et une grande partie des visiteurs annuels sont étrangers, ce qui contribue à une atmosphère cosmopolite. La région offre un mélange de zones de plage animées et de quartiers résidentiels plus calmes. Avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. La ville dispose d'une infrastructure bien développée avec de nombreux restaurants, magasins et possibilités de loisirs, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
Jávea offre une qualité de vie élevée, marquée par son climat méditerranéen avec une température moyenne de 18,4°C et 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'environnement urbain de la villa garantit que les supermarchés (256 m), les pharmacies (484 m) et les restaurants (78 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. Pour les familles, la proximité d'écoles et de centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) est pertinente. La proximité de plages comme Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,0 km) permet des activités de loisirs en bord de mer. La région est également connue pour sa beauté naturelle, avec des points de vue tels que le Mirador de la Granadella (4,1 km).
L'emplacement de cette villa à Javea, Alicante, sur la carte, illustre la proximité des centres urbains et des lignes côtières importants. Les marqueurs soulignent l'accessibilité des plages, des commerces et des installations de loisirs, mettant en évidence l'aspect pratique de la vie dans cette région. L'environnement du massif du Montgó façonne le paysage.
Jávea est située sur la partie nord de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville est stratégiquement positionnée entre les grandes villes de Dénia au nord-ouest et Moraira au sud-est. Faisant partie de la comarque de Marina Alta, Jávea est reconnue pour sa beauté naturelle, caractérisée par le massif du Montgó et sa côte découpée. Sa popularité en tant que destination de vacances attire une population internationale, contribuant à la diversité économique et culturelle. Les liaisons aux principales voies de communication permettent un bon accès aux autres localités côtières et à l'arrière-pays.
La villa est idéalement située à Jávea. Les plages comme Cala del Ministre ne sont qu'à 1,4 km, et la populaire Platja de l'Arenal est accessible en 1,0 km. Les supermarchés (256 m) et les pharmacies (484 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, les parcours Club de Golf Jávea (3,8 km) et Llebeig (11 km) sont à proximité. Les aéroports d'Alicante-Elche (environ 84 km à vol d'oiseau) et de Valence (environ 97 km à vol d'oiseau) sont facilement accessibles en voiture. Les gares comme Gata (7,5 km) et Dénia (8,7 km) offrent des liaisons. Deux arrêts de transports publics sont à proximité.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,4°C, avec des variations entre 12°C et 27°C au fil de l'année. La région compte historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, soit près de 10,5 heures de soleil par jour. La saison de baignade est limitée à environ quatre mois, lorsque la température de l'eau reste constamment supérieure à 20°C. L'emplacement de la villa à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et au pied du massif du Montgó offre un environnement protégé. La légère pente de 0,4% en direction de la plage est à peine perceptible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Jávea est connue pour ses diverses plages et criques. Les plages Pavillon Bleu de Cala del Ministre (1,4 km) et Playa de la Grava (2,1 km) se trouvent à quelques kilomètres. La populaire Platja de l'Arenal est également facilement accessible (1,0 km). Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas Club Náutico de Jávea (2,4 km) et Real Club Náutico de Dénia (8,3 km) offrent des possibilités. Les amateurs de golf trouveront un parcours à proximité avec le Club de Golf Jávea (3,8 km). Les centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) et les piscines publiques complètent l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la partie nord de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville est stratégiquement positionnée entre les grandes villes de Dénia au nord-ouest et Moraira au sud-est. Faisant partie de la comarque de Marina Alta, Jávea est reconnue pour sa beauté naturelle, caractérisée par le massif du Montgó et sa côte découpée. Sa popularité en tant que destination de vacances attire une population internationale, contribuant à la diversité économique et culturelle. Les liaisons aux principales voies de communication permettent un bon accès aux autres localités côtières et à l'arrière-pays.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL419348
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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