Tento rozsiahly vidiecky dom, Finca - Cortijo s 5 spálňami a 4 kúpeľňami, sa nachádza v obci Jumilla, región Murcia. S obytnou plochou 437 m² na pozemku s rozlohou 406 m² ponúka tento zrekonštruovaný objekt historický charakter a moderné pohodlie. Dom je obklopený vinicami a olivovými hájmi v tichej vidieckej krajine, čo poskytuje pokojné bývanie.
Táto nehnuteľnosť v Jumilla, Murcia, sa líši od typických projektov na Costa del Sol alebo Costa Blanca. Zatiaľ čo pobrežné oblasti ponúkajú bezprostrednú blízkosť k plážam a medzinárodným letiskám, tento interiérovo orientovaný projekt sa zameriava na vidiecky životný štýl. Cena 299 950 € je v súlade s ponukou starších, zrekonštruovaných nehnuteľností vnútrozemských regiónov, ktoré ponúkajú väčšiu rozlohu pozemku alebo domu v porovnaní s novostavbami na lukratívnejších pobrežných lokalitách. Pre porovnanie, projekt GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, ktorý sa nachádza na pobreží, začína na cene 539 900 €, čo odzrkadľuje rozdiel v lokalite a type nehnuteľnosti (pravdepodobne novostavba alebo nehnuteľnosť bližšie k moru). Kým pobrežné regióny lákajú medzinárodných kupujúcich hľadajúcich dovolenkové bývanie a ľahký prístup k turistickým atrakciám, táto Finca v Jumilla osloví tých, ktorí hľadajú autenticitu, pokoj a hlbší ponor do španielskej vidieckej kultúry, pričom sú pripravení na vyššie nároky na mobilitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v pokojnej vidieckej oblasti, obklopenej poľnohospodárskou krajinou. Nachádza sa vo vnútrozemí, čo znamená, že prímorské letoviská a väčšie mestské centrá sú vzdialené. Nehnuteľnosť sa nachádza na menšom pozemku vzhľadom na veľkosť samotného domu, s dôrazom na interiérový priestor a autentické prvky.
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné vidiecke bývanie s historickým charakterom. Ponúka veľkorysý obytný priestor, množstvo izieb s potenciálom pre rôzne využitie, ako aj vonkajšie priestory s malým bazénom. Dôležitá je potreba automobilu pre mobilitu v tejto odľahlejšej lokalite.
Nejedná sa o nový projekt, ale o starší vidiecky dom (Finca - Cortijo), ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou. Dôraz bol kladený na zachovanie pôvodných prvkov, ako sú drevené trámy a podlahy, pričom boli inštalované moderné systémy ako elektrické kúrenie, klimatizácia a nové kotly v roku 2025.
Vzhľadom na lokalitu a typ nehnuteľnosti nie je v blízkosti rozsiahla infraštruktúra či služby, ako sú pláže alebo mestské centrá. Vzdialenosť od letiska a hlavných dopravných uzlov je značná. Pozemok je relatívne malý v porovnaní s obytnou plochou, čo obmedzuje možnosti exteriérového rozvoja.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné a autentické vidiecke bývanie ďaleko od mestského ruchu. Ideálne pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí ocenia historickú architektúru a prírodné prostredie. Ak túžite po dome s dušou, kde môžete relaxovať v súkromí, obklopení vinicami a olivovými hájmi, tento Cortijo by mohol byť pre vás. Je tiež vhodný pre tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt alebo hľadajú miesto na zmenu životného štýlu, kde je automobil nevyhnutnosťou pre každodenný život. Kupujúci by mali byť pripravení na vyššie vzdialenosti k službám a na letiská.
Rekonštrukcia domu kládla veľký dôraz na zachovanie a obnovu pôvodných materiálov a architektonických prvkov. V interiéri boli použité prírodné materiály, vrátane zachovania starých keramických dlaždíc a obnovy takmer 150 drevených trámov. Podlahy a dvere pochádzajú z pôvodného vybavenia. Dom disponuje hrubými tradičnými múrmi, ktoré prispievajú k stabilnej vnútornej teplote. Vykurovanie zabezpečujú elektrické ohrievače v spálňach, krby a kachle, ako aj klimatizačné jednotky s funkciou ohrevu a chladenia. V roku 2025 boli nainštalované dva nové kotly. Väčšina okien má dvojité zasklenie pre lepšiu izoláciu. Zabezpečené je pripojenie na verejnú vodu a elektrickú sieť.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 299 950 €. Vzhľadom na veľkosť a rekonštrukciu domu ide o ponuku v strednej cenovej kategórii pre vidiecke usadlosti v regióne. K dispozícii je 5 spální a 4 kúpeľne, čo naznačuje rodinný charakter nehnuteľnosti. Vzhľadom na to, že ide o exkluzívny predaj, predpokladá sa, že všetky dokumenty boli predbežne preverené, čo môže zjednodušiť proces kúpy. Momentálne nie sú uvedené žiadne informácie o dostupnosti konkrétnych jednotiek, keďže ide o samostatný objekt.
Tento vidiecky dom sa nachádza v malej a pokojnej osade, v srdci vinárskej oblasti medzi Pinoso a Jumilla. Okolie je charakteristické poľnohospodárskou krajinou s vinicami, mandľovníkmi a olivovými hájmi, čo vytvára typickú stredomorskú vidiecku atmosféru. Dom, kedysi vináreň so stajňami, bol citlivo zrekonštruovaný s dôrazom na zachovanie autentického charakteru a historických prvkov. V interiéri nájdete priestranné miestnosti, ako je veľká rodinná kuchyňa s jedálenským kútom, obývacie izby s krbmi a pôvodnou pecou na chlieb. Viacúrovňové usporiadanie ponúka súkromné priestory aj spoločné zóny. Vonkajšia terasa s malým bazénom poskytuje súkromie a možnosť relaxácie na slnku. Vďaka hrubým kamenným múrom a moderným technológiám (klimatizácia, elektrické kúrenie, dvojité zasklenie) si dom udržuje stabilnú vnútornú teplotu.
Život v tejto lokalite sa odohráva v pokojnom vidieckom prostredí, ktoré je charakteristické poľnohospodárstvom. Vzdialenosť od najbližších miest ako Pinoso a Jumilla je približne 23 km, čo znamená, že každodenné nákupy a základné služby sú dostupné po krátkej jazde autom. Vzhľadom na vidiecky charakter okolia je pohyb bez vlastného vozidla značne obmedzený. Najbližšie kúpaliská sú vzdialené približne 33 km, čo ich robí skôr cieľom jednodňových výletov. V okolí sa nachádzajú aj golfové ihriská, hoci sú tiež vo väčšej vzdialenosti. Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú ticho a blízky kontakt s prírodou pred mestskou dynamikou.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v regióne Murcia, v Španielsku. Vidiecky charakter lokality je zrejmý z okolitej krajiny, ktorá je prevažne poľnohospodárska. Vzdialenosti k najbližším mestám, pobrežiu a kľúčovým službám sú znázornené, čo zdôrazňuje potrebu osobnej dopravy.
Jumilla je mesto v regióne Murcia, ktoré sa nachádza vo vnútrozemí, severovýchodne od regiónu. Tento projekt je situovaný v menšej osade v blízkosti Jumilly a Pinoso, čo ho zaraďuje do oblasti známej produkciou vína a olivového oleja. Jeho poloha vo vnútrozemí ho odlišuje od pobrežných oblastí Costa del Sol alebo Costa Blanca, ktoré sú známe prímorským charakterom. V porovnaní s mestami ako Murcia alebo Alicante je táto oblasť menej rozvinutá z hľadiska turizmu, ale ponúka autentickejší zážitok zo španielskeho vidieka a pokojnejšie životné tempo.
Lokalita v Jumilla, Murcia, je charakteristická svojou odľahlosťou. Najbližšie letisko je vzdialené 999 km, čo naznačuje, že toto nie je oblasť s ľahkou dostupnosťou pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšie pláže, ako napríklad Zona de Baño "Las Escanales", sú vo vzdialenosti približne 33 km. Supermarket a lekáreň sa nachádzajú vo vzdialenosti 23 km, podobne ako nemocnica (22 km). Pre golfových nadšencov sú najbližšie golfové ihriská, ako E.G Montepríncipe Golf, vo vzdialenosti 47 km. Pre elektromobily je nabíjačka vzdialená 24 km. Vzhľadom na tieto vzdialenosti je používanie automobilu pre každodenné aktivity nevyhnutné.
Región Murcia, kde sa projekt nachádza, sa vyznačuje stredomorsko-kontinentálnym podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký, čo podporuje celoročné aktivity vonku. V nadmorskej výške, kde sa nehnuteľnosť nachádza (v rámci vnútrozemia Murcie, v blízkosti pohoria Sierra del Carche), môžu byť teplotné rozdiely medzi dňom a nocou výraznejšie. Terén v okolí je mierne zvlnený, obklopený vinicami a olivovými hájmi, čo prispieva k scenérii krajiny. Klimatické údaje naznačujú suchšie obdobia, preto je dôležitá závlaha poľnohospodárskych plôch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je nehnuteľnosť umiestnená vnútrozemsky, najbližšie možnosti na kúpanie sú dostupné pri zónach ako "Las Escanales" a "El Arenal", ktoré sú vzdialené približne 33 km. K moru a rozsiahlejším plážam, ako je Platja del Pinet, je to približne 70 km. Región je známy svojimi vinárstvami a olivovými hájmi, čo ponúka možnosti pre agroturistiku a ochutnávky. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad E.G Montepríncipe Golf, sú vzdialené 47 km, čo robí z tejto lokality skôr pokojné vidiecke útočisko s obmedzenými priamymi športovými a rekreačnými možnosťami v bezprostrednej blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Jumilla je mesto v regióne Murcia, ktoré sa nachádza vo vnútrozemí, severovýchodne od regiónu. Tento projekt je situovaný v menšej osade v blízkosti Jumilly a Pinoso, čo ho zaraďuje do oblasti známej produkciou vína a olivového oleja. Jeho poloha vo vnútrozemí ho odlišuje od pobrežných oblastí Costa del Sol alebo Costa Blanca, ktoré sú známe prímorským charakterom. V porovnaní s mestami ako Murcia alebo Alicante je táto oblasť menej rozvinutá z hľadiska turizmu, ale ponúka autentickejší zážitok zo španielskeho vidieka a pokojnejšie životné tempo.
Ref: VL544344
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
