5-спальня Finca - Cortijo in Jumilla

Резюме

Історичний сільський будинок (фінка-кортіхо) у Мурсії, відреставрований з використанням натуральних матеріалів.
Розташований у тихому сільському оточенні, оточений виноградниками та оливковими гаями.
5 спалень, 4 ванні кімнати, 437 м² житлової площі за ціною від 299 950 євро.
Вимога наявності автомобіля через віддаленість від основних зручностей та аеропортів.
Проєкт пропонує спокійний спосіб життя, ідеальний для тих, хто цінує історію та природу.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктами на узбережжі Коста-дель-Соль або Коста-Бланка, цей об'єкт у Хумільї, Мурсія, пропонує зовсім інший досвід. На відміну від жвавих прибережних міст, цей сільський будинок розташований у віддаленому, спокійному сільському середовищі. Ціни на нерухомість у цьому регіоні, як правило, нижчі, ніж на популярних узбережжях, що робить проєкт від 299 950 євро привабливим для тих, хто шукає простір та автентичність за доступною ціною. Наприклад, проєкт GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес (від 539 900 євро) знаходиться в прибережній зоні з легким доступом до моря та розвиненої інфраструктури, що значно відрізняється від внутрішнього розташування цього кортіхо. Відсутність близькості до аеропортів та пляжів робить його менш придатним для короткострокових відпусток, але більш ідеальним для тих, хто бажає інтегруватися в місцеве життя та насолоджуватися спокоєм. Життя тут більше пов'язане з сільськогосподарськими традиціями регіону, вином та оливковою олією, ніж із пляжним відпочинком.

Часті питання

Яка головна відмінність цього проєкту від типових новобудов на узбережжі?

Це відреставрований історичний сільський будинок, а не нова будівля. Розташований у глибині країни, він пропонує автентичний сільський спосіб життя, на відміну від прибережних курортів.

Чи потрібен автомобіль для проживання тут?

Так, автомобіль є необхідним для щоденних переміщень, покупок та доступу до зручностей, оскільки найближчий супермаркет знаходиться за 23 км.

Які системи опалення та охолодження встановлені?

Будинок має товсті традиційні стіни для терморегуляції, доповнені електричними обігрівачами в спальнях, кондиціонерами (холод/тепло) та камінами. У 2025 році були встановлені два нові бойлери.

Чи є цей тип нерухомості популярним у регіоні Мурсія?

Сільські будинки та історичні садиби (фінки, кортіхо) є частиною спадщини регіону Мурсія. Вони приваблюють покупців, які шукають автентичність та спокій, що відрізняється від масового туризму узбережжя.

Які найближчі зручності та розваги?

Найближчі зручності (супермаркет, лікарня, аптека) знаходяться за 22-23 км. Найближчі зони для купання – за 33 км, а поля для гольфу – за 47 км.

Чи передбачені додаткові витрати на реставрацію?

Будинок був реставрований, але подальші оновлення або особисті модифікації можуть вимагати додаткових інвестицій. Поточні оновлення (бойлери, дах) були проведені у 2025 році.

Що означає «ексклюзивний список»?

Це означає, що проєкт продається через одного ексклюзивного агента, і вся документація була попередньо перевірена, що може прискорити та спростити процес покупки.

Наскільки далеко цей об'єкт від узбережжя?

Об'єкт розташований у глибині країни. Найближчі зони для купання знаходяться приблизно за 33 км, а найближчий піщаний пляж – за 70 км.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Об'єкт знаходиться в сільській місцевості, на відстані від міської забудови, що забезпечує спокій та усамітнення. Розташування в глибині країни означає, що близькість до узбережжя є обмеженою, але пропонує автентичний досвід життя в іспанській сільській місцевості.

Планування

Цей будинок підходить для тих, хто цінує простір, автентичність та спокій. Наявність великої кількості кімнат, історичних елементів та потенціалу для переобладнання приміщень (наприклад, гаража) задовольняє різноманітні потреби, включаючи можливість роботи з дому.

Статус проекту

Будинок пройшов реставрацію та модернізацію. Хоча основна структура є старовинною, оновлення включають нові елементи, такі як утеплених дах другої вітальні (2025) та нові бойлери (2025). Позначки про дату ремонту вказують на поточну діяльність.

Важливі нюанси

Об'єкт розташований далеко від узбережжя та великих міських центрів, що вимагає використання автомобіля для доступу до більшості зручностей. Відсутність безпосередньої близькості до аеропортів чи високошвидкісних транспортних вузлів означає триваліший час у дорозі до міжнародних пунктів призначення.

Стиль життя та оточення

Цей об'єкт буде привабливим для осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання, віддалене від міської суєти, або як другий будинок для спокійного відпочинку. Він підходить для тих, хто цінує історичну архітектуру та готовий підтримувати автентичний стиль, одночасно користуючись сучасними зручностями, такими як кондиціонери та подвійне скління. Люди, які працюють віддалено, можуть скористатися просторим гаражем, який можна переобладнати під офіс або студію. Поціновувачі вина та оливкової олії знайдуть тут свою ідеальну місцевість. Також це може бути цікавим для тих, хто шукає проєкт з потенціалом для подальшого розвитку або як місце для розвитку сільського туризму.

Якість будівництва

Будинок демонструє високу якість реставрації, з акцентом на збереження автентичних елементів. Використання натуральних матеріалів, таких як старовинна дерев'яна підлога, антикварні двері, теракотова плитка та дерев'яні балки, надає інтер'єру особливого шарму. Товсті традиційні стіни забезпечують природну терморегуляцію, доповнену електричними обігрівачами в спальнях та кондиціонерами (холод/тепло). Більшість вікон мають подвійне скління, що сприяє енергоефективності. Нещодавно встановлені два нових бойлери (2025) та оновлений дах у другій вітальні (2025) свідчать про постійне вдосконалення. Оригінальна піч для хліба та каміни додають затишку.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Початкова ціна цього просторого сільського будинку становить 299 950 євро. Об'єкт має 5 спалень та 4 ванні кімнати, що відповідає високому співвідношенню житлової площі (437 м²) до ціни, особливо враховуючи його унікальний характер та історичну цінність. Наявність ексклюзивного списку означає, що вся документація була попередньо перевірена, що може полегшити процес покупки. Різноманітність просторів, від затишних віталень з камінами до великої кухні, пропонує гнучкість у використанні.

€299,950

Prijs

Спальні

437 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Це місце для тих, хто прагне втекти від міської метушні та зануритися в автентичний сільський спосіб життя. Оточений виноградниками та оливковими гаями, цей будинок пропонує спокійну атмосферу, ідеальну для відпочинку та відновлення сил. Відновлення з використанням натуральних матеріалів, таких як стародавні дерев'яні балки та теракотова плитка, зберігає дух історії, тоді як сучасні оновлення забезпечують комфорт. Великі простори дозволяють членам сім'ї мати власні зони, зберігаючи при цьому відчуття гармонії. Це місце, де можна насолоджуватися тишею, природою та повільнішим ритмом життя, насолоджуючись сонцем на приватній терасі з басейном.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Jumilla

Оточення та доступність

Життя в цій сільській місцевості протікає у спокійному ритмі, оточеному природою. Близькість до невеликих містечок, таких як Піносо та Хумілья, забезпечує доступ до місцевих ринків та основних послуг. Відстань до найближчого супермаркету (23 км) та лікарні (22 км) вимагає планування покупок та медичних візитів. Автомобіль є необхідним для повсякденного життя, включаючи поїздки до найближчих закладів. Це середовище ідеально підходить для тих, хто цінує тишу, свіже повітря та можливість насолоджуватися сільськими краєвидами.

Карта та розташування

Ця карта ілюструє розташування проєкту в глибині країни, далеко від узбережжя Середземного моря. Зелені зони вказують на сільськогосподарські угіддя, оточуючи невелике поселення. Відстані до найближчих водних зон та полів для гольфу показують характер цього сільського регіону.

5-спальня Finca - Cortijo in Jumilla