Ce cortijo de 5 chambres et 4 salles de bains, d'une surface habitable de 437 m² sur un terrain de 406 m², est situé à Jumilla, Murcie. Proposé au prix de 299 950 €, ce bien est une finca traditionnelle restaurée, alliant charme authentique et confort moderne. Niché au pied de la Sierra del Carche, il offre un cadre rural paisible entouré de vignobles et d'oliviers, loin de l'agitation des zones côtières.
Ce cortijo à Jumilla se distingue par son caractère rural et son authenticité, le plaçant dans une catégorie différente des propriétés côtières typiques de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. Par exemple, Golden Green Villas à Los Alcázares, situé sur la Costa Cálida, propose des villas neuves à partir de 539 900 €, axées sur la proximité de la mer et des commodités balnéaires. Le cortijo de Jumilla, avec un prix d'entrée plus accessible à 299 950 €, s'adresse à une clientèle recherchant la tranquillité campagnarde, loin des zones touristiques. Alors que les projets côtiers mettent souvent l'accent sur les piscines privées et les vues sur la mer, ce cortijo valorise l'histoire, les matériaux anciens et un environnement naturel préservé, comme les vignobles environnants. La dépendance à la voiture est un point commun avec de nombreuses propriétés rurales, mais l'éloignement des plages et des aéroports majeurs est plus marqué ici qu'en bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le cortijo se trouve dans un hameau rural tranquille, à l'écart des centres urbains. Il est entouré par des vignobles et des oliveraies, offrant un environnement naturel et préservé. La vie y est rythmée par le calme de la campagne, loin des grandes infrastructures touristiques.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire authentique, avec un fort caractère historique et des espaces généreux. Elle convient aux amateurs de tranquillité, de nature et d'espaces extérieurs privés, tout en bénéficiant de rénovations modernes.
Il s'agit d'un cortijo ancien, entièrement restauré et modernisé. Les travaux ont préservé les éléments architecturaux d'origine tels que les sols anciens, les portes et les poutres en bois. La rénovation inclut des installations modernes comme le chauffage et la climatisation, avec des améliorations prévues en 2025 pour l'isolation et les chaudières.
Ce cortijo n'est pas situé en bord de mer ni à proximité immédiate des plages ou des grandes villes. L'accès aux commodités quotidiennes comme les supermarchés et les centres de santé nécessite un déplacement en voiture. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'une propriété ancienne rénovée.
Ce cortijo correspond à une résidence principale ou secondaire pour des personnes recherchant le calme absolu et un cadre de vie authentique, loin de l'agitation touristique. Il est adapté aux familles ou aux couples désirant un espace généreux avec une histoire, et qui apprécient les rénovations respectueuses du patrimoine. Les amateurs de nature, de randonnée et de tranquillité campagnarde y trouveront leur compte. L'indépendance offerte par la voiture pour les déplacements est un prérequis. C'est également une option pour ceux qui envisagent une reconversion ou un projet professionnel artisanal, grâce aux vastes espaces annexes comme le garage transformable.
La rénovation de ce cortijo met l'accent sur la préservation des matériaux authentiques et l'intégration de confort moderne. Les murs épais traditionnels assurent une température intérieure stable. Les sols anciens en terre cuite ont été réutilisés, et près de 150 poutres en bois ont été restaurées, traitées et nourries avec des huiles naturelles. Les portes anciennes et les détails architecturaux ont été conservés. La maison dispose de cheminées, de radiateurs électriques dans les chambres et de climatisation réversible. La plupart des fenêtres sont en double vitrage. En 2025, deux nouvelles chaudières seront installées, et l'isolation du toit d'un des salons sera améliorée.
Le prix de ce cortijo est fixé à 299 950 €. Il s'agit d'un prix de vente unique pour l'ensemble de la propriété, qui comprend 5 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 437 m². L'espace extérieur, bien que moins étendu que l'intérieur, offre des zones privatives. La propriété est présentée comme étant exclusivement listée, impliquant une vérification préalable des documents pour fluidifier le processus d'acquisition.
La vie dans ce cortijo rural, situé entre Pinoso et Jumilla, est caractérisée par une profonde tranquillité. Entouré de paysages viticoles et oléicoles, le rythme est celui de la campagne. La propriété elle-même, un ancien domaine viticole avec écuries, a été restaurée avec soin en conservant son âme. Les vastes pièces s'enchaînent harmonieusement, offrant un espace de vie généreux et authentique. La présence de poutres anciennes, de sols en terre cuite réutilisés et d'un four à pain d'origine témoigne de son histoire. La rénovation a visé à concilier le passé et le confort moderne, avec des éléments comme des cheminées, des radiateurs électriques et la climatisation. Les espaces extérieurs, incluant une petite piscine, invitent à profiter du soleil dans l'intimité.
Situé dans un petit hameau rural, ce cortijo se trouve dans un environnement calme, entouré de nature. La vie quotidienne implique une dépendance à la voiture pour accéder aux services. Le supermarché et la pharmacie les plus proches se trouvent à 23 km, tandis que l'hôpital est à 22 km. Cette distance garantit la tranquillité mais nécessite une planification pour les courses et les rendez-vous médicaux. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 24 km est un point pratique pour les utilisateurs de voitures électriques.
Le projet est situé dans l'arrière-pays de la région de Murcie, loin des côtes. La carte montre une implantation dans une zone rurale, entourée de terres agricoles et de reliefs, typique des régions viticoles espagnoles.
Le cortijo est situé dans un environnement rural, à distance des grands centres urbains de la région de Murcie. Il se trouve entre les localités de Pinoso et Jumilla, connues pour leur production viticole. Cette localisation le place dans un cadre naturel, offrant tranquillité et un rythme de vie différent des zones côtières plus dynamiques.
L'accès à la côte et aux plages demande un trajet significatif, la plage la plus proche étant à 70 km. Les zones de baignade plus proches sont à 33 km. Les parcours de golf les plus accessibles se situent entre 47 km et 58 km. L'aéroport le plus proche est distant de 999 km, ce qui indique que les déplacements internationaux impliquent un long trajet. Les commodités de base comme les supermarchés et les pharmacies sont à environ 23 km.
La région de Jumilla bénéficie d'un climat continental méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers frais. L'altitude de la Sierra del Carche (environ 1200m) influence le microclimat, le rendant potentiellement plus doux en été que les plaines côtières. La région est entourée de vignobles, d'amandiers et d'oliviers, offrant des paysages ruraux typiques. La présence de ces cultures indique une pluviométrie saisonnière favorable, bien que la zone soit généralement considérée comme semi-aride.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce cortijo n'est pas situé à proximité des plages. Les zones de baignade les plus proches, comme la 'Zona de Baño Las Escanales' et 'El Arenal', sont à 33 km, suggérant des plans d'eau intérieurs ou des rivières aménagées plutôt que la mer. La plage 'Platja del Pinet' est plus éloignée, à 70 km. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont E.G Montepríncipe Golf à 47 km et Font del Llop Golf Resort à 56 km.
Source: OpenStreetMap
Le cortijo est situé dans un environnement rural, à distance des grands centres urbains de la région de Murcie. Il se trouve entre les localités de Pinoso et Jumilla, connues pour leur production viticole. Cette localisation le place dans un cadre naturel, offrant tranquillité et un rythme de vie différent des zones côtières plus dynamiques.
Ref: VL544344
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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