Acest proiect imobiliar, clasificat ca Finca - Cortijo, este situat în Jumilla, Regiunea Murcia. Cu o suprafață utilă de 437 m² și un teren de 406 m², proprietatea oferă un spațiu generos. Prețul de pornire este de 299.950 €, cu 5 dormitoare și 4 băi. Proprietatea se prezintă ca o reședință rurală restaurată, păstrând caracterul autentic, într-un cadru natural înconjurat de plantații viticole și de măslini.
În comparație cu proiecte de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, unde accentul cade adesea pe proximitatea față de mare, terenuri de golf și centre turistice animate, acest Cortijo din Jumilla oferă o experiență diferită. Proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, listat la un preț semnificativ mai mare (de la 539.900 €), sunt concentrate pe dezvoltări noi, cu acces direct la facilități de coastă. Acest Cortijo se distinge prin autenticitatea sa rurală, arhitectura tradițională restaurată și liniștea pe care o oferă, fiind o opțiune pentru cei care preferă un stil de viață departe de agitația turistică. Spre deosebire de proiectele noi, care oferă designuri moderne standardizate, această proprietate aduce un plus de valoare prin istoria și caracterul său unic, dar implică și o dependență mai mare de transportul personal, precum și distanțe mai mari față de facilitățile majore.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima zonei rurale din Jumilla, proiectul se află într-un mediu liniștit, departe de agitația urbană. Locația implică o dependență de transportul personal pentru accesul la servicii și facilități, fiind necesară o mașină pentru deplasările cotidiene.
Proprietatea se adresează persoanelor care caută o reședință rurală autentică, cu spațiu generos și caracter istoric, dar dotată cu facilități moderne. Este potrivită pentru familii sau grupuri care apreciază liniștea, natura și spațiile interioare ample, cu posibilitatea de a personaliza anumite zone.
Deși clasificat ca un Cortijo (casă tradițională rurală), proiectul a suferit o restaurare completă, modernizându-l pentru viața contemporană. Lucrările de renovare au vizat păstrarea elementelor arhitecturale originale, precum pardoselile vechi și grinzile din lemn, în timp ce instalațiile noi, precum cele sanitare și electrice, au fost actualizate.
Proiectul nu oferă acces direct la facilități urbane sau proximitate față de plaje sau aeroporturi majore, necesitând un vehicul personal pentru majoritatea deplasărilor. Lipsa unei infrastructuri de transport public în imediata apropiere reprezintă o limitare pentru mobilitatea fără mașină.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau de vacanță într-un mediu rural autentic, departe de zonele turistice aglomerate. Este ideală pentru cei care apreciază istoria, arhitectura tradițională și liniștea naturii, având în vedere înconjurarea de vii și plantații de măslini. Persoanele interesate de activități recreative precum drumețiile sau ciclismul montan vor găsi un mediu propice, deși necesită planificare pentru accesul la facilități precum magazine sau centre medicale, aflate la distanțe considerabile. De asemenea, se adresează celor care doresc să restaureze sau să transforme spații mari, cum ar fi garajul atașat, în birouri, ateliere sau zone de relaxare, beneficiind de liniștea și spațiul oferit de locație.
Restaurarea proprietății a pus accent pe păstrarea caracterului autentic, utilizând materiale naturale și tehnici tradiționale. Pardoselile vechi, ușile antique și detaliile arhitecturale originale au fost restaurate și integrate armonios. Aproximativ 150 de grinzi din lemn au fost recondiționate și tratate cu uleiuri naturale, iar țiglele vechi din teracotă au fost refolosite. Pereții exteriori tradiționali, groși, contribuie la o temperatură interioară stabilă. Proprietatea dispune de șeminee funcționale, încălzire electrică în dormitoare și unități de aer condiționat (rece/cald). Majoritatea ferestrelor sunt cu geam termopan, iar sistemul de apă curentă și electricitate este conectat la rețea. Două noi boilere au fost instalate în 2025, asigurând eficiența energetică a sistemului de apă caldă.
Proprietatea este listată la prețul de pornire de 299.950 €. Fiind o proprietate unică, reabilitată și cu un număr specific de camere (5 dormitoare, 4 băi), prețul reflectă caracterul său distinct și investiția în restaurare. Disponibilitatea este legată de această unitate specifică, iar documentația a fost verificată în prealabil, asigurând o tranzacție transparentă. Variații de preț nu sunt anticipate, dată fiind natura singulară a ofertei.
Această proprietate rurală, un fost conac viticol cu grajduri, a fost restaurată cu grijă, integrând materiale naturale și păstrând elemente arhitecturale de epocă, precum pardoseli vechi și uși autentice. La interior, spațiile curg organic, creând o atmosferă armonioasă, deși impresionantă ca dimensiuni. Distribuția pe mai multe niveluri include zone de zi distincte, un living spațios cu șemineu, o bucătărie mare cu cămară și o zonă exterioară cu piscină mică. Cele 5 dormitoare și 4 băi oferă confort și intimitate. Spațiul generos permite adaptarea funcțională a camerelor, fie ca spații de locuit, fie ca ateliere sau birouri. Pereții groși tradiționali și finisajele de calitate contribuie la un climat interior stabil pe tot parcursul anului, completat de sisteme de încălzire moderne.
Locuința se află într-un cătun mic și foarte liniștit, situat între localitățile Pinoso și Jumilla, o zonă rurală pitorească, renumită pentru podgorii și plantațiile de migdali și măslini. Această locație oferă un ritm de viață calm, conectat la natură. Ziua se poate începe cu micul dejun pe terasa exterioară, admirând peisajul rural. Activitățile cotidiene implică deplasarea cu mașina către centrele urbane pentru aprovizionare, servicii medicale sau divertisment. Aproximitatea față de Sierra del Carche oferă oportunități pentru drumeții și explorarea naturii. Viața aici este marcată de liniște, aer curat și un ritm lent, specific zonelor rurale din Murcia.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în regiunea Murcia, subliniind locația sa rurală, între localitățile Jumilla și Pinoso. Se observă proximitatea față de plantații agricole, precum și distanța față de centre urbane mai mari și de coastă, oferind o perspectivă geografică asupra mediului înconjurător.
Proiectul este situat în regiunea Murcia, la granița cu Comunitatea Valenciană, într-o zonă rurală, la mică distanță de orașele Jumilla și Pinoso. Jumilla este cunoscută pentru producția sa de vinuri, iar regiunea înconjurătoare este caracterizată de peisaje agricole, în special podgorii. Poziționarea în interiorul regiunii oferă un contrast față de zonele de coastă, promovând un stil de viață liniștit și conectat la natură, departe de agitația urbană și turistică.
Accesul la facilități implică distanțe considerabile. Cea mai apropiată zonă de înot, „Las Escanales” și „El Arenal”, se află la 33 km. Plaja „Platja del Pinet” este la 70 km. Punctele de aprovizionare (supermarket, farmacie) sunt situate la aproximativ 23 km distanță, iar cel mai apropiat spital la 22 km. Pentru activități de golf, cele mai apropiate terenuri sunt E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) și Escuela de golf Elche (58 km). Aeroportul cel mai apropiat este la o distanță considerabilă de 999 km, ceea ce indică o locație izolată din punct de vedere al accesului aerian. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se găsește la 24 km.
Regiunea Jumilla, situată în Murcia, beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Zona este înconjurată de peisaje naturale specifice climatului, incluzând podgorii, plantații de măslini și migdali, precum și zone deluroase sub influența Sierra del Carche. Altitudinea și poziționarea în interiorul regiunii influențează temperaturile, care pot fi mai extreme comparativ cu zonele de coastă. Solurile sunt predominant calcaroase, favorabile culturilor agricole specifice, iar numărul de ore de soare pe an este ridicat, susținând activitățile agricole și recreative în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși locația este predominant rurală și landinwaarts, există opțiuni recreative legate de apă la distanță. Cele mai apropiate zone de înot naturale sau amenajate sunt „Zona de Baño Las Escanales” și „Zona de Baño El Arenal”, ambele situate la 33 km. Plaja „Platja del Pinet” este la 70 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în regiune: E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) și Escuela de golf Elche (58 km). Peisajul rural înconjurător, cu Sierra del Carche în apropiere, oferă oportunități pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții și ciclism.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în regiunea Murcia, la granița cu Comunitatea Valenciană, într-o zonă rurală, la mică distanță de orașele Jumilla și Pinoso. Jumilla este cunoscută pentru producția sa de vinuri, iar regiunea înconjurătoare este caracterizată de peisaje agricole, în special podgorii. Poziționarea în interiorul regiunii oferă un contrast față de zonele de coastă, promovând un stil de viață liniștit și conectat la natură, departe de agitația urbană și turistică.
Ref: VL544344
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
