Questa proprietà, situata nel comune di Jumilla, nella provincia di Murcia, offre una rara opportunità di possedere un Finca-Cortijo restaurato. Originariamente una cantina con scuderie, l'immobile è stato meticolosamente recuperato, preservando il suo carattere autentico e integrando comfort moderni. Con 5 camere da letto e 4 bagni distribuiti su 437 m² di superficie abitabile, su un terreno di 406 m², questa residenza si presenta come una dimora spaziosa e ricca di storia, ideale per chi cerca tranquillità e un legame con la campagna murciana.
La proprietà si distingue nettamente dai progetti situati sulla Costa Blanca o Costa del Sol, aree caratterizzate da prossimità al mare, urbanizzazioni moderne e un'intensa attività turistica. Mentre le località costiere offrono un accesso immediato a spiagge, ristoranti e servizi, questo Finca-Cortijo a Jumilla si concentra su un'esperienza di vita rurale e autentica. Prezzi come €299.950 per 437 m² abitativi su 406 m² di terreno sono considerevoli, ma riflettono la natura unica di una proprietà storica restaurata nell'entroterra, in contrasto con le tipologie abitative più standardizzate delle zone costiere, dove proprietà comparabili per metratura potrebbero avere costi significativamente diversi a seconda della vicinanza al mare e delle finiture. GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, ad esempio, con un prezzo di partenza di €539.900, si posiziona in una fascia di mercato differente, orientata verso nuove costruzioni con servizi più ampi e una ubicazione balneare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nelle vicinanze della Sierra del Carche, immerso in un paesaggio rurale caratterizzato da vigneti, mandorleti e uliveti. La posizione è isolata, promettendo quiete e privacy, ma richiede l'uso di un veicolo per accedere ai servizi essenziali e alle aree circostanti.
Questa proprietà è indicata per chi desidera una residenza spaziosa, con un forte legame storico e un'atmosfera rurale. La ristrutturazione ha preservato elementi originali come pavimenti antichi e travi in legno, combinandoli con spazi moderni e funzionali, inclusa una cucina abitabile e aree living flessibili.
Non si tratta di un progetto di nuova costruzione. L'immobile è un Finca-Cortijo esistente, sottoposto a un'opera di restauro e modernizzazione. La descrizione menziona lavori di ristrutturazione recenti e un tetto isolato creato nel 2025, oltre all'installazione di due nuove caldaie nello stesso anno.
La proprietà non è situata in prossimità di centri urbani maggiori o della costa. L'accesso ai servizi come spiagge, supermercati, ospedali e aeroporti richiede spostamenti considerevoli in auto. L'ambiente è prevalentemente rurale e tranquillo, non offrendo un contesto vivace o turistico.
Questa residenza si adatta a chi ricerca una vita lontana dal trambusto urbano, immersa nella quiete della campagna spagnola. È ideale per coppie o famiglie che apprezzano gli spazi ampi, la storia e l'autenticità, desiderando vivere circondati da paesaggi naturali come vigneti e uliveti. Perfetta per chi desidera dedicarsi al restauro e alla cura di una proprietà di carattere, o per chi cerca un luogo tranquillo dove stabilire la propria residenza principale o una casa vacanze lontano dal turismo di massa. La necessità di un veicolo per gli spostamenti rende questa proprietà più adatta a residenti che preferiscono la mobilità privata e apprezzano la discrezione di un piccolo borgo.
La ristrutturazione di questo Finca-Cortijo ha posto l'accento sulla conservazione e il riutilizzo di materiali autentici. Pavimenti antichi originali, porte d'epoca e dettagli architettonici sono stati meticolosamente preservati. Le vecchie piastrelle in terracotta sono state recuperate e circa 150 travi in legno sono state restaurate, trattate e nutrite con oli naturali. Le spesse mura tradizionali garantiscono un isolamento termico naturale, integrato da riscaldatori elettrici nelle camere da letto e unità di aria condizionata (caldo/freddo). Molte finestre dispongono di doppio vetro. Nel 2025 sono state installate due nuove caldaie, migliorando l'efficienza energetica per il riscaldamento dell'acqua.
La proprietà è offerta al prezzo di €299.950. Questa cifra comprende una residenza con 5 camere da letto e 4 bagni su una superficie di 437 m², situata su un terreno di 406 m². Data la tipologia e le dimensioni dell'immobile, il prezzo si posiziona in una fascia medio-alta per le proprietà rurali nella regione di Murcia, riflettendo lo stato di restauro e le caratteristiche storiche. La dicitura 'esclusivamente' suggerisce che la documentazione è stata pre-verificata, semplificando potenzialmente il processo di acquisto.
Questa proprietà rappresenta un rifugio rurale dove la storia incontra il comfort moderno. L'architettura tradizionale, con muri spessi che regolano la temperatura interna, contribuisce a un ambiente abitativo stabile. La distribuzione su più livelli, con un'ala dedicata alla zona giorno e un'altra alle camere da letto, offre sia spazi comuni accoglienti, come il soggiorno con camino e l'antico forno per il pane, sia aree private ben definite. La cucina spaziosa con dispensa e zona pranzo, affacciata su un'area esterna con piscina, invita alla convivialità e al godimento del clima locale. La flessibilità degli spazi, che possono essere adattati a diverse esigenze (studio, palestra, ufficio), aumenta il valore funzionale della residenza, rendendola adatta a chi cerca una vita quotidiana serena e legata alla terra.
L'immobile si trova in un piccolo borgo rurale tra Pinoso e Jumilla, una zona agricola nota per i suoi vigneti e uliveti. L'ambiente circostante è caratterizzato da una bassa densità abitativa e da un ritmo di vita tranquillo, tipico delle aree interne della regione di Murcia. La distanza dai centri abitati più grandi come Jumilla (distante circa 23 km dalla farmacia e 22 km dall'ospedale) implica che le attività quotidiane e l'accesso ai servizi richiedono spostamenti pianificati. La mobilità privata è essenziale per la vita in questa zona.
La posizione indicata si trova nell'entroterra della regione di Murcia, un'area caratterizzata da un paesaggio rurale e agricolo, distinta dalle zone costiere più turistiche della Spagna. La mappa mostra la vicinanza a piccole località e la presenza di estesi vigneti e uliveti.
La proprietà si trova nell'entroterra della regione di Murcia, posizionata strategicamente tra le cittadine di Pinoso e Jumilla. Questa collocazione la inserisce in un'area a vocazione prevalentemente agricola, rinomata per la produzione vinicola e olearia. La distanza dai principali centri costieri come quelli della Costa Blanca o della Costa del Sol è significativa, suggerendo un focus su uno stile di vita più rurale e tranquillo, distinto dall'animazione tipica delle zone marittime.
La proprietà è situata in una zona rurale, con le principali comodità situate a una certa distanza. Il supermercato e la farmacia più vicini si trovano a circa 23 km. L'ospedale più vicino è a 22 km. Le spiagge più vicine offrono opzioni come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" a 33 km, mentre una spiaggia marina più distante come Platja del Pinet si trova a 70 km. Per i golfisti, i campi più vicini sono E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) e Escuela de golf Elche (58 km). La stazione di ricarica per veicoli elettrici è a 24 km. L'aeroporto più vicino, pur non specificato, si trova a una notevole distanza (indicata come 999 km, probabilmente un errore di battitura per la distanza effettiva).
La posizione è adagiata ai piedi della Sierra del Carche, un'area che offre un paesaggio naturale collinare e agricolo, dominato da vigneti, mandorleti e uliveti. Il clima è tipicamente mediterraneo continentale, con estati calde e inverni freschi. La regione gode di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorevole alle colture locali. L'altitudine e la posizione interna influenzano le temperature, con escursioni termiche potenzialmente maggiori rispetto alla costa. L'assenza di vicinanza al mare rende la balneazione dipendente da zone lacustri o strutture dedicate, come le "Zonas de Baño" menzionate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni ricreative vicine sono principalmente legate alla natura e allo sport. Le zone di balneazione "Las Escanales" e "El Arenal" a 33 km offrono un'alternativa alle classiche spiagge marine. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in auto: E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) e Escuela de golf Elche (58 km). La campagna circostante si presta ad attività all'aperto come escursioni e passeggiate tra i vigneti e gli uliveti. Non sono menzionate strutture sportive di ampia scala nelle immediate vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà si trova nell'entroterra della regione di Murcia, posizionata strategicamente tra le cittadine di Pinoso e Jumilla. Questa collocazione la inserisce in un'area a vocazione prevalentemente agricola, rinomata per la produzione vinicola e olearia. La distanza dai principali centri costieri come quelli della Costa Blanca o della Costa del Sol è significativa, suggerendo un focus su uno stile di vita più rurale e tranquillo, distinto dall'animazione tipica delle zone marittime.
Ref: VL544344
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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